2024年简约建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简约建筑施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所涉及的工程概述第二条工程范围与内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程验收第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所涉及的工程概述本合同适用于甲方委托乙方进行的“×××项目”建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、拆除及施工过程中的相关辅助工作。第二条工程范围与内容2.1工程概况工程名称为：×××项目工程地点：×××市×××路×××号工程内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、拆除工程等。2.2工程规模工程占地面积：××××平方米建筑总面积：××××平方米2.3工程预算工程预算总金额为人民币××××万元，具体预算明细详见附件一。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币××××万元，详见附件二。3.2支付方式（1）进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行进度付款。（2）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。3.3支付时间表甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照约定的付款比例进行付款。具体付款时间表详见附件三。第四条工期与进度4.1开工日期双方确定，本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期双方确定，本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。具体工程进度计划详见附件四。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料与设备乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购，并保证材料和设备的质量。5.4工程变更如因设计变更或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等方面的变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地，并保证施工场地的安全和合理使用。6.2办理相关手续甲方应负责办理本工程所需的各种建设手续，包括但不限于土地使用、规划许可、施工许可等。6.3支付合同价款甲方应按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款比例，及时向乙方支付合同价款。6.4工程验收甲方应按照合同约定的标准进行工程验收，并在验收合格后支付剩余的工程款。第七条违约责任7.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市。8.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同，并报相关部门备案。9.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商解决后续问题。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响的情况，协商调整合同履行期限、费用等事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市。如双方选择诉讼解决，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备明细表、工程预算等。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需就合同内容进行补充或修改，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同修改应采用书面形式，经双方协商一致并签署后生效。14.3合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。本部分为合同的第八条至第十四条，详细规定了争议解决、合同变更与解除、不可抗力、保密条款、法律适用、其他条款以及合同的生效、修改与终止等方面的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、勘察设计方、材料设备供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或介入到甲乙双方的交易、工程实施或管理中。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质、能力及信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三方介入前，应向甲乙双方提交介入方案，经双方同意后方可进行。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或产品，并保证其质量、安全、进度等满足合同约定。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入或影响甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其介入过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给他人。3.4第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，不得向甲乙双方主张赔偿。第四条第三方介入的合同修正4.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.2如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响。4.3甲乙双方应监督第三方按约定履行其义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失和责任承担有限责任，除非法律另有规定。5.2甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3如第三方因故意或重大过失导致损失发生，第三方应承担无限责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方为独立的主体，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的隶属或从属关系，甲乙双方与第三方的合同关系独立存在。6.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）第三方按照约定完成了其介入任务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因违约、违法等原因被甲乙双方要求终止介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止的程序甲乙双方与第三方协商一致后，可签订终止协议，明确终止日期及相关事项。第三方应在终止协议约定的时间内完成相关撤离工作。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如第三方介入导致本合同内容的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依据本合同约定的争议解决方式进行解决。本部分为第三方介入后的修正条款，详细约定了第三方介入的条件、程序、责任、限额、关系以及终止等方面的内容。第三方介入需满足一定条件，并遵循相关程序，同时承担相应的责任与义务。甲乙双方与第三方之间的合同关系独立存在，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件二：施工图纸详细描述：包含施工所需的详细图纸，如结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程量清单详细描述：列出本工程所需的所有材料、工程量及价格明细。附件四：材料设备明细表详细描述：详细列出本工程所需的所有材料设备名称、规格、数量、价格等信息。附件五：工程预算详细描述：本工程的预算报告，包含工程总价、各项费用明细等。附件六：工程进度计划详细描述：详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件七：第三方签订的协议详细描述：第三方与甲乙双方签订的协议，作为本合同的附件，包括第三方的工作内容、责任、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能按时支付工程进度款，构成违约，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。违约行为：乙方未能按照合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能按时完成工程，构成违约，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。违约行为：第三方未能按照合同约定履行义务的行为。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如第三方未能按时提供材料设备，构成违约，应支付违约金并赔偿甲乙双方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同解释：本合同是指甲乙双方签订的，具有法律效力的文件，约定了双方的权利、义务和责任。法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、