2024年租房损害赔偿责任豁免协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房损害赔偿责任豁免协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1房东信息2.2租客信息3.房屋租赁信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.损害赔偿责任5.1豁免范围5.2损害认定标准5.3损害赔偿计算6.维修及保养责任6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.法律适用和争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署和生效13.1签署方式13.2生效时间14.合同解除和终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“租赁房屋”指甲方拥有的位于___________的房屋；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；“租赁期限”指乙方租赁租赁房屋的起止时间；“损害赔偿责任豁免”指乙方在租赁期间因正常使用租赁房屋而造成的损害，甲方免除乙方的赔偿责任。第二条租赁双方信息2.1房东信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________2.2租客信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________第三条房屋租赁信息3.1房屋地址租赁房屋地址：__________________3.2房屋用途租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2支付时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。第五条损害赔偿责任5.1豁免范围在本合同租赁期限内，乙方因正常使用租赁房屋而造成的损害，甲方免除乙方的赔偿责任。5.2损害认定标准损害认定标准参照国家相关法律法规及租赁房屋所在地的物业管理规定。5.3损害赔偿计算若乙方需承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过租金总额的____%。第六条维修及保养责任6.1维修责任租赁房屋在租赁期间内发生的非乙方原因的维修责任由甲方承担。6.2保养责任乙方应合理使用租赁房屋，保持其完好状态，并承担日常保养责任。6.3维修保养费用因乙方原因造成的维修保养费用由乙方承担。第七条保险责任7.1保险种类乙方应自行购买房屋室内财产保险，保险金额不低于人民币____元。7.2保险金额保险金额应不低于租赁房屋室内财产的实际价值。7.3保险责任范围保险责任范围包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的室内财产损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径在租赁期限内，如甲方与乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁地点为___________。第九条法律适用和争议管辖9.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，合同条款及解释均以中文为准。9.2争议管辖如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至___________仲裁委员会仲裁解决。第十条合同生效和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。第十一条违约责任11.1违约情形甲方未按约定提供租赁房屋；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁房屋用途；任何一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条其他约定12.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决由此产生的问题。12.2合同附件租赁房屋的权属证明；房屋现状描述；乙方支付租金的银行转账记录。第十三条合同签署和生效13.1签署方式本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除和终止14.1解除条件租赁期限届满；任何一方违反合同约定，经协商无法解决；因不可抗力导致合同无法履行。14.2终止条件合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。1.2第三方范围协助甲方或乙方进行房屋租赁事宜的沟通与协调；对租赁房屋进行评估、监理或提供相关咨询服务；在争议解决过程中提供专业意见或协助。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其介入行为导致的损失，甲方和乙方同意按照本条款约定承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定第三方责任限额为人民币____元。若第三方介入行为导致甲方或乙方损失超过该限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方身份及预期目标。3.2第三方介入同意对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。3.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，第三方应按照本合同约定及双方协商一致的方式开展工作。第四条第三方责任划分4.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其介入行为进行监督。4.3乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并承担因自身原因导致的损失。第五条第三方权利5.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在介入过程中享有的合法权益。5.2第三方权利内容第三方权利包括但不限于：获取甲方和乙方提供的相关信息；要求甲方和乙方配合其工作；在必要时，要求甲方和乙方提供必要的协助。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成工作后，由甲方和乙方按照约定的比例进行结算。第七条第三方介入终止7.1终止条件甲方或乙方书面通知终止；第三方完成介入任务；甲方和乙方协商一致终止。7.2终止后果第八条第三方介入争议解决8.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。第九条第三方介入合同9.1合同签订第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订专门的合同，明确双方的权利、义务和责任。9.2合同效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以第三方介入合同为准。第十条第三方介入信息保密10.1保密义务甲方、乙方和第三方在介入过程中获取的对方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。10.2违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。第十一条本合同修正本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入合同有冲突，以第三方介入合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或房产证等证明文件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。说明：此文件用于确认甲方对租赁房屋的合法权益。2.房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：此文件用于明确房屋交付时的状态，为后续维修和责任划分提供依据。3.租金支付记录要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此文件用于证明乙方已按时支付租金，作为双方财务记录的依据。4.保险单要求：提供乙方购买的房屋室内财产保险单。说明：此文件用于证明乙方已按照合同约定购买了保险，以保障双方的权益。5.第三方介入合同要求：提供甲方、乙方与第三方签订的介入合同，明确各方的权利、义务和责任。说明：此文件用于规范第三方介入行为，确保各方的合法权益。6.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议，包括仲裁协议等。说明：此文件用于明确争议解决的方式和程序，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。乙方未按约定支付租金，逾期____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年租房损害赔偿责任豁免协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议目的3.租赁房屋3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋产权4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.损害赔偿责任豁免7.1豁免范围7.2豁免条件7.3豁免责任8.维修与维护8.1租赁期间维修8.2维修责任8.3维修费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知12.1通知方式12.2通知内容13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同终止14.6合同附件14.7合同签署14.8合同份数14.9合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房屋所有权人；（2）“乙方”指承租人；（3）“租赁房屋”指甲方提供的用于租赁的房屋；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期；（5）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额；（6）“租赁保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金；（7）“损害赔偿责任豁免”指在本合同约定的范围内，乙方对租赁房屋在租赁期间因正常使用而发生的损害，甲方免除乙方赔偿责任；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照通常含义理解。如有歧义，应按照有利于保护非过错方原则进行解释。2.协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。3.租赁房屋3.1房屋描述租赁房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。3.2房屋地址租赁房屋的具体地址为____市____区____街道____号。3.3房屋产权甲方保证租赁房屋拥有合法产权，并已办理房屋产权登记，无任何法律纠纷。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为____年____月____日。5.租金及支付5.1租金金额本合同的租金为人民币____元/月。5.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。6.2保证金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于____日内将保证金无息退还乙方。7.损害赔偿责任豁免7.1豁免范围在本合同约定的租赁期限内，乙方因正常使用租赁房屋而产生的合理损耗，甲方免除乙方的赔偿责任。7.2豁免条件乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途和使用规范使用房屋，并妥善保管房屋及其附属设施。7.3豁免责任若乙方违反上述条件，导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.维修与维护8.1租赁期间维修在租赁期间，租赁房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内进行维修。8.2维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿；（2）因自然老化、正常磨损或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修或赔偿。8.3维修费用维修费用由责任方承担，若责任不明确，双方协商解决。9.保险9.1保险种类甲方应为本合同租赁房屋投保财产险，保险金额不低于房屋市场价值的____%。9.2保险金额保险金额应确保在发生保险事故时，能覆盖房屋及附属设施的损失。9.3保险责任保险责任应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏房屋或附属设施；（3）乙方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反本合同约定的其他条款，应根据具体情况进行违约责任认定。10.3违约赔偿乙方应按照违约责任承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及相关证据，另一方应在收到起诉状之日起____日内提交答辩状。12.通知12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2通知内容13.不可抗力13.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。事件结束后____日内，双方应协商解决合同履行问题。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除（1）租赁期满，本合同自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除。14.4合同解除条件（1）乙方未按时支付租金超过____日；（2）乙方损坏房屋或附属设施，经维修后仍无法正常使用；（3）发生不可抗力事件，合同无法继续履行。14.5合同终止合同解除或租赁期满，本合同终止。14.6合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋的权属证明、租赁房屋的详细描述等。14.7合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.8合同语言本合同使用中文书写，若双方另有约定，应以双方约定的语言为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与或协助租赁事务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围（1）协助租赁房屋的寻找与租赁；（2）对租赁房屋进行评估；（3）提供租赁房屋的维修服务；（4）提供租赁相关的法律、财务咨询；（5）其他本合同约定的第三方介入事项。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和需求；（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方介入事项的协议或服务合同应与本合同保持一致性，并作为本合同的补充部分。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在执行本合同约定的范围内，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容和市场行情等因素确定，并在合作协议或服务合同中明确；（3）第三方责任限额最高不超过____元人民币。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的指示错误导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照合作协议或服务合同的规定，向甲方或乙方收取相应的服务费用。17.2信息获取权第三方有权根据协议或合同约定，获取与本合同履行相关的必要信息。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务；（2）甲方应监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定提供服务；（3）甲方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。18.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务；（2）乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按照合同约定提供服务；（3）乙方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。18.3第三方与租赁房屋（1）第三方应遵守租赁房屋的法律法规和本合同约定；（2）第三方在租赁房屋内进行的活动，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方应保持租赁房屋的完好状态，不得造成不必要的损坏。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。说明：此证明文件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。2.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：合同内容应包括租赁房屋的描述、租金、租赁期限、维修责任等。3.房屋维修记录要求：提供租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录应详细、真实，便于双方追溯。4.租金收据要求：提供乙方支付租金的收据，证明乙方已按时支付租金。说明：收据应注明支付时间、金额、收款人等信息。5.保证金收据要求：提供乙方支付租赁保证金的收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据应注明支付时间、金额、收款人等信息。6.第三方合作协议要求：提供第三方与甲方或乙方签订的合作协议或服务合同。说明：协议内容应包括服务内容、费用、责任限额等。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议内容应包括争议解决方式、程序、期限等。8.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料。说明：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。2.违约行为要求：乙方损坏租赁房屋或附属设施。责任认定：乙方应承担维修费用，若无法修复，乙方应赔偿相应损失。3.违约行为要求：甲方未按时履行维修义务。责任认定：甲方应承担维修费用，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应赔偿相应损失。4.违约行为要求：第三方未按照合作协议或服务合同履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，超过____日，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担____日的滞纳金。若乙方在租赁期间损坏租赁房屋的墙壁，乙方应承担维修费用____元，并赔偿甲方相应的经济损失。全文完。2024年租房损害赔偿责任豁免协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2通用解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.损害赔偿责任豁免6.1损害赔偿责任豁免范围6.2免责条件6.3限制条款7.租赁期间义务7.1承租方义务7.2出租方义务8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.房屋使用9.1房屋用途9.2禁止行为10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决法律14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1出租方：指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，承租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3房屋：指本合同约定的出租方提供的租赁房屋。1.1.4租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。1.1.5损害赔偿责任：指因房屋损坏或使用不当等原因，导致房屋或其他财产遭受损失，应由责任方承担的赔偿责任。1.2通用解释1.2.1“本合同”指本《2024年租房损害赔偿责任豁免协议》。1.2.2“合同双方”指本合同的出租方和承租方。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系方式：3.房屋描述3.1房屋位置：3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：建筑结构3.4房屋设施：3.4.1厨房设施：冰箱、洗衣机、炉灶等3.4.2卫生间设施：马桶、淋浴间等3.4.3室内设施：床、衣柜、桌椅等4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：5.租金支付5.1租金金额：元/月5.2支付方式：银行转账、现金等5.3支付日期：每月的____日6.损害赔偿责任豁免6.1损害赔偿责任豁免范围：6.1.1因房屋自然老化、磨损等原因造成的损失；6.1.2因不可抗力因素造成的损失；6.1.3因承租方合理使用房屋而造成的损失；6.2免责条件：6.2.1承租方在租赁期间合理使用房屋；6.2.2承租方未擅自改变房屋结构或用途；6.2.3承租方在房屋使用过程中未造成重大损害；6.3限制条款：6.3.1承租方不得将房屋转租、转借或进行其他形式的转让；6.3.2承租方在租赁期间不得擅自改变房屋内部设施。7.租赁期间义务7.1承租方义务7.1.1按时支付租金；7.1.2保管房屋及设施，防止损坏；7.1.3遵守国家法律法规，维护房屋安全；7.2出租方义务7.2.1保证房屋的合法合规使用；7.2.2在租赁期间，保证房屋及设施的正常使用；7.2.3对房屋进行必要的维修保养。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责；8.1.2因房屋质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；8.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决；8.2保养责任8.2.1承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态；8.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得出租方同意。9.房屋使用9.1房屋用途9.1.1房屋仅用于居住，不得用作商业或其他非法用途；9.1.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意；9.2禁止行为9.2.1未经出租方同意，不得改变房屋的内部装修或结构；9.2.2不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何条款的变更，需双方协商一致；10.1.2变更内容应以书面形式进行确认，并由双方签字或盖章；10.2变更内容10.2.1租金调整；10.2.2租赁期限的延长或缩短；10.2.3房屋用途的变更；10.2.4其他双方认为需要变更的内容。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同；11.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____天书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及财产事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决法律13.2.1争议解决过程中涉及的法律问题，均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付方式说明等；14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件的送达，应以书面形式进行，并视为已送达；14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2合同终止后，双方应妥善处理房屋及财产事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中非甲乙双方的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方一致同意邀请第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的活动或服务应符合合同目的和法律规定；15.2.3第三方介入的费用由甲乙双方另行约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同项下的活动或提供服务时，应遵守相关法律法规和合同约定；15.3.2第三方的行为导致的损失，由第三方自行承担；15.3.3若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险；15.4.2第三方责任限额应足以覆盖其介入活动或提供服务可能导致的损失；15.4.3若第三方未提供责任保险，甲乙双方应要求第三方提供相应的担保。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入活动或提供服务；16.2第三方有权按照合同约定收取费用；16.3第三方有权在完成其介入活动或提供服务后，要求甲乙双方进行验收。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方直接约定；17.1.2甲方与第三方之间的责任划分，应遵循合同约定；17.1.3甲方不得直接要求第三方承担合同项下的责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三