2025版集资共建智能化住宅管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资共建智能化住宅管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的与范围3.1目的概述3.2适用范围4.项目背景与概述4.1项目背景4.2项目概述5.资金筹集与管理5.1资金筹集方式5.2资金管理方式6.住宅智能化建设内容6.1智能化系统概述6.2主要智能化设备7.住宅建设与管理7.1建设标准7.2管理责任8.智能化住宅运营8.1运营模式8.2运营服务9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：智能化住宅系统技术参数13.2附件二：智能化住宅运营服务标准14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改与补充14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语集资共建：指甲方通过向社会公众募集资金，与乙方共同投资建设智能化住宅项目。智能化住宅：指采用现代信息技术，实现住宅环境、设备、服务等方面的智能化。住宅管理：指对智能化住宅项目的日常维护、运行管理及用户服务。1.2专用名词甲方：指发起集资共建智能化住宅项目的主体。乙方：指参与集资共建智能化住宅项目的投资者。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方全称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系方式：_______2.2乙方信息乙方全称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系方式：_______3.合同目的与范围3.1目的概述本合同旨在明确甲方与乙方在集资共建智能化住宅项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。3.2适用范围本合同适用于甲方与乙方在集资共建智能化住宅项目中的所有活动，包括但不限于资金筹集、建设、运营与管理。4.项目背景与概述4.1项目背景项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目总投资：_______4.2项目概述项目将建设成为一个集居住、休闲、娱乐、商务于一体的智能化住宅区，提供高品质的生活环境和服务。5.资金筹集与管理5.1资金筹集方式甲方将通过向社会公众募集资金的方式筹集项目建设资金。5.2资金管理方式资金管理由甲方负责，设立专门账户，确保资金安全，严格按照项目进度使用。6.住宅智能化建设内容6.1智能化系统概述智能化住宅将配备智能安防、智能照明、智能空调、智能安防等系统。6.2主要智能化设备智能安防系统：包括门禁、监控、报警等设备。智能照明系统：实现自动调节室内光线。智能空调系统：实现自动调节室内温度和湿度。智能安防系统：实现实时监控和紧急求助。8.智能化住宅运营8.1运营模式智能化住宅的运营采用甲方主导，乙方参与的模式，确保住宅区的高效管理和优质服务。8.2运营服务24小时安保服务智能化设备维护服务清洁卫生服务公共设施维护服务用户咨询与投诉处理9.合同期限与续约9.1合同期限本合同期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。9.2续约条件在合同期满前____个月，如双方均同意继续合作，可书面协商续约事宜。10.违约责任与处理10.1违约情形任何一方未按照合同约定履行其义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方因自身原因导致项目无法按期完成或质量不达标。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3处理方式违约责任的处理应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为_______。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施。13.合同附件13.1附件一：智能化住宅系统技术参数设备品牌及型号技术规格及性能指标安装及维护说明13.2附件二：智能化住宅运营服务标准服务内容服务标准服务流程14.其他约定事项14.1通知与送达任何通知或文件均应以书面形式送达，并视为已送达。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。14.3合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或法人。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、设备供应商、技术服务提供商等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件合同履行需要；双方或任何一方同意；符合法律法规及行业规范。16.2介入程序甲乙双方协商确定第三方；双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务及责任；第三方签署同意介入的书面文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确；责任限额不得低于合同金额的____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权对合同履行情况进行监督；第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现；第三方应遵守法律法规及行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合同关系，甲方对第三方的行为承担监督责任；第三方违约或侵权行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合同关系，乙方对第三方的行为承担监督责任；第三方违约或侵权行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分若第三方违约或侵权行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任；甲乙双方应共同监督第三方，确保第三方履行合同义务。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序甲乙双方协商确定第三方介入后的合同变更内容；双方签署书面协议，明确变更后的合同条款；第三方签署同意介入的书面文件。20.2变更生效本合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第11条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第11条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化住宅系统技术参数要求：详细列出智能化住宅系统各部分的技术参数，包括但不限于设备型号、规格、性能指标等。2.附件二：智能化住宅运营服务标准要求：明确智能化住宅运营服务的各项标准，包括服务内容、服务流程、服务质量等。说明：此附件为智能化住宅运营服务的指导文件，确保服务质量和用户满意度。3.附件三：集资共建智能化住宅项目资金筹集方案要求：详细说明资金筹集的方式、渠道、期限、用途等。说明：此附件为资金筹集的详细计划，确保资金使用的透明度和合规性。4.附件四：智能化住宅建设合同要求：明确建设方的权利、义务、责任，包括建设标准、质量保证、工期要求等。说明：此附件为智能化住宅建设的重要合同文件，确保建设过程的顺利进行。5.附件五：智能化住宅运营合同要求：明确运营方的权利、义务、责任，包括运营模式、服务质量、用户权益等。说明：此附件为智能化住宅运营的重要合同文件，确保运营服务的持续性和稳定性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务、责任，包括介入条件、程序、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的详细协议，确保第三方在合同中的合法地位和责任承担。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为争议解决的指导文件，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定筹集资金责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定的时间内筹集到足够资金，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供智能化设备责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方提供合格设备，并承担因此造成的损失。示例：乙方提供的智能化设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换设备，并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在智能化住宅建设过程中未履行职责，导致项目质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担责任。4.违约行为：任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，停止泄露保密信息，并赔偿因此造成的损失。示例：任何一方泄露合同中的商业秘密，另一方有权要求违约方停止泄露并赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，按照合同约定履行义务，并赔偿因此造成的损失。示例：任何一方未按约定提供资料或协助，另一方有权要求违约方履行义务并赔偿损失。全文完。2024版集资共建智能化住宅管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.住宅项目概况2.1住宅项目名称2.2住宅项目地址2.3住宅项目规模2.4住宅项目建设内容3.集资共建方式3.1集资方式3.2共建方式3.3集资比例3.4共建比例4.集资共建资金管理4.1集资资金来源4.2集资资金用途4.3集资资金使用管理4.4集资资金结算方式5.住宅项目管理5.1管理机构设立5.2管理人员职责5.3管理制度制定5.4管理费用收取6.住宅设施维护6.1设施维护范围6.2设施维护责任6.3设施维护费用6.4设施维护方式7.住宅物业服务7.1物业服务内容7.2物业服务标准7.3物业服务费用7.4物业服务协议8.住宅安全保障8.1安全防范措施8.2安全责任划分8.3安全管理人员8.4安全事故处理9.住宅环境与绿化9.1环境绿化标准9.2环境绿化责任9.3环境绿化费用9.4环境绿化措施10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同变更程序10.4合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智能化住宅开发有限公司（2）乙方：社区居民集资共建委员会1.2合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.住宅项目概况2.1住宅项目名称智能化住宅小区2.2住宅项目地址市区路号2.3住宅项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米2.4住宅项目建设内容包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施3.集资共建方式3.1集资方式采用社区居民自愿集资的方式3.2共建方式甲方负责住宅项目的开发建设，乙方负责集资工作3.3集资比例甲方出资比例：60%，乙方出资比例：40%3.4共建比例甲方承担住宅项目的全部建设成本，乙方承担住宅项目的40%建设成本4.集资共建资金管理4.1集资资金来源社区居民自愿集资4.2集资资金用途用于住宅项目的建设、维护和管理4.3集资资金使用管理设立专户管理，定期公示使用情况4.4集资资金结算方式采用银行转账方式结算5.住宅项目管理5.1管理机构设立设立智能化住宅小区管理委员会5.2管理人员职责负责住宅小区的日常管理、维护和运营5.3管理制度制定制定住宅小区管理制度，包括物业管理、安全保卫、环境卫生等5.4管理费用收取按照住宅小区管理制度规定收取物业管理费6.住宅设施维护6.1设施维护范围包括住宅小区内的道路、绿化、公共设施等6.2设施维护责任甲方负责住宅小区设施的维护和保养6.3设施维护费用纳入住宅小区管理费用6.4设施维护方式定期进行维护，确保设施正常运行8.住宅安全保障8.1安全防范措施（1）24小时监控巡逻（2）出入口安全检查（3）消防安全设施完善（4）应急疏散预案制定8.2安全责任划分（1）甲方负责住宅小区的总体安全（2）乙方负责居民的个人安全8.3安全管理人员（1）甲方设立安保部，负责日常安全管理工作（2）乙方设立安全委员会，负责居民安全教育与监督8.4安全事故处理（1）事故发生后立即启动应急预案（2）查明事故原因，责任到人（3）对事故责任人进行相应处罚（4）向居民通报事故处理结果9.住宅环境与绿化9.1环境绿化标准（1）绿化覆盖率不低于30%（2）绿化植物种类丰富，适应本地气候（3）定期修剪、浇水、施肥9.2环境绿化责任（1）甲方负责绿化带、公共区域的绿化工作（2）乙方负责个人庭院的绿化维护9.3环境绿化费用（1）绿化费用纳入住宅小区管理费用（2）居民可自愿捐资用于绿化提升9.4环境绿化措施（1）定期组织植树活动（2）设置垃圾分类投放点（3）开展环保宣传教育10.合同履行与变更10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为20年10.2合同履行方式（1）甲方按照约定完成住宅项目的开发建设（2）乙方按照约定完成集资工作10.3合同变更程序（1）任何一方提出变更要求，需提前一个月书面通知对方（2）经双方协商一致，签订变更协议10.4合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同11.违约责任11.1违约情形（1）未按时履行合同义务（2）违反合同约定，造成损失11.2违约责任承担（1）违约方承担违约责任（2）违约造成的损失由违约方赔偿11.3违约赔偿方式（1）违约金（2）实际损失赔偿12.争议解决12.1争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼12.2争议解决程序（1）双方协商解决（2）提交仲裁机构仲裁（3）向人民法院提起诉讼12.3争议解决地点市区人民法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）合同到期13.3合同终止程序（1）合同到期自动终止（2）合同解除后，双方签署终止协议14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监督或执行等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估（2）项目管理与监督（3）工程质量检测（4）财务审计（5）争议调解15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围（2）甲乙双方共同邀请或指定第三方（3）第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订服务协议16.甲乙方与第三方关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，共同确保合同履行。16.2独立性第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3信息保密第三方对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现重大偏差，造成损失的，由第三方承担相应责任，责任限额为第三方服务协议中约定的金额。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现偏差，造成损失的，甲乙双方按比例分担。17.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供的信息不真实、不准确导致的损失，由甲乙双方各自承担。（2）第三方在履行职责过程中，因法律法规、政策调整等原因导致的损失，由第三方自行承担。18.第三方权利18.1服务费用第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。18.2工作条件第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件，包括但不限于场地、设备、资料等。18.3争议解决第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，可依照服务协议约定或相关法律法规解决。19.第三方变更与退出19.1变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方的服务事项或范围。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，需提前一个月通知甲乙双方。19.2退出（1）第三方在履行职责过程中，如严重违约，甲乙双方有权解除服务协议，第三方应承担相应责任。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行指定第三方或自行履行相关职责。20.第三方与其他各方划分说明20.1职责划分第三方在履行职责过程中，其工作职责与甲乙双方及居民的权利义务划分如下：（1）第三方负责项目咨询、评估、监督等工作，甲乙双方负责项目实施。（2）第三方负责工程质量检测，甲乙双方负责工程质量保证。（3）第三方负责财务审计，甲乙双方负责财务管理和使用。（4）第三方负责争议调解，甲乙双方负责履行合同义务。20.2权利义务划分第三方在履行职责过程中，其权利义务与甲乙双方及居民划分如下：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件，甲乙双方有义务配合。（2）第三方有权收取服务费用，甲乙双方有义务按时支付。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方及居民提出合理建议，甲乙双方及居民有义务予以考虑。（4）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方及居民存在违约行为，有权要求其纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，有效期内。2.附件二：乙方居民集资共建委员会成立文件要求：提供成立文件的原件或加盖公章的复印件。3.附件三：住宅项目规划许可证要求：提供规划许可证的原件或加盖公章的复印件。4.附件四：住宅项目施工许可证要求：提供施工许可证的原件或加盖公章的复印件。5.附件五：集资共建资金筹集方案要求：详细说明集资方式、比例、时间节点等。6.附件六：住宅小区管理制度要求：包含物业管理、安全保卫、环境卫生等内容。7.附件七：第三方服务协议要求：详细说明第三方介入的事项、范围、费用、责任等。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、地点等。9.附件九：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括资金使用、项目建设进度等。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间完成住宅项目建设；b.质量不符合约定标准；c.未按时支付工程款项；d.未按约定提供物业管理服务。（2）乙方违约：a.未按约定筹集集资资金；b.未按时支付物业管理费用；c.未按约定履行居民权益保护责任。（3）第三方违约：a.未按约定履行服务职责；b.提供虚假信息或报告；c.未按时完成工作任务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.违约金：按合同约定比例支付；b.损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。（2）乙方违约：a.违约金：按合同约定比例支付；b.损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。（3）第三方违约：a.违约金：按服务协议约定比例支付；b.损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。3.示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间完成住宅项目建设，导致工期延误，造成乙方经济损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因工期延误产生的损失。（2）乙方违约示例：乙方未按约定筹集集资资金，导致住宅项目建设资金不足。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因资金不足产生的损失。（3）第三方违约示例：第三方未按约定完成工程质量检测，导致工程质量问题。第三方应支付违约金，并赔偿甲方因工程质量问题产生的损失。全文完。2024版集资共建智能化住宅管理协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的物概述1.3协议目的与原则1.4项目投资额度与资金来源1.5投资回报方式与期限1.6投资风险与责任1.7住宅智能化设施配置与技术要求1.8住宅建设进度与工期安排1.9质量保证与验收标准1.10物业管理与维护责任1.11费用承担与分摊1.12协议的变更与解除1.13违约责任与争议解决1.14合同生效、期限与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.2甲方名称：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方名称：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________第二条协议标的物概述2.1协议标的物为位于____________________的智能化住宅项目。2.2住宅项目规划总建筑面积为____________________平方米。2.3住宅项目包括____________________栋楼，每栋楼层数为____________________层。第三条协议目的与原则3.1协议目的：共同投资建设智能化住宅项目，实现经济效益与社会效益的双丰收。3.2协议原则：遵循公平、公正、诚信的原则，确保各方的合法权益。第四条项目投资额度与资金来源4.1项目总投资额为人民币____________________元。4.2甲方投资人民币____________________元，乙方投资人民币____________________元。4.3资金来源：甲方和乙方分别以其自有资金投入。第五条投资回报方式与期限5.1投资回报方式：以住宅项目交付使用后的租金收入和物业增值收益作为回报。5.2投资回报期限：自本协议生效之日起，期限为____________________年。第六条投资风险与责任6.1投资风险：包括市场风险、政策风险、建设风险等。6.2风险责任：甲方和乙方共同承担投资风险，具体责任按照各自出资比例分担。第七条住宅智能化设施配置与技术要求7.1住宅项目应配置____________________等智能化设施。7.2智能化设施应符合____________________等国家标准和行业标准。7.3甲方和乙方应共同确定智能化设施的具体技术要求，并监督施工过程中的技术实施。第八条住宅建设进度与工期安排8.1住宅项目建设工期为____________________个月。8.1.1设计阶段：____________________个月8.1.2施工准备阶段：____________________个月8.1.3土建施工阶段：____________________个月8.1.4装修施工阶段：____________________个月8.1.5竣工验收阶段：____________________个月8.3各阶段具体时间安排及节点目标由双方另行协商确定。第九条质量保证与验收标准9.1住宅项目建设必须符合国家相关质量标准和规范。9.2甲方和乙方应共同监督施工质量，确保工程质量达到____________________等级。9.3住宅项目竣工后，应按照____________________标准进行验收。第十条物业管理与维护责任10.1住宅项目建成后，由____________________物业公司负责物业管理。10.2物业公司应按照____________________标准提供物业服务。10.3甲方和乙方应共同监督物业公司的服务质量，确保物业管理的有效实施。第十一条费用承担与分摊11.1住宅项目建设期间，各项费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等，由甲方和乙方按照出资比例分摊。11.2物业管理费、维修基金等日常运营费用，由业主按照实际使用情况分摊。第十二条协议的变更与解除12.1本协议的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致协议无法履行；12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未采取补救措施。第十三条违约责任与争议解决13.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第十四条合同生效、期限与终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的有效期限为____________________年。14.3本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本协议提供专业服务、咨询、中介、监理等职能的个人或机构。15.2.1项目设计、施工、监理等技术服务；15.2.2项目资金筹措、财务咨询等服务；15.2.3项目法律咨询、风险评估等服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方选择与授权16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。16.2甲乙双方应授权第三方代表其履行相关职责，并明确第三方的权限和责任。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务合同约定的内容，履行其职责和义务。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。17.3第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方因提供服务直接导致的损失，其责任限额为人民币____________________元；18.1.2第三方因违反法律法规、行业规范或服务合同约定导致的损失，其责任限额为人民币____________________元；18.1.3第三方因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方对甲方、乙方直接承担责任，甲方、乙方对第三方不承担责任；19.1.2第三方在履行职责过程中，对第三方自身或第三方直接控制的人员造成的损失，由第三方自行承担；19.1.3第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方或甲方、乙方的直接控制的人员造成的损失，由第三方按照服务合同约定的责任限额承担。19.2第三方与其他第三方的关系：19.2.1第三方与其他第三方之间，按照各自的服务合同约定承担责任；19.2.2第三方与其他第三方之间的争议，由各方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本协议进行必要的