2024房屋转租协议：甲方出租房屋乙方可转租的具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋转租协议：甲方出租房屋，乙方可转租的具体条款本合同目录一览1.甲方出租房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.乙方转租条款2.1转租条件2.2转租期限2.3转租费用3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维护5.1乙方使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险责任7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.转租限制8.1不得转租给第三方8.2不得改变房屋结构9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.合同到期10.1合同续约10.2合同终止11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1乙方不得在房屋内进行违法活动13.2房屋交付及验收14.双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.甲方出租房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水等，具体设施清单详见附件一。2.乙方转租条款2.2转租期限：乙方向第三方转租的期限不得超过原租赁期限。2.3转租费用：乙方转租收取的费用归乙方所有，甲方不参与分成，但乙方应确保转租价格不得低于甲方规定的最低转租价格。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）每月。3.2支付周期：租金支付周期为每月一次，每月10日前支付当月租金。3.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。4.2押金退还：合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1乙方使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。6.维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对房屋及设施进行必要的维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方维修责任：乙方应负责对房屋内部进行日常维护，并承担因乙方使用不当导致的损坏维修责任。7.保险责任7.1房屋保险：甲方应办理房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2第三方责任保险：乙方应办理第三方责任保险，保障因乙方使用房屋而可能导致的第三方损害赔偿。8.转租限制8.1不得转租给第三方：乙方不得将租赁的房屋转租给任何第三方，除非取得甲方的书面同意。8.2不得改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或进行其他可能影响房屋安全的改动。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.合同到期10.1合同续约：合同到期前，双方可协商续约事宜，如需续约，应签订新的租赁合同。10.2合同终止：合同到期后，本合同自动终止，乙方应将房屋及设施交还给甲方。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1乙方不得在房屋内进行违法活动：乙方在租赁期间不得在房屋内进行任何违法活动。13.2房屋交付及验收：房屋交付时，乙方应与甲方共同进行验收，确认房屋及设施的完好无损。14.双方签字14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在任何情况下，第三方均不代表甲方或乙方。1.2第三方责任：第三方根据本合同提供的服务，应对其服务质量负责，如因服务质量导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。2.第三方介入方式2.1中介方介入：中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方处理租赁过程中的相关事宜。2.2维修服务方介入：维修服务方负责对房屋及设施进行必要的维护和修理。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及乙方提供相应的保险保障。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，对于超出服务范围的事宜，第三方不承担责任。3.2第三方责任限额的界定：第三方责任限额包括但不限于第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的人身伤害、财产损失等。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供优质的服务，并接受乙方的合理监督。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方介入后的额外条款：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，如因信息不实导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应责任。5.2维修服务方介入后的额外条款：维修服务方应在约定的服务时效内完成维修服务，如因维修不及时导致甲方或乙方遭受损失，维修服务方应承担相应责任。5.3保险公司介入后的额外条款：保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，如保险公司拒绝赔偿，甲方或乙方有权向保险公司提起诉讼。6.第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方权益：第三方根据本合同提供的服务，有权收取相应的服务费用。6.2甲方权益：甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量进行监督。6.3乙方权益：乙方有权要求第三方提供优质的服务，并对其服务进行合理监督。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲方争议：如第三方与甲方发生争议，双方可尝试协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方争议：如第三方与乙方发生争议，双方可尝试协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的法律适用8.1法律适用：第三方介入后的争议解决适用中华人民共和国法律。9.第三方介入后的其他条款9.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务费用等信息。9.2第三方服务记录：第三方应保留服务记录，以备甲方和乙方查阅。10.第三方签字10.1第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便乙方了解并正确使用。附件二：保险合同复印件提供房屋及第三方责任保险的合同复印件，以证明保险的有效性。附件三：维修服务协议详细说明维修服务方的服务内容、服务时效、收费标准等信息。附件四：中介服务协议详细说明中介服务方的服务内容、服务费用、信息披露等信息。附件五：房屋钥匙交接单记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件六：房屋现状照片提供房屋现状的照片，以便记录房屋的初始状态，便于后续的验收。附件七：租赁合同续约条款如有续约需求，在此附件中明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋：甲方未能按照合同约定提供房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的金额。1.2未按约定维修房屋：甲方未按照合同约定对房屋进行必要的维护和修理，导致乙方使用受损，甲方应承担维修费用和赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的金额。2.2未按约定使用房屋：乙方未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务质量不达标：第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。3.2未按约定提供服务：第三方