2025版房地产股权转手与增资投资管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权转手与增资投资管理服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3投资方信息2.合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的3.房地产股权转手条款3.1股权转手方式3.2股权转手价格3.3股权转手程序3.4股权转手时间4.房地产增资条款4.1增资方式4.2增资价格4.3增资程序4.4增资时间5.投资管理服务内容5.1投资决策服务5.2投资执行服务5.3投资监督服务5.4投资评估服务6.投资管理费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产股权转手协议12.2附件二：房地产增资协议12.3附件三：投资管理服务协议13.合同签订与生效13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系方式：__________________1.3投资方信息投资方名称：__________________投资方住所：__________________投资方法定代表人：__________________投资方联系方式：__________________2.合同背景与目的2.1合同背景甲方拥有位于__________________的房地产项目，现拟将其部分股权转让给乙方，同时引入投资方进行增资扩股。2.2合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及投资方在房地产股权转手与增资过程中的权利、义务和责任，确保各方利益得到保障。3.房地产股权转手条款3.1股权转手方式（1）乙方以现金方式支付股权转让款；（2）乙方以等值资产方式进行股权转让。3.2股权转手价格股权转手价格为人民币______万元整，具体计算方法如下：（1）以房地产项目公司净资产评估值为依据；（2）扣除甲方在股权转手前已发生的费用；（3）考虑市场行情和行业惯例。3.3股权转手程序（1）双方签署本合同；（2）乙方支付股权转让款；（3）甲方办理股权转让手续；（4）乙方取得相应股权。3.4股权转手时间股权转手时间为自本合同签署之日起______个工作日内。4.房地产增资条款4.1增资方式甲方同意引入投资方对房地产项目公司进行增资扩股，增资方式如下：（1）投资方以现金方式出资；（2）投资方以等值资产方式进行出资。4.2增资价格增资价格为人民币______万元整，具体计算方法如下：（1）以房地产项目公司净资产评估值为依据；（2）扣除甲方在增资前已发生的费用；（3）考虑市场行情和行业惯例。4.3增资程序（1）双方签署本合同；（2）投资方支付增资金额；（3）甲方办理增资手续；（4）投资方取得相应股权。4.4增资时间增资时间为自本合同签署之日起______个工作日内。5.投资管理服务内容5.1投资决策服务乙方应负责对房地产项目公司的投资决策进行审核，包括但不限于：（1）投资项目的可行性分析；（2）投资风险评估；（3）投资回报预测。5.2投资执行服务乙方应负责对房地产项目公司的投资执行进行监督，包括但不限于：（1）投资资金的拨付；（2）投资项目的进度管理；（3）投资项目的成本控制。5.3投资监督服务乙方应负责对房地产项目公司的投资进行监督，包括但不限于：（1）投资项目的合规性检查；（2）投资项目的风险管理；（3）投资项目的绩效评估。5.4投资评估服务乙方应定期对房地产项目公司的投资进行评估，包括但不限于：（1）投资项目的收益分析；（2）投资项目的风险分析；（3）投资项目的退出策略。6.投资管理费用6.1费用标准（1）投资决策服务费用：人民币______万元；（2）投资执行服务费用：人民币______万元；（3）投资监督服务费用：人民币______万元；（4）投资评估服务费用：人民币______万元。6.2费用支付方式（1）自本合同生效之日起，乙方每月向甲方支付人民币______万元；（2）投资决策、执行、监督、评估等服务费用，在乙方完成相应服务后，由甲方支付。6.3费用支付时间乙方投资管理费用支付时间为每月的______日。7.保密条款7.1保密信息定义本合同中的保密信息是指：（1）甲方、乙方及投资方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）本合同内容；（3）本合同附件内容。7.2保密义务（1）甲方、乙方及投资方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；（3）任何一方故意或重大过失导致合同无法履行；（4）任何一方因违反本合同导致对方遭受损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额按违约行为对守约方造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；（3）违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失；（4）守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）提交争议的一方应向争议解决机构提交书面诉状；（2）争议解决机构应按照法定程序审理案件；（3）争议解决机构作出的判决为终审判决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______个工作日内答复；（3）如双方就解除或终止合同达成一致，应签署书面协议。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，应签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地产股权转手协议12.2附件二：房地产增资协议12.3附件三：投资管理服务协议13.合同签订与生效13.1签订日期本合同于______年______月______日签订。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归甲方所有本合同解释权归甲方所有，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同履行的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决合同履行过程中的问题。15.2第三方职责（1）中介方：负责协助甲方、乙方及投资方进行股权转手和增资扩股的相关事宜，包括但不限于信息收集、谈判协调、合同起草等。（2）评估机构：负责对房地产项目公司进行评估，提供评估报告。（3）审计机构：负责对房地产项目公司的财务状况进行审计，提供审计报告。（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。（5）会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务、税务咨询等财务服务。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所：有权根据合同约定收取相应服务费用。15.4第三方义务（1）中介方：应按照合同约定，尽力促成合同各方达成一致，维护各方合法权益。（2）评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所：应按照合同约定，提供真实、准确、专业的服务。15.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方、乙方及投资方之间，应签订单独的服务协议，明确各自的权利义务。（2）第三方应独立于甲方、乙方及投资方，不得泄露任何一方的商业秘密。（3）第三方在履行职责过程中，如需与其他方沟通，应经合同各方同意。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成合同各方损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额（1）中介方：对因自身原因导致的合同无法履行或造成合同各方损失，其责任限额为中介服务费用的_____%。（2）评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所：对因自身原因导致的合同无法履行或造成合同各方损失，其责任限额为相应服务费用的_____%。16.3责任承担（1）第三方在承担责任时，应优先向合同各方支付赔偿金。（2）第三方在支付赔偿金后，可向合同各方追偿。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请（1）合同各方同意第三方介入的，应向第三方发出介入申请。（2）第三方在收到介入申请后，应在______个工作日内答复。17.2第三方介入协议（1）合同各方与第三方达成一致后，应签署第三方介入协议。（2）第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，合同各方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同。（2）第三方在介入过程中，应配合合同各方履行合同。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同各方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序（1）合同各方同意终止第三方介入的，应签署终止协议。（2）终止协议签署后，第三方应立即停止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产股权转手协议详细要求：协议应包含股权转手的具体条款，如股权比例、价格、支付方式等。协议应明确双方的权利和义务。协议应经双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房地产增资协议详细要求：协议应包含增资的具体条款，如增资金额、出资方式、增资后股权比例等。协议应明确投资方的权利和义务。协议应经双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：投资管理服务协议详细要求：协议应包含投资管理服务的具体内容，如投资决策、执行、监督、评估等。协议应明确乙方的权利和义务。协议应经双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具。报告应包含房地产项目的价值评估、市场分析等内容。报告应经双方签字（或盖章）后生效。5.附件五：审计报告详细要求：审计报告应由具备资质的审计机构出具。报告应包含房地产项目公司的财务状况审计结果。报告应经双方签字（或盖章）后生效。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具。意见书应包含对合同条款的法律效力、合规性等方面的意见。意见书应经双方签字（或盖章）后生效。7.附件七：会计师事务所出具的财务咨询报告详细要求：报告应由具备资质的会计师事务所出具。报告应包含对房地产项目公司财务状况的分析和建议。报告应经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付股权转让款或增资金额。未按合同约定提供房地产项目公司的真实信息。未按合同约定履行投资管理服务义务。未按合同约定进行股权转让或增资程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额按违约行为对守约方造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接经济损失。3.示例说明：若甲方未按合同约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方未按合同约定履行投资管理服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产股权转手与增资投资管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产股权转手2.2房地产增资投资3.合同履行期限4.合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3付款时间5.股权转手相关事宜5.1股权转手条件5.2股权转手流程5.3股权转手价格5.4股权转手税费6.增资投资相关事宜6.1增资投资条件6.2增资投资流程6.3增资投资价格6.4增资投资税费7.投资管理服务内容7.1投资项目管理7.2投资风险控制7.3投资收益分配7.4投资报告8.投资管理费用8.1管理费用金额8.2管理费用支付方式8.3管理费用支付时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.合同标的2.1房地产股权转手甲方同意将其持有的位于[具体地址]的房地产项目的[股权比例]的股权转给乙方。2.2房地产增资投资甲方同意对位于[具体地址]的房地产项目进行增资，乙方同意以[投资金额]对甲方进行投资。3.合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续期。4.合同金额及支付方式4.1合同金额股权转手金额为[股权转手金额]，增资投资金额为[投资金额]。4.2支付方式股权转手金额分[分期次数]次支付，每次支付[支付金额]，增资投资金额一次性支付。4.3付款时间股权转手首次付款时间为合同生效之日起[具体天数]内，后续付款时间根据双方约定。5.股权转手相关事宜5.1股权转手条件甲方应确保所转让的股权无任何权利瑕疵，且已取得所有必要的批准和授权。5.2股权转手流程5.2.1双方签署股权转让协议；5.2.2甲方办理股权转让登记手续；5.2.3乙方支付股权转让款；5.2.4合同生效。5.3股权转手价格股权转手价格为[股权转手金额]，由双方协商确定。5.4股权转手税费甲方应承担股权转让过程中产生的税费，乙方承担其投资过程中产生的税费。6.增资投资相关事宜6.1增资投资条件乙方同意在甲方提出增资需求时，按照约定的条件和价格进行投资。6.2增资投资流程6.2.1甲方提出增资需求；6.2.2双方协商确定增资金额和条件；6.2.3乙方支付增资款项；6.2.4合同生效。6.3增资投资价格增资投资价格为[投资金额]，由双方协商确定。6.4增资投资税费乙方应承担增资过程中产生的税费。7.投资管理服务内容7.1投资项目管理甲方委托乙方对房地产项目进行管理，包括但不限于项目运营、财务管理、风险控制等。7.2投资风险控制乙方应制定相应的风险控制措施，确保投资安全。7.3投资收益分配投资收益按[分配比例]进行分配，具体分配方案由双方另行协商确定。7.4投资报告乙方应定期向甲方提供投资项目的运营情况和财务报告。8.投资管理费用8.1管理费用金额乙方应按照[管理费用比例]收取投资管理费用，具体金额为[管理费用金额]。8.2管理费用支付方式管理费用每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式支付至乙方指定账户。8.3管理费用支付时间管理费用支付时间为合同生效之日起至合同终止之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1投资项目完成或达到合同约定的终止条件；9.2.2合同期限届满，双方未续签合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务；9.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的投资款项和财产；9.3.3双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按合同约定履行投资管理职责；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.其他约定事项14.1通知送达双方之间的通知、文件等应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：股权转让协议附件二：增资投资协议附件三：投资管理服务协议14.4争议解决补充如双方在执行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。14.5本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行的相关主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方介入前，其责任限额为[金额]；3.1.2第三方介入后，其责任限额为[金额]。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定，独立开展相关业务；4.1.2享有合同中约定的报酬；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，履行相关职责；4.2.2保证提供的信息真实、准确、完整；4.2.3遵守职业道德和保密原则。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，协助甲方履行合同；5.1.2第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，协助乙方履行合同；5.2.2第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方是甲乙双方共同委托的，对甲乙双方均承担相应的责任；5.3.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务；7.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定，与第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。11.第三方介入后的违约责任11.1第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；11.2违约责任的具体内容，参照本合同第十条“违约责任”条款执行。12.第三方介入后的合同效力12.1第三方介入不影响本合同的效力；12.2本合同条款对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议中应明确股权转手的各方信息、股权比例、转手价格、支付方式、税费承担等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范股权转手的具体流程和双方的权利义务。2.增资投资协议详细要求：协议中应明确增资投资的具体金额、投资比例、投资期限、收益分配、退出机制等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范增资投资的具体流程和双方的权利义务。3.投资管理服务协议详细要求：协议中应明确投资管理服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范投资管理服务的具体内容和双方的权利义务。4.第三方评估报告详细要求：报告应包含房地产项目的市场价值、投资风险分析、投资回报预测等。5.第三方审计报告详细要求：报告应包含房地产项目的财务状况、经营成果、现金流等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确保财务数据的真实性和准确性。6.第三方法律意见书详细要求：意见书应包含合同的法律效力、合规性、风险提示等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确保合同的法律合规性。7.第三方保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于保护甲乙双方的商业秘密。8.第三方服务合同详细要求：合同中应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方提供服务的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付股权转让款；乙方未按合同约定支付增资投资款；第三方未按合同约定提供评估报告、审计报告或法律意见书；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按合同约定履行投资管理职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为[金额]；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：第三方未按合同约定提供评估报告，甲方有权要求第三方重新提供或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。示例三：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产股权转手与增资投资管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.房地产股权转手与增资投资管理服务内容3.1股权转手服务3.1.1股权转让条件3.1.2股权转让程序3.1.3股权转让费用3.2增资投资管理服务3.2.1增资投资方案3.2.2投资管理程序3.2.3投资管理费用4.服务期限与交付方式4.1服务期限4.2服务交付方式5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间及期限6.合同双方的权利与义务6.1双方权利6.1.1投资方权利6.1.2服务方权利6.2双方义务6.2.1投资方义务6.2.2服务方义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产股权转手与增资投资管理服务方案12.2其他附件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数14.合同签署14.1投资方签署14.2服务方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1投资方：投资管理有限公司1.1.2服务方：房地产投资顾问有限公司1.2双方法定代表人1.2.1投资方法定代表人：1.2.2服务方法定代表人：1.3双方住所地1.3.1投资方住所地：市区路号1.3.2服务方住所地：市区路号1.4双方联系方式2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.1.1投资方拟对位于市区的房地产项目进行投资。2.1.2服务方具备房地产投资管理经验，愿意为投资方提供股权转手与增资投资管理服务。2.2合同目的2.2.1明确双方在房地产股权转手与增资投资管理过程中的权利与义务。2.2.2确保投资方在投资过程中的利益得到保障。3.房地产股权转手与增资投资管理服务内容3.1股权转手服务3.1.1股权转让条件3.1.1.1股权转让方需具备房地产项目股权。3.1.1.2股权受让方需具备投资实力。3.1.2股权转让程序3.1.2.1双方协商确定股权转让价格。3.1.2.2签订股权转让协议。3.1.2.3完成股权转让手续。3.1.3股权转让费用3.1.3.1股权转让费用包括但不限于股权转让价格、税费等。3.1.3.2费用支付方式及期限详见第五条。3.2增资投资管理服务3.2.1增资投资方案3.2.1.1服务方根据投资方需求，制定增资投资方案。3.2.1.2方案内容包括但不限于投资方向、投资比例、投资期限等。3.2.2投资管理程序3.2.2.1投资方按照方案要求，向服务方提供相关资料。3.2.2.2服务方对投资方提供的资料进行审核，确保投资安全。3.2.2.3服务方对投资项目进行跟踪管理，确保投资收益。3.2.3投资管理费用3.2.3.1投资管理费用包括但不限于管理费、咨询费等。3.2.3.2费用支付方式及期限详见第五条。4.服务期限与交付方式4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自双方签订之日起至房地产项目投资完成之日止。4.2服务交付方式4.2.1服务方按照合同约定，以书面形式向投资方提供相关服务。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币万元整。5.2服务费用支付方式5.2.1投资方应在合同签订之日起个工作日内，向服务方支付万元作为预付款。5.2.2剩余服务费用在房地产项目投资完成后的个工作日内，由投资方一次性支付。5.3付款时间及期限5.3.1预付款支付时间：合同签订之日起个工作日内。5.3.2剩余服务费用支付时间：房地产项目投资完成后的个工作日内。6.合同双方的权利与义务6.1双方权利6.1.1投资方权利6.1.1.1投资方有权要求服务方按照合同约定提供股权转手与增资投资管理服务。6.1.1.2投资方有权对服务方提供的服务进行监督和检查。6.1.2服务方权利6.1.2.1服务方有权要求投资方按照合同约定支付服务费用。6.1.2.2服务方有权对投资方的投资需求进行审核。6.2双方义务6.2.1投资方义务6.2.1.1投资方应按照合同约定支付服务费用。6.2.1.2投资方应配合服务方完成股权转让与增资投资管理服务。6.2.2服务方义务6.2.2.1服务方应按照合同约定提供股权转手与增资投资管理服务。6.2.2.2服务方应保证提供的服务符合相关法律法规要求。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1一方违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.3合同目的无法实现，经双方协商一致，可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前天以书面形式通知对方。8.3.2双方应尽快召开会议，就合同解除事宜进行协商。8.3.3合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约行为9.1.1投资方未按约定支付服务费用的。9.1.2服务方未按约定提供服务的。9.1.3双方违反保密条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为合同服务费用总额的%。9.2.3因违约行为导致的损失，违约方应全额赔偿。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的房地产项目信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件成就。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3合同目的无法实现。13.合同附件13.1房地产股权转手与增资投资管理服务方案13.2其他附件13.2.1股权转让协议13.2.2投资管理协议14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同于2024年X月X日签订。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，需要第三方协助解决。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。15.3.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方按照服务协议履行职责，并向双方报告工作进展。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行了服务协议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行了服务协议。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为服务协议约定金额的%。17.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或双方过错导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18