2025版建筑工程质量保证金协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程质量保证金协议模板本合同目录一览1.协议概述1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同适用范围2.保证金金额及支付方式2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金支付时间2.4保证金退还条件3.保证金用途3.1质量保证金用途3.2质量问题处理3.3保证金扣除程序4.保证金管理4.1保证金账户管理4.2保证金收支记录4.3保证金审计4.4保证金变更5.质量问题处理5.1质量问题定义5.2质量问题报告5.3质量问题调查5.4质量问题处理措施5.5质量问题处理结果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：工程质量标准11.2附件二：工程质量问题处理流程11.3附件三：工程质量问题处理报告12.合同签署12.1签署日期12.2签署人姓名12.3签署人职务12.4签署人单位13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1合同双方甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效1.4合同终止日期：____年____月____日1.5合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方施工的建筑工程项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。2.保证金金额及支付方式2.1保证金金额：人民币____元整。2.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方指定的账户支付保证金。2.3保证金支付时间：每月____日为保证金支付日。2.4保证金退还条件：在工程竣工验收合格且无质量问题时，甲方应在____日内退还保证金。3.保证金用途3.1质量保证金用途：用于保障工程质量，解决工程质量问题。3.2质量问题处理：如发现工程质量问题，乙方应在____日内向甲方提交整改方案，并按甲方要求进行整改。3.3保证金扣除程序：经甲方核实，确需扣除保证金时，甲方应在____日内书面通知乙方，并扣除相应金额。4.保证金管理4.1保证金账户管理：保证金应专户存储，由甲方指定专人负责管理。4.2保证金收支记录：乙方应每月向甲方提交保证金收支明细表，甲方应予以核对。4.3保证金审计：甲方有权对保证金的使用情况进行审计。4.4保证金变更：如需变更保证金金额或支付方式，双方应协商一致，并签订补充协议。5.质量问题处理5.1质量问题定义：指在施工过程中，由于施工质量不符合国家及行业相关标准、规范而导致的缺陷或损害。5.2质量问题报告：乙方应在发现质量问题时，立即向甲方报告，并提交相关资料。5.3质量问题调查：甲方应组织专业人员对质量问题进行调查，乙方应予以配合。5.4质量问题处理措施：经调查确认的质量问题，乙方应按甲方要求采取整改措施。5.5质量问题处理结果：乙方应将整改结果报送甲方，甲方应在____日内予以确认。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定时间支付保证金、未按约定质量标准施工、未按约定时间完成工程等。6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：____仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件a)乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；b)乙方被依法宣告破产或歇业；c)乙方未按合同约定履行工程款支付义务；d)乙方违反法律法规，给甲方造成重大损失。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应提前____日以书面形式通知乙方。8.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在____日内配合完成合同解除的相关事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定退还保证金。8.3.2双方应立即停止收取和支付工程款，并对已完成的工程进行结算。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，且工程已按合同约定完成；9.1.2双方协商一致，决定终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应签订合同终止协议，明确终止日期和后续事宜。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定退还保证金。9.3.2双方应立即停止收取和支付工程款，并对已完成的工程进行结算。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1因工程变更、政策调整等原因，需要变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1双方应协商一致，签订合同变更协议。10.3合同变更内容10.3.1变更内容应包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价格等。11.合同附件11.1附件一：工程质量标准11.1.1本附件详细列出了工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。11.2附件二：工程质量问题处理流程11.2.1本附件规定了工程质量问题的报告、调查、处理和验收流程。11.3附件三：工程质量问题处理报告11.3.1本附件规定了工程质量问题处理报告的格式和内容要求。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署人姓名：甲方代表：________________乙方代表：________________12.3签署人职务：甲方代表职务：________________乙方代表职务：________________12.4签署人单位：甲方单位：________________乙方单位：________________13.合同备案13.1备案机关：____建设行政主管部门13.2备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定进行备案。13.3备案期限：自合同签订之日起____日内完成备案。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，除非另有约定。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与工程质量保证金协议的独立第三方。1.1.2第三方可以是监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高工程质量保证金协议的执行效率和公正性，确保工程质量保证金的有效使用。1.3第三方介入方式a)监督工程质量保证金的管理和使用；b)对工程质量问题进行调查和处理；c)对工程质量保证金协议的执行情况进行评估；d)在争议解决过程中提供专业意见。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额是指第三方因执行本合同而可能产生的法律责任的最大额度。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3第三方责任限额的调整2.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，监督工程质量保证金的管理和使用。3.1.2第三方有权对工程质量问题进行调查和处理。3.1.3第三方有权对工程质量保证金协议的执行情况进行评估。3.1.4第三方有权在争议解决过程中提供专业意见。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方聘请的独立第三方，应向甲方负责。4.1.2第三方应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方参与方，应遵守合同约定，配合乙方完成工程。4.2.2第三方应与乙方保持沟通，及时解决工程质量问题。4.3第三方与合同执行的关系4.3.1第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利义务不变。4.3.2第三方应协助甲乙双方执行合同，确保工程质量保证金协议的履行。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议签订5.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2第三方介入协议内容a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的职责范围；c)第三方的权利和义务；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的费用及支付方式。5.3第三方介入协议的变更5.3.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量标准详细要求和说明：a)列出国家及行业标准、规范；b)明确工程各阶段的质量要求；c)包含材料、施工工艺、验收标准等。2.附件二：工程质量问题处理流程详细要求和说明：a)规定工程质量问题报告的程序；b)明确质量问题的调查和处理步骤；c)规定整改措施的执行和验收标准。3.附件三：工程质量问题处理报告详细要求和说明：a)规定报告的格式和内容要求；b)包含问题描述、原因分析、整改措施、验收结果等；c)确保报告的客观性和真实性。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；b)规定第三方介入的期限和费用；c)确保第三方介入的独立性和公正性。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：a)列出合同变更的原因和内容；b)确保变更协议的法律效力；c)明确变更协议的生效日期。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：a)列出合同解除的原因和条件；b)明确合同解除的法律后果；c)规定合同解除的生效日期。7.附件七：合同终止协议详细要求和说明：a)列出合同终止的原因和条件；b)明确合同终止的法律后果；c)规定合同终止的生效日期。8.附件八：工程质量保证金收支明细表详细要求和说明：a)包含保证金收付的时间、金额、原因等；b)确保明细表的准确性和完整性；c)作为保证金管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未按合同约定时间支付保证金；b)乙方未按约定质量标准施工；c)乙方未按约定时间完成工程；d)甲方未按约定支付工程款；e)第三方在执行职责过程中出现重大过失。2.责任认定标准责任认定标准如下：a)乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。c)第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定时间支付保证金，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付违约金。示例二：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工或要求甲方支付违约金。示例三：第三方在执行职责过程中出现重大过失，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版建筑工程质量保证金协议模板1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议背景二、保证金金额及支付方式2.1保证金总额2.2保证金支付比例2.3保证金支付方式2.4保证金缴纳期限三、保证金使用范围3.1保证金用途3.2保证金使用审批流程3.3保证金使用限制四、保证金退还条件4.1退还条件4.2退还流程4.3退还期限五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任追究六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、协议生效与终止7.1协议生效条件7.2协议终止条件7.3协议解除条件八、协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、协议附件10.1附件一：建筑工程质量保证金缴纳清单10.2附件二：保证金退还申请表10.3附件三：违约责任认定及处理意见十一、协议其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3其他约定事项十二、协议附件清单12.1附件一12.2附件二12.3附件三十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员十四、协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版建筑工程质量保证金协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议双方：甲方（建设单位）：_____________________乙方（施工单位）：_____________________1.5协议背景：为保障建筑工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。二、保证金金额及支付方式2.1保证金总额：人民币_______元整。2.2保证金支付比例：根据工程合同总价，保证金比例为_______%。2.3保证金支付方式：乙方在工程开工前_______日内，按照合同约定比例将保证金一次性支付至甲方指定账户。2.4保证金缴纳期限：乙方应在工程开工前_______日内缴纳完毕。三、保证金使用范围3.1保证金用途：（1）因乙方施工质量问题导致工程返工、修复所发生的费用；（2）因乙方原因导致工程延期所发生的违约金；（3）其他因乙方责任导致的费用。3.2保证金使用审批流程：（1）乙方提出使用保证金申请；（2）甲方审核并确认使用理由；（3）甲方与乙方协商确定使用金额；（4）甲方拨付保证金至乙方指定账户。3.3保证金使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自使用保证金。四、保证金退还条件4.1退还条件：（1）工程验收合格；（2）乙方履行完毕合同约定的各项义务；（3）无未解决的质量问题。4.2退还流程：（1）乙方在工程验收合格后_______日内向甲方提出退还保证金申请；（2）甲方在收到乙方申请后_______日内审核并确认；（3）甲方将保证金退还至乙方指定账户。4.3退还期限：甲方应在确认无误后_______日内退还保证金。五、违约责任5.1违约情形：（1）乙方未按约定时间缴纳保证金；（2）乙方施工过程中出现严重质量问题；（3）乙方未按合同约定完成工程；（4）其他违约行为。5.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任追究：甲方有权依法追究乙方的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。七、协议生效与终止7.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2协议终止条件：（1）保证金退还完毕；（2）协议约定的其他终止条件。7.3协议解除条件：（1）双方协商一致解除；（2）协议约定的其他解除条件。八、协议变更与解除8.1协议变更条件：（1）因不可抗力导致协议无法履行；（2）双方协商一致同意变更；（3）法律、法规或政策变更导致协议部分条款失效。8.2协议解除条件：（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）一方破产、解散或丧失履行能力；（3）双方协商一致同意解除。8.3协议变更与解除程序：（1）提出变更或解除申请；（2）对方在收到申请后_______日内答复；（3）双方签署变更或解除协议。九、通知与送达9.1通知方式：书面通知。9.2送达地址：双方在协议中指定的地址。9.3送达方式：挂号邮寄或专人递送。十、协议附件10.1附件一：建筑工程质量保证金缴纳清单10.2附件二：保证金退还申请表10.3附件三：违约责任认定及处理意见十一、协议其他约定11.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.3其他约定事项：双方约定的其他事项，按本协议执行。十二、协议附件清单12.1附件一：建筑工程质量保证金缴纳清单12.2附件二：保证金退还申请表12.3附件三：违约责任认定及处理意见十三、协议签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：甲方（建设单位）：_____________________乙方（施工单位）：_____________________十四、协议生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字（盖章）：日期：_______乙方（施工单位）签字（盖章）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方工程管理责任：甲方应负责整个工程项目的管理工作，包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等。1.2甲方验收标准：甲方应按照国家及行业相关标准和规范，制定详细的工程验收标准，并确保验收过程的公正、公平。1.3甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，并要求乙方提供必要的施工资料和记录。1.4甲方付款条件：甲方在支付工程款项时，有权根据工程进度和质量情况，对已支付的保证金进行部分或全部扣除。1.5甲方终止权：若乙方违反本协议约定，甲方有权终止合同，并要求乙方退还保证金及承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工责任：乙方应严格按照设计文件、施工图纸和国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方工期保证：乙方应确保工程按合同约定的时间完成，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方材料供应：乙方应负责提供符合质量要求的建筑材料，并承担材料供应过程中的风险和责任。2.4乙方现场管理：乙方应负责施工现场的安全、环保、文明施工等工作，确保施工过程符合相关法律法规。2.5乙方质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量达到验收标准。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：中介机构作为第三方，负责对工程质量进行监督、验收和鉴定，并对争议进行调解。3.2中介机构资质：中介机构应具备相应的资质和执业许可，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.3中介机构费用：中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，具体费用由双方另行协商确定。3.4中介机构报告：中介机构应定期向甲方和乙方提交工程质量报告，报告内容应真实、客观、完整。3.5中介机构责任：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致鉴定结果错误的，应承担相应的法律责任。3.6中介机构争议解决：若甲方和乙方对中介机构的鉴定结果有异议，可向相关行政管理部门或仲裁机构申请复议或仲裁。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建筑工程质量保证金缴纳清单2.附件二：保证金退还申请表3.附件三：违约责任认定及处理意见4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：工程质量报告6.附件六：工程验收报告7.附件七：工程进度报告8.附件八：工程变更记录9.附件九：工程结算报告二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按约定时间缴纳保证金。2.乙方施工过程中出现严重质量问题。3.乙方未按合同约定完成工程。4.甲方未按约定支付工程款项。5.乙方违反施工现场管理要求。认定：1.违约行为的认定由甲方或第三方中介机构根据实际情况进行。2.乙方应积极配合甲方或第三方中介机构的调查和认定。3.违约行为的认定结果应书面通知乙方。三、法律名词及解释：1.保证金：指乙方为保证工程质量，按照合同约定向甲方缴纳的一定金额的金钱。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，对另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金退还过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：工程进度和质量问题处理不及时。解决办法：建立定期沟通机制，及时解决问题。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改造或扩建工程。3.工程监理服务。4.工程咨询服务。5.工程质量纠纷解决。全文完。2024版建筑工程质量保证金协议模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（施工单位）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确建筑工程质量保证金的相关事宜，保障建筑工程质量，维护建设单位和施工单位的合法权益。2.2目的本协议的签订，旨在规范建筑工程质量保证金的管理，确保工程质量，促进建筑行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语2.保修期限：指施工单位对建筑工程进行保修的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。3.2关键词解释1.工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照国家相关标准和规范，达到设计要求和使用功能。2.保修：指施工单位在保修期限内，对建筑工程出现的质量问题进行修复和整改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；b.在保修期内，要求乙方对建筑工程出现的质量问题进行修复和整改；c.在合同约定的条件下，有权扣除乙方工程质量保证金。2.义务：a.按照合同约定支付工程款；b.对乙方进行监督管理，确保工程质量；c.在保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行监督和验收。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.按照合同约定进行施工，确保工程质量；b.在保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行修复和整改；c.在合同约定的条件下，有权申请返还工程质量保证金。2.义务：a.按照合同约定进行施工，确保工程质量；b.在保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行修复和整改；c.在合同约定的条件下，积极配合甲方对工程质量进行监督和验收。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后保修期满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为：建筑工程施工现场。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；2.甲方对工程质量进行监督管理；3.保修期内，乙方对建筑工程出现的质量问题进行修复和整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.工程竣工验收合格；2.保修期满。6.3终止程序1.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程质量保证金；2.保修期满后，本协议自行终止。6.4终止后果1.工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定进行保修；2.保修期满后，双方无权再对建筑工程进行保修。七、费用与支付7.1费用构成1.建筑工程质量保证金总额：根据工程合同总价，按照约定的比例计算。3.保证金退还比例：在保修期满且工程质量符合约定标准后，乙方有权申请退还保证金。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，按照约定的比例和金额向乙方支付保证金。2.保证金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.保证金支付时间：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付保证金。2.保修期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。7.4支付条款1.甲方支付保证金时，应提供相关支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方收到保证金后，应及时开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付保证金的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在保修期内，未履行监督和验收义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。2.乙方在保修期内，未履行保修义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密；2.本协议内容及相关文件。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，防止泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行中的问题；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断；2.政府行为：政策调整导致工程延期；3.社会异常事件：罢工导致施工中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商期限：自一方提出争议之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解；2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.如一方同意转让，另一方应在____个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形1.甲方因建设工程需要，需将工程承包给其他单位；2.乙方因经营需要，需将工程承包给其他单位。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量监督的权利。2.乙方保留在保修期内对建筑工程进行修复和整改的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，扣除保证金的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致后，以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和条件，确保合同的履行。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，及时处理合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于建筑工程质量保证金的完整协议，取代了以前的所有协议和安排。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字或盖章）乙方（施工单位）：（签字或盖章）日期：（填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.建筑工程质量标准3.工程验收报告4.保证金支付凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间支付保证金；b.未履行监督和验收义务。乙方违约：a.未按约定进行施工，导致工程质量不符合约定；b.未履行保修义务。违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定时间支付保证金，提供支付凭证证明；甲方未履行监督和验收义务，提供相关证据证明。乙方违约的认定：乙方未按约定进行施工，提供工程质量不符合约定的相关报告或证据；乙方未履行保修义务，提供保修期内未修复或整改的质量问题报告或证据。三