2024房产中介服务费分成合同样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产中介服务费分成合同样本一本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2法律法规适用1.3合同订立原则二、服务内容2.1房产中介服务范围2.2服务流程与标准2.3服务质量保障三、费用分配3.1服务费用计算3.2分成比例与支付方式3.3费用结算周期四、合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款五、双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3第三方权利与义务六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿限额七、争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3诉讼管辖法院八、合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序九、终止与清算9.1合同终止条件9.2合同终止后的清算9.3合同终止后的权利与义务处理十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3保密违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力条款的适用十二、合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同失效条件十三、其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的完整性与优先级十四、合同解除或终止后的效力14.1合同解除或终止后的权利与义务处理14.2合同解除或终止后的责任限制14.3合同解除或终止后的其他事项第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义甲方是指拥有房屋所有权的个人或单位，乙方是指提供房产中介服务的公司或个人。1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同订立原则甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。二、服务内容2.1房产中介服务范围乙方负责为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等中介服务。2.2服务流程与标准乙方应按照行业标准和相关法律法规，为甲方提供专业、高效的服务，包括但不限于：带看房屋、发布房源信息、寻找买家或租户、协调双方谈判、协助办理交易手续等。2.3服务质量保障乙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对甲方的隐私和信息安全保密。三、费用分配3.1服务费用计算中介服务费用根据房屋的成交价格或租金金额，按照双方约定的比例计算。3.2分成比例与支付方式甲乙双方的分成比例为_______：_______，乙方应于成交后_______日内，向甲方支付分成费用。3.3费用结算周期中介服务费用的结算周期为成交后的_______个工作日。四、合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。4.2合同结束日期合同期满后，如双方未书面续约，则本合同自动终止。4.3合同续约条款如需续约，双方应在合同期满前_______个工作日，协商一致并签署书面续约协议。五、双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方的服务流程，协助乙方完成中介服务。5.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供中介服务，并保障甲方的隐私和信息安全。5.3第三方权利与义务如中介服务涉及第三方，乙方应明确第三方权利与义务，并确保其遵守本合同的约定。六、违约责任6.1违约行为包括但不限于：甲方提供虚假信息，乙方未按约定提供服务，双方未履行合同义务等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿限额双方同意，违约赔偿限额为中介服务费用的_______倍。八、合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方签字（或盖章）确认。九、终止与清算9.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方书面同意终止合同；（3）一方违约导致合同终止。9.2合同终止后的清算合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付尚未支付的分成费用。9.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务自行终止，但本合同中关于保密、不可抗力、争议解决等条款仍然有效。十、保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括：甲方的房屋信息、交易信息、联系方式等。10.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为_______年。10.3保密违约责任如乙方泄露甲方的保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力后果的处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商一致，根据事件的影响，部分或全部免除责任。11.3不可抗力条款的适用本合同的不可抗力条款适用于合同履行过程中的任何阶段。十二、合同的生效、修改与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议。12.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方书面同意解除合同；（3）一方违约导致合同失效。十三、其他条款13.1通知与送达双方通过书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同中双方约定的地址。13.2合同附件本合同附件包括：合同双方的有效身份证明、房屋权属证明等。13.3合同的完整性与优先级本合同及其附件构成双方完整的协议，如有冲突，以后签署的文件为准。十四、合同解除或终止后的效力14.1合同解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方的权利与义务自行终止，但本合同中关于保密、不可抗力、争议解决等条款仍然有效。14.2合同解除或终止后的责任限制合同解除或终止后，除非法律有明确规定，否则双方不再承担合同解除或终止前的任何责任。14.3合同解除或终止后的其他事项合同解除或终止后，乙方向甲方支付的分成费用视为双方的结算，不得再提出任何费用要求。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明附件二：乙方营业执照副本附件三：乙方税务登记证副本附件四：房屋权属证明附件五：房屋中介服务收费标准附件六：房屋中介服务流程和标准附件七：合同双方联系方式附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：甲方身份证明要求：提供甲方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件二：乙方营业执照副本要求：提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。附件三：乙方税务登记证副本要求：提供乙方的税务登记证副本，以证明乙方的税务合规情况。附件四：房屋权属证明要求：提供房屋的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋的所有权。附件五：房屋中介服务收费标准要求：提供房屋中介服务的收费标准，明确双方费用的计算方式和比例。附件六：房屋中介服务流程和标准要求：提供房屋中介服务的详细流程和标准，包括服务内容、服务步骤、服务质量等。附件七：合同双方联系方式要求：提供合同双方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行有效沟通。附件八：保密协议要求：提供保密协议，明确双方对保密信息的保密义务、保密期限和违约责任等。附件九：不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件、政府行为等的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假房屋信息或拒绝配合乙方服务流程。2.乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合标准。3.双方未履行合同义务，包括但不限于费用支付、服务提供等。违约责任认定：1.支付违约金，金额根据合同约定或双方协商确定。2.赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方无法履行合同，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位。2.乙方：指提供房产中介服务的公司或个人。3.中介服务费用：指乙方提供中介服务所收取的费用，包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等费用。4.分成比例：指甲方与乙方之间中介服务费用的分配比例。5.合同有效期：指合同自双方签字