2025年度房屋租赁合同下载5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间的权益和义务7.1房屋租赁期间权益7.2房屋租赁期间义务8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同未尽事宜12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：__________________具体地址：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________________楼层：__________________2.4房屋设施设备1.水电煤气供应2.空调设施3.热水供应4.厨房设备5.卫生间设施6.其他设施设备：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方需在租赁期限届满前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________________元4.2租金支付时间每月支付一次，于每月的____________日支付上一个月的租金。4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。5.房屋押金5.1押金金额押金总额：__________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏且干净整洁。2.承租方已结清所有应付费用。5.3押金退还程序租赁期满后，承租方应向出租方提供押金退还申请，出租方应在收到申请后的____________个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任1.房屋及设施设备的日常维护由承租方负责。2.如房屋及设施设备出现损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。6.3房屋损坏赔偿如因承租方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，承租方应承担赔偿责任。7.房屋租赁期间的权益和义务7.1房屋租赁期间权益1.承租方享有在租赁期限内使用房屋的权利。2.承租方有权要求出租方提供房屋及设施设备的正常使用。7.2房屋租赁期间义务1.承租方应按照合同约定支付租金。2.承租方应爱护房屋及设施设备，合理使用。3.承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出租方因房屋拆迁、国家建设需要或其他原因，需提前解除合同。3.承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2.因出租方原因解除合同的，出租方应提前一个月通知承租方。3.因承租方原因解除合同的，承租方应提前一个月通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有权要求解除合同并要求赔偿。2.出租方未按约定退还押金，承租方有权要求赔偿。9.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求支付违约金并解除合同。2.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构1.房屋所在地消费者协会。2.房屋所在地仲裁委员会。11.合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件1.房屋租赁合同复印件。2.房屋权属证明复印件。3.其他相关文件。12.合同修改12.1合同修改程序1.任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同修改效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.出租方将房屋收回。13.2合同终止程序1.租赁期限届满或合同解除后，双方应办理房屋交付手续。2.合同终止后，双方应结清所有费用。14.合同附件1.房屋租赁合同。2.房屋权属证明。3.房屋租赁登记备案证明。4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等，其介入合同的行为应符合法律法规及本合同的相关规定。15.2第三方介入条件1.第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。2.第三方介入的目的是为了协助履行合同义务，提高合同履行的效率或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方有意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及拟承担的责任。2.双方应在收到通知后的____________个工作日内，对第三方介入的事项进行书面确认。3.第三方介入后，应与本合同的其他方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方同意第三方介入合同，应确保第三方具备相应的资质和条件。2.甲方应对第三方的行为负责，包括但不限于第三方因违约行为造成的损失。3.甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2乙方额外条款1.乙方同意第三方介入合同，应确保第三方具备相应的资质和条件。2.乙方应对第三方的行为负责，包括但不限于第三方因违约行为造成的损失。3.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成甲方或乙方损失的，应根据法律法规和合同约定承担责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同租金总额的____________%。2.如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示和规定。2.第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示和规定。2.第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的划分1.第三方与其他各方之间的关系，由第三方与甲方或乙方签订的协议另行约定。2.第三方与其他各方之间的争议，应根据协议约定解决。19.合同变更19.1合同变更本合同如因第三方介入需要变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。20.争议解决20.1争议解决本合同因第三方介入产生的争议，应按照第10条“争议解决”的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同原件要求：合同需由甲方和乙方双方签字或盖章，并注明签订日期。说明：本合同的主要文件，详细规定了双方的权责。2.房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证或房地产权登记证明的复印件，需加盖产权人或登记机关的公章。说明：证明房屋所有权合法，甲方有权出租。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供由房屋所在地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：证明房屋租赁行为合法，符合国家相关法律法规。4.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：作为房屋租赁的附件，用于确认房屋交付时的设施设备情况。5.押金收据要求：提供押金收据，需注明押金金额、收取日期等。说明：作为押金收据，用于证明押金已收讫。6.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更时，作为变更的正式文件。7.合同解除协议要求：合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：合同解除时，作为解除的正式文件。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：争议解决时，作为解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：甲方未能按时交付房屋，导致乙方遭受1000元搬迁费用损失，甲方应赔偿乙方1000元。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。示例：乙方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋价值降低5000元，乙方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：第三方违约，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应根据其与甲方或乙方的协议，承担相应的赔偿责任。示例：维修服务公司未按时完成维修，导致乙方损失1000元，维修服务公司应赔偿乙方1000元。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：甲方违反合同约定，导致乙方损失2000元，甲方应赔偿乙方2000元。全文完。2024年度房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用规定2.2日常维护责任2.3重大维修责任2.4禁止事项3.租赁房屋的交付与接收3.1房屋交付3.2装修及设施情况3.3租赁物品清单3.4房屋验收及移交4.租赁合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除4.3解除合同的条件4.4解除合同的程序5.房屋租赁保险5.1保险类型5.2保险费用及支付5.3保险责任范围6.房屋租赁税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房屋租赁物品清单9.2附件二：房屋租赁押金收据9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1担保事项11.2不可抗力11.3合同补充条款12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋设施清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月第四条租金及支付方式4.1租金总额：____________________元4.2租金支付方式：____________________（月付、季付、年付等）4.3首次支付日期：____________________4.4每次支付日期：____________________4.5逾期支付罚金：____________________元/日第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金支付日期：____________________5.3押金退还条件：____________________5.4押金退还程序：____________________第六条房屋使用及维护责任6.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但需遵守国家法律法规和租赁合同约定。6.2乙方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自改动房屋结构及设施。6.3乙方对房屋的日常维护责任包括：保持房屋整洁、安全，及时报告房屋损坏等情况。6.4甲方对房屋的维修责任包括：房屋主体结构、公共设施等重大维修。第七条房屋租赁保险7.1乙方在租赁期内应自行购买房屋租赁保险，保险金额不低于房屋市场价值。7.2保险费用由乙方承担，支付方式为：____________________7.3保险责任范围：____________________7.4保险合同复印件需提交甲方备案。第一部分：合同如下：第八条房屋租赁税费8.1税费种类：8.1.1房屋租赁营业税8.1.2城市维护建设税8.1.3教育费附加8.1.4地方教育附加8.1.5个人所得税8.1.6房屋租赁手续费8.2税费承担：8.2.1甲方应缴纳的税费：____________________8.2.2乙方应缴纳的税费：____________________8.3税费支付：8.3.1甲方税费支付方式：____________________8.3.2乙方税费支付方式：____________________8.3.3税费缴纳期限：____________________第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金9.1.2乙方擅自改变房屋用途9.1.3乙方损坏房屋设施9.1.4甲方未按约定提供房屋9.1.5甲方未按约定维修房屋9.2违约责任承担：9.2.1乙方未支付租金的，应按日支付滞纳金9.2.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失9.2.3乙方损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿9.2.4甲方未提供房屋或未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任9.3违约赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁物品清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：12.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十三条其他约定事项13.1担保事项：双方可协商确定是否需要提供担保，担保方式及具体内容另行约定。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.3合同补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及盖章14.1签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2盖章：本合同经双方签字（或盖章）后，加盖双方公章或合同专用章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2甲乙双方在履行本合同时，需要第三方协助或监督的；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方参与或见证的。第三条第三方责任限额3.1.1第三方应承担因其自身过错导致的直接经济损失；3.1.2第三方应承担因其自身过错导致的合同违约责任；3.1.3第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照甲乙双方的约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.4第三方应承担因其过错导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第五条第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、佣金等，由甲乙双方按照约定承担。5.2若第三方费用未在合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期效果。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止。7.2若第三方介入事项未能完成，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可解除与第三方的合作关系。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接参与的事项，不承担甲乙双方之间因其他原因产生的责任。8.2第三方在介入过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。8.3第三方与其他第三方之间的责任划分，应按照各自合同约定或法律法规规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方合同的关系10.1本合同与第三方合同之间为相互独立的合同关系。10.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。10.3第三方介入事项的完成，不影响本合同的履行和效力。第十一条本合同与第三方合同的变更11.1本合同与第三方合同的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。11.2本合同与第三方合同的变更，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁物品清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有物品的名称、数量、品牌及新旧程度。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据，双方应在交付时共同确认无误。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，乙方在房屋退租时应出示。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还等条款。说明：此合同为本租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并遵守。4.附件四：房屋租赁保险合同详细要求：保险合同应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等信息。说明：此保险合同为乙方购买的房屋租赁保险，保障房屋及乙方权益。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：此记录作为房屋维修情况的重要记录，双方应妥善保存。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议为双方在发生争议时提供解决途径，保障双方权益。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括水电费缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明：此附件包含与租赁房屋相关的其他重要文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变房屋用途；1.3乙方损坏房屋设施；1.4甲方未按约定提供房屋；1.5甲方未按约定维修房屋；1.6第三方未按约定履行职责；1.7双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，结合实际情况进行判断。2.2责任认定：根据违约行为对守约方造成的损失进行认定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，应按日支付滞纳金；3.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；3.3乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；3.4甲方未提供房屋或未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.5第三方未按约定履行职责，应承担因其过错导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3维修责任3.租金及相关费用的支付3.1租金金额3.2支付时间3.3违约金3.4其他费用4.房屋维护与保养4.1租赁期间的维护责任4.2维修费用承担4.3维修程序5.租赁房屋的转租与转借5.1转租规定5.2转借规定5.3转租或转借的审批程序6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同附件效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同变更11.合同签订与签署11.1签订日期11.2签署方式11.3签署地点12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同份数13.1份数13.2份数效力14.合同保管14.1合同保管责任14.2合同遗失处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整1.4.2租金支付方式：每月支付1.4.3首次支付日期：____年____月____日1.4.4付款方式：现金/银行转账第二条租赁房屋的使用2.1使用范围2.1.1乙方仅可按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.1.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动。2.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物。2.3维修责任2.3.1在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责。2.3.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三条租金及相关费用的支付3.1租金金额3.1.1租金为人民币____元/月。3.2支付时间3.2.1乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.3违约金3.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。3.4其他费用3.4.1水电费、物业管理费等由乙方按实际发生额支付。第四条房屋维护与保养4.1租赁期间的维护责任4.1.1乙方应保持房屋及附属设施的正常使用。4.1.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养。4.2维修费用承担4.2.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。4.3维修程序4.3.1乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第五条租赁房屋的转租与转借5.1转租规定5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。5.2转借规定5.2.1同5.15.3转租或转借的审批程序5.3.1乙方转租或转借房屋，应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。第六条合同解除与终止6.1解除条件6.1.1甲方在房屋存在重大安全隐患时，有权解除合同。6.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。6.2解除程序6.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。6.3合同终止后的处理6.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋。6.3.2甲方退还乙方已支付的租金。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。7.1.3乙方在房屋内进行违法活动。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。7.2.3乙方在房屋内进行违法活动的，应承担相应的法律责任。7.3违约金标准7.3.1乙方未按时支付租金的，每日应向甲方支付____元的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议也可提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与附件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同自甲方收到乙方首次租金之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、附属设施清单等。9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力9.3.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同变更10.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十一部分合同签订与签署11.1签订日期11.1.1本合同于____年____月____日签订。11.2签署方式11.2.1双方应亲自签署本合同，不得由他人代签。11.3签署地点11.3.1本合同在____地签署。第十二部分合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的各个房间、面积、设施等信息。12.2附属设施清单12.2.1附属设施清单应列明房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。12.3其他附件12.3.1其他附件应根据实际情况确定，如租赁保证金收据、押金收据等。第十三部分合同份数13.1份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2份数效力13.2.1各方持有的合同份数具有同等法律效力。第十四部分合同保管14.1合同保管责任14.1.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.2合同遗失处理14.2.1若合同遗失，双方应立即通知对方，并协商采取补救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行过程的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：2.1.1提供租赁咨询服务；2.1.2对房屋进行评估；2.1.3维修和保养房屋；2.1.4提供法律咨询和服务；2.1.5监督合同履行情况。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中进一步细化。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定或服务协议的规定，收取相应的服务费用；4.1.2在其专业领域内，独立行使职权，提供专业服务；4.1.3要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或服务协议的规定，履行相应的服务义务；4.2.2对其在履行服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息保密；4.2.3对其提供的服务质量负责，接受甲乙双方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务；6.1.3第三方按照服务协议的规定，履行相应的服务义务；6.1.4第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方报告服务进展情况。第七条第三方的退出7.1第三方在服务期间，如因自身原因或甲乙双方的要求，需要退出服务的，应提前____日通知甲乙双方。7.2第三方退出服务后，应将已完成的各项工作和资料移交给甲乙双方。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的规定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式同本合同第八条的规定。9.2第三方介入的争议解决机构同本合同第八条的规定。第十条本合同修正10.1本合同的修正需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同的修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：1.1列出房屋的各个房间、面积、设施等信息。1.2包括家具、电器、装修情况等。1.3列出房屋的损坏情况，如有则需标注。2.附属设施清单详细要求和说明：2.1列出房屋内的所有附属设施，如家具、电器、园艺设施等。2.2包括品牌、型号、数量等详细信息。2.3如有损坏或缺失，需在清单中注明。3.服务协议详细要求和说明：3.1明确第三方提供的服务内容、范围、期限和费用。3.2规定第三方的权利义务，包括保密义务、服务质量保证等。3.3规定违约责任和争议解决方式。4.保证金收据详细要求和说明：4.1收据上应注明保证金金额、支付日期、收款人信息等。4.2收据一式两份，甲乙双方各持一份。5.维修记录详细要求和说明：5.1记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。5.2维修记录应由维修人员进行填写，并由甲方签字确认。6.租金支付凭证详细要求和说明：6.1支付凭证上应注明租金金额、支付日期、收款人信息等。6.2支付凭证一式两份，甲乙双方各持一份。7.争议解决文件详细要求和说明：7.1包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、调解协议等。7.2文件应注明日期、参与人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方在房屋内进行违法活动。1.4甲方未按时交付房屋。1.5甲方未履行维修义务。1.6第三方未按照服务协议履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3乙方在房屋内进行违法活动，应承担相应的法律责任。2.4甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.5甲方未履行维修义务，应承担维修费用。2.6第三方未按照服务协议履行义务，应根据服务协议的规定承担相应的责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期一天，应支付____元违约金。3.2示例二：甲方未按时交付房屋，逾期一个月，应向乙方支付____元违约金。3.3示例三：第三方未按照服务协议进行房屋维修，导致房屋损坏，应赔偿甲方____元。全文完。2024年度房屋租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名/名称1.1.2.出租方身份证号码/营业执照号码1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名/名称1.2.2.承租方身份证号码1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.租金调整方式4.2.调整条件4.3.调整时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维修6.1.房屋用途6.2.房屋使用规范6.3.房屋维修责任6.4.房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式7.2.其他费用缴纳方式7.3.费用承担方8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定事项12.合同签订12.1.合同签订时间12.2.合同签订地点12.3.合同签订代表13.合同变更13.1.合同变更方式13.2.合同变更内容13.3.合同变更生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份证号码：1101011990030765131.1.3.出租方联系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份证号码：1101011990050765141.2.3.承租方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2.租金金额：每月人民币6000元整。3.3.付款方式：每月租金提前一日支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4.付款时间：每月1日4.租金调整4.1.租金调整方式：本合同期内租金不变。4.2.调整条件：如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。4.3.调整时间：租金调整时间为租金到期前一个月。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币6000元整。5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏且费用结清。5.3.押金退还时间：租赁期满后，十个工作日内退还。6.房屋使用及维修6.1.房屋用途：仅限居住使用。6.2.房屋使用规范：承租方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3.房屋维修责任：租赁期间房屋及设施设备的维修责任由出租方承担。6.4.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任。7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳，每月结清。7.2.其他费用缴纳方式：物业管理费、燃气费等按实际发生额缴纳。7.3.费用承担方：上述费用由承租方承担。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3.如承租方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2.如出租方未按约定维护房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方进行维修或减少租金。8.3.违约赔偿标准8.3.1.违约赔偿金额以实际损失为标准，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.因违约行为导致合同解除。9.3.合同解除或终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及设施设备的交接手续。9.3.2.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效。11.2.合同附件11.2.1.房屋租赁合同附件一：房屋清单11.2.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单11.3.其他约定事项11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同签订12.1.合同签订时间：2024年1月1日12.2.合同签订地点：北京市朝阳区路号12.3.合同签订代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同变更13.1.合同变更方式13.1.1.合同变更需双方书面同意。13.2.合同变更内容13.2.1.合同变更内容应具体明确，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。13.3.合同变更生效时间13.3.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.房屋租赁合同附件一：房屋清单14.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律服务机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中的问题，提供专业服务或处理特定事务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，不得超过其接受委托时约定的赔偿金额，或根据其营业执照或行业规定所设定的最高赔偿限额。17.第三方介入条款17.1.第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.2.1.服务内容与范围；17.2.2.服务费用及支付方式；17.2.3.责任范围与限制；17.2.4.争议解决方式；17.2.5.服务期限。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申请：甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入原因和所需协助的具体事项。18.2.第三方介入审批：第三方在接到介入申请后，应在规定时间内给予答复，决定是否介入。18.3.第三方介入执行：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其服务协议中的义务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1.第三方与甲方的权利义务：19.1.1.第三方应按照服务协议，为甲方提供专业服务；19.1.2.甲方应按照服务协议，支付第三方服务费用；19.1.3.如第三方未能履行服务协议，甲方有权要求赔偿。19.2.第三方与乙方的权利义务：19.2.1.第三方应按照服务协议，为乙方提供专业服务；19.2.2.乙方应按照服务协议，支付第三方服务费用；19.2.3.如第三方未能履行服务协议，乙方有权要求赔偿。19.3.第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1.第三方应协助甲乙双方履行本合同；19.3.2.第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规；19.3.3.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入终止20.1.1.服务协议约定的服务期限届满；20.1.2.第三方未能履行服务协议；20.1.3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.4.因不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2.第三方介入终止后的处理：20.2.1.第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明介入期间的工作情况和成果；20.2.2.甲乙双方应按照服务协议约定，支付第三方剩余的服务费用；20.2.3.第三方应协助甲乙双方处理合同履行过程中的未尽事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋清单详细要求和说明：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息；列出房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等；由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付和交接的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单详细要求和说明：列出房屋内的电器、家具、厨房用具等设施设备的详细信息；列出设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等；由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付和交接的依据。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，作为租金支付的证据；需保留支付凭证的原件或复印件，以备查验。4.房屋租赁合同附件四：押金收据详细要求和说明：由出租方出具的押金收据，确认收取押金的金额和日期；需保留收据的原件或复印件，以备查验。5.房屋租赁合同附件五：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围等；由甲乙双方与第三方共同签字确认，作为服务协议的附件。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构等；由甲乙双方共同签字确认，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金；甲乙双方未按时缴纳水电费及其他费用；承租方擅自改变房屋结构或用途；出租方未按时提供房屋；第三方未履行服务协议；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；赔偿损失以实际损失为标准，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿；违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金；出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；第三方未按服务协议履行维修责任，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3禁止事项7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续8.房屋维修及损坏责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3损坏赔偿9.房屋保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道/小区名称：2.1.4详细地址：2.2房屋面积：2.2.1实际面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构：2.3.1建筑结构：2.3.2朝向：2.4房屋配套设施：2.4.1水电供应：2.4.2供暖/制冷设施：2.4.3卫生间设施：2.4.4厨房设施：2.4.5其他设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更3.3.1任何一方需提前多少天提出变更请求：3.3.2变更后的租赁期限：3.3.3变更后的租金调整：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.3支付日期：4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付天数：4.4.2逾期支付罚金比例：4.4.3逾期支付催收方式：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还押金前需满足的条件：5.3.2退还押金的具体流程：6.房屋使用及维护6.1使用范围：6.2维护责任：6.3禁止事项6.3.1任何损害房屋结构的行为：6.3.2任何违反物业管理规定的行为：6.3.3任何违反当地法律法规的行为：7.房屋转租及转借7.1转租条件：7.2转借条件：7.3转租/转借手续7.3.1转租/转借需提前多少天提出申请：7.3.2转租/转借需提交的文件：7.3.3转租/转借的审批程序：8.房屋维修及损坏责任8.1维修责任划分8.1.1出租方负责维修的设施：8.1.2承租方负责维修的设施：8.2维修费用承担8.2.1出租方维修费用承担方式：8.2.2承租方维修费用承担方式：8.3损坏赔偿8.3.1承租方损坏房屋的赔偿标准：8.3.2赔偿流程及方式：9.房屋保险9.1保险责任9.1.1房屋本身保险：9.1.2附属设施保险：9.2保险金额9.2.1房屋本身保险金额：9.2.2附属设施保险金额：9.3保险费用承担9.3.1保险费用承担比例：9.3.2保险费用支付方式：10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方解除合同的条件：10.1.2承租方解除合同的条件：10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：10.2.2合同双方协商一致：10.3合同解除/终止程序10.3.1提前多少天通知对方：10.3.2解除/终止合同后的处理事宜：11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金：11.1.2承租方违反房屋使用规定：11.1.3出租方未按约定提供房屋：11.2违约责任承担11.2.1违约金比例：11.2.2违约金支付方式：11.2.3损害赔偿：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：12.1.2仲裁解决：12.1.3诉讼解决：12.2争议解决程序12.2.1提出争议