2025版高端住宅小区专业保安服务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小区专业保安服务承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3续约条件5.服务人员配置与管理5.1人员数量5.2人员资质要求5.3人员培训5.4人员管理6.安全管理与责任6.1安全责任6.2安全制度6.3事故处理6.4应急预案7.质量控制与监督7.1质量标准7.2质量检查7.3质量改进7.4监督机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除程序11.合同终止后的责任与义务11.1终止后的责任11.2终止后的义务11.3资料返还12.合同生效与通知12.1生效条件12.2生效日期12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：服务人员名单13.2附件二：服务区域示意图13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容与范围2.1服务项目2.1.1安全巡逻2.1.2门禁管理2.1.324小时值班2.1.4事件处理2.1.5应急处置2.2服务区域2.2.1小区公共区域2.2.2小区业主住宅2.2.3小区配套设施2.3服务时间2.3.1全天候24小时不间断服务2.4服务标准2.4.1人员着装整齐2.4.2仪容仪表规范2.4.3服务态度友好2.4.4应急反应迅速3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为人民币[金额]元。3.2付款方式3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单。3.2.2甲方每月收到清单后五个工作日内支付相应费用。3.3付款时间3.3.1每月[具体日期]前支付当月费用。3.4付款条件3.4.1服务费用需全额支付，不得拖欠。4.服务期限4.1合同起始日期4.1.1本合同自[具体日期]起生效。4.2合同终止日期4.2.1合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。4.3续约条件4.3.1双方均可提前一个月提出续约意向。4.3.2续约条件与原合同一致。5.服务人员配置与管理5.1人员数量5.1.1乙方需派遣[具体人数]名保安人员。5.1.2人员配置需符合甲方要求。5.2人员资质要求5.2.1保安人员需具备相关职业资格证书。5.2.2保安人员需身体健康，无犯罪记录。5.3人员培训5.3.1乙方负责保安人员的入职培训。5.3.2甲方对保安人员的服务质量进行监督。5.4人员管理5.4.1乙方负责保安人员的日常管理。5.4.2乙方需定期向甲方报告人员变动情况。6.安全管理与责任6.1安全责任6.1.1乙方负责小区内的治安管理工作。6.1.2乙方需确保小区内的安全稳定。6.2安全制度6.2.1乙方需制定完善的安全管理制度。6.2.2乙方需定期组织安全检查。6.3事故处理6.3.1事故发生后，乙方应及时上报甲方。6.3.2乙方需积极配合甲方进行事故调查和处理。6.4应急预案6.4.1乙方需制定应急预案。6.4.2乙方需定期组织应急演练。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行服务义务。9.1.2一方未按时支付服务费用。9.1.3一方泄露对方商业秘密。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决争议。9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。11.合同终止后的责任与义务11.1终止后的责任11.1.2乙方应将小区内的设施设备状态向甲方汇报。11.2终止后的义务11.2.1双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。11.2.2乙方应将保安人员撤回，并交还甲方提供的所有物品。11.3资料返还11.3.1乙方应在合同终止后[具体天数]内，将所有与甲方相关的资料返还给甲方。12.合同生效与通知12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3通知方式12.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。13.合同附件13.1附件一：服务人员名单13.2附件二：服务区域示意图13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入范围15.1.1第三方介入包括但不限于合同履行过程中的评估、监督、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应详细说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准16.2.1对方应在收到介入申请后[具体天数]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2如双方对第三方介入意见不一致，可协商解决，或由仲裁机构决定。16.3第三方选择16.3.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.3.2第三方的资质、经验和信誉应得到双方的认可。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守合同约定和相关法律法规。17.1.2第三方应对其介入行为承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权获取合同履行过程中必要的信息。17.2.2第三方有权提出评估报告、监督意见或调解建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1第三方责任限额指第三方在介入过程中因其行为导致的损失，对合同双方承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.2责任限额应根据第三方介入的性质、复杂程度和潜在风险等因素综合考虑。18.3责任限额的履行18.3.1第三方应在介入前向合同双方提供其责任限额的书面承诺。18.3.2若第三方在介入过程中造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方在介入过程中，应服从甲方的管理和监督。19.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和评估结果。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，确保合同履行。19.2.2第三方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进建议。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或合同双方同意终止第三方介入。20.1.2第三方完成其介入任务。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告。20.2.2合同双方应在[具体天数]内对第三方的工作进行审查和确认。20.3终止后的责任与义务20.3.1第三方应按照合同约定，处理终止后的未尽事宜。20.3.2合同双方应按照合同约定，处理终止后的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：包括服务人员姓名、身份证号码、联系方式、岗位职责、入职时间等信息。说明：服务人员名单应作为合同附件，供双方随时查阅。2.附件二：服务区域示意图详细要求：标明小区各个服务区域的界限和重要设施位置。说明：服务区域示意图有助于双方明确服务范围，确保服务覆盖全面。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用的具体金额和支付周期。说明：服务费用明细表有助于双方清晰了解费用构成，避免纠纷。4.附件四：安全管理制度详细要求：包括门禁管理、巡逻制度、应急处理程序等内容。说明：安全管理制度是确保小区安全的重要依据。5.附件五：应急预案详细要求：针对可能发生的安全事故，制定相应的应急预案。说明：应急预案有助于提高小区应对突发事件的能力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、程序、责任和权利等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入工作顺利进行的基础。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、原因、内容等信息。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行调整的书面文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的日期、原因、程序等信息。说明：合同解除协议是双方协商一致后终止合同关系的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供合格的服务人员。1.2乙方未按照合同约定履行服务义务。1.3乙方泄露甲方商业秘密。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5第三方在介入过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供合格的服务人员，每拖延一日，应支付甲方[具体金额]元的违约金。2.2乙方未按照合同约定履行服务义务，每发生一次，应支付甲方[具体金额]元的违约金。2.3乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方[具体金额]元的损失。2.4甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应支付乙方[具体金额]元的滞纳金。2.5第三方在介入过程中出现重大失误，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时提供合格的服务人员，拖延了5天，应支付甲方5天的违约金，共计[具体金额]元。3.2乙方在巡逻过程中，未能及时发现和处理一起安全隐患，应支付甲方[具体金额]元的违约金。3.3甲方在支付服务费用时，逾期3天，应支付乙方3天的滞纳金，共计[具体金额]元。全文完。2024版高端住宅小区专业保安服务承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容和范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间3.服务标准和要求3.1人员配置3.2人员素质3.3服务流程3.4安全管理3.5应急处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.合同期限及续签5.1合同期限5.2续签条件5.3续签流程6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.服务监督与考核7.1监督方式7.2考核标准7.3考核结果8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同附件11.1附件一：人员配备明细表11.2附件二：服务标准及流程11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他条款13.2双方协商事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.服务内容和范围2.1服务项目2.1.1保安巡逻2.1.2门卫管理2.1.3消防安全2.1.4应急处理2.2服务区域2.2.1小区外围2.2.2小区内部道路2.2.3小区停车场2.2.4小区住宅楼2.3服务时间2.3.1日夜24小时不间断服务2.3.2特殊节假日及重要活动期间增加值班人员3.服务标准和要求3.1人员配置3.1.1保安员人数：___________人3.1.2保安员资质要求：具备保安员证、无犯罪记录3.2人员素质3.2.1保安员年龄：___________岁至___________岁3.2.3保安员形象：着装整齐，仪容端庄3.3服务流程3.3.1接待来访人员，询问身份信息3.3.2检查出入车辆，确保安全3.3.3巡逻小区，发现问题及时处理3.3.4紧急情况下的应急处理3.4安全管理3.4.1定期进行安全检查3.4.2建立安全管理制度3.4.3做好安全防范措施3.5应急处理3.5.1制定应急预案3.5.2定期进行应急演练3.5.3及时处理突发事件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：___________元4.2付款方式：___________4.2.1预付款：___________元，合同签订后___________日内支付4.2.2按月结算：每月___________日支付上一个月的服务费用4.3付款时间：___________4.4付款凭证：___________5.合同期限及续签5.1合同期限：___________年5.2续签条件：___________5.3续签流程：___________6.违约责任及处理6.1违约情形：___________6.1.1乙方未能按照合同规定提供服务6.1.2乙方违反安全管理制度6.1.3乙方出现重大失误导致安全事故6.2违约责任：___________6.2.1乙方应承担相应违约责任6.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失6.3违约处理：___________6.3.1乙方应立即采取措施纠正违约行为6.3.2甲方有权要求乙方支付违约金6.3.3严重违约情形下，甲方有权解除合同8.服务监督与考核8.1监督方式8.1.1甲方定期对乙方进行服务监督8.1.2甲方可邀请第三方机构对乙方进行考核8.2考核标准8.2.1服务质量8.2.2安全管理8.2.3人员素质8.2.4应急处理能力8.3考核结果8.3.1考核结果以书面形式通知乙方8.3.2乙方需针对考核结果进行整改9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规变动9.1.3不可抗力因素9.2合同解除条件9.2.1乙方严重违约9.2.2甲方单方面解除合同9.2.3合同期限届满9.3合同解除流程9.3.1提出解除合同书面通知9.3.2双方协商解除事宜9.3.3依法办理合同解除手续10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方业务信息10.1.2乙方服务方案10.1.3双方约定其他保密信息10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后___________年10.3违约责任10.3.1违约方应承担相应违约责任10.3.2保密信息泄露导致损失，违约方应赔偿损失11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁12.合同附件12.1附件一：人员配备明细表12.1.1保安员姓名12.1.2职务12.1.3联系方式12.1.4入职时间12.2附件二：服务标准及流程12.2.1服务标准12.2.2服务流程图12.3附件三：其他相关文件12.3.1甲方授权委托书12.3.2乙方资质证明文件13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1双方应遵守国家法律法规，维护小区治安秩序13.1.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度13.2双方协商事项13.2.1双方可根据实际情况协商其他相关事宜14.合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署人：___________14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.3双方协商一致，同意第三方介入合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，独立开展专业服务；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2对甲方或乙方提供的信息保密；4.2.3对因自身原因导致的损失，承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的纠纷由双方自行解决；5.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方不履行或不完全履行的，甲方有权向乙方追究责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方的纠纷由双方自行解决；5.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，第三方不履行或不完全履行的，乙方有权向甲方追究责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的规定；5.3.2第三方在履行本合同时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；6.3双方签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；6.4第三方按照服务协议履行职责；6.5第三