2024年精致民宿整栋承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精致民宿整栋承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范围及内容2.1承包的民宿整体概况2.2承包的具体区域和设施2.3承包期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2付款方式及账户信息3.3违约金及滞纳金4.使用及维护责任4.1承包方使用规则4.2承包方维护责任4.3承租方使用规则4.4承租方维护责任5.营业执照及合法经营5.1承包方营业执照要求5.2承租方营业执照要求5.3合法经营责任6.退房及违约处理6.1退房条件及流程6.2违约情形及处理方式6.3退房押金退还7.保险责任7.1承包方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险理赔流程8.税收及费用8.1税收政策及缴纳8.2其他费用及承担9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2补充协议13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方全称：___________承包方地址：___________承包方联系人：___________承包方联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方全称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________2.承包范围及内容2.1承包的民宿整体概况民宿名称：___________民宿地址：___________民宿面积：___________平方米民宿设施：___________2.2承包的具体区域和设施具体承包区域：___________包含设施：___________2.3承包期限承包起始日期：___________承包终止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：___________元/月支付周期：___________3.2付款方式及账户信息付款方式：___________账户信息：___________3.3违约金及滞纳金违约金：___________元/天滞纳金：___________%4.使用及维护责任4.1承包方使用规则4.1.1承包方应合法经营，不得从事违法活动。4.1.2承包方应确保民宿设施的正常使用。4.1.3承包方应维护民宿环境卫生。4.2承包方维护责任4.2.1承包方应定期对民宿进行维护保养。4.2.2承包方应确保民宿安全设施完善。4.2.3承包方应遵守国家相关法律法规。4.3承租方使用规则4.3.1承租方应爱护民宿设施，不得损坏。4.3.2承租方应保持民宿环境卫生。4.3.3承租方应遵守民宿内部规定。4.4承租方维护责任4.4.1承租方应协助承包方维护民宿设施。4.4.2承租方应报告民宿设施损坏情况。4.4.3承租方应遵守国家相关法律法规。5.营业执照及合法经营5.1承包方营业执照要求承包方应具备合法经营资质，提供有效营业执照。5.2承租方营业执照要求承租方应具备合法经营资质，提供有效营业执照。5.3合法经营责任承包方和承租方均承担合法经营责任，确保民宿经营合法合规。6.退房及违约处理6.1退房条件及流程6.1.1退房条件：___________6.1.2退房流程：___________6.2违约情形及处理方式6.2.1违约情形：___________6.2.2违约处理方式：___________6.3退房押金退还退房押金在符合退房条件后，___________内退还承租方。8.税收及费用8.1税收政策及缴纳8.1.1承包方和承租方应遵守国家税收政策，依法纳税。8.1.2合同约定的税收由双方按照税法规定各自承担。8.2其他费用及承担8.2.1民宿日常运营产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由各自承担。8.2.2任何超出合同约定的额外费用，由责任方承担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式确认。9.2合同解除条件及程序9.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件。9.2.2合同解除应以书面形式通知对方。9.3合同变更及解除后的责任9.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容承担相应的责任。9.3.2合同解除后，未履行完毕的义务应继续履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应具备相应的资质和独立性。10.2.2仲裁程序应遵循仲裁规则。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经公证或依法登记。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应清理债权债务关系。11.3.2合同终止后，任何一方不得再行主张合同项下的权利。12.其他约定事项12.1其他约定条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1补充协议应由双方共同签署。12.2.2补充协议的签署日期不得晚于本合同签署日期。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1附件一为民宿设施清单。13.2合同附件二13.2.1附件二为双方签字盖章页。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、员工或代理人。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同执行效率，保障合同履行，或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。3.1.2第三方对其提供的服务或协助造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其工作。3.2.2第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方商业秘密。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险和预期收益等因素确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。4.3若第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲乙双方应根据实际情况协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方权利义务在合作协议中明确。5.2第三方与民宿客人的关系为服务提供者与消费者，双方权利义务在民宿服务协议中明确。5.3第三方与民宿设施的关系为维护者与使用者，双方权利义务在设施使用和维护协议中明确。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议约定，及时向第三方提供必要的协助和支持。6.2第三方介入期间，若发生合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。6.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。6.4第三方介入期间，若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可要求解除合作协议。6.5第三方介入期间，若第三方造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.第三方变更及退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2第三方变更应在合作协议中明确约定。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前___________天通知甲乙双方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议约定，继续履行合同。8.第三方介入后的合同附件8.1合同附件一：第三方合作协议8.2合同附件二：第三方服务或协助清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：民宿设施清单详细要求：清单应包括民宿内所有设施的种类、数量、使用状况等详细信息。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.合同附件二：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等。协议应由甲乙双方与第三方共同签署。3.合同附件三：民宿服务协议详细要求：协议应详细列明民宿对客人的服务内容、标准、费用等。协议应由甲乙双方与民宿客人共同签署。4.合同附件四：设施使用和维护协议详细要求：协议应详细列明民宿设施的使用规则、维护责任等。协议应由甲乙双方共同签署。5.合同附件五：变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由甲乙双方共同签署。6.合同附件六：解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效日期等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或违约金。损坏民宿设施，未及时修复或赔偿。违反民宿使用规则，造成安全隐患或损失。未按合同约定提供或接受服务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为造成的直接损失和间接损失，承担相应的赔偿责任。违约方应承担违约行为造成的法律后果，包括但不限于合同解除、赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________%的滞纳金。示例二：若承包方损坏民宿设施，应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由承包方承担。示例三：若第三方未履行合作协议，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年精致民宿整栋承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出租方信息2.民宿概况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.运营管理5.1运营规则5.2服务质量标准5.3客户投诉处理6.民宿装修与维护6.1装修标准6.2装修费用6.3维护责任7.营业收入分配7.1收入来源7.2分配比例7.3分配方式8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：民宿运营管理有限公司1.1.2承包方住所：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2.2出租方住所：市区路号1.2.3出租方法定代表人：2.民宿概况2.1民宿位置2.1.1民宿位于市区路，靠近市中心，交通便利。2.2民宿面积2.2.1民宿总面积为500平方米，包括客房、餐厅、休闲娱乐区等。2.3民宿设施2.3.1客房：共10间，包括大床房、标准间、家庭房等。2.3.2餐厅：可容纳50人同时用餐，提供早餐、正餐、特色美食等。2.3.3休闲娱乐区：设有KTV、棋牌室、健身房等设施。3.承包期限3.1承包起始时间：2024年1月1日3.2承包结束时间：2027年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元整4.2付款方式：分四次支付，每次支付25万元，具体支付时间如下：4.2.1第一次支付：合同签订后5个工作日内4.2.2第二次支付：承包期限开始后3个月内4.2.3第三次支付：承包期限开始后6个月内4.2.4第四次支付：承包期限开始后9个月内5.运营管理5.1运营规则5.1.1民宿运营需遵循国家相关法律法规和行业标准。5.1.2民宿运营过程中，需确保服务质量，提升客户满意度。5.2服务质量标准5.2.1客房干净整洁，设施齐全，定期进行维护保养。5.2.2餐饮服务安全卫生，菜品丰富，口味地道。5.2.3休闲娱乐设施齐全，保证游客的娱乐需求。5.3客户投诉处理5.3.1设立客户投诉，及时处理客户投诉。5.3.2对客户投诉进行认真调查，确保问题得到妥善解决。6.民宿装修与维护6.1装修标准6.1.1民宿装修需符合设计风格，注重舒适度和实用性。6.1.2装修材料需选用环保、耐用、安全的产品。6.2装修费用6.2.1装修费用总额为人民币30万元，由承包方承担。6.3维护责任6.3.1承包方负责民宿的日常维护和管理。6.3.2维护费用根据实际情况协商解决，一般不超过每年5万元。8.保险条款8.1保险种类8.1.1承包方需购买公共责任险，保障民宿运营过程中的意外事故。8.1.2出租方需购买财产险，保障民宿财产的安全。8.2保险金额8.2.1公共责任险的保险金额为人民币200万元。8.2.2财产险的保险金额为人民币300万元。8.3保险期限8.3.1保险期限为承包期限内的全年，即2024年1月1日至2027年12月31日。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按时支付承包费用。9.1.2承包方未按照合同约定进行民宿运营和管理。9.1.3出租方未按时交付民宿或交付的民宿不符合约定条件。9.2违约责任承担9.2.1承包方违约，需向出租方支付违约金，违约金为未支付承包费用的10%。9.2.2出租方违约，需向承包方支付违约金，违约金为实际损失额的50%。9.3违约赔偿9.3.1双方因违约造成的实际损失，应依法承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应协商解决。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1承包期限届满。11.2.2合同解除。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1民宿装修设计图纸。13.1.2民宿运营管理细则。13.2附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险人等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如遇专业性问题或需要第三方提供服务时，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相关合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.第三方责任界定16.1第三方责任限额的具体约定16.1.1第三方责任限额最高不超过合同总额的10%。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在合同履行过程中造成损失，由其自身承担相应的责任。16.3第三方责任的追偿16.3.1甲乙双方在第三方责任范围内承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合作协议要求甲乙双方履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。17.3第三方保密义务17.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均不存在隶属关系。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供辅助服务，但不影响甲乙双方在合同中的权利义务。18.3第三方与其他合同当事人的关系18.3.1第三方与其他合同当事人之间不存在合同关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的合作协议。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方解除19.2.1如第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件内容20.1.1第三方合作协议。20.2第三方介入的附件效力20.2.1第三方合作协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿装修设计图纸详细要求：图纸需包含民宿整体布局、房间设计、公共区域布局等，并标注材料规格及品牌。附件说明：本附件为民宿装修的依据，需确保设计与合同约定相符。2.民宿运营管理细则详细要求：细则需明确民宿运营过程中的各项规则，包括服务流程、卫生标准、安全措施等。附件说明：本附件为民宿运营的指导文件，确保服务质量和客户满意度。3.第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。4.保险单据详细要求：保险单据需包含保险种类、保险金额、保险期限、保险人等信息。附件说明：本附件为保险合同的有效证明，确保合同双方的权益得到保障。5.付款凭证详细要求：付款凭证需包含付款时间、付款金额、收款人等信息。附件说明：本附件为付款行为的有效证明，确保合同双方履行付款义务。6.客户投诉记录详细要求：记录需包含投诉时间、投诉内容、处理结果等信息。附件说明：本附件为处理客户投诉的依据，确保客户权益得到关注。7.违约金支付凭证详细要求：凭证需包含违约时间、违约金金额、收款人等信息。附件说明：本附件为违约金支付的有效证明，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付承包费用：违约方需向守约方支付违约金，违约金为未支付承包费用的10%。2.违约责任认定标准违约方在合同履行过程中，未按照约定履行其义务，造成对方损失的行为。3.违约责任认定示例示例一：承包方未按时支付承包费用，则承包方需向出租方支付违约金。示例二：出租方未按时交付民宿或交付的民宿不符合约定条件，则出租方需向承包方支付违约金。4.不可抗力导致违约当合同履行过程中，因不可抗力导致一方无法履行合同义务时，双方可协商解除合同。5.违约责任承担违约方需承担因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年精致民宿整栋承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2出让方信息1.3合同期限2.民宿整体概况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施设备2.4民宿装修风格3.承包方权利与义务3.1经营权3.2维护义务3.3税费承担3.4合同解除条件4.出让方权利与义务4.1出让权4.2监督权4.3合同解除权5.合同金额及支付方式5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.房租收入及分成6.1房租收入计算方式6.2分成比例6.3分成支付方式7.房源维护及维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修期限8.房源使用及禁止事项8.1房源使用范围8.2禁止事项8.3违规处理9.合同终止及解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2出让方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5营业执照号码：__________1.2出让方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5营业执照号码：__________1.3合同期限1.3.1合同开始日期：____年____月____日1.3.2合同结束日期：____年____月____日第二条民宿整体概况2.1民宿位置2.1.1详细地址：__________2.1.2地理坐标：__________2.2民宿面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2房间数量：__________2.3民宿设施设备2.3.1卫生间：__________个2.3.2厨房：__________个2.3.3客厅：__________个2.3.4餐厅：__________个2.3.5其他设施：__________2.4民宿装修风格2.4.1风格描述：__________2.4.2装修标准：__________第三条承包方权利与义务3.1经营权3.1.1承包方享有民宿的经营权，包括但不限于客房出租、餐饮服务等。3.1.2承包方有权在合同期限内对民宿进行装修、改造等。3.2维护义务3.2.1承包方负责民宿的日常维护，确保设施设备的正常运行。3.2.2承包方应定期对民宿进行清洁、消毒等卫生工作。3.3税费承担3.3.1承包方应依法承担民宿经营过程中产生的税费。3.4合同解除条件1)出让方未按照合同约定提供民宿设施设备；2)出让方未按照合同约定支付租金；3)出让方违反合同约定，给承包方造成重大经济损失。第四条出让方权利与义务4.1出让权4.1.1出让方有权将民宿出租给承包方。4.2监督权4.2.1出让方有权对民宿的经营情况进行监督，确保承包方遵守合同约定。4.3合同解除权1)承包方未按照合同约定支付租金；2)承包方违反合同约定，给出让方造成重大经济损失；3)承包方未按照合同约定进行民宿维护。第五条合同金额及支付方式5.1承包费用总额：__________元5.2付款方式：5.2.1首付款：__________元，于合同签订后____个工作日内支付；5.2.2保证金：__________元，于合同签订后____个工作日内支付；5.2.3每月租金：__________元，于每月____日前支付。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：____年____月____日5.3.2保证金支付时间：____年____月____日5.3.3每月租金支付时间：每月____日5.4逾期付款处理5.4.1逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。第六条房租收入及分成6.1房租收入计算方式6.1.1房租收入以实际出租收入为准。6.2分成比例6.2.1承包方与出让方分成比例为____%：____%。6.3分成支付方式6.3.1分成支付时间：每月____日。第七条房源维护及维修7.1维修责任7.1.1民宿的日常维护责任由承包方承担。7.1.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由双方协商解决。7.2维修费用7.2.1维修费用由造成损坏的一方承担。7.2.2日常维修费用由承包方承担。7.3维修期限7.3.1维修期限为自接到维修通知之日起____个工作日内完成。第八条房源使用及禁止事项8.1房源使用范围8.1.1民宿仅用于住宿和餐饮服务。8.1.2未经出让方同意，承包方不得将房源用于任何非法活动。8.2禁止事项8.2.1禁止在民宿内进行赌博、吸毒、卖淫等非法活动。8.2.2禁止在民宿内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。8.2.3禁止在民宿内进行任何可能影响邻居正常生活的噪音或行为。8.3违规处理8.3.1一旦发现违规行为，承包方应在接到通知后立即采取措施予以制止。8.3.2对于严重违规行为，出让方有权立即终止合同，并要求承包方承担相应的法律责任。第九条合同终止及解除9.1合同终止条件9.1.1合同期满自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2合同解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2.3出让方或承包方破产、解散或被吊销营业执照。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同时，应签署书面协议。9.3.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向出让方支付_____%的违约金。10.1.2承包方违反合同约定，给出让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2出让方违约责任10.2.1出让方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付_____%的违约金。10.2.2出让方未提供符合约定的民宿设施设备，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决途径11.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知后____个工作日内开始协商。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同期满或解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。1.2第三方介入合同关系，应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的权利。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，承担无限责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取中介费、服务费等费用。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行顺利进行。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入合同后，甲乙双方应与第三方签署补充协议