2025版三方房屋买卖智能家居系统设计与施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版三方房屋买卖智能家居系统设计与施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的概述2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.设计与施工范围3.1设计范围3.2施工范围4.设计与施工质量要求4.1设计质量要求4.2施工质量要求5.设计与施工进度安排5.1设计进度安排5.2施工进度安排6.设计与施工费用及支付方式6.1设计费用6.2施工费用6.3支付方式7.设计与施工材料及设备7.1设计所需材料及设备7.2施工所需材料及设备8.设计与施工技术标准8.1设计技术标准8.2施工技术标准9.设计与施工验收标准9.1设计验收标准9.2施工验收标准10.设计与施工变更及索赔10.1设计变更10.2施工变更10.3索赔处理11.设计与施工安全管理11.1安全管理要求11.2安全事故处理12.设计与施工保密条款12.1保密要求12.2保密责任13.设计与施工争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（卖方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.1.3丙方（设计施工方）：[丙方全称]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，联系电话：[丙方联系电话]。1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：[合同签订日期]，地点：[合同签订地点]。1.3合同标的概述1.3.1本合同标的为位于[房屋地址]的房屋买卖及智能家居系统设计与施工项目。1.3.2智能家居系统包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控、智能音响等。2.项目背景与目标2.1项目背景2.1.1甲方有意购买位于[房屋地址]的房屋，并希望购买时附带智能家居系统。2.1.2乙方同意出售该房屋，并同意在房屋买卖合同中包含智能家居系统设计与施工。2.2项目目标2.2.1甲方在房屋买卖过程中，获得一个配备智能家居系统的房屋。2.2.2乙方确保房屋买卖合同中包含的智能家居系统设计与施工符合双方约定。3.设计与施工范围3.1设计范围3.1.1丙方负责对智能家居系统进行整体设计，包括但不限于系统架构、设备选型、布线方案等。3.1.2设计文件应包含系统设计说明书、设备清单、施工图等。3.2施工范围3.2.1丙方负责智能家居系统的施工安装，包括但不限于设备安装、布线、调试等。3.2.2施工过程应符合国家相关标准和规范。4.设计与施工质量要求4.1设计质量要求4.1.1设计文件应完整、准确、清晰，符合国家相关标准和规范。4.1.2设计方案应满足甲方需求，并具有可实施性。4.2施工质量要求4.2.1施工过程应严格按照设计文件和施工规范进行。4.2.2施工质量应符合国家相关标准和规范，确保系统安全、可靠、稳定运行。5.设计与施工进度安排5.1设计进度安排5.1.1丙方应在合同签订后[设计期限]内完成设计工作。5.1.2设计文件提交甲方审核，甲方应在[审核期限]内完成审核。5.2施工进度安排5.2.1施工开始前，丙方应向甲方提交施工计划，经甲方同意后执行。5.2.2施工过程中，丙方应定期向甲方汇报施工进度。6.设计与施工费用及支付方式6.1设计费用6.1.1设计费用总额为人民币[设计费用]元。6.1.2设计费用支付方式：[支付方式]。6.2施工费用6.2.1施工费用总额为人民币[施工费用]元。6.2.2施工费用支付方式：[支付方式]。6.3支付方式6.3.1甲方应在合同签订后[支付期限]内支付设计费用总额的[支付比例]%。6.3.2甲方应在施工进度达到[支付节点]时支付施工费用总额的[支付比例]%。6.3.3施工完成后，甲方应在[验收期限]内支付剩余施工费用。7.设计与施工材料及设备7.1设计所需材料及设备7.1.1丙方应根据设计文件列出的材料及设备清单进行采购。7.1.2材料及设备应符合国家相关标准和规范。7.2施工所需材料及设备7.2.1丙方应根据施工计划列出的材料及设备清单进行采购。7.2.2材料及设备应与设计文件相符，并符合施工规范。8.设计与施工技术标准8.1设计技术标准8.1.1设计应符合国家现行相关标准、规范和规定。8.1.2设计应充分考虑系统的可扩展性、兼容性和安全性。8.2施工技术标准8.2.1施工过程应遵循国家及行业相关施工标准和规范。8.2.2施工材料、设备应符合设计要求和国家相关标准。9.设计与施工验收标准9.1设计验收标准9.1.1设计文件应经甲方、乙方、丙方共同审核，并签署验收意见。9.1.2设计文件应符合合同约定和技术标准。9.2施工验收标准9.2.1施工完成后，丙方应提交验收申请，甲方、乙方应组织验收。9.2.2验收应包括但不限于设备安装、系统调试、功能测试等。10.设计与施工变更及索赔10.1设计变更10.1.1任何一方在合同履行过程中提出的设计变更，均应经三方协商一致。10.1.2设计变更应书面通知另一方，并明确变更内容、影响及费用调整。10.2施工变更10.2.1施工过程中因设计变更、不可抗力等原因导致的施工变更，应由三方协商解决。10.2.2施工变更应书面记录，并明确变更原因、影响及费用调整。10.3索赔处理10.3.1任何一方因合同履行中的过错导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2索赔方应在损失发生后[索赔期限]内提出索赔，并提供相关证据。11.设计与施工安全管理11.1安全管理要求11.1.1丙方应制定安全管理制度，确保施工安全。11.1.2施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全措施。11.2安全事故处理11.2.1发生安全事故，丙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即通知甲方、乙方。11.2.2事故原因分析、处理结果及预防措施应形成书面报告，提交甲方、乙方。12.设计与施工保密条款12.1保密要求12.1.1三方对本合同内容、技术资料、商业秘密等负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。12.2保密责任12.2.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。13.设计与施工争议解决13.1争议解决方式13.1.1三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，任何一方应在[争议期限]内向对方发出书面争议通知。13.2.2争议通知发出后，三方应尽快协商解决。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。14.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，合同自动解除。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的设计、施工期限届满，且双方履行完毕合同义务后，合同终止。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，各方应按照合同约定和实际情况，处理剩余款项、设备、资料等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并经甲方、乙方、丙方共同认可。15.2第三方介入情形15.2.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并达成一致意见。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身职责，承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：违反合同约定、提供虚假信息、造成损失等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，应根据其介入的具体情形和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[责任限额比例]%。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方在合同履行过程中，享有获取必要信息、提出建议、监督执行等权利。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供相关资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲方负责房屋买卖事宜，并承担相应的权利和义务。18.1.2乙方负责房屋出售事宜，并承担相应的权利和义务。18.1.3丙方负责智能家居系统设计与施工，并承担相应的权利和义务。18.1.4第三方负责提供专业服务，协助合同履行，但不替代甲方、乙方、丙方的权利和义务。19.第三方介入的合同约定19.1第三方介入的合同约定19.1.1第三方介入的具体条款，应在合同中单独列明，并由三方共同签署。19.1.2第三方介入的合同约定应包括：介入目的、介入内容、介入期限、费用承担、责任划分等。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用，由介入的具体情形和合同约定确定。20.1.2若第三方介入是为了协助合同履行，其费用应由甲方、乙方、丙方共同承担。20.1.3若第三方介入是由于甲方、乙方、丙方的过错导致，其费用应由责任方承担。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。21.1.2若第三方介入的争议涉及第三方自身责任，应另行解决。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入不符合合同约定或存在重大过失，任何一方有权解除合同。22.1.2合同解除后，第三方应承担相应的责任和损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房屋买卖的基本合同，是智能家居系统设计与施工合同的基础。2.附件二：智能家居系统设计文件详细要求：包含系统设计说明书、设备清单、施工图、布线图等。说明：本附件为智能家居系统的设计依据，用于指导施工和验收。3.附件三：智能家居系统施工方案详细要求：包含施工进度计划、施工组织设计、安全措施、质量控制措施等。说明：本附件为施工的具体指导文件，确保施工按照设计要求进行。4.附件四：智能家居系统设备清单详细要求：包含设备名称、型号、规格、数量、品牌等。说明：本附件为设备采购和安装的依据，确保设备符合设计要求。5.附件五：施工验收报告详细要求：包含施工完成情况、设备安装情况、系统调试情况、验收意见等。说明：本附件为施工验收的依据，确认施工质量符合合同要求。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体条款、费用、责任划分等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未在约定的付款期限内支付款项。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停设计工作。2.违约行为：乙方未按时完成设计工作责任认定标准：乙方未在合同约定的设计期限内完成设计工作。示例说明：若乙方未在合同约定的设计期限内完成设计文件，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定期限内完成设计工作。3.违约行为：丙方未按时完成施工工作责任认定标准：丙方未在合同约定的施工期限内完成施工工作。示例说明：若丙方未在合同约定的施工期限内完成施工，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方在规定期限内完成施工。4.违约行为：第三方提供虚假信息或存在重大过失责任认定标准：第三方在介入过程中提供虚假信息或存在重大过失，导致合同无法履行。示例说明：若第三方在提供评估报告时存在虚假信息，导致甲方、乙方、丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，泄露合同内容或商业秘密。示例说明：若任何一方泄露合同内容或商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025版三方房屋买卖智能家居系统设计与施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格2.4付款方式及时间2.5交付时间及方式第三章智能家居系统设计3.1设计依据3.2设计原则3.3设计范围3.4设计内容3.5设计标准3.6设计阶段第四章智能家居系统施工4.1施工准备4.2施工方案4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全4.6施工变更第五章技术支持与售后服务5.1技术支持5.2售后服务5.3售后服务期限5.4售后服务费用第六章质量保证6.1系统质量保证6.2工程质量保证6.3质量检测与验收6.4质量责任第七章保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3保密期限第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统设计图纸12.3附件三：智能家居系统施工方案12.4附件四：技术支持与售后服务协议第十三章合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点第十四章其他14.1合同份数14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版三方房屋买卖智能家居系统设计与施工合同”。1.2合同双方甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]丙方（智能家居系统设计与施工方）：[丙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方及丙方在房屋买卖及智能家居系统设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益。第二章房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：[具体地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[结构类型]2.2房屋产权状况房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋交易价格房屋交易价格为人民币____元整。2.4付款方式及时间付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款时间：[具体付款时间节点]2.5交付时间及方式交付时间：[具体交付时间]交付方式：[交付方式，如自行接收、委托他人接收等]第三章智能家居系统设计3.1设计依据设计依据：[设计依据，如国家相关标准、行业标准等]3.2设计原则设计原则：[设计原则，如安全性、实用性、节能性等]3.3设计范围设计范围：[设计范围，如家居安全、照明控制、安防监控等]3.4设计内容设计内容：[具体设计内容，如系统架构、设备选型、功能模块等]3.5设计标准设计标准：[设计标准，如国家标准、行业标准等]3.6设计阶段设计阶段：[设计阶段，如初步设计、详细设计、施工图设计等]第四章智能家居系统施工4.1施工准备施工准备：[施工准备内容，如人员组织、材料采购、现场勘查等]4.2施工方案施工方案：[具体施工方案，如施工流程、施工方法、施工顺序等]4.3施工进度施工进度：[施工进度安排，如各阶段完成时间、验收时间等]4.4施工质量施工质量：[施工质量要求，如材料质量、施工工艺、验收标准等]4.5施工安全施工安全：[施工安全措施，如安全培训、安全防护、应急预案等]4.6施工变更施工变更：[施工变更处理流程，如变更申请、变更审批、变更实施等]第五章技术支持与售后服务5.1技术支持技术支持：[技术支持内容，如系统调试、故障排除、升级维护等]5.2售后服务售后服务：[售后服务内容，如设备保修、故障维修、客户咨询等]5.3售后服务期限售后服务期限：[售后服务期限，如设备保修期、系统维护期等]5.4售后服务费用售后服务费用：[售后服务费用，如保修期内免费、保修期外按实际发生费用等]第六章质量保证6.1系统质量保证系统质量保证：[系统质量保证措施，如设备质量、软件质量、系统稳定性等]6.2工程质量保证工程质量保证：[工程质量保证措施，如施工质量、材料质量、验收标准等]6.3质量检测与验收质量检测与验收：[质量检测与验收流程，如检测方法、验收标准、验收时间等]6.4质量责任质量责任：[质量责任承担，如质量问题处理、责任追究等]第七章保密条款7.1保密范围保密范围：[保密信息范围，如技术资料、商业秘密、客户信息等]7.2保密义务保密义务：[保密义务内容，如不得泄露、不得使用等]7.3保密期限保密期限：[保密期限，如合同有效期内及合同终止后一定期限内]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.1.3丙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.2乙方违约责任承担8.2.3丙方违约责任承担8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿8.3.2乙方违约赔偿8.3.3丙方违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序9.3.2仲裁解决程序9.3.3司法诉讼程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件10.1.2乙方解除条件10.1.3丙方解除条件10.2合同解除程序10.2.1甲方解除程序10.2.2乙方解除程序10.2.3丙方解除程序10.3合同终止条件10.3.1合同期满终止10.3.2合同解除终止10.3.3其他终止条件10.4合同终止程序10.4.1合同期满终止程序10.4.2合同解除终止程序10.4.3其他终止程序第十一章合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.1.1合同签订11.1.2合同备案11.1.3合同付款11.2合同变更11.2.1变更条件11.2.2变更程序11.3合同解除11.3.1解除条件11.3.2解除程序第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统设计图纸12.3附件三：智能家居系统施工方案12.4附件四：技术支持与售后服务协议第十三章合同签署13.1签署方式13.1.1当面签署13.1.2邮寄签署13.1.3电子邮件签署13.2签署时间13.2.1签署日期13.3签署地点13.3.1签署地点第十四章其他14.1合同份数14.1.1合同正本份数14.1.2合同副本份数14.2合同文本效力14.2.1合同文本效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件效力14.4合同解释权14.4.1合同解释权甲方（出卖方）：____________________代表签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）：____________________代表签字：____________________日期：____________________丙方（智能家居系统设计与施工方）：____________________代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋产权过户责任条款说明：甲方负责办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。1.2房屋质量保证条款说明：甲方保证房屋质量符合国家相关标准和约定，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3房屋维修责任条款说明：房屋在交付使用后，如因房屋自身质量问题需要维修，甲方应负责维修，并承担维修费用。1.4房屋使用限制条款说明：甲方应告知乙方房屋使用中的限制条件，如物业管理规定、房屋结构限制等。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1付款方式调整条款说明：乙方有权根据自身资金情况，与甲方协商调整付款方式和时间，但不得影响合同约定的房屋交付时间。2.2智能家居系统定制条款说明：乙方有权根据自身需求，对智能家居系统进行定制，包括但不限于功能模块、设备选型等。2.3系统验收标准条款说明：乙方有权制定智能家居系统验收标准，并要求丙方按照该标准进行验收。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担，丙方不承担中介费用。3.2中介责任条款说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介变更通知条款说明：中介方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲方、乙方和丙方，并取得各方同意。3.4中介保密义务条款说明：中介方对合同履行过程中知悉的各方商业秘密和隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介违约责任条款说明：若中介方违反保密义务或未履行中介责任，导致合同无法履行或造成损失，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：智能家居系统设计图纸3.附件三：智能家居系统施工方案4.附件四：技术支持与售后服务协议5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：房屋产权证明文件7.附件七：付款凭证8.附件八：质量检测报告9.附件九：验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋产权过户，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：丙方未按约定时间完成智能家居系统设计与施工。认定：丙方未在合同约定的施工时间内完成系统设计与施工，视为违约。4.违约行为：丙方未按约定标准提供智能家居系统。认定：丙方提供的智能家居系统不符合合同约定的质量标准，视为违约。5.违约行为：中介方泄露合同履行过程中的商业秘密或隐私。认定：中介方泄露合同履行过程中的商业秘密或隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.智能家居系统：指通过现代信息技术，实现家庭生活自动化、智能化的系统。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.司法诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延办理房屋产权过户手续。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定时间办理，如甲方仍不履行，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：智能家居系统设计与施工不符合约定。解决办法：丙方应按照合同约定进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权要求退货或赔偿损失。3.问题：中介方泄露商业秘密或隐私。解决办法：各方可要求中介方停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，丙方提供智能家居系统设计与施工服务。2.房屋买卖双方通过中介方进行交易，丙方提供智能家居系统设计与施工服务。3.房屋买卖双方或丙方涉及多方合作，如融资、担保等。4.房屋买卖双方或丙方在合同履行过程中出现争议，需要通过仲裁或诉讼解决。全文完。2025版三方房屋买卖智能家居系统设计与施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.丙方（智能家居系统设计施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟出售位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，并委托丙方进行智能家居系统设计与施工。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《智能家居系统设计与施工规范》等国家标准和行业标准。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居系统：指利用现代信息技术，将家庭住宅中的各种设备、系统通过网络进行连接，实现远程控制、自动调节、安全防护等功能的一种系统。（2）设计与施工：指对智能家居系统进行设计、选型、安装、调试、验收等全过程。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拟出售的位于____________________的住宅房屋。（2）智能家居系统：指丙方为乙方提供的，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电、智能环境监测等功能的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及智能家居系统费用。（2）甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，确保房屋权属清晰。（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居系统。（2）乙方应按照合同约定支付购房款及智能家居系统费用。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方支付智能家居系统设计与施工费用。（2）丙方应按照合同约定进行智能家居系统设计与施工。（3）丙方应确保智能家居系统质量符合国家标准和行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点智能家居系统设计与施工地点为：____________________。5.3合同履行方式甲、乙、丙三方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成房屋买卖、智能家居系统设计与施工等相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。（2）甲、乙、丙任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，甲、乙、丙三方应按照合同约定，完成相关事宜。（2）合同终止后，甲、乙、丙三方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，甲、乙、丙三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。（2）智能家居系统设计与施工费用：包括设计费、材料费、人工费、安装调试费等。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、验收费、保修费等。7.2支付方式（1）房屋买卖费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）智能家居系统设计与施工费用：丙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间（1）房屋买卖费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。（2）智能家居系统设计与施工费用：丙方应在合同签订后____个工作日内收到甲方支付的设计费，施工过程中根据进度支付材料费和人工费，工程验收合格后____个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的购房款后，应及时向乙方提供房屋所有权证明文件。（2）丙方收到甲方支付的设计费后，应及时开始智能家居系统的设计工作。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋所有权证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定配合甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）甲、乙、丙三方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲、乙、丙三方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，各方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）政府政策调整，导致智能家居系统设计不符合要求。十一、争议解决11.1协商解决甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲、乙、丙三方仍保留各自的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）甲、乙、丙三方在合同履行过程中，如发现对方有违反法律法规或合同约定行为的，有权要求对方立即改正。（2）如发生争议，甲、乙、丙三方有权依法采取法律手段维护自身合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自签订之日起生效。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲、乙、丙三方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。（2）如遇特殊情况，甲、乙、丙三方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）甲、乙、丙三方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲、乙、丙三方应按照合同约定，按时完成各自的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲、乙、丙三方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（智能家居系统设计施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋买卖合同2.智能家居系统设计与施工方案3.乙方付款凭证4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居系统设计与施工方案3.乙方付款凭证4.其他相关文件（如：合同签订证明、变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋所有权证明文件。未按合同约定办理房屋过户手续。未按合同约定交付房屋及智能家居系统。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款及智能家居系统费用。未按合同约定配合甲方办理房屋过户手续。3.丙方违约：未按合同约定进行智能家居系