2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划及执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划及执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款日期4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.房屋维修与保养5.1租赁方维修责任5.2承租方维修责任5.3保养责任6.企业活动策划及执行6.1活动策划范围6.2活动策划内容6.3活动执行时间6.4活动费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：企业活动策划书10.3附件三：活动执行方案11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解除13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：企业1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：1500平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租金金额：每月人民币30万元整3.4付款方式：每月前5个工作日内支付当月租金3.5付款日期：每月5日4.租金调整4.1调整条件：根据市场价格变动，每年调整一次租金4.2调整频率：每年1次4.3调整方法：以当年12月份的市场租金为基准，按照同比上涨或下降的百分比进行调整5.房屋维修与保养5.1租赁方维修责任：房屋主体结构、公共设施、消防设施的维修由租赁方负责5.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责5.3保养责任：双方共同负责房屋的保养，保持房屋整洁、安全6.企业活动策划及执行6.1活动策划范围：包括但不限于公司年会、客户答谢会、新品发布会等6.2活动策划内容：包括活动主题、时间、地点、预算、宣传方案等6.3活动执行时间：根据活动策划内容确定6.4活动费用：活动费用由承租方承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币30万元8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和资料9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：企业活动策划书10.3附件三：活动执行方案11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏12.其他约定事项12.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.3合同解除：合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致13.合同签署日期13.1签署日期：2024年12月1日14.合同签署地点14.1签署地点：省市区路号租赁方办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1租赁房屋的评估与鉴定15.2.2企业活动策划的专业咨询15.2.3活动执行的监理与监督15.2.4合同履行的法律咨询15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务合同。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.3第三方职责：第三方应根据服务合同履行职责，并向甲乙双方提供专业意见或报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约行为导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、潜在风险等因素综合确定，并在服务合同中明确。17.3.1第三方在本合同项下的责任限额17.3.2第三方违约时的赔偿方式17.3.3第三方赔偿责任的免除条件18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的直接责任划分。18.2第三方责任：第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方的责任关系：第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担因自身违约而产生的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更：第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同履行监督：甲乙双方应监督第三方履行服务合同的情况，确保第三方按照约定提供服务。19.3合同终止：如第三方未履行服务合同或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止服务合同，并追究第三方的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式应参照本合同第8条的规定。20.2第三方争议责任：第三方在履行服务合同过程中产生的争议，应按照服务合同约定解决，甲乙双方不直接介入。20.3第三方责任追究：如第三方在履行服务合同过程中违反本合同或服务合同约定，甲乙双方有权追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：企业活动策划书详细要求：包括活动主题、时间、地点、预算、宣传方案、预期效果等内容。说明：本附件为活动策划的具体方案，用于指导活动执行。3.附件三：活动执行方案详细要求：包括活动筹备、现场布置、人员安排、活动流程、应急措施等内容。说明：本附件为活动执行的具体步骤，确保活动顺利进行。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方提供服务的详细约定，明确了双方的权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字盖章等内容。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等内容。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿金额等内容。说明：本附件用于记录违约行为及违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约：未按时支付租金损坏租赁房屋违反租赁用途未按约定进行房屋维修保养1.2承租方违约：未按时支付租金损坏租赁房屋违反租赁用途未按约定进行房屋维修保养未按时执行企业活动策划未按约定执行活动执行方案2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任认定：未按时支付租金：按照逾期天数和逾期利率计算违约金损坏租赁房屋：按照实际损失赔偿违反租赁用途：赔偿因违反用途造成的损失未按约定进行房屋维修保养：按照实际维修费用赔偿2.2承租方违约责任认定：未按时支付租金：按照逾期天数和逾期利率计算违约金损坏租赁房屋：按照实际损失赔偿违反租赁用途：赔偿因违反用途造成的损失未按约定进行房屋维修保养：按照实际维修费用赔偿未按时执行企业活动策划：按照活动策划费用的百分比赔偿未按约定执行活动执行方案：按照活动执行费用的百分比赔偿3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：假设租金为每月30万元，逾期1个月，逾期利率为0.5%，则违约金为15000元。3.2承租方损坏租赁房屋：假设实际损失为5万元，则承租方应赔偿5万元。3.3承租方未按时执行企业活动策划：假设活动策划费用为10万元，则承租方应赔偿10万元。全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划及执行合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方6.合同签订地点二、租赁标的1.办公楼基本信息2.租赁面积3.租赁用途4.租赁期限5.租金支付方式6.租金标准7.租金调整机制三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务四、企业活动策划1.活动策划目标2.活动策划原则3.活动策划内容4.活动策划流程5.活动策划团队五、企业活动执行1.活动执行标准2.活动执行流程3.活动执行团队4.活动执行时间安排5.活动执行预算六、租赁双方责任与违约责任1.租赁方责任2.承租方责任3.违约责任4.违约赔偿5.违约处理七、租赁期间维护与保养1.办公楼设施设备维护2.办公楼环境卫生3.办公楼安全保卫4.维护与保养责任5.维护与保养费用八、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更与解除条件4.合同变更与解除程序5.合同变更与解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同清算4.租赁物返还5.合同终止通知十一、合同附件1.办公楼平面图2.租赁双方身份证明3.活动策划方案4.活动执行方案5.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期4.合同备案机构5.合同备案程序十三、其他约定事项1.税费承担2.不可抗力3.通知方式4.合同份数5.合同附件效力十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划及执行合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同签订双方：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______6.合同签订地点：_______二、租赁标的1.办公楼基本信息：办公楼名称：_______办公楼地址：_______建筑面积：_______平方米结构类型：_______2.租赁面积：_______平方米3.租赁用途：办公、会议、活动等4.租赁期限：____年5.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付6.租金标准：每月每平方米_______元，共计_______元7.租金调整机制：根据市场行情和政府相关政策，每年调整一次三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：拥有办公楼的出租权对租赁物的维护和使用权收取租金的权利2.租赁方义务：保证租赁物的安全和完好提供必要的设施和服务依法纳税3.承租方权利：按照合同约定使用租赁物获得租赁物的使用权在租赁期限内享有优先续租权4.承租方义务：按时支付租金保持租赁物的完好遵守相关法律法规五、企业活动策划1.活动策划目标：提升企业形象增强员工凝聚力扩大市场影响力2.活动策划原则：安全、合规、高效突出主题、创新形式节约成本、注重实效3.活动策划内容：活动主题活动时间活动地点活动形式活动预算4.活动策划流程：确定活动主题制定活动方案审批活动方案实施活动方案5.活动策划团队：活动策划负责人活动策划人员活动执行人员六、企业活动执行1.活动执行标准：按照活动策划方案执行确保活动安全、有序进行提供优质的服务2.活动执行流程：活动筹备活动实施3.活动执行团队：执行负责人执行人员后勤保障人员4.活动执行时间安排：活动前准备时间活动当天时间安排活动后续时间安排5.活动执行预算：活动费用预算预算执行情况预算调整机制七、租赁双方责任与违约责任1.租赁方责任：保证租赁物的安全和完好提供必要的设施和服务依法纳税2.承租方责任：按时支付租金保持租赁物的完好遵守相关法律法规3.违约责任：甲方违约责任：未按时交付租赁物，应支付违约金_______元未经乙方同意擅自改变租赁用途，应赔偿乙方损失_______元乙方违约责任：未按时支付租金，应支付违约金_______元损坏租赁物，应赔偿甲方损失_______元4.违约赔偿：违约金按每日租金的_______%计算损失赔偿按实际损失计算5.违约处理：双方协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼八、合同变更与解除1.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方变更内容需经双方协商一致，并签订书面协议2.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除一方违约，另一方有权解除合同3.合同变更与解除条件：不可抗力事件的发生一方严重违约双方协商一致4.合同变更与解除程序：书面通知对方签订变更或解除协议协议生效5.合同变更与解除通知：以书面形式通知对方，并保留通知凭证九、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：提交仲裁申请仲裁委员会受理仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决4.争议解决期限：仲裁期限为____天5.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担十、合同终止与清算1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除一方违约导致合同终止2.合同终止程序：双方书面确认合同终止租赁物返还清算剩余费用3.合同清算：计算租金余额损坏赔偿其他费用结算4.租赁物返还：乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方5.合同终止通知：以书面形式通知对方，并保留通知凭证十一、合同附件1.办公楼平面图2.租赁双方身份证明3.活动策划方案4.活动执行方案5.其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同签订日期2.合同备案：向当地工商行政管理部门备案3.合同生效日期：合同签订日期4.合同备案机构：当地工商行政管理部门5.合同备案程序：提交合同文本支付认证费用等待审核十三、其他约定事项1.税费承担：租赁税费由_______方承担2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.通知方式：以书面形式通知对方，并保留通知凭证4.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________2.单位盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.合同签署日期：____年____月____日4.合同签署地点：____________________5.合同签署见证人：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在租赁期间对办公楼的使用和活动策划具有主导权，乙方需配合甲方的合理要求。甲方有权决定办公楼的装修、改造等事宜。甲方有权对乙方进行活动策划的初步审核。甲方有权对活动策划的执行进行监督。2.甲方提供设施条款说明：甲方应提供合同约定的设施设备，并保证其正常使用。甲方需在合同签订前完成设施的安装和调试。甲方对设施的维护和保养负责，确保乙方正常使用。3.甲方活动策划支持条款说明：甲方在活动策划方面提供必要的支持和协助。甲方提供活动策划所需的场地和设备。甲方协助乙方联系活动策划所需的服务供应商。4.甲方费用承担条款说明：甲方在特定情况下承担部分费用。甲方承担因活动策划而产生的额外费用。甲方承担因乙方违约导致合同解除的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在租赁期间对办公楼的使用和活动策划具有主导权，甲方需配合乙方的合理要求。乙方有权决定办公楼的装修、改造等事宜。乙方有权对甲方的活动策划进行初步审核。乙方有权对活动策划的执行进行监督。2.乙方提供设施条款说明：乙方应提供合同约定的设施设备，并保证其正常使用。乙方需在合同签订前完成设施的安装和调试。乙方对设施的维护和保养负责，确保甲方正常使用。3.乙方活动策划支持条款说明：乙方在活动策划方面提供必要的支持和协助。乙方提供活动策划所需的场地和设备。乙方协助甲方联系活动策划所需的服务供应商。4.乙方费用承担条款说明：乙方在特定情况下承担部分费用。乙方承担因活动策划而产生的额外费用。乙方承担因甲方违约导致合同解除的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中承担相应的责任。中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构对合同履行过程中的争议进行调解。2.中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定。中介机构的服务费用在合同签订时支付。中介机构的服务费用包括合同签订、合同履行监督、争议调解等。3.中介保密条款说明：中介机构对合同内容保密，不得向第三方泄露。中介机构对合同签订双方的商业秘密保密。中介机构对合同履行过程中的信息保密。4.中介变更条款说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前通知双方。中介机构发生变更时，应书面通知双方。中介机构变更不影响合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼平面图2.租赁双方身份证明3.活动策划方案4.活动执行方案5.中介机构服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约金计算标准8.争议解决相关文件9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物未经乙方同意擅自改变租赁用途未按合同约定提供设施设备乙方违约：未按时支付租金损坏租赁物遵守相关法律法规2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解或仲裁等程序。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，根据约定或法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知甲方进行维修或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或法院。3.问题：活动策划与执行过程中的问题。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交中介机构调解。五、所有应用场景：1.办公楼租赁合同2.企业活动策划与执行合同3.办公楼租赁合同附带企业活动策划4.办公楼租赁合同附带企业活动策划与执行5.办公楼租赁合同附带第三方中介服务全文完。2025年度办公楼租赁合同附带企业活动策划及执行合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方出租办公楼、乙方租赁办公楼进行企业活动策划及执行，旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同旨在规范双方在办公楼租赁及企业活动策划与执行过程中的行为，确保合同的顺利履行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）办公楼：指甲方拥有的用于出租的具有商业用途的建筑物；2）企业活动策划：指乙方针对办公楼举办的各种商业活动，包括但不限于会议、展览、庆典、培训等；3）企业活动执行：指乙方在策划的基础上，负责具体实施各项活动。3.2关键词解释：1）租赁期限：指乙方租赁办公楼的期限；2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向甲方支付的费用；4）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费；2）甲方有权对乙方在办公楼内举办的企业活动进行监督和管理；3）甲方有义务保障乙方在租赁期间对办公楼的合理使用；4）甲方有义务按照国家法律法规和物业管理规定，为乙方提供安全、舒适的办公环境。4.2乙方权利与义务：1）乙方有权在租赁期间按照合同约定使用办公楼；2）乙方有权按照合同约定举办企业活动；3）乙方有义务按照合同约定支付租金及物业管理费；4）乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后按照约定支付租金及物业管理费；2）乙方应在租赁期间按照合同约定举办企业活动；3）双方应按照合同约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满，本合同自动终止；2）甲方或乙方提前30日书面通知对方，双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）合同终止前，双方应按照约定履行各自的义务；2）合同终止后，乙方应将办公楼退还甲方；3）双方应按照约定结算相关费用。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事项；2）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准以物业管理处公示为准。3）公共设施使用费：乙方在使用办公楼内公共设施时，需支付相应的使用费用。4）企业活动策划及执行费用：包括但不限于策划费用、物料费用、人工费用等，具体费用根据实际发生情况另行计算。5）其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，转账时需注明“办公楼租赁及活动策划费用”。7.3支付时间3）其他费用：根据实际情况，按约定时间支付。7.4支付条款1）乙方应在约定的支付时间内完成费用支付；八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供办公楼或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任；8.2乙方违约2）若乙方违反合同约定，损害甲方合法权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金及赔偿金额根据实际情况及损失程度确定；2）赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2）双方在合同履行过程中产生的任何技术、商业数据等。9.2保密期限9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施保护保密信息；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、暴乱、政府行为等；3）电力、通信设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼2）也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务；2）经双方协商一致，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2）本合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对办公楼的所有权；2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、出租办公楼或将其作为其他担保物。13.2特殊权力保留1）甲方保留对办公楼内部设施和公共区域的维修、更新和改造权；2）甲方保留对乙方举办的企业活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充需经双方协商一致；2）修改和补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效；2）修改和补充内容为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保合同的顺利履行；2）双方应按照约定提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通；2）双方应按照约定的时间和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼租赁及企业活动策划与执行的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼租赁协议书2.企业活动策划书3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件清单5.争议解决机制文件6.保密