2024建设项目工程总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设项目工程总承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3项目1.4工程1.5总承包合同2.合同范围与工作内容2.1工作范围2.2工作内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工程进度与交付4.1工程进度4.2交付时间4.3延期交付5.质量与标准5.1质量要求5.2标准规范6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止与验收10.1合同终止10.2验收程序11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3通知与送达13.4附件14.签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的法人或者其他组织，即项目的投资方和项目的所有者。1.2承包人承包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的法人或者其他组织，即承担项目工程总承包的施工方。1.3项目项目是指根据本合同约定，由发包人投资的建设的工程项目。1.4工程工程是指根据本合同约定，承包人负责设计和施工的土建工程、安装工程、装修工程等。1.5总承包合同总承包合同是指发包人与承包人签订的，由承包人承担项目工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并按照约定的时间和质量标准完成工程，发包人支付相应价款的合同。第二条合同范围与工作内容2.1工作范围承包人应按照本合同约定的工作范围，完成项目的工程设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。2.2工作内容（1）设计：承包人应根据发包人的要求和标准，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件。（2）采购：承包人应按照发包人的要求和标准，负责工程所需材料的采购工作，并保证材料的质量、数量和交付时间。（3）施工：承包人应按照设计文件和施工规范，组织施工，确保工程的质量、安全、进度和投资控制。（4）验收：承包人应按照合同约定的质量标准，完成工程的验收工作，并承担相应的验收费用。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包人完成合同约定的工作内容，发包人应支付给承包人的价款总额。合同总价在合同附件中详细列明。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因发包人要求的设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整方式进行调整。3.3支付方式发包人应按照本合同约定的支付方式，向承包人支付合同价款。支付方式可以是分期支付、进度支付或验收支付等。具体的支付方式和时间在合同附件中详细列明。第四条工程进度与交付4.1工程进度承包人应按照本合同约定的工程进度计划，完成工程的各项施工工作。工程进度计划在合同附件中详细列明。4.2交付时间承包人应按照本合同约定的交付时间，向发包人交付工程。交付时间在合同附件中详细列明。4.3延期交付如承包人因自身原因导致工程无法按照约定的交付时间交付的，应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期交付的，双方可协商延长交付时间。第五条质量与标准5.1质量要求承包人应按照本合同约定的质量要求，完成工程。质量要求在合同附件中详细列明。5.2标准规范承包人应按照国家、行业和地方规定的标准、规范和规程，完成工程的设计、采购、施工和验收等工作。第六条保密与知识产权6.1保密义务（1）承包人应对发包人提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经发包人同意，不得向第三方泄露。（2）发包人应对承包人提供的技术资料、设计文件等保密信息予以保密，未经承包人同意，不得向第三方泄露。6.2知识产权归属工程的设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归发包人所有。承包人应协助发包人办理相关的知识产权登记手续。第八条责任与赔偿8.1违约责任（1）承包人未按照合同约定完成工作，发包人有权要求承包人按照合同约定承担违约责任。（2）发包人未按照合同约定支付价款，承包人有权要求发包人支付违约金。（3）一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。8.2赔偿责任（1）承包人因自身原因导致工程质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用，并支付违约金。（2）发包人因自身原因导致工程进度延期，应承担因此产生的额外费用，并支付违约金。（3）一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方损失的，赔偿金额应根据损失的大小、履行义务的价格等因素确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。11.2验收程序（1）工程完成后，承包人应按照合同约定的质量标准，组织自检。（2）自检合格后，承包人应向发包人申请验收。（3）发包人应在收到验收申请后及时组织验收，并在验收合格后及时向承包人出具验收证书。第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2终止日期本合同约定的工程验收合格，并支付完合同价款后终止。第十三条合同的适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地或者项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。14.3通知与送达（1）双方之间的通知和文件，应以书面形式进行。（2）通知和文件可采用邮寄、传真或者电子邮件等方式送达。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包含工程的设计图纸、技术规格书、设计计算书等相关设计文件。设计文件应符合国家、行业和地方规定的标准、规范和规程，并满足发包人的要求。2.附件二：采购清单详细要求和说明：本附件应列明承包人负责采购的所有材料、设备、构配件等的详细信息，包括名称、型号、规格、数量、质量标准、供应商等。3.附件三：施工计划详细要求和说明：本附件应包括施工的整体计划、阶段性计划、关键节点计划等，明确工程的施工顺序、工期、人财物资源配置等。4.附件四：质量保证措施详细要求和说明：本附件应详细描述承包人确保工程质量的具体措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等。5.附件五：安全文明施工措施详细要求和说明：本附件应详细描述承包人确保工程安全文明施工的具体措施，包括安全生产管理制度、安全防护措施、环境保护措施等。6.附件六：合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列明合同价款的构成，包括工程设计费、采购费、施工费、管理费、利润等。7.附件七：支付计划详细要求和说明：本附件应明确发包人支付合同价款的时间、方式和金额，包括预付款、进度付款、验收付款等。8.附件八：验收标准和方法详细要求和说明：本附件应列明工程验收的标准和方法，包括验收合格的条件、验收程序、验收组织等。9.附件九：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供计算违约金的详细公式和方法，包括违约金的计算基础、计算比例等。10.附件十：保密协议详细要求和说明：本附件应详细描述双方在合同履行过程中对保密信息的保密义务、保密范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工作，发包人有权要求承包人按照合同约定承担违约责任。示例说明：如承包人未能按照合同约定的工期完成工程，发包人可要求承包人支付违约金。2.发包人未按照合同约定支付价款，承包人有权要求发包人支付违约金。示例说明：如发包人未能按照合同约定的时间支付工程进度款，承包人可要求发包人支付违约金。3.双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致另一方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如承包人未能按照合同约定提供合格的材料，导致工程质量不符合要求，承包人应承担修复、返工等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金解释：违约金是指一方违约时，根据法律规定或者合同约定，向对方支付的违约补偿。3.验收解释：