2024建筑安装工程承包合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑安装工程承包合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量第六条承包方义务6.1施工组织6.2施工人员6.3工程保险6.4工程资料第七条发包方义务7.1施工场地7.2施工条件7.3材料供应7.4现场管理第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××公司1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3发包方联系人：×××1.1.4发包方联系电话：××××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承包方联系人：×××1.2.4承包方联系电话：××××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑安装工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等工程。第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付进度：合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价的三分之一；工程进度达到百分之二十五时，支付合同总价的三分之一；工程进度达到百分之五十时，支付合同总价的三分之一；工程竣工验收合格后，支付剩余合同总价的三分之一。第四条合同工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按日赔偿发包方合同总价千分之一的违约金。第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，并提供相关质量证明文件。5.3施工质量：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。第六条承包方义务6.1施工组织：承包方应根据工程特点和进度要求，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程顺利进行。6.2施工人员：承包方应确保施工人员具备相应的技能和资格，并遵守施工现场的安全生产规章制度。6.3工程保险：承包方应办理工程一切险，并承担保险费用。6.4工程资料：承包方应按照发包方要求，及时提供工程进度、质量、安全等相关资料。第七条发包方义务7.1施工场地：发包方应提供具备施工条件的场地，并负责场地的协调和管理工作。7.2施工条件：发包方应确保施工所需的水、电、通信等基础设施畅通，并提供相关证明材料。7.3材料供应：发包方应按照合同约定，按时提供所需材料，并确保材料质量。7.4现场管理：发包方应负责现场的管理工作，确保施工现场的安全、卫生和秩序。第八条变更与解除8.1合同变更：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除：在合同执行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，应向发包方支付合同总价百分之二十的违约金。如承包方未按照合同约定使用材料或降低工程质量，发包方有权要求承包方返工、修复或赔偿损失。9.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款，应向承包方支付应付工程款的百分之十的违约金。如发包方未按照合同约定提供施工条件或材料，承包方有权要求发包方履行合同义务或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定的竣工验收合格日期为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同的附件包括合同图纸、技术说明书、材料供应清单等。第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：材料供应清单附件四：施工组织设计附件五：施工进度计划附件六：质量标准和要求附件七：安全防护措施方案附件八：竣工验收标准附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。附件的说明：工程图纸是施工的基础，承包方应根据图纸进行施工，发包方应确保图纸的准确性和完整性。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程的技术要求、材料规格、施工工艺等，说明书应详细、明了，易于理解。附件的说明：技术说明书是施工的依据，承包方应严格按照说明书的要求进行施工，发包方应确保说明书的准确性和完整性。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括材料的名称、规格、数量、质量要求等，清单应真实、准确、完整。附件的说明：材料供应清单是材料采购和管理的重要依据，承包方应根据清单进行材料采购，发包方应确保清单的真实性和准确性。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织等，设计应合理、科学、可行。附件的说明：施工组织设计是施工的重要指导文件，承包方应根据设计进行施工，发包方应确保设计的合理性和可行性。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等，计划应明确、具体、可行。附件的说明：施工进度计划是施工的时间安排，承包方应按照计划进行施工，发包方应确保计划的明确性和可行性。附件六：质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应包括工程的质量要求、材料质量要求、施工质量要求等，标准和要求应明确、具体、可操作。附件的说明：质量标准和要求是施工的质量要求，承包方应按照标准和要求进行施工，发包方应确保标准和要求的明确性和具体性。附件七：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括工程的安全措施、安全设施、安全培训等，方案应全面、具体、可行。附件的说明：安全防护措施方案是施工的安全保障，承包方应按照方案进行施工，发包方应确保方案的全面性和可行性。附件八：竣工验收标准详细要求：竣工验收标准应包括工程的验收标准、验收程序、验收方法等，标准应明确、具体、可操作。附件的说明：竣工验收标准是工程验收的依据，承包方应按照标准进行施工，发包方应确保标准的明确性和具体性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方未按照合同约定使用材料或降低工程质量。3.发包方未按照合同约定支付工程款。4.发包方未按照合同约定提供施工条件或材料。责任认定：1.承包方违约：应向发包方支付合同总价百分之二十的违约金，并承担因此造成的损失。2.发包方违约：应向承包方支付应付工程款的百分之十的违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，则承包方应向发包方支付合同总价百分之二十的违约金，并承担因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：合同总价是指承包方完成工程所