2025版高端商业街区店面租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商业街区店面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.租赁物基本情况2.1店面位置及面积2.2店面结构及设施2.3店面现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及费用6.1押金金额6.2押金退还条件6.3其他费用7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.店面维护及保养8.1租赁双方责任8.2维修责任8.3报修程序9.装修及改造9.1装修要求9.2装修审批9.3装修费用10.广告宣传10.1宣传要求10.2宣传费用10.3宣传审批11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人（负责人）：____________________联系电话：____________________乙方法定代表人（负责人）：____________________联系电话：____________________1.3联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条租赁物基本情况2.1店面位置及面积店面位置：____________________店面面积：____________________平方米2.2店面结构及设施店面结构：____________________店面设施：____________________2.3店面现状描述店面现状：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件续约条件：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整4.2租金支付频率租金支付频率：每月支付一次4.3支付时间支付时间：每月____日前4.4逾期支付处理逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按应支付租金的____%向乙方支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件调整条件：____________________5.2调整方式调整方式：____________________5.3调整通知调整通知：调整租金前____日通知乙方。第六条押金及费用6.1押金金额押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。6.3其他费用其他费用：____________________第七条使用范围及限制7.1使用范围使用范围：乙方仅限用于商业经营活动。7.2使用限制使用限制：____________________7.3违规使用责任违规使用责任：乙方违规使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条店面维护及保养8.1租赁双方责任甲方责任：1.负责店面的整体维修和保养，确保店面设施的正常使用。2.每年对店面进行一次全面检查，确保店面的安全性和美观性。乙方责任：1.负责店面的日常维护和清洁。2.遵循甲方提供的维护手册，对店面进行定期保养。8.2维修责任维修责任：1.店面日常小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。2.店面大修由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方需承担因乙方原因造成的损坏维修费用。8.3报修程序报修程序：1.乙方发现店面问题应及时向甲方报告。2.甲方应在接到报修后____日内进行维修。第九条装修及改造9.1装修要求装修要求：1.乙方进行装修需符合甲方规定的装修标准和风格。2.乙方装修前需向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可施工。9.2装修审批装修审批：1.乙方提交装修方案后，甲方应在____日内予以审批。2.未经甲方批准，乙方不得擅自进行装修。9.3装修费用装修费用：1.装修费用由乙方承担。2.乙方装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收。第十条广告宣传10.1宣传要求宣传要求：1.乙方进行广告宣传需符合甲方规定的宣传标准和规范。2.乙方宣传内容不得损害甲方形象或违反法律法规。10.2宣传费用宣传费用：1.宣传费用由乙方承担。2.乙方宣传方案需经甲方审批。10.3宣传审批宣传审批：1.乙方提交宣传方案后，甲方应在____日内予以审批。2.未经甲方批准，乙方不得擅自进行宣传。第十一条合同解除及终止11.1解除条件解除条件：1.乙方严重违反合同约定。2.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。11.2解除程序解除程序：1.双方协商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方在____日内未提出异议。11.3合同终止后果合同终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离店面。2.甲方退还乙方剩余租金及押金。第十二条违约责任12.1违约情形违约情形：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未按时支付其他费用。3.乙方违反合同约定，损害甲方权益。12.2违约责任违约责任：1.乙方需承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.3违约赔偿违约赔偿：1.违约赔偿金额根据实际情况确定。2.乙方应在接到赔偿通知后____日内支付赔偿金。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：1.争议解决机构为____仲裁委员会。13.3争议解决程序争议解决程序：1.双方在争议发生后____日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会在收到申请后____日内组成仲裁庭。3.仲裁庭在组成后____日内开庭审理。第十四条其他14.1合同附件合同附件：1.店面平面图。2.装修方案。3.其他相关文件。14.2合同生效合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更合同变更：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除合同解除：1.合同解除需符合合同约定或法律法规规定。14.5合同终止合同终止：1.合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：1.第三方在履行中介服务时，若因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方赔偿全部租金损失。2.3第三方在提供咨询、评估、监理等服务时，若因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应按照实际损失的一定比例（如____%）承担赔偿责任。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行中介服务时，其责任范围仅限于中介过程中产生的责任，不包括店面租赁合同项下的其他责任。3.2第三方在提供咨询、评估、监理等服务时，其责任范围仅限于提供服务过程中产生的责任，不包括店面租赁合同项下的其他责任。3.3第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得违反诚实信用原则。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的中介费、咨询费、评估费、监理费等。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方在履行服务过程中，应严格遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。6.2第三方在接到通知后____日内，向甲乙双方提供书面服务承诺。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.2第三方在介入过程中，若发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出书面警告。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务结果，继续履行合同约定的各项义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决。8.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方在介入过程中，若发现甲乙双方有违约行为，有权按照本合同约定的违约责任条款，要求甲乙双方承担相应责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方有违约行为，可按照本合同约定的合同解除条款，解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，履行合同解除后的各项义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方有违约行为，可按照本合同约定的合同终止条款，终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行合同终止后的各项义务。第十一条第三方介入后的合同续约11.1第三方介入后，若甲乙双方需要续约，应按照本合同约定的续约条款，办理续约手续。11.2第三方在介入续约过程中，应遵守本合同约定，履行相应义务。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同，应按照本合同约定的合同变更条款，办理变更手续。12.2第三方在介入合同变更过程中，应遵守本合同约定，履行相应义务。第十三条第三方介入后的合同终止或解除后的责任承担13.1第三方介入后，若合同终止或解除，甲乙双方及第三方应按照合同约定，承担相应责任。13.2第三方在合同终止或解除过程中，若违反本合同约定，应承担相应责任。第十四条第三方介入后的合同终止或解除后的费用结算14.1第三方介入后，若合同终止或解除，甲乙双方及第三方应按照合同约定，进行费用结算。14.2第三方在合同终止或解除过程中，若违反本合同约定，应承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图要求：清晰展示店面布局、面积划分及设施分布。说明：平面图作为合同附件，用于明确店面面积及使用范围。2.装修方案要求：详细描述装修设计、材料选择、施工工艺等。说明：装修方案作为合同附件，用于规范乙方装修行为，确保装修质量。3.装修验收报告要求：包含装修完成情况、质量评估、整改意见等。说明：装修验收报告作为合同附件，用于证明装修完成及质量符合要求。4.广告宣传方案要求：明确宣传内容、方式、时间、费用等。说明：广告宣传方案作为合同附件，用于规范乙方广告宣传行为，确保宣传效果。5.甲方提供的维护手册要求：包含店面设施使用说明、保养方法、维修流程等。说明：维护手册作为合同附件，用于指导乙方进行店面维护和保养。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。7.合同补充协议要求：包含合同变更、解除、终止等事项。说明：合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。8.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：合同附件清单作为合同附件，用于汇总所有合同附件，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则乙方需支付1日滞纳金。2.违约行为：乙方未按时支付其他费用责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。示例：若乙方应于每月10日支付水电费，但于11日支付，则乙方需支付1日滞纳金。3.违约行为：乙方违规使用店面责任认定：乙方承担因违规使用造成的全部损失。示例：若乙方擅自改变店面用途，导致店面损坏，乙方需承担维修费用。4.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方承担因未按时维修造成的损失。示例：若甲方未按时维修店面设施，导致乙方经营受损，甲方需赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方违反服务协议责任认定：第三方承担因违约造成的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，第三方需赔偿乙方损失。6.违约行为：合同解除或终止后，乙方未按时搬离店面责任认定：乙方承担因滞留店面造成的损失。示例：若乙方未在合同终止后____日内搬离店面，需支付每天____元的滞留费用。7.违约行为：合同解除或终止后，甲方未按时退还押金责任认定：甲方承担因未按时退还押金造成的损失。示例：若甲方未在合同终止后____日内退还押金，需支付每天____元的赔偿金。全文完。2024版高端商业街区店面租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商业街区1.3店面1.4租赁期限1.5租金1.6租金支付1.7押金1.8押金退还2.店面使用2.1店面使用范围2.2店面使用规则2.3店面装修2.4店面维护2.5店面转租3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整通知4.违约责任4.1违约情形4.2违约责任承担4.3违约赔偿5.不可抗力5.1不可抗力定义5.2不可抗力处理5.3不可抗力通知6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：店面租赁协议8.2附件二：店面使用规则8.3附件三：租金调整方案9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签通知14.其他14.1合同解释14.2合同法律适用14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.3本合同中所涉及的“商业街区”是指[商业街区名称]。1.1.4本合同中所涉及的“店面”是指商业街区内的[具体店面位置及编号]。1.2商业街区1.2.1商业街区由出租方统一规划、管理，包括但不限于店面、公共设施等。1.2.2商业街区的整体形象、品牌定位等由出租方负责维护。1.3店面1.3.1店面为出租方所有，承租方租赁后享有店面的使用权。1.3.2店面租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。1.4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。1.5租金1.5.1本合同租金为[租金金额]元/月。1.5.2租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。1.5.3租金支付账户为[出租方指定账户]。1.6租金支付1.6.1承租方应按本合同约定的租金支付时间、金额和方式向出租方支付租金。1.6.2如承租方未按时支付租金，出租方有权采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨租金。1.7押金1.7.1本合同押金为[押金金额]元，承租方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向出租方缴纳。1.7.2押金用于赔偿因承租方违反本合同约定给出租方造成的损失。1.8押金退还1.8.1租赁期限届满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内将押金无息退还给承租方。1.8.2如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。第八条店面使用8.1店面使用范围8.1.1承租方租赁的店面仅用于经营[经营范围]，不得用于其他用途。8.1.2承租方不得擅自改变店面的结构、外观及用途。8.2店面使用规则8.2.1承租方应遵守商业街区的管理规定，包括但不限于卫生、安全等。8.2.2承租方应保持店面的整洁，不得堆放杂物，确保通道畅通。8.3店面装修8.3.1承租方如需对店面进行装修，须提前[装修申请期限]向出租方提出申请，并提交装修方案。8.3.2出租方有权对装修方案进行审核，并要求承租方进行修改。8.4店面维护8.4.1承租方负责店面的日常维护和保养。8.4.2店面设施的维修责任由承租方承担，如涉及共用设施，出租方负责维修。8.5店面转租8.5.1承租方未经出租方书面同意，不得将店面转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第九条租金调整9.1租金调整条件9.1.1如市场租金水平发生变化，出租方有权根据市场情况调整租金。9.1.2租金调整需提前[调整通知期限]通知承租方。9.2租金调整方式9.2.1租金调整采用按比例上调或下调的方式。9.3租金调整通知9.3.1出租方应在租金调整前，以书面形式通知承租方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按合同约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变店面用途或结构。10.1.3承租方未遵守商业街区管理规定。10.2违约责任承担10.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2出租方有权采取包括但不限于解除合同、追讨租金、赔偿损失等措施。10.3违约赔偿10.3.1承租方因违约造成出租方损失的，应按实际损失赔偿。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力通知11.3.1发生不可抗力事件后，双方应在[通知期限]内以书面形式通知对方。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前[解除通知期限]通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2合同法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.5合同签署14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。2.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为[责任限额]元。第三条第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。3.2第三方在本合同中的义务：3.2.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。第四条第三方介入程序4.1.1第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入本合同的原因和目的。4.1.2甲乙双方在收到第三方申请后[审核期限]内，共同决定是否同意第三方介入。4.1.3甲乙双方同意第三方介入后，由第三方与甲乙双方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，与甲乙双方均无隶属关系。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。5.3第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商一致。6.2合同变更需按照本合同约定的程序进行，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方在本合同中的责任和义务随之终止。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止后，第三方在本合同中的权利和义务随之终止。9.2第三方应将合同终止情况通知甲乙双方。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入本合同，产生的相关费用由甲乙双方按照约定承担。10.2如无约定，相关费用由甲乙双方共同承担。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本条款的效力不受本合同其他条款的影响。11.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁店面信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。附件说明：本附件为租赁合同的核心内容，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二