2025版凯悦酒店客房设施维护与更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凯悦酒店客房设施维护与更新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1客房设施清单2.2维护与更新范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维护与更新标准4.1维护标准4.2更新标准5.维护与更新方式5.1定期检查5.2紧急维修5.3更新计划6.维护与更新费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.质量保证7.1质量要求7.2质量检验8.安全保障8.1安全责任8.2安全措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同通知14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：凯悦酒店管理（中国）有限公司甲方地址：中国某市某区某街道某号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：酒店设施维护有限公司乙方地址：中国某市某区某街道某号乙方法定代表人：2.合同标的物2.1客房设施清单客房内床铺、床垫、家具、窗帘、地毯、卫生间洁具、空调、照明设备、电器插座、电话、电视等。2.2维护与更新范围定期检查与维修、设备故障处理、设施更新、日常清洁保养。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2028年12月31日4.维护与更新标准4.1维护标准4.2更新标准按照行业标准，每三年对客房设施进行一次全面更新。5.维护与更新方式5.1定期检查每月对客房设施进行一次全面检查，记录检查情况。5.2紧急维修设施发生故障时，乙方应在24小时内进行紧急维修。5.3更新计划每年制定一次客房设施更新计划，包括更新项目、时间、费用等。6.维护与更新费用6.1费用构成维护与更新费用包括人工费、材料费、运输费等。6.2费用支付方式乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后15个工作日内支付费用。7.质量保证7.1质量要求乙方提供的服务必须符合国家标准和行业规范。7.2质量检验甲方有权对乙方提供的服务进行质量检验，如不合格，乙方需无条件进行整改。8.安全保障8.1安全责任乙方在执行维护与更新工作时，应确保现场安全，避免发生安全事故。8.2安全措施乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、手套、防护眼镜等，并在施工前对员工进行安全培训。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定提供维护与更新服务，或提供的服务不符合合同要求的；甲方未按合同约定支付费用的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。11.2争议解决机构争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件一方违约导致合同无法履行或履行失去意义的，另一方有权解除合同。12.2解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：客房设施清单、维护与更新计划、费用清单等。14.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方签字盖章后生效。14.3合同通知双方应通过书面形式相互通知，通知自发出之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等，在合同履行过程中，为保障合同目的的实现，经甲乙双方同意，可以介入合同关系。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在介入合同关系时，其责任范围、责任限额、免责条款等，由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且最高不超过人民币50万元。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。15.3.3限制第三方不得超越其责任范围，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，由甲方或乙方提出书面申请，经另一方同意后，由第三方签订书面协议。15.4.2协议签订第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3协议备案协议签订后，甲乙双方应将协议报相关管理部门备案。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够履行合同义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果验收。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，对不合格的工作提出整改要求。16.2.3乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方对第三方的行为承担监督责任。17.3第三方与甲乙双方第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作情况，并遵守合同约定。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照补充协议履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房设施清单详细要求：列明客房内所有设施名称、型号、数量、购买日期、预计使用寿命等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方维护与更新责任的依据。2.维护与更新计划详细要求：包括年度、季度、月度维护与更新计划，明确维护与更新时间、项目、负责人等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方执行维护与更新工作。3.费用清单详细要求：列出维护与更新过程中产生的各项费用，包括人工费、材料费、运输费等。附件说明：作为合同附件，用于甲方支付费用的依据。4.质量检验报告详细要求：记录质量检验的结果，包括设施状况、维修情况、更新情况等。附件说明：作为合同附件，用于证明维护与更新工作的质量。5.安全检查记录详细要求：记录安全检查的时间和内容，包括安全措施、存在问题、整改措施等。附件说明：作为合同附件，用于证明安全措施的落实。6.第三方协议详细要求：包括第三方介入的协议内容、责任范围、权利义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供维护与更新服务责任认定标准：乙方未按时完成维护与更新工作，或提供的服务不符合合同要求。示例说明：乙方未按时完成客房空调维修，导致客房无法使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按时支付维护与更新费用。示例说明：甲方未在规定时间内支付乙方费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.第三方未按协议履行义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行责任，如提供虚假信息、未按时完成工作等。示例说明：第三方在安全检查中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露另一方商业秘密，损害对方利益。示例说明：甲方泄露乙方客户信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.合同一方违反保密条款责任认定标准：合同一方违反保密条款，泄露合同内容。示例说明：乙方泄露合同内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025版凯悦酒店客房设施维护与更新合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围第二章客房设施概述2.1客房设施种类2.2客房设施配置标准2.3客房设施维护责任第三章设施维护内容3.1定期检查3.2故障维修3.3设施更换3.4设施保养第四章设施更新计划4.1更新需求分析4.2更新项目规划4.3更新进度安排4.4更新成本预算第五章设施维护与更新流程5.1报修流程5.2维修流程5.3更新流程5.4质量验收流程第六章技术支持与培训6.1技术支持服务6.2员工培训6.3技术文件与资料第七章质量保证与监督7.1质量保证措施7.2质量监督机制7.3质量问题处理第八章费用结算与支付8.1维护费用8.2更新费用8.3结算方式8.4支付方式第九章违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：客房设施清单13.2附件二：维护与更新计划13.3附件三：费用结算清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同未尽事宜14.1合同补充条款14.2合同解释权14.3合同生效日期合同编号2025HY第一章合同概述1.1合同背景本合同签订背景为凯悦酒店客房设施在长期使用过程中，为确保客房设施的正常运行和提升客房品质，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在客房设施维护与更新方面的权利、义务和责任，确保客房设施的良好状态，提升酒店整体服务质量。1.3合同双方甲方：凯悦酒店乙方：设施维护公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。1.5合同范围本合同涵盖凯悦酒店所有客房的设施维护与更新工作。第二章客房设施概述2.1客房设施种类客房设施包括但不限于床具、家具、电器、卫生间设施等。2.2客房设施配置标准客房设施配置应达到国家相关标准及酒店规定的配置要求。2.3客房设施维护责任甲方负责客房设施的日常使用和维护，乙方负责客房设施的定期检查、维修和更新。第三章设施维护内容3.1定期检查乙方每月对客房设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。3.2故障维修客房设施发生故障时，乙方应在接到通知后24小时内进行维修。3.3设施更换设施达到使用年限或损坏严重时，乙方负责更换新品。3.4设施保养乙方对客房设施进行定期保养，确保设施美观、耐用。第四章设施更新计划4.1更新需求分析乙方每年对客房设施进行一次更新需求分析，提出更新计划。4.2更新项目规划根据更新需求分析，乙方制定详细的更新项目规划。4.3更新进度安排乙方根据更新项目规划，合理安排更新进度。4.4更新成本预算乙方制定更新成本预算，经甲方同意后执行。第五章设施维护与更新流程5.1报修流程客房设施发生故障时，客房服务员填写报修单，通知乙方维修。5.2维修流程乙方接到报修单后，安排维修人员进行维修，并及时反馈维修结果。5.3更新流程乙方根据更新计划，进行设施更新，并及时告知甲方。5.4质量验收流程更新完成后，甲方组织验收，确保更新质量。第六章技术支持与培训6.1技术支持服务乙方提供客房设施的技术支持服务，包括解答疑问、提供维修指导等。6.2员工培训乙方对甲方员工进行客房设施使用和维护的培训。6.3技术文件与资料乙方提供相关技术文件与资料，包括设施使用说明书、维修手册等。第七章质量保证与监督7.1质量保证措施乙方确保客房设施维护与更新工作的质量，符合合同约定。7.2质量监督机制甲方设立质量监督小组，对乙方的工作进行监督。7.3质量问题处理如出现质量问题，双方应协商解决，必要时可申请第三方鉴定。第八章费用结算与支付8.1维护费用甲方按乙方提供的月度维护费用清单，在每月的一个工作日内支付当月维护费用。8.2更新费用更新费用按实际发生金额计算，甲方在更新项目完成后，根据乙方提供的费用结算单在十个工作日内支付。8.3结算方式双方同意采用银行转账的方式进行费用结算。8.4支付方式甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定的银行账户。第九章违约责任与处理9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理一旦发生违约，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件在合同履行过程中，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应进行必要的善后处理。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：客房设施清单13.2附件二：维护与更新计划13.3附件三：费用结算清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同未尽事宜14.1合同补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同下的所有维护与更新决策拥有最终决定权，包括但不限于设施更换、更新计划等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的维护与更新工作进行监督，包括但不限于定期检查、质量验收等。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方享有对设施更新项目的优先选择权。1.4甲方培训责任甲方负责对乙方员工进行客房设施使用和维护的培训，确保乙方员工具备必要的操作技能。1.5甲方保密义务甲方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方建议权乙方有权根据客房设施的实际使用情况，向甲方提出设施更新和改进的建议。2.2乙方技术标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维护与更新工作的质量。2.3乙方进度保证乙方应确保维护与更新工作按照合同约定的进度进行，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方成本控制乙方应合理控制维护与更新成本，避免不必要的开支。2.5乙方服务质量乙方应确保维护与更新后的客房设施达到酒店规定的服务质量标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介方负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的执行。3.2中介费用中介费用由双方按照约定的比例分担。3.3中介保密义务中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介方应对其履行职责的行为负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.5中介变更与解除如中介方需要变更或解除合同，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行。3.6中介监督权中介方有权对乙方的维护与更新工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.7中介争议解决如发生争议，中介方应协助双方进行协商，协商不成的，中介方应提供相关建议或协助双方寻求其他争议解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：客房设施清单2.附件二：维护与更新计划3.附件三：费用结算清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介方资质证明6.附件六：员工培训记录7.附件七：维修记录8.附件八：更新项目验收报告9.附件九：保密协议10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修或更新工作。认定：经甲方书面通知后，乙方未在约定的时间内完成维修或更新工作。2.违约行为：乙方维修或更新质量不符合合同约定。认定：经甲方验收，维修或更新后的设施不符合合同规定的质量标准。3.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付费用。4.违约行为：甲方未履行保密义务。认定：甲方泄露了合同涉及的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就客房设施维护与更新事宜达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。3.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对合同涉及的商业秘密负有保密的义务。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修或更新进度延误。解决办法：明确进度安排，定期沟通，及时解决影响进度的因素。2.问题：维修或更新质量不符合要求。解决办法：建立质量验收机制，对不合格的维修或更新进行返工。3.问题：费用结算纠纷。解决办法：详细记录费用发生情况，明确结算流程，及时沟通解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强内部管理，定期进行保密培训。五、所有应用场景：1.酒店客房设施维护与更新。2.酒店与设施维护公司之间的合作。3.中介机构在合同履行过程中的介入。4.合同违约行为的处理。5.合同争议的解决。全文完。2025版凯悦酒店客房设施维护与更新合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（客房设施维护与更新方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（客房设施维护与更新接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，凯悦酒店作为一家知名的五星级酒店，为了满足顾客日益增长的需求，提升酒店的整体服务水平，现决定对客房设施进行维护与更新。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在客房设施维护与更新方面的权利义务，确保客房设施得到及时、有效的维护，提升酒店的服务质量和顾客满意度。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房设施：指凯悦酒店客房内的家具、电器、装饰品等设施。（2）维护与更新：指对客房设施进行保养、维修、更换或升级，以保证设施的正常使用和美观。3.2关键词解释：（1）甲方：指客房设施维护与更新方。（2）乙方：指客房设施维护与更新接受方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对客房设施进行维护与更新。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定完成维护与更新工作。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的维护与更新费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对客房设施进行定期检查，发现设施故障或损坏时，及时进行维修或更换。（2）乙方应确保维修与更新工作符合国家相关标准和酒店要求。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的配件和材料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：凯悦酒店客房设施所在地点。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对客房设施进行定期检查、维修和更换。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序：（1）提出终止合同的一方应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修费用：包括但不限于更换零部件、修复损坏设施所需的材料费、人工费等。（2）更新费用：包括但不限于更换老旧设施、升级客房设施所需的材料费、人工费等。（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调沟通、现场监督等产生的费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在收到甲方开具的正规发票后，按照约定的支付比例和期限，将款项转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可以现金形式支付部分费用。7.3支付时间：（1）维修费用：乙方应在维修完成后，收到甲方确认的维修报告和发票后，按照约定的支付比例和期限支付。（2）更新费用：乙方应在更新工程完工并验收合格后，收到甲方确认的验收报告和发票后，按照约定的支付比例和期限支付。（3）管理费用：乙方应在服务期间，根据实际情况和约定的支付比例，分阶段支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性，避免因延迟支付而影响合同的履行。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。（2）甲方未按时提供所需材料的，应承担由此造成的损失和延误责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成维修或更新工作的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日合同总金额的千分之一计算。（2）乙方未按约定质量完成工作的，应无条件返工，直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）任何一方违约，应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式同本合同第七条。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、政府封城等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对客房设施的设计、功能、布局等具有最终决定权。（2）乙方在履行本合同时，不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，若发生重大技术变更，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后方可实施。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保客房设施维护与更新工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和条件，以支持乙方的工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成各项工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客房设施维护与更新事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（客房设施维护与更新方）：法定代表人或授权代表（签字）：__________________日期：__________________乙方（客房设施维护与更新接受方）：法定代表人或授权代表（签字）：__________________日期：__________________甲方（客房设施维护与更新方）：公章：__________________日期：__________________乙方（客房设施维护与更新接受方）：公章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房设施清单及照片2.维护与更新项目详细说明3.费用预算及支付计划4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.协作与配合计划8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约。未提供所需材料：甲方未按约定提供所需材料的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未在约定时间内完成维修或更新工作的，视为违约。工作质量不达标：乙方未达到约定质量标准的工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律确认的知识成果权，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争