2025版还建房租赁与投资合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版还建房租赁与投资合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.投资合作方式4.1投资比例4.2投资回报4.3投资风险4.4投资期限5.投资合作项目的经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理团队5.3经营管理费用5.4经营管理责任6.租赁房屋的维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3维修保养期限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋位于：_______2.2房屋面积房屋面积为：_______平方米2.3房屋结构房屋结构为：_______2.4房屋用途房屋用途为：_______2.5房屋配套设施房屋配套设施包括：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额租金总额为：_______元人民币。3.3租金支付方式租金支付方式为：_______3.4租金调整租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情进行调整。第四条投资合作方式4.1投资比例甲方投资比例为：_______%乙方投资比例为：_______%4.2投资回报投资回报方式为：_______4.3投资风险投资风险由双方共同承担，具体风险承担方式为：_______4.4投资期限投资期限为：_______年，自合同生效之日起计算。第五条投资合作项目的经营管理5.1经营管理模式经营管理模式为：_______5.2经营管理团队经营管理团队由：_______组成。5.3经营管理费用经营管理费用由：_______承担。5.4经营管理责任经营管理责任由：_______承担。第六条租赁房屋的维修保养6.1维修保养责任维修保养责任由：_______承担。6.2维修保养费用维修保养费用由：_______承担。6.3维修保养期限维修保养期限为：_______第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额保证金金额为：_______元人民币。7.2保证金退还条件保证金退还条件为：_______7.3保证金退还方式保证金退还方式为：_______第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定支付租金；乙方未按约定履行投资义务；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为应付款项的_______%；承担对方因此遭受的直接损失；如违约行为导致合同无法继续履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应就解除合同后的善后事宜进行协商；协商一致后，双方签署解除合同协议。9.3合同解除后的处理租赁房屋应立即返还；投资合作项目的剩余投资应按照合同约定处理；双方应结算已发生的费用和收益。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：_______10.2争议解决机构争议解决机构为：_______10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满；合同解除；合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止程序按照本合同第九条的规定执行。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：_______13.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、资金支持或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围提供本合同签订过程中的中介服务；提供与本合同相关的法律、财务、技术等咨询服务；提供本合同项下项目的资金支持；其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方在提供中介服务时，应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的损失，第三方应承担相应责任；第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的需求提供专业、独立的意见，对因咨询意见错误导致的损失，第三方应承担相应责任；第三方在提供资金支持时，应按照合同约定的时间和方式提供资金，对因资金不到位导致的损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为，有权提出异议。第六条第三方义务严格保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定提供专业、高效的服务；对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为，有权采取必要的措施。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。7.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行其义务，并承担相应的责任。第八条第三方介入的终止第三方未履行合作协议约定的义务；第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；第三方因自身原因导致合同无法履行；双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入本合同，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条本合同与第三方协议的关系11.1本合同与第三方协议具有同等法律效力，如双方协议内容与本合同不一致，以协议为准。11.2本合同与第三方协议的签订、履行、变更和终止，不影响本合同的效力。第十二条其他12.1本合同关于第三方介入的修正条款，是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修保养责任等。说明：此附件详细规定了租赁房屋的基本条款，是本合同的重要组成部分。2.附件二：投资合作协议详细要求：包括投资比例、投资回报、投资风险、投资期限、经营管理模式等。说明：此附件明确了投资合作的具体内容，是双方投资关系的基础文件。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的范围、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件规定了第三方在合同中的作用、权利和义务，是第三方介入的基础文件。4.附件四：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的产权情况，确保租赁和投资合作的合法性。5.附件五：房屋租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：此附件作为保证金支付和退还的凭证。6.附件六：投资资金支付凭证详细要求：包括投资金额、支付日期、收款人等。说明：此附件作为投资资金支付的凭证。7.附件七：经营管理费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付日期等。说明：此附件用于记录和结算经营管理费用。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件规定了争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定履行投资义务。第三方未按约定提供中介或咨询服务。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。直接损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。全部损失：违约行为导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：甲方未按约定支付租金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿其因租金未支付而遭受的直接损失。第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方未能达成交易，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024版还建房租赁与投资合作合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2投资合作方3.租赁标的物3.1还建房的基本情况3.2还建房的位置、面积、结构等信息4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止日期4.2租赁期限的续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.投资合作内容6.1投资合作的基本内容6.2投资合作的具体项目7.投资回报及收益分配7.1投资回报的计算方式7.2收益分配的比例和方式8.使用与维护8.1还建房的使用范围8.2还建房的维护责任9.禁止事项9.1禁止事项的列举9.2违反禁止事项的处理10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他14.1通知和送达14.2合同的修改和补充14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“还建房”指甲方根据相关政策法规，将原土地性质为住宅的土地上的建筑物拆除后，重新建设的住宅。1.1.2“租赁方”指本合同中的乙方，即承租还建房的主体。1.1.3“投资合作方”指本合同中的甲方，即投资并参与还建房租赁合作的主体。1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.5“投资回报”指甲方通过投资还建房租赁合作所获得的收益。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1乙方全称：_______________________2.1.2乙方地址：_______________________2.1.3乙方法定代表人：_______________________2.2投资合作方2.2.1甲方全称：_______________________2.2.2甲方地址：_______________________2.2.3甲方法定代表人：_______________________3.租赁标的物3.1还建房的基本情况3.1.1还建房项目名称：_______________________3.1.2还建房所在位置：_______________________3.1.3还建房总建筑面积：_______________________平方米3.1.4还建房建筑结构：_______________________3.2还建房的位置、面积、结构等信息3.2.1还建房具体位置：_______________________3.2.2还建房具体面积：_______________________平方米3.2.3还建房具体结构：_______________________4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止日期4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租赁期限的续签：双方协商一致后，可签订补充协议续签租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：人民币_______________________元整。5.2支付时间5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应将租金支付至甲方指定账户。6.投资合作内容6.1投资合作的基本内容6.1.1甲方负责还建房的建设、投资和运营。6.1.2乙方负责还建房的租赁和管理。6.2投资合作的具体项目6.2.1还建房租赁项目的具体内容详见附件。7.投资回报及收益分配7.1投资回报的计算方式7.1.1甲方投资回报以租金收入为基础，按年计算。7.2收益分配的比例和方式7.2.1甲方和乙方的收益分配比例为：甲方_______________________%，乙方_______________________%。7.2.2收益分配方式：甲方和乙方按季度进行收益分配。8.使用与维护8.1还建房的使用范围8.1.1乙方仅限于将其租赁的还建房用于居住用途。8.1.2乙方不得擅自改变还建房的用途、结构或进行装修。8.2还建房的维护责任8.2.1乙方应保持还建房内的设施和设备处于良好状态，如有损坏应及时修复。8.2.2乙方不得在还建房内进行任何可能损害建筑结构或公共设施的行为。9.禁止事项9.1禁止事项的列举9.1.1乙方不得在还建房内进行任何违法活动。9.1.2乙方不得在还建房内饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意。9.1.3乙方不得在还建房内进行任何可能影响其他租户或相邻物业的噪音或活动。9.2违反禁止事项的处理9.2.1乙方违反本条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1乙方未按时支付租金的，视为违约行为。10.1.2乙方违反本合同约定的使用和维护义务的，视为违约行为。10.2违约责任的承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。10.2.2甲方有权根据违约情况，要求乙方承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______________________（如有）12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、投资回报等事宜。13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。13.2合同终止的条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2因甲方或乙方违约导致合同解除。14.其他14.1通知和送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2通知自发送之日起满____个工作日视为送达。14.2合同的修改和补充14.2.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2.2未经双方书面同意，任何口头或书面承诺均不构成本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1还建房租赁合同的签订和履行；2.1.2还建房的投资合作；2.1.3还建房的使用和维护；2.1.4合同争议的解决。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；3.1.2双方共同选择或由一方推荐第三方；3.1.3双方与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等；3.1.4第三方按照协议约定开展工作。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行协议过程中，其责任限额如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在履行协议过程中，非因自身原因导致损失的，不承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方负责，对合同约定的义务承担相应责任；5.1.2甲乙双方对第三方负责，提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行协议；5.1.3第三方在执行协议过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应责任。6.第三方的权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据协议约定收取服务费用；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；6.1.3第三方有权要求甲乙双方遵守协议约定。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方应在协议约定的范围内履行义务。7.第三方介入的合同补充条款7.1本合同中关于第三方介入的条款，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应在本合同的基础上，签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同的费用预算。8.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。9.第三方介入的协议解除9.1如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入协议，应书面通知其他方，并按照协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还建房项目批准文件要求：文件须为政府相关部门出具的正式批准文件，包括项目名称、位置、面积、结构等信息。说明：此文件作为合同签订的必要条件之一。2.还建房租赁合同要求：租赁合同须详细列明租赁双方的权利义务，包括租金、支付方式、租赁期限等。说明：租赁合同为本合同的重要组成部分。3.投资合作协议要求：投资合作协议须明确甲乙双方的投资比例、回报方式、收益分配等。说明：投资合作协议为本合同的重要组成部分。4.还建房使用和维护规范要求：规范须详细列明还建房的使用范围、维护责任、禁止事项等。说明：规范为乙方在使用还建房时的行为准则。5.第三方介入协议要求：协议须明确第三方的工作内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议为本合同履行过程中可能产生的附件。6.争议解决协议要求：协议须明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议为本合同履行过程中可能产生的附件。7.合同履行情况报告要求：报告须定期或不定期提交，包括合同履行情况、存在问题等。说明：报告为甲乙双方了解合同履行情况的重要依据。8.乙方缴纳租金凭证要求：凭证须为银行或第三方支付平台的正式支付凭证。说明：凭证为乙方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，则视为违约。2.乙方擅自改变还建房用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方将还建房用于商业用途，则需恢复原状或赔偿甲方损失。3.甲方未按时交付还建房责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为____元/日。示例：若甲方应于合同约定的交付日期前交付还建房，但实际交付日期延迟，则甲方需支付违约金。4.甲方未按时支付投资回报责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为____元/日。示例：若甲方应于每个季度末支付投资回报，但实际支付日期延迟，则甲方需支付违约金。5.第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若第三方未按时完成评估工作，则需恢复原状或赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版还建房租赁与投资合作合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.还建房基本情况2.1还建房名称2.2还建房地址2.3还建房面积2.4还建房配套设施3.租赁与投资合作条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3投资合作方式3.4投资合作收益分配4.租赁与投资合作权利义务4.1租赁方权利义务4.2投资方权利义务4.3双方共同权利义务5.租赁与投资合作合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2投资方违约责任6.3双方共同违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1还建房租赁合同9.2投资合作协议9.3其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同备案及登记14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2投资合作方：[投资合作方全称]1.2双方地址1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]1.2.2投资合作方地址：[投资合作方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]1.3.2投资合作方联系方式：[投资合作方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人1.4.1租赁方法定代表人：[姓名]1.4.2投资合作方法定代表人：[姓名]2.还建房基本情况2.1还建房名称2.1.1还建房名称：[还建房名称]2.2还建房地址2.2.1还建房地址：[还建房详细地址]2.3还建房面积2.3.1还建房总面积：[面积单位：平方米]2.3.2单套还建房面积：[面积单位：平方米]2.4还建房配套设施2.4.1配套设施一：[设施名称]2.4.2配套设施二：[设施名称]2.4.3配套设施三：[设施名称]3.租赁与投资合作条款3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[年/月/日]3.1.2租赁终止日期：[年/月/日]3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：[金额单位：元/月]3.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.2.3支付时间：[支付时间，如每月几日]3.3投资合作方式3.3.1投资合作比例：[比例，如租赁方占股X%，投资合作方占股Y%]3.3.2投资合作内容：[具体投资合作内容]3.4投资合作收益分配3.4.1收益分配比例：[比例，如租赁方得收益X%，投资合作方得收益Y%]3.4.2收益分配时间：[分配时间，如每月几日]4.租赁与投资合作权利义务4.1租赁方权利义务4.1.1租赁方享有还建房的使用权4.1.2租赁方负责还建房的日常维护和管理4.2投资方权利义务4.2.1投资方享有投资收益权4.2.2投资方参与还建房的决策与管理4.3双方共同权利义务4.3.1共同维护还建房的完好状态4.3.2共同承担还建房的维修费用5.租赁与投资合作合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认5.2合同解除5.2.1合同双方协商一致，可解除合同5.2.2合同解除应以书面形式通知对方5.3合同终止5.3.1租赁期限届满，合同自然终止5.3.2合同解除后，合同终止6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1如租赁方未按时支付租金，应向投资合作方支付滞纳金6.1.2如租赁方损坏还建房，应承担赔偿责任6.2投资方违约责任6.2.1如投资方未按时支付投资收益，应向租赁方支付滞纳金6.2.2如投资方未履行投资合作义务，应承担违约责任6.3双方共同违约责任6.3.1如双方共同违约，应承担相应的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应友好协商解决合同争议7.2仲裁解决7.2.1如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁7.3诉讼解决7.3.1如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签署并加盖公章或合同专用章8.1.2双方法定代表人或授权代表签字8.1.3合同签署日期8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4违约行为导致合同解除9.合同附件9.1还建房租赁合同9.1.1还建房租赁合同9.1.2还建房租赁合同附件9.2投资合作协议9.2.1投资合作协议9.2.2投资合作协议附件9.3其他相关文件9.3.1双方营业执照复印件9.3.2双方身份证复印件9.3.3还建房产权证明文件10.合同签署日期10.1合同签署日期：[年/月/日]11.合同签署地点11.1合同签署地点：[具体地址]12.合同份数12.1合同份数：正本[份数]份，副本[份数]份13.合同备案及登记13.1合同备案：[合同备案机构名称]13.2合同登记：[合同登记机构名称]14.其他约定事项14.1双方在合同履行过程中，如遇不可预见因素，应友好协商解决14.2合同未尽事宜，由双方另行协商确定14.3本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签署之日起生效14.5本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被合同双方或任何一方委托协助履行本合同义务的其他组织或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由合同双方协商确定，可以是出于提高合同履行效率、保证合同条款的公正性、降低风险等目的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限、义务及责任限额。3.2合同双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方的职责与权限4.1.1提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；4.1.2协助合同双方履行合同义务；4.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。4.2.1获取合同双方提供的相关信息；4.2.2对合同履行过程中的问题进行核实；4.2.3向合同双方提出意见和建议。5.第三方的责任与义务5.1.1保证提供的服务真实、准确、完整；5.1.2保守合同双方的商业秘密；5.1.3及时向合同双方报告工作进展和问题。5.2第三方的责任：5.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任；5.2.2第三方应承担因自身原因导致合同履行延误或合同双方损失的责任。6.第三方的责任限额6.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，责任限额不超过合同总金额的[百分比]%；6.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行或造成合同双方损失的，责任限额不超过合同总金额的[百分比]%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系：7.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，不承担合同双方的任何法律责任；7.1.2第三