2024年绿色建筑节能施工物业服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑节能施工物业服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1服务方信息2.2业主方信息3.服务内容与标准3.1节能设施与设备管理3.2施工现场环境管理3.3建筑能耗监测与评估4.服务期限4.1起止日期4.2延期与续签5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同语言13.4合同份数13.5不可抗力13.6合同的附件与补充协议14.合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，以节能、环保、健康、适用、安全、耐久为原则，实现人与自然和谐共生的新型建筑。（2）“节能施工”是指在建筑施工过程中，采取节能措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（3）“物业服务”是指对建筑物的设施、设备、环境等进行管理、维护、保养等服务。1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释，以本合同中的定义为准。（2）双方在履行合同过程中，如对本合同中的术语有不同理解，应以本合同中的定义为准。2.双方的基本信息2.1服务方信息（1）名称：节能技术服务有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：138xxxx56782.2业主方信息（1）名称：房地产开发有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：139xxxx56783.服务内容与标准3.1节能设施与设备管理（1）对建筑物的节能设施与设备进行定期检查、维护、保养。（2）确保节能设施与设备正常运行，达到节能要求。3.2施工现场环境管理（1）对施工现场进行环境监测，确保施工现场符合国家环保标准。（2）对施工现场的废弃物进行分类处理，实现资源化利用。3.3建筑能耗监测与评估（1）对建筑物的能耗进行实时监测，定期评估能耗状况。（2）根据能耗监测结果，提出节能改进措施。4.服务期限4.1起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为3年。4.2延期与续签在服务期限届满前3个月，如双方均同意继续履行合同，可协商签订延期协议。5.服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。5.2费用支付方式服务费用按季度支付，支付日期为每季度一个月的25日。5.3费用调整机制如市场行情发生变化，服务费用可进行适当调整。6.质量保证与验收6.1质量标准本合同服务内容应符合国家相关标准及规范。6.2验收程序（1）服务方在完成服务内容后，向业主方提交验收申请。（2）业主方在收到验收申请后5个工作日内进行验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.3质量责任（1）服务方对服务内容的质量负责。（2）因服务方原因导致的质量问题，由服务方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）服务方未按合同约定履行节能设施与设备管理职责，导致设备故障或能耗超标。（2）服务方未按合同约定进行施工现场环境管理，造成环境污染或安全事故。（3）服务方未按合同约定进行建筑能耗监测与评估，导致能耗数据不准确。（4）业主方未按合同约定支付服务费用。（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任承担（1）服务方违约，应向业主方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。（2）业主方违约，应向服务方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（3）因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同的变更与解除10.1变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.2解除程序（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可书面通知对方解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同的生效与终止11.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）双方按照合同约定履行完毕，合同自行终止。11.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同因违约等原因被解除。（3）双方协商一致解除合同。12.其他12.1通知方式（1）双方之间的通知，应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，视为送达成功。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务费用明细等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同语言本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。12.4合同份数本合同共一式两份，双方各执一份。12.5不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。12.6合同的附件与补充协议（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）任何与本合同相关的补充协议，均应经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理公司、检测机构等。13.2第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入应在合同约定的服务范围内，协助甲乙双方履行合同义务。13.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。（2）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应责任。13.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。（2）第三方对业主方负责，提供专业、独立的服务。（3）第三方与施工现场的施工方、供应商等其他第三方之间，应各自履行合同约定的义务，相互之间不承担连带责任。14.第三方介入时甲乙双方额外条款14.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方履行职责。（2）甲方应确保第三方在介入过程中，不会影响施工现场的正常施工。（3）甲方应监督第三方的工作，对第三方的工作成果进行验收。14.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方履行职责。（2）乙方应确保第三方在介入过程中，不会影响现场节能设施与设备的管理。（3）乙方应监督第三方的工作，对第三方的工作成果进行验收。15.第三方责任限额15.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，对甲乙双方或业主方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿限额。15.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元。（2）如第三方责任导致甲乙双方或业主方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。15.3责任限额的适用范围（1）责任限额适用于第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约。（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方或业主方原因导致的损失。16.第三方介入合同变更16.1合同变更（1）第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.2变更协议内容（1）变更协议应包括第三方介入的方式、职责、责任限额等内容。（2）变更协议应明确第三方介入合同变更后的生效日期。17.第三方介入合同解除17.1合同解除（1）如第三方介入合同违反法律法规、行业标准或合同约定，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定承担相应责任。17.2解除合同后的处理（2）甲乙双方应按照合同约定，对第三方已完成的工作进行验收和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同生效的初步证明。2.服务内容清单详细要求：详细列明服务项目的具体内容、服务标准、服务周期等。说明：作为服务方履行服务义务的依据。3.服务费用明细详细要求：详细列明服务费用的构成、支付方式、调整机制等。说明：作为服务费用支付的依据。4.施工现场环境管理方案详细要求：明确施工现场的环境保护措施、废弃物处理方式等。说明：作为施工现场环境管理的指导文件。5.建筑能耗监测与评估报告详细要求：包括能耗监测数据、评估结果、节能改进措施等。说明：作为能耗管理的重要依据。6.质量验收报告详细要求：详细记录验收过程、验收结果、存在问题等。说明：作为质量保证的重要凭证。7.安全生产责任书详细要求：明确各方的安全生产责任和义务。说明：作为安全生产管理的依据。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、责任限额等。说明：作为第三方介入的合同依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的指导文件。10.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、生效日期等。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行节能设施与设备管理职责。责任认定标准：服务方应承担违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。示例：若服务方未按期完成设备维护，导致设备故障，需支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：业主方应承担违约金，违约金为应付款项的10%。示例：若业主方未按时支付服务费用，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约。责任认定标准：第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大失误，导致甲方损失，需承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不追究违约责任，根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致施工现场无法施工，双方协商延期或解除合同。全文完。2024年绿色建筑节能施工物业服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.服务内容与范围4.1服务内容概述4.2节能施工服务4.3物业服务内容4.4服务范围界定5.服务期限与时间表5.1服务期限5.2服务时间表5.3服务进度要求6.质量要求6.1节能施工质量标准6.2物业服务质量标准6.3质量检测与验收7.服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.甲方责任与义务8.1甲方配合义务8.2甲方提供资料8.3甲方验收义务9.乙方责任与义务9.1乙方服务义务9.2乙方人员配备9.3乙方质量保证10.合作关系与沟通10.1合作关系建立10.2定期沟通机制10.3特殊情况处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托物业服务的企业或个人。1.1.2“乙方”指提供绿色建筑节能施工物业服务的企业或个人。1.1.3“合同”指本绿色建筑节能施工物业服务协议。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。1.2定义1.2.1“绿色建筑节能施工”指在施工过程中采用节能材料和工艺，降低建筑能耗。1.2.2“物业服务”指乙方根据合同约定，对甲方提供的建筑及配套设施进行管理、维护、保养等服务。1.3解释1.3.1本合同中未明确表述的术语和定义，应参照相关法律法规和行业标准进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________2.3双方联系方式2.3.1甲方联系方式：___________2.3.2乙方联系方式：___________3.项目概况3.1项目名称：___________3.2项目地址：___________3.3项目规模：___________3.4项目类型：___________4.服务内容与范围4.1服务内容概述4.1.1乙方负责绿色建筑节能施工过程中的技术指导和施工监督。4.1.2乙方负责提供物业服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。4.2节能施工服务4.2.1乙方应根据甲方要求，提供节能施工方案和技术指导。4.2.2乙方应确保施工过程中采用符合节能要求的材料和工艺。4.3物业服务内容4.3.1乙方负责对甲方提供的建筑及配套设施进行日常管理。4.3.2乙方负责组织定期检查和维护公共设施。4.4服务范围界定4.4.1乙方服务范围包括但不限于本合同约定的绿色建筑节能施工和物业服务内容。5.服务期限与时间表5.1服务期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2服务时间表5.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的服务时间表。5.2.2乙方应确保在规定的时间内完成各项服务任务。5.3服务进度要求5.3.1乙方应按照合同约定的时间节点，提交服务进度报告。5.3.2甲方有权要求乙方调整服务进度，以确保项目按期完成。6.质量要求6.1节能施工质量标准6.1.1乙方应确保施工质量符合国家相关节能施工标准和规范。6.1.2乙方应定期对施工质量进行检查，确保质量达到合同要求。6.2物业服务质量标准6.2.1乙方应确保物业服务达到甲方要求的水平。6.2.2乙方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量稳定。6.3质量检测与验收6.3.1乙方应按照合同约定，进行质量检测和验收。6.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收。8.甲方责任与义务8.1甲方配合义务8.1.1甲方应积极配合乙方进行绿色建筑节能施工和物业服务。8.1.2甲方应在乙方提出需求时，及时提供必要的资料和条件。8.2甲方提供资料8.2.1甲方应向乙方提供项目相关的技术文件、设计图纸等资料。8.2.2甲方应保证所提供资料的准确性和完整性。8.3甲方验收义务8.3.1甲方应在乙方完成服务后，按照合同约定进行验收。8.3.2甲方应在验收合格后，向乙方支付相应的服务费用。9.乙方责任与义务9.1乙方服务义务9.1.1乙方应按照合同约定，提供高质量的绿色建筑节能施工和物业服务。9.1.2乙方应确保服务人员的专业性和责任心。9.2乙方人员配备9.2.1乙方应根据项目需求，配备足够的技术人员和管理人员。9.2.2乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能。9.3乙方质量保证9.3.1乙方应建立质量管理体系，确保服务质量符合合同要求。9.3.2乙方应定期对服务质量进行自查，并及时处理甲方提出的问题。10.合作关系与沟通10.1合作关系建立10.1.2双方应定期召开会议，沟通项目进展和问题解决。10.2定期沟通机制10.2.1双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通。10.2.2双方应指定专人负责沟通协调工作。10.3特殊情况处理10.3.1发生特殊情况时，双方应立即沟通，共同商讨解决方案。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合要求、未按时支付费用等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约赔偿方式11.3.1违约赔偿应以实际损失为基础，合理计算。11.3.2双方应按照合同约定，及时支付违约赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照约定的争议解决方式，及时提交争议解决申请。12.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点应为本合同签订地或双方约定的其他地点。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方应书面协商一致，对本合同进行变更。13.1.2变更后的合同内容应作为本合同的一部分。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.2.2双方应按照合同约定，行使合同解除权。13.3合同解除程序13.3.1合同解除前，双方应协商一致，明确解除事宜。13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批和备案手续。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：服务方案、验收报告等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。14.3.2双方对本合同有争议的，应按照本合同第十二条约定解决。14.4合同签署与日期14.4.1本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。14.4.2本合同自____年____月____日____时____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得低于其提供的服务的预期价值。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2责任限额的调整需书面通知第三方，并取得其同意。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量符合要求。17.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.3利益17.3.1第三方有权享受因其提供的服务而产生的利益。17.3.2第三方的利益应在本合同和补充协议中明确规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对其提供的服务不承担责任。18.1.2第三方的服务仅作为本合同履行的辅段，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定，与甲乙双方进行沟通和协商。18.2.2第三方无权干涉甲乙双方在合同中的权利和义务。18.3利益划分18.3.1第三方的利益应独立于甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方的利益分配应在本合同和补充协议中明确规定。19.第三方介入的审批程序19.1审批19.1.1第三方介入前，甲乙双方应进行审批，确保第三方具备相应的资质和能力。19.1.2审批程序包括但不限于：审查第三方资质、评估第三方服务内容等。19.2审批结果19.2.1审批结果应及时通知第三方。19.2.2如审批未通过，甲乙双方应说明原因，并协商解决方案。20.第三方介入的合同变更20.1变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。20.1.2变更后的合同内容应作为本合同的一部分。20.2变更通知20.2.1变更后的合同内容应书面通知第三方，并取得其同意。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应按照本合同第十二条约定解决。21.2.2第三方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求和说明：应包括绿色建筑节能施工的具体方案、物业服务的内容和标准。应由乙方提供，经甲方审核后作为合同附件。2.质量检测报告详细要求和说明：应由第三方检测机构出具，对绿色建筑节能施工和物业服务进行质量检测。报告应包括检测内容、检测结果、检测日期等。3.验收报告详细要求和说明：应由甲方或第三方验收机构出具，对乙方提供的服务进行验收。报告应包括验收内容、验收结果、验收日期等。4.付款凭证详细要求和说明：应为乙方提供的服务费用支付凭证。应包括付款金额、付款日期、付款方式等。5.争议解决协议详细要求和说明：应为双方就争议解决方式达成的协议。应包括争议解决程序、争议解决地点等。6.合同变更协议详细要求和说明：应为双方就合同变更达成的协议。应包括变更内容、变更日期等。7.第三方资质证明详细要求和说明：应为第三方提供的服务资质证明文件。应包括第三方名称、资质等级、有效期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方未在合同约定的服务期限内完成服务，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的服务期限内完成绿色建筑节能施工，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方服务质量不符合要求责任认定标准：乙方提供的服务质量不符合合同约定，视为违约。示例说明：乙方提供的物业服务不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未在合同约定的付款期限内支付费用，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按补充协议约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方未按约定进行质量检测，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.任何一方违反保密协议责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露合同内容，视为违约。示例说明：甲方违反保密协议，泄露乙方商业机密，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年绿色建筑节能施工物业服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.双方信息2.1物业服务方信息2.2业主方信息3.服务内容与范围3.1施工阶段物业服务3.2节能措施实施3.3质量控制与验收4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排与里程碑5.服务费用与支付方式5.1费用组成5.2支付方式与时间6.权利与义务6.1物业服务方权利与义务6.2业主方权利与义务7.质量保证与责任7.1质量保证7.2责任承担8.节能效果评估与验收8.1评估标准与方法8.2验收程序与标准9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决机制10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.2生效条件14.合同附件清单14.1附件一：节能施工方案14.2附件二：质量保证书14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，采用节能、环保、低碳、健康的设计和施工技术，提供舒适、高效、安全的居住和工作环境。1.1.2“节能施工”指在建筑物的施工过程中，采取一系列措施以降低能源消耗，提高能源利用效率。1.1.3“物业服务方”指提供绿色建筑节能施工物业服务的乙方。1.1.4“业主方”指委托物业服务方的甲方。1.2本合同术语解释1.2.1本合同中使用的术语，若未在本条中定义，其含义应与国家相关法律法规及行业规范一致。2.双方信息2.1物业服务方信息2.1.1名称：乙方全称2.1.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.1.3地址：乙方地址2.2业主方信息2.2.1名称：甲方全称2.2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2.3地址：甲方地址3.服务内容与范围3.1施工阶段物业服务3.1.1乙方负责对甲方建筑项目施工过程中的绿色建筑节能施工进行监督管理。3.1.2乙方需确保施工过程中的节能措施符合国家相关标准和要求。3.2节能措施实施3.2.1乙方应根据甲方提供的绿色建筑节能施工方案，监督施工单位实施节能措施。3.2.2乙方需对施工过程中的节能材料、设备进行验收，确保其质量符合要求。3.3质量控制与验收3.3.1乙方负责对施工过程中的质量进行控制，确保工程质量达到合同约定的标准。3.3.2乙方应组织对施工完成的节能工程进行验收，验收合格后方可交付使用。4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自合同生效之日起至施工项目竣工之日止。4.2进度安排与里程碑4.2.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排物业服务工作。4.2.2乙方需在合同约定的各里程碑节点前完成相应的物业服务工作。5.服务费用与支付方式5.1费用组成5.1.1服务费用包括但不限于：人员费用、设备费用、材料费用、管理费用等。5.2支付方式与时间5.2.1甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。5.2.2乙方应向甲方提供详细的费用结算单，甲方应在收到结算单后十五个工作日内支付相应费用。6.权利与义务6.1物业服务方权利与义务6.1.1乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助。6.1.2乙方应遵守国家法律法规及行业标准，提供专业、高效的物业服务。6.2业主方权利与义务6.2.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价。6.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的施工资料和协助。8.节能效果评估与验收8.1评估标准与方法8.1.1乙方将根据国家相关节能评估标准和项目设计要求，对施工后的节能效果进行评估。8.1.2评估方法包括但不限于能耗监测、现场测量、数据分析和对比。8.2验收程序与标准8.2.1验收程序分为预验收和最终验收两个阶段。8.2.2预验收应在施工完成后进行，由乙方组织，甲方参与。8.2.3最终验收应在预验收合格后进行，由甲方委托第三方机构或专业机构进行。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2争议解决机制9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1.1合同订立时所依据的国家法律、法规发生变化，致使合同无法继续履行；10.2.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；10.2.3.3由于不可抗力等原因，致使合同无法继续履行。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因本合同约定的其他原因导致合同终止。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过约定的送达方式送达对方。12.2.2通知送达时间为送达之日起生效。12.3合同附件清单12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1节能施工方案；12.3.2.2质量保证书；12.3.3.3合同履行记录；12.3.4.4其他相关文件。13.合同签署与生效13.1签署时间与地点13.1.1本合同于2024年X月X日在X地签署。13.1.2双方代表在本合同上签字盖章，即视为合同签署完成。13.2生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：节能施工方案14.2附件二：质量保证书14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行评估、监督的任何独立个体或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的行为和责任不应影响甲乙双方根据本合同所承担的责任。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。16.1.2双方应在接到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的实施16.2.1一旦双方同意第三方介入，第三方应立即开始履行其职责。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其合作协议和甲乙双方的要求确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过合同总金额的一定比例。17.2责任限额的调整17.2.1如有必要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。17.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，但甲方仍需对第三方的工作进行监督和指导。18.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求，并在甲方指定的范围内使用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，但乙方仍需对第三方的工作进行监督和指导。18.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求，并在乙方指定的范围内使用。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方的工作涉及甲