2024年绿色生态园区物业保安聘用综合管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色生态园区物业保安聘用综合管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.聘用范围与职责2.1保安人员聘用范围2.2保安人员职责3.保安人员配置与培训3.1保安人员配置3.2保安人员培训4.工作时间与休息4.1工作时间规定4.2休息时间规定5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.2福利待遇6.保安人员管理6.1管理制度6.2考核与奖惩7.安全管理7.1安全防范措施7.2应急预案8.保密与纪律8.1保密义务8.2行为纪律9.合同期限与续签9.1合同期限9.2合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：薪酬福利明细13.3附件三：管理制度及考核标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.聘用范围与职责2.1保安人员聘用范围2.1.1保安人员应负责绿色生态园区内的安全巡逻、秩序维护、应急处置等工作。2.1.2保安人员应按照甲方要求，执行园区内的各项安全管理制度。2.2保安人员职责2.2.1保障园区内人员、财产安全，预防和制止各类违法犯罪活动。2.2.2对园区内的设施设备进行日常巡查，确保设施设备安全运行。2.2.3协助园区内其他部门处理突发事件。2.2.4完成甲方交办的其他相关工作。3.保安人员配置与培训3.1保安人员配置3.1.1甲方应根据园区实际情况，合理配置保安人员数量。3.2保安人员培训3.2.1甲方应定期对保安人员进行岗前培训，确保其掌握必要的专业技能和安全知识。3.2.2保安人员应参加甲方组织的定期培训和考核，提高其业务水平。4.工作时间与休息4.1工作时间规定4.1.1保安人员实行轮班制，每日工作时间不少于8小时。4.1.2保安人员每周休息两天，具体休息日由甲方根据实际情况安排。4.2休息时间规定4.2.1保安人员在值班期间，应保证在岗时间充足，不得擅自离岗。4.2.2保安人员因特殊情况需离岗，应提前向甲方申请，并经甲方批准。5.薪酬与福利5.1薪酬结构5.1.1保安人员的薪酬包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。5.1.2甲方应按月支付保安人员的薪酬，不得拖欠。5.2福利待遇5.2.1保安人员享有国家法定节假日、年假等休假待遇。5.2.2甲方为保安人员提供必要的劳动保护用品。6.保安人员管理6.1管理制度6.1.1甲方应建立健全保安人员管理制度，确保保安人员工作有序进行。6.1.2保安人员应严格遵守甲方制定的各项规章制度。6.2考核与奖惩6.2.1甲方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括工作态度、业务能力、工作业绩等。6.2.2甲方应根据考核结果，对表现优秀的保安人员进行奖励，对违反规章制度的保安人员进行处罚。7.安全管理7.1安全防范措施7.1.1保安人员应加强园区内的安全防范，发现安全隐患及时上报。7.1.2甲方应定期对园区内的安全隐患进行检查，及时消除隐患。7.2应急预案7.2.1甲方应制定园区内的应急预案，并定期组织保安人员进行应急演练。7.2.2保安人员在应急情况下，应按照预案要求，迅速采取行动，确保园区内人员财产安全。8.保密与纪律8.1保密义务8.1.1保安人员应保守甲方商业秘密，不得泄露园区内任何敏感信息。8.1.2保安人员不得利用职务之便，谋取私利，损害甲方利益。8.2行为纪律8.2.1保安人员应遵守国家法律法规，不得参与任何违法活动。9.合同期限与续签9.1合同期限9.1.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。9.2合同续签9.2.1双方同意续签合同时，应在合同期满前______日内达成书面协议。9.2.2续签后的合同期限不得超过原合同期限的______年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1保安人员严重违反甲方规章制度，给甲方造成重大损失的。10.1.2保安人员泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重后果的。10.1.3保安人员违反国家法律法规，给甲方带来不良影响的。10.2违约责任10.2.1甲方有权解除与违约保安人员的劳动合同，并要求其赔偿损失。10.2.2违约保安人员应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______日内向对方发出书面通知。11.2.2双方应在收到书面通知之日起______日内提交相关证据材料。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1保安人员严重违反合同约定的。12.1.2甲方因园区经营需要，提前______个月通知保安人员解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同时，应提前______个月书面通知保安人员。12.2.2保安人员接到解除合同通知后，应在______日内办理离职手续。13.合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：薪酬福利明细13.3附件三：管理制度及考核标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持服务提供商等。15.2第三方的引入15.2.1第三方由甲方或乙方根据合同履行需要引入，并经对方同意。15.2.2第三方的引入需符合法律法规及本合同的相关规定。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。16.1.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的规章制度。16.2第三方的义务16.2.1第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。16.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用等因素综合确定。18.2责任限额的适用18.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方应明确其职责范围，不得超出合同约定的服务范围。19.1.2甲方、乙方应明确各自的职责范围，避免与第三方职责重叠。19.2权利义务划分19.2.1第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。19.2.2甲方、乙方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的协商20.1.1合同双方协商一致，可对第三方介入的合同进行变更。20.1.2合同变更需书面通知第三方，并经其同意。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序21.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______日内向对方发出书面通知。21.2.2双方应在收到书面通知之日起______日内提交相关证据材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单1.1详细要求：包括保安人员的姓名、职位、入职日期、联系方式等信息。1.2说明：用于记录园区内保安人员的配置情况，便于管理和调度。2.附件二：薪酬福利明细2.1详细要求：包括薪酬结构、福利项目、支付方式、发放时间等详细信息。2.2说明：用于明确保安人员的薪酬福利待遇，保障其合法权益。3.附件三：管理制度及考核标准3.1详细要求：包括园区内各项安全管理制度、保安人员考核标准、奖惩措施等。3.2说明：用于规范保安人员的行为，提高其工作质量和效率。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。4.2说明：用于明确第三方服务的内容和责任，确保服务质量和效果。5.附件五：应急预案5.1详细要求：包括各类突发事件的应对措施、处置流程、人员职责等。5.2说明：用于指导保安人员在突发事件中的应对和处理，保障园区安全。6.附件六：合同变更协议6.1详细要求：包括合同变更的内容、双方协商意见、变更生效日期等。6.2说明：用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1保安人员违反园区规章制度，给甲方造成损失。1.2保安人员泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失。1.3保安人员不履行职责，导致园区安全受到威胁。1.4第三方服务未达到合同约定标准，给甲方造成损失。1.5甲方未按合同约定支付薪酬、福利或服务费用。2.责任认定标准2.1保安人员违反园区规章制度，每次给予警告，累计三次给予解除劳动合同处理。2.2保安人员泄露甲方商业秘密，一次性赔偿损失，并解除劳动合同。2.3保安人员不履行职责，每次给予警告，累计三次给予解除劳动合同处理。2.4第三方服务未达到合同约定标准，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。2.5甲方未按合同约定支付薪酬、福利或服务费用，每次给予警告，累计三次可解除合同。示例说明：1.保安人员甲在值班期间擅离职守，导致园区内发生盗窃事件，给甲方造成损失。根据违约行为及责任认定标准，甲方有权要求保安人员甲赔偿损失，并解除劳动合同。2.第三方服务提供商乙提供的监控系统未达到合同约定的性能标准，导致甲方无法及时掌握园区安全状况。根据违约行为及责任认定标准，乙方有权要求第三方服务提供商乙承担赔偿责任。全文完。2024年绿色生态园区物业保安聘用综合管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的及范围2.1合同目的2.2合同范围3.聘用人员及职责3.1保安人员数量及职责3.2保安人员岗位设置3.3保安人员工作内容及要求4.薪酬及福利4.1薪酬标准4.2薪酬支付方式4.3福利待遇5.工作时间及休息5.1工作时间安排5.2休息时间安排5.3节假日安排6.安全管理制度6.1保安人员职责6.2保安人员培训6.3保安人员考核6.4事故处理7.物业管理要求7.1物业安全7.2物业环境卫生7.3物业设施设备维护8.合同期限及续签8.1合同期限8.2合同续签条件8.3合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：保安人员岗位职责12.2附件二：薪酬及福利明细表12.3附件三：安全管理制度13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：绿色生态园区管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：保安服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.合同目的及范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供绿色生态园区物业保安服务的相关事宜，确保园区安全、有序、和谐。2.2合同范围本合同适用于甲方绿色生态园区内的所有物业保安服务，包括但不限于园区出入口、公共区域、住宅区、办公区等。3.聘用人员及职责3.1保安人员数量及职责3.1.1乙方应派遣不少于20名保安人员至甲方园区，负责日常巡逻、门卫管理、秩序维护等工作。3.1.2保安人员职责包括但不限于：a)维护园区内公共秩序，确保园区安全；b)对进入园区的人员和车辆进行登记、审查；c)对园区内的可疑人员进行盘查；d)处理园区内的突发事件；e)参与园区内各项安全培训和演练。3.2保安人员岗位设置3.2.1乙方应根据甲方园区实际情况，合理设置保安人员岗位，包括但不限于出入口岗、巡逻岗、监控岗等。3.2.2保安人员岗位设置应确保园区各区域的安全得到有效保障。3.3保安人员工作内容及要求3.3.1保安人员应按照甲方要求，认真履行岗位职责，确保园区安全；3.3.2保安人员应熟悉园区内各项规章制度，严格遵守国家法律法规；4.薪酬及福利4.1薪酬标准4.1.1保安人员薪酬按月支付，具体标准如下：a)基本工资：每人每月人民币3000元；b)绩效奖金：根据甲方考核结果，每月每人额外发放人民币500元；c)夜班补贴：每人每月人民币200元。4.1.2乙方应按月向甲方支付保安人员薪酬。4.2薪酬支付方式4.2.1乙方应在每月5日前将上月保安人员薪酬支付给甲方；4.2.2薪酬支付方式为银行转账。4.3福利待遇4.3.1乙方为保安人员提供国家法定节假日、年假等福利待遇；4.3.2乙方为保安人员购买社会保险和意外伤害保险。5.工作时间及休息5.1工作时间安排5.1.1保安人员实行轮班制，每天工作时间12小时，每周工作6天；5.1.2夜班时间为22:00至次日6:00。5.2休息时间安排5.2.1保安人员每周休息1天，休息日为周六；5.2.2休息日安排由乙方根据实际情况进行调整。5.3节假日安排5.3.1保安人员节假日安排按照国家法定节假日执行；5.3.2乙方应提前通知甲方节假日安排。6.安全管理制度6.1保安人员职责6.1.1保安人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度；6.1.2保安人员应接受甲方和乙方组织的培训，提高自身业务水平；6.1.3保安人员应积极配合甲方和乙方开展安全检查、隐患排查等工作。6.2保安人员培训6.2.1乙方应定期对保安人员进行岗前培训、在岗培训和应急演练；6.2.2保安人员培训内容包括但不限于法律法规、安全知识、技能操作等。6.3保安人员考核6.3.1甲方对保安人员的工作进行定期考核，考核内容包括但不限于工作态度、业务能力、安全意识等；6.3.2乙方应配合甲方进行考核工作。6.4事故处理6.4.1保安人员发现事故隐患，应及时报告甲方和乙方；6.4.2乙方应配合甲方处理事故，确保园区安全。8.合同期限及续签8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同续签条件8.2.1在合同期满前一个月，若双方均无异议，可书面提出续签意向；8.2.2双方应就续签内容进行协商，达成一致后签订续签协议。8.3合同终止条件8.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.3.2国家法律法规政策发生变化，导致合同无法继续履行；8.3.3双方协商一致，决定提前终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付保安人员薪酬，应向乙方支付违约金，违约金为应支付薪酬的10%；9.1.2甲方未按时提供保安人员所需的工作条件，应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时派遣保安人员，应向甲方支付违约金，违约金为应派遣人数每日工资的100%；9.2.2乙方派遣的保安人员未履行职责，给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；11.2.2发生本合同第九条规定的违约情形，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：保安人员岗位职责12.2附件二：薪酬及福利明细表12.3附件三：安全管理制度13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方代表签字：________________________14.3乙方代表签字：________________________14.4签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额根据第三方所提供的服务内容和性质确定，具体数额由双方在合同中约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和赔偿范围。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任16.1.1甲方负责与第三方签订合同，并确保合同内容符合本合同要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方签订合同，并确保合同内容符合本合同要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.3.2第三方应按照合同约定，完成相关任务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息，以便其履行合同。17.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的工作进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保工作质量。18.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2第三方变更协议应明确变更内容、变更原因和变更后的权利义务。20.第三方解除20.1第三方在履行合同时，如发现合同约定不符合法律法规或合同目的，有权解除合同。20.2第三方解除合同需提前通知甲乙双方，并书面说明解除原因。21.第三方保密21.1第三方在履行合同时，应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。21.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。22.第三方争议解决22.1第三方在履行合同时发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方合同终止24.第三方费用24.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、检测费、评估费等。24.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。25.第三方合同履行25.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。25.2第三方在履行合同时，应接受甲乙双方的监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员岗位职责详细要求：明确保安人员的岗位职责，包括但不限于巡逻、门卫、监控、应急处理等。说明：此附件作为合同附件，用于指导保安人员的工作和行为。2.附件二：薪酬及福利明细表详细要求：详细列出保安人员的薪酬结构、福利待遇及支付方式。说明：此附件作为合同附件，用于确保保安人员的薪酬和福利待遇得到合理保障。3.附件三：安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括但不限于安全培训、隐患排查、事故处理等。说明：此附件作为合同附件，用于确保园区安全管理的规范性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：保密协议详细要求：规定甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密事项和保密期限。说明：此附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同变更的过程。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后果。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同解除的过程。8.附件八：验收报告详细要求：详细记录第三方工作完成情况，包括质量、进度、效果等。说明：此附件作为合同附件，用于评估第三方工作成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付保安人员薪酬责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应支付薪酬的10%。示例说明：若甲方应支付保安人员薪酬人民币3000元，未按时支付，则应支付违约金人民币300元。2.违约行为：乙方未按时派遣保安人员责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应派遣人数每日工资的100%。示例说明：若乙方应派遣保安人员10人，未按时派遣，则应支付违约金人民币1000元。3.违约行为：第三方未按约定完成工作任务责任认定标准：第三方应承担相应赔偿责任，具体数额根据损失情况进行认定。示例说明：若第三方因自身原因导致甲方损失人民币5000元，则第三方应赔偿人民币5000元。4.违约行为：甲方或乙方违反保密协议责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例说明：若甲方违反保密协议，泄露商业秘密，则甲方应承担相应法律责任。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例说明：若乙方违反合同约定，未按时提供工作条件，则乙方应承担相应法律责任。全文完。2024年绿色生态园区物业保安聘用综合管理合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订依据2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.2物业管理范围2.3绿色生态园区管理要求3.服务人员配置3.1保安人员数量3.2保安人员资质要求3.3保安人员培训与考核4.服务期限4.1合同生效时间4.2合同终止条件4.3合同续签程序5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.服务质量标准6.1保安服务质量标准6.2物业管理服务质量标准6.3绿色生态园区管理服务质量标准7.违约责任7.1保安人员违约责任7.2物业管理人员违约责任7.3双方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密条款的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：保安人员名单12.2附件二：物业管理服务内容明细12.3附件三：绿色生态园区管理规范13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更与解除13.3合同通知与送达14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1聘用方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2被聘用方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：聘用方所在地1.3合同签订依据1.3.1国家相关法律法规1.3.2当地政府相关政策1.3.3双方协商一致2.服务内容与范围2.1保安服务内容2.1.1负责园区内的安全巡逻、监控、报警处理2.1.2负责园区出入口的管理与控制2.1.3负责园区内突发事件的处理2.2物业管理范围2.2.1负责园区内公共区域的清洁、绿化、维护2.2.2负责园区内设施的维修与管理2.2.3负责园区内环境卫生的监督与保障2.3绿色生态园区管理要求2.3.1严格执行园区环保规定2.3.2节约能源，推广可再生能源使用2.3.3保护园区生态环境，倡导绿色生活方式3.服务人员配置3.1保安人员数量3.1.1保安人员总数：X名3.1.2分班制度：实行三班倒制，每班X人3.2保安人员资质要求3.2.1具备保安员资格证书3.2.3身体健康，能适应夜间值班3.3保安人员培训与考核3.3.1定期组织保安人员进行专业培训3.3.2对保安人员实施考核，确保服务质量4.服务期限4.1合同生效时间4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同终止条件4.2.1合同到期4.2.2双方协商一致解除合同4.2.3出现法定或约定解除合同的情形4.3合同续签程序4.3.1合同到期前一个月，双方可协商续签4.3.2续签程序同合同订立程序5.服务费用5.1费用构成5.1.1保安服务费5.1.2物业管理费5.1.3绿色生态园区管理费5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2预先支付5.3费用调整机制5.3.1按国家相关规定调整5.3.2双方协商一致调整6.服务质量标准6.1保安服务质量标准6.1.1确保园区内24小时巡逻6.1.2及时处理各类报警和突发事件6.1.3维护园区内治安秩序6.2物业管理服务质量标准6.2.1确保园区内公共区域整洁6.2.2及时维修园区内设施6.2.3保障园区内环境卫生6.3绿色生态园区管理服务质量标准6.3.1严格执行环保规定6.3.2推广绿色生活方式6.3.3保护园区生态环境8.违约责任8.1保安人员违约责任8.1.1未经聘用方同意，擅自离职或调离岗位，应赔偿聘用方经济损失8.1.2违反工作纪律，造成园区安全事故，承担相应法律责任8.1.3损坏园区设施设备，按实际损失赔偿8.2物业管理人员违约责任8.2.1未按约定完成物业管理任务，造成园区环境恶化，承担相应责任8.2.2损坏园区公共设施，按实际损失赔偿8.2.3违反合同约定，擅自变更物业管理方案，承担违约责任8.3双方违约责任8.3.1聘用方未按时支付费用，应向被聘用方支付滞纳金8.3.2被聘用方未按合同提供服务，应向聘用方支付违约金9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密9.1.2双方在合同履行过程中获取的园区运营数据9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得泄露给任何第三方9.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应法律责任10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共有10.1.2双方可协商约定知识产权的单独归属10.2知识产权使用10.2.1双方可协商约定知识产权的使用方式、范围和期限10.3知识产权保护10.3.1双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后X日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后X日内组成仲裁庭12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经公证机关公证12.2合同终止条件12.2.1合同到期12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现法定或约定解除合同的情形12.3合同解除程序12.3.1提前X日书面通知对方12.3.2双方协商解除合同，签署解除协议13.合同附件13.1附件一：保安人员名单13.2附件二：物业管理服务内容明细13.3附件三：绿色生态园区管理规范14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：聘用方所在地14.3合同签署人签字盖章14.3.1聘用方签字盖章14.3.2被聘用方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同履行过程中的责任：a)第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方应对其提供的评估、咨询、监理等服务承担相应的法律责任。c)第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。15.2.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b)第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督和评估。c)第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方的义务：a)第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。b)第三方应及时向甲乙双方反馈服务情况。c)第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：a)第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督。b)第三方对甲方提供的服务质量负责。c)第三方应向甲方提供服务报告和评估结果。15.3.2第三方与乙方的划分：