2024年物业服务保洁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务保洁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2业主或业主委员会名称及地址1.3联系人及联系方式2.服务范围及内容2.1物业区域及服务面积2.2服务时间及班次2.3服务内容明细2.1.1室内保洁2.1.2公共区域保洁2.1.3绿化养护2.1.4水电维修2.1.5环卫设施维护3.服务质量标准3.1保洁质量标准3.2绿化养护质量标准3.3设施设备维护标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用结算方式4.3费用支付时间及流程5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止合同的条件5.2.1业主或业主委员会单方面解除合同5.2.2物业服务企业单方面解除合同5.2.3因不可抗力导致合同终止6.违约责任6.1业主或业主委员会违约责任6.2物业服务企业违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件及补充协议8.1服务标准及操作规程8.2服务流程及质量检查记录8.3补充协议及其他相关文件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1物业服务企业人员管理10.2业主或业主委员会配合事项10.3信息保密及隐私保护11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除或终止合同后的处理12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同解除与终止后的权利义务14.1解除或终止合同后的费用结算14.2解除或终止合同后的遗留问题处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：[物业服务企业名称]1.2物业服务企业地址：[物业服务企业地址]1.3业主或业主委员会名称：[业主或业主委员会名称]1.4业主或业主委员会地址：[业主或业主委员会地址]1.5联系人姓名：[联系人姓名]1.6联系人电话：[联系人电话]1.7联系人电子邮箱：[联系人电子邮箱]2.服务范围及内容2.1物业区域：[物业区域名称]2.2服务面积：[服务面积（平方米）]2.3服务时间：[服务开始时间]至[服务结束时间]2.4服务班次：[班次一][班次二][班次三]等2.5服务内容明细：2.5.1室内保洁：包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房等区域的清洁工作。2.5.2公共区域保洁：包括但不限于大厅、电梯间、走廊、停车场等公共区域的清洁工作。2.5.3绿化养护：包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。2.5.4水电维修：包括但不限于日常维修、故障排除等。2.5.5环卫设施维护：包括但不限于垃圾桶、座椅、指示牌等设施的清洁与维护。3.服务质量标准3.1保洁质量标准：3.1.1室内保洁：达到无灰尘、无污渍、无异味的标准。3.1.2公共区域保洁：达到无垃圾、无污渍、无异味的标准。3.2绿化养护质量标准：3.2.1绿化带内无杂草、无枯枝落叶。3.2.2绿化带内植物生长旺盛，无病虫害。3.3设施设备维护标准：3.3.1设施设备运行正常，无损坏。3.3.2设施设备外观整洁，无明显污渍。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额（元）]4.2费用结算方式：按月结算，每月[结算日]前支付。4.3费用支付时间及流程：4.3.1业主或业主委员会将费用支付至物业服务企业指定的账户。4.3.2物业服务企业收到费用后，向业主或业主委员会出具收据。5.服务期限及终止条件5.1服务期限：自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。5.2终止合同的条件：5.2.1业主或业主委员会单方面解除合同：5.2.1.1物业服务企业未按照合同约定提供服务。5.2.1.2物业服务企业违反国家法律法规或本合同约定。5.2.2物业服务企业单方面解除合同：5.2.2.1业主或业主委员会未按照合同约定支付费用。5.2.2.2业主或业主委员会违反国家法律法规或本合同约定。5.2.3因不可抗力导致合同终止。6.违约责任6.1业主或业主委员会违约责任：6.1.1业主或业主委员会未按照合同约定支付费用，应向物业服务企业支付违约金，违约金按未支付费用总额的[百分比]计算。6.2物业服务企业违约责任：6.2.1物业服务企业未按照合同约定提供服务，应向业主或业主委员会支付违约金，违约金按未提供服务费用总额的[百分比]计算。6.3违约金的计算及支付：6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算。6.3.2违约金支付方式：按月结算，每月[结算日]前支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同附件及补充协议8.1服务标准及操作规程：8.1.1服务标准：详细列出各项服务内容的清洁、养护标准。8.1.2操作规程：详细描述各项服务操作的步骤和方法。8.2服务流程及质量检查记录：8.2.1服务流程：详细描述服务从预约到完成的整个流程。8.2.2质量检查记录：记录每次服务后的检查结果，包括发现问题及处理情况。8.3补充协议及其他相关文件：8.3.1补充协议：根据实际情况可能需要签订的补充协议。8.3.2其他相关文件：包括但不限于业主大会决议、物业服务企业资质证明等。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，需提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.其他约定事项10.1物业服务企业人员管理：10.1.1物业服务企业应确保服务人员的素质和技能符合合同要求。10.1.2服务人员需遵守国家法律法规和物业管理相关规定。10.2业主或业主委员会配合事项：10.2.1业主或业主委员会应配合物业服务企业开展各项工作。10.2.2业主或业主委员会应及时向物业服务企业提供相关信息。10.3信息保密及隐私保护：10.3.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方信息予以保密。10.3.2物业服务企业应对业主的个人信息进行保密。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成立。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方书面确认合同终止。11.2.2清理合同终止后的遗留问题。11.3解除或终止合同后的处理：11.3.1解除或终止合同后的费用结算。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同生效日期：[合同签署日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2合同保管责任：13.2.1双方应妥善保管合同文本。13.2.2合同文本的复印件具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的权利义务14.1解除或终止合同后的费用结算：14.1.1双方应按照合同约定进行费用结算。14.1.2合同解除或终止后，未结算的费用应一次性结算。14.2解除或终止合同后的遗留问题处理：14.2.1双方应共同协商处理合同解除或终止后的遗留问题。14.2.2遗留问题处理应遵循公平、合理原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：在物业服务合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括合同履行中的咨询、评估、调解、仲裁、诉讼等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计的费用。16.2第三方介入的同意：对方应在[同意期限]内书面回复是否同意第三方介入，逾期未回复的视为同意。16.3第三方介入的实施：经双方同意后，由第三方按照相关法律法规和合同约定进行介入。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。17.1.3甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。18.2责任限额的确定：18.2.1考虑第三方介入的性质、范围和可能产生的风险。18.2.2考虑第三方介入所需的专业知识和技能。18.2.3考虑合同双方的承受能力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，但甲方仍需对合同履行承担最终责任。19.1.2第三方介入过程中产生的费用，由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，但乙方仍需对合同履行承担最终责任。19.2.2第三方介入过程中产生的费用，由乙方承担。19.3第三方与合同双方的划分：19.3.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同双方利益受损，第三方应承担相应责任。19.3.2第三方介入过程中，合同双方应相互配合，共同维护合同关系的稳定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]解决。20.2争议解决费用：争议解决费用由争议方承担，除非合同另有约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或争议解决完毕。21.2第三方介入的终止程序：合同双方应书面通知第三方终止介入，并协助第三方完成相关工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务标准及操作规程详细列出各项服务内容的清洁、养护标准。描述各项服务操作的步骤和方法。2.服务流程及质量检查记录描述服务从预约到完成的整个流程。记录每次服务后的检查结果，包括发现问题及处理情况。3.补充协议及其他相关文件根据实际情况可能需要签订的补充协议。业主大会决议、物业服务企业资质证明等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、费用及责任。5.费用结算清单列出每月服务费用明细及结算日期。6.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括服务质量、费用支出等。7.违约责任证明证明违约行为的文件，如照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.业主或业主委员会违约行为及责任认定未按时支付费用：按合同约定支付违约金。违反合同约定使用物业：承担相应的赔偿责任。2.物业服务企业违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：按合同约定支付违约金。服务质量不符合标准：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定完成工作：按合同约定支付违约金。因第三方原因导致合同一方损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：1.业主或业主委员会违约示例：业主未按时支付物业服务费，逾期[天数]后，应向物业服务企业支付违约金，违约金按未支付费用总额的[百分比]计算。2.物业服务企业违约示例：3.第三方违约示例：评估机构在评估过程中提供虚假数据，导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失及支付违约金。全文完。2024年物业服务保洁合同模板1本合同目录一览1.合同双方信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务保洁范围2.2物业服务保洁标准2.3物业服务保洁时间3.服务内容3.1日常保洁服务3.2定期保洁服务3.3特殊事件保洁服务3.4保洁工具及用品提供4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整机制5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.服务质量要求6.1保洁质量标准6.2质量监督及投诉处理6.3质量保证措施7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：物业服务保洁服务内容明细13.2附件二：服务质量标准13.3附件三：费用支付明细14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同双方名称及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________身份证号码：___________乙方法定代表人/授权代表：___________身份证号码：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的及范围2.1物业服务保洁范围包括但不限于公共区域、住宅小区、办公区域、商业区域等。2.2物业服务保洁标准参照国家及行业相关标准执行，确保清洁工作达到清洁、卫生、整洁的要求。2.3物业服务保洁时间每天工作时间为：___________至___________第三条服务内容3.1日常保洁服务包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。3.2定期保洁服务每月进行一次全面清洁，包括但不限于地毯清洗、墙面清洁、家具清洁等。3.3特殊事件保洁服务包括但不限于节假日、大型活动、突发事件等特殊事件发生时的清洁工作。3.4保洁工具及用品提供乙方负责提供符合标准的保洁工具及用品，甲方提供必要的工作场地。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额根据双方协商，本次物业服务保洁合同服务费用总额为：___________元。4.2服务费用支付方式甲方应按照约定的支付方式进行支付，具体支付方式为：___________。4.3服务费用支付时间甲方应于每月___________日前支付当月服务费用。4.4服务费用调整机制如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第五条服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期合同期限为___________个月，自合同生效之日起计算。5.3合同续签合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。第六条服务质量要求6.1保洁质量标准参照国家及行业相关标准执行，确保清洁工作达到清洁、卫生、整洁的要求。6.2质量监督及投诉处理乙方应设立专人负责质量监督，对甲方提出的投诉及时处理，确保服务质量。6.3质量保证措施乙方应制定质量保证措施，确保服务质量达到合同约定标准。第七条违约责任7.1违约行为定义包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、擅自改变服务内容等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约金的计算标准为：___________。如违约行为造成甲方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密内容。8.2保密义务双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、资料交接等事宜。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.3合同解释对本合同的解释，以中文文本为准。第十三条合同附件13.1附件一：物业服务保洁服务内容明细详细列明服务内容、标准、时间等。13.2附件二：服务质量标准明确服务质量要求、检查标准、考核办法等。13.3附件三：费用支付明细详细列明服务费用、支付方式、时间等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，解决合同履行中的争议，以及提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方促成合同签订；2.作为监理方监督合同履行；3.作为咨询方提供专业建议；4.作为评估方对服务质量进行评估。第十六条甲乙方第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外责任1.1.1提供第三方所需的信息和资料；1.1.2配合第三方进行现场检查、评估等工作；1.1.3按约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外责任1.2.1接受第三方介入，提供必要的支持；1.2.2遵循第三方的建议或决定；1.2.3按约定支付第三方服务费用。第十七条第三方的责权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利1.2.1要求甲方和乙方提供必要的配合和资料；1.2.2要求甲方和乙方支付服务费用；1.2.3要求甲方和乙方遵守其提出的建议或决定。17.3第三方的义务1.3.1保守合同双方的商业秘密；1.3.2按照合同约定提供专业服务；1.3.3对其提出的建议或决定负责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定；1.2.2若合同未约定责任限额，则以法律规定的最高赔偿限额为准。18.3责任限额适用1.3.1第三方责任限额适用于因第三方原因造成的全部损失；1.3.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方自身原因造成的损失。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者与接受者，双方的权利义务以合同约定为准。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供者与接受者，双方的权利义务以合同约定为准。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系为独立第三方，不参与合同履行过程中的决策和责任承担。第二十条第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序若因第三方介入需要修改合同条款，应由合同双方与第三方协商一致后，按照合同修改程序进行修改。20.2合同修改生效经合同双方和第三方签字盖章后，修改后的合同条款即时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务保洁服务内容明细要求：详细列明服务内容、服务区域、服务时间、服务标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方约定的服务内容和标准。2.附件二：服务质量标准要求：明确服务质量要求、检查标准、考核办法等。说明：此附件作为合同附件，用于确保服务质量达到合同约定标准。3.附件三：费用支付明细要求：详细列明服务费用、支付方式、支付时间、费用调整机制等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方约定的费用支付方式和时间。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密义务、保密期限等。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同修改协议要求：明确合同修改程序、修改生效条件等。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同修改的相关事宜。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除条件、解除程序、解除后的处理等。说明：此附件作为合同附件，用于规范合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1乙方未按时提供服务；1.1.2乙方服务质量不符合约定标准；1.1.3甲方未按时支付服务费用；1.1.4任何一方泄露合同保密信息；1.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.1.2违约金的计算标准为：___________；2.1.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1.1乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金；3.1.2乙方服务质量不符合约定标准，导致甲方满意度下降，乙方应采取措施改善服务质量；3.1.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止服务并要求甲方支付滞纳金；3.1.4任何一方泄露合同保密信息，泄露方应承担相应的法律责任；3.1.5任何一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年物业服务保洁合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.服务内容及标准2.1物业区域范围2.2保洁服务内容2.3保洁服务标准3.服务人员及设备3.1服务人员要求3.2服务人员培训3.3服务设备要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付周期4.3违约责任及赔偿5.服务质量及验收5.1服务质量标准5.2服务验收流程5.3质量问题处理6.违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务人员名单11.3附件三：设备清单12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同文本份数12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：设备清单14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.服务内容及标准2.1物业区域范围本合同服务范围为甲方拥有的[具体物业名称]小区，包括但不限于公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等。2.2保洁服务内容（1）公共区域的日常保洁，包括地面、墙面、门窗、楼梯、电梯等；（2）住宅楼、商业楼及地下车库的卫生清洁；（3）垃圾清运及分类处理；（4）绿化区域的日常保洁；（5）其他甲方要求的临时保洁服务。2.3保洁服务标准（1）地面清洁无污渍、无垃圾；（2）墙面、门窗清洁无污渍、无灰尘；（3）楼梯、电梯清洁无污渍、无灰尘；（4）绿化区域无杂草、无垃圾；（5）垃圾清运及时、分类处理正确。3.服务人员及设备3.1服务人员要求（1）持有相关职业资格证书；（2）身体健康，无传染病；3.2服务人员培训乙方应对派遣的服务人员进行专业培训，确保其熟悉保洁服务标准、操作流程及安全注意事项。3.3服务设备要求（1）清洁工具齐全、完好；（2）清洁剂、消毒剂等用品符合环保标准；（3）设备运行正常，无安全隐患。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式本合同服务费用按月计算，费用总额为人民币[金额]元/月。4.2费用支付周期甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.3违约责任及赔偿如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为欠付款项的[比例]%。5.服务质量及验收5.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合本合同约定的标准，甲方有权对服务质量进行监督。5.2服务验收流程甲方应在乙方完成保洁服务后，按照本合同约定的标准进行验收。5.3质量问题处理如甲方发现乙方提供的服务存在质量问题，应在[具体时间]内向乙方提出，乙方应在[具体时间]内进行整改。6.违约责任6.1乙方违约责任如乙方未按合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。6.2甲方违约责任如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决要求，否则视为放弃争议解决权。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方宣布破产或被依法解散；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）对方在接到通知后[具体时间]内未提出异议，合同解除生效；10.合同变更10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更要求，并说明理由；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：服务项目清单详细列明本合同约定的服务项目及标准。12.2附件二：服务人员名单包括服务人员的姓名、职务、联系方式等信息。12.3附件三：设备清单列明乙方提供的保洁设备名称、型号、数量等信息。13.合同签署13.1甲方代表签字[甲方代表签字]13.2乙方代表签字[乙方代表签字]14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同文本份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情况；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作如下约定：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同约定服务费用的[比例]%；（2）第三方因履行合同过程中出现重大过失或故意行为导致损失的，其责任限额不受上述比例限制；（3）第三方责任限额的计算，以实际损失为基础。16.