2025版高端商铺出售委托书样本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商铺出售委托书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用构成4.3支付方式5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.商铺价格及支付方式6.1商铺售价6.2价格构成6.3支付方式7.商铺交付及过户7.1商铺交付条件7.2过户手续7.3过户时间8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件及补充文件14.1附件内容14.2补充文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方联系人：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2委托方信息1.2.1委托方全称：__________1.2.2委托方地址：__________1.2.3委托方联系人：__________1.2.4委托方联系电话：__________2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1所在区域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3周边环境：__________2.2商铺面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3商铺结构2.3.1楼层数：__________2.3.2结构类型：__________2.4商铺设施2.4.1水电设施：__________2.4.2空调设施：__________2.4.3卫生设施：__________2.4.4其他设施：__________3.委托事项及范围3.1委托事项3.1.1代为出售商铺3.1.2协助办理过户手续3.2委托范围3.2.1提供商铺信息3.2.2接收咨询及报价3.2.3协商成交价格3.2.4办理合同签订3.2.5协助办理过户手续4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：__________4.2费用构成：4.2.1委托代理费：__________4.2.2服务费：__________4.2.3其他费用：__________4.3支付方式4.3.1首期支付：__________（支付时间：__________）4.3.2尾款支付：__________（支付时间：__________）5.委托期限5.1委托起始日期：__________5.2委托终止日期：__________6.商铺价格及支付方式6.1商铺售价：__________6.2价格构成：6.2.1原价：__________6.2.2优惠金额：__________6.2.3其他费用：__________6.3支付方式6.3.1首期支付：__________（支付时间：__________）6.3.2尾款支付：__________（支付时间：__________）7.商铺交付及过户7.1商铺交付条件7.1.1买卖双方签订合同7.1.2完成过户手续7.1.3水电、物业等费用结清7.2过户手续7.2.1双方提供相关证件7.2.2办理过户登记7.2.3领取新产权证书7.3过户时间7.3.1过户时间：__________7.3.2过户地点：__________8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出售方违约，委托方有权解除合同8.1.3委托方违约，出售方有权解除合同8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2终止条件8.2.1委托期限届满，合同自然终止8.2.2商铺出售成功，合同终止8.2.3合同解除后，合同终止9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按约定时间交付商铺9.1.2委托方未按约定支付费用9.1.3双方未按约定履行合同义务9.2违约责任9.2.1出售方应承担违约金，金额为__________9.2.2委托方应承担违约金，金额为__________9.2.3双方应承担的违约金总额不得超过合同金额的__________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议解决机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：__________10.2.2仲裁机构地址：__________11.保密条款11.1保密内容11.1.1商铺信息11.1.2委托事项11.1.3双方约定保密的其他信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起__________年12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、明确12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式修改合同内容13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.1.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力13.2特别约定13.2.1出售方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷13.2.2委托方保证提供真实、完整的商铺信息14.合同附件及补充文件14.1附件内容14.1.1出售方身份证明复印件14.1.2商铺产权证复印件14.1.3委托方身份证明复印件14.2补充文件14.2.1双方签订的补充协议14.2.2双方认可的任何其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2为甲乙双方提供专业服务，如评估、咨询等。15.2.3协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和材料，以便第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同金额的__________%。18.甲乙双方责任划分18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并对第三方提供的信息和材料负责。18.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务不产生法律效力。19.第三方权利义务19.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方提供的相关信息和材料。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并签署服务确认书。20.2如第三方未能履行合同义务或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同如有与本补充协议不一致之处，以本补充协议为准。23.第三方介入的适用法律23.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。23.2本补充条款的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。24.第三方介入的生效24.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.2本补充条款作为合同的一部分，自合同生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出售方身份证明复印件2.商铺产权证复印件3.委托方身份证明复印件4.委托方授权委托书（如有）5.商铺信息表6.委托事项及范围说明书7.委托费用及支付方式说明8.委托期限说明9.商铺价格及支付方式说明10.商铺交付及过户说明11.合同解除及终止条件说明12.违约责任说明13.争议解决说明14.保密条款说明15.合同生效及修改说明16.其他约定事项说明17.第三方介入协议（如有）18.服务报告（第三方介入时适用）19.服务确认书（第三方介入时适用）20.争议解决机构的仲裁规则（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按约定时间交付商铺1.2委托方未按约定支付费用1.3双方未按约定履行合同义务1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1出售方违约责任2.1.1出售方应承担违约金，金额为__________2.1.2出售方应赔偿因违约给委托方造成的直接损失2.2委托方违约责任2.2.1委托方应承担违约金，金额为__________2.2.2委托方应赔偿因违约给出售方造成的直接损失2.3第三方违约责任2.3.1第三方应承担违约金，金额为__________2.3.2第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的直接损失3.示例说明3.1出售方未按约定时间交付商铺示例：出售方应于2024年3月31日前交付商铺，但实际交付时间为2024年4月10日，出售方应支付违约金__________元。3.2委托方未按约定支付费用示例：委托方应于2024年3月31日前支付委托费用__________元，但实际支付时间为2024年4月10日，委托方应支付违约金__________元。全文完。2024版高端商铺出售委托书样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同有效期2.出售商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺产权情况2.5商铺配套设施3.委托事项3.1委托代理事项3.2委托代理权限3.3委托代理期限4.出售价格及付款方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知方式8.3合同份数9.合同附件9.1商铺产权证明9.2其他相关证明文件10.合同签署10.1签署当事人10.2签署时间10.3签署地点11.合同附件签署11.1附件签署当事人11.2附件签署时间11.3附件签署地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.合同附件终止14.1附件终止条件14.2附件终止程序14.3附件终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版高端商铺出售委托书”。1.2合同目的：本合同旨在明确委托人与受托人之间关于商铺出售事宜的权利、义务及责任。1.3合同当事人：甲方（委托人）为[甲方全称]，乙方（受托人）为[乙方全称]。1.4合同签订时间：本合同于[签订日期]签订。1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]。第二条出售商铺的基本信息2.1商铺名称：[商铺名称]。2.2商铺地址：[商铺详细地址]。2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。2.4商铺产权情况：[商铺产权情况描述，如：拥有独立产权、使用权等]。2.5商铺配套设施：[商铺配套设施描述，如：中央空调、电梯、停车位等]。第三条委托事项3.1委托代理事项：甲方委托乙方代为出售上述商铺。3.2委托代理权限：乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方进行商铺的出售活动，包括但不限于签订出售合同、收取款项等。3.3委托代理期限：本委托代理期限自[开始日期]起至[结束日期]止。第四条出售价格及付款方式4.1出售价格：商铺出售价格为人民币[出售价格]元。4.2付款方式：付款方式为[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。4.3付款时间：[付款时间，如：签订合同后[天数]个工作日内付清全部款项]。4.4付款条件：[付款条件，如：款项到账后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证]。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他法定原因，可以解除本合同。5.2违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及变更7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，必须书面通知对方，并经双方协商一致，签署书面变更协议。第八条其他约定事项8.1保密条款：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式，通知送达之日视为送达成功。8.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力。第九条合同附件9.1商铺产权证明：本合同附件包括商铺的产权证明文件，乙方应在签订本合同前向甲方提供。9.2其他相关证明文件：本合同附件还包括其他与商铺出售相关的证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。第十条合同签署10.1签署当事人：本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]或其授权代表签署。10.2签署时间：本合同签署时间为[签署日期]。10.3签署地点：本合同签署地点为[签署地点]。第十一条合同附件签署11.1附件签署当事人：合同附件的签署当事人与合同签署当事人相同。11.2附件签署时间：合同附件的签署时间与合同的签署时间相同。11.3附件签署地点：合同附件的签署地点与合同的签署地点相同。第十二条合同解除1.双方协商一致；2.任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3.发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知：解除通知应以书面形式发送，发送之日视为送达成功。第十三条合同终止1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行清算，结清所有款项和费用。13.3终止通知：合同终止通知应以书面形式发送，发送之日视为送达成功。第十四条合同附件终止14.1附件终止条件：合同附件的终止条件与合同的终止条件相同。14.2附件终止程序：合同附件的终止程序与合同的终止程序相同。14.3附件终止通知：合同附件的终止通知应以书面形式发送，发送之日视为送达成功。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1第三方应遵守相关法律法规和本合同的规定，对甲乙双方提供真实、准确、专业的服务。3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理化的建议和解决方案。第五条第三方的介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同相关事宜。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。5.3《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条甲乙双方的额外条款6.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入时间、介入方式等。6.2甲乙双方应保证第三方介入过程中，本合同的各项条款得以有效执行。6.3甲乙双方应根据第三方提供的服务，支付相应的服务费用。第七条第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，但不得超过[责任限额]万元。7.2如第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方，对第三方不承担任何法律责任。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，违反者应承担相应的法律责任。8.3第三方在介入本合同相关事宜时，应遵守甲乙双方的要求和规定，不得擅自改变本合同的条款。第九条第三方的退出机制9.1如第三方在履行职责过程中，出现严重失职、违反法律法规或本合同规定的行为，甲乙双方有权要求第三方退出。9.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商或选择新的第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1如甲乙双方与第三方在介入过程中产生争议，应协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1如本合同因故终止，第三方介入的相关事宜亦随之终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件，并加盖产权人公章。说明：商铺产权证明文件是证明商铺所有权的重要依据，必须真实有效。2.附件二：商铺出售委托书要求：委托书应载明商铺名称、地址、面积、出售价格、委托事项、委托期限等，并由甲乙双方签字盖章。说明：委托书是甲乙双方之间明确委托关系的书面文件，具有法律效力。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间关于服务事项的约定，具有法律约束力。4.附件四：商铺评估报告要求：由第三方评估机构出具的商铺价值评估报告，报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.附件五：商铺交易合同要求：交易合同应包括商铺名称、地址、面积、成交价格、付款方式、交房时间等，并由甲乙双方签字盖章。说明：交易合同是甲乙双方之间关于商铺买卖的正式协议，具有法律效力。6.附件六：付款凭证要求：提供支付商铺出售款项的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明款项已支付的依据，必须真实有效。7.附件七：合同解除协议要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除日期、双方权利义务等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同解除后达成的书面协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付商铺出售款项。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内支付100万元，应向乙方支付2万元的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成商铺出售。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并赔偿甲方因延迟出售造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成商铺出售，应向甲方支付1万元的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方损失5万元，甲方应赔偿5万元。全文完。2024版高端商铺出售委托书样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间与地点2.合同标的物描述2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺权属证明及合法性3.出售条件及要求3.1出售价格及支付方式3.2交付条件及时间3.3产权过户手续及费用4.代理费用及支付4.1代理费用标准及计算方式4.2代理费用支付时间及方式5.信息保密及使用5.1双方信息保密义务5.2信息使用范围及限制6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金的计算与支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.2合同效力范围10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明文件10.2附件二：其他相关文件11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署时间13.合同附件13.1附件一：商铺权属证明文件13.2附件二：其他相关文件14.合同变更及解除14.1合同变更条件及程序14.2合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2甲方法定代表人（或授权代表）姓名：_____________________1.3甲方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.5乙方法定代表人（或授权代表）姓名：_____________________1.6乙方联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________第二条合同标的2.1商铺名称：_________________________2.2商铺位置：_________________________2.3商铺面积：_________________________平方米2.4商铺结构：_________________________2.5商铺权属证明：_________________________第三条出售条件及要求3.1出售价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：3.1.1首付：人民币_________________________元整，支付时间为合同签订后_________________________个工作日内。3.1.2尾款：人民币_________________________元整，支付时间为合同签订后_________________________个工作日内。3.3交付条件及时间：_________________________3.4产权过户手续及费用：3.4.1甲方负责办理产权过户手续。3.4.2产权过户相关费用由_________________________方承担。第四条代理费用及支付4.1代理费用标准：人民币_________________________元整4.2代理费用支付方式：4.2.1首付：人民币_________________________元整，支付时间为合同签订后_________________________个工作日内。4.2.2尾款：人民币_________________________元整，支付时间为合同签订后_________________________个工作日内。第五条信息保密及使用5.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。5.2信息使用范围限于合同履行及双方业务合作。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1任何一方未按约定支付款项；6.1.2任何一方未按约定履行交付义务；6.1.3任何一方泄露合同内容及相关信息；6.1.4其他违约行为。6.2处理方式：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金金额为人民币_________________________元整；6.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕；7.2.2合同解除；7.2.3其他导致合同终止的情形。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼：8.2.1若选择仲裁，双方应将争议提交至_________________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁；8.2.2若选择诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第九条合同生效及效力9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同附件齐全；9.1.3合同经双方签字盖章。9.2合同效力范围：9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2本合同适用于合同标的物的出售及双方权利义务。第十条合同附件10.1附件一：商铺权属证明文件10.2附件二：其他相关文件第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1双方签字盖章：12.1.1甲方（盖章）：_________________________12.1.2乙方（盖章）：_________________________12.2签署时间：12.2.1甲方签署时间：_________________________12.2.2乙方签署时间：_________________________第十三条合同附件13.1附件一：商铺权属证明文件13.2附件二：其他相关文件第十四条合同变更及解除14.1合同变更条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。14.2合同解除条件：14.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；14.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：2.1.1甲方或乙方需聘请专业机构提供评估、审计、咨询等服务；2.1.2甲方或乙方需委托第三方进行市场推广、广告宣传等营销活动；2.1.3甲方或乙方需引入融资、担保等金融服务；2.1.4其他经甲乙双方协商一致需第三方介入的情形。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方或乙方应提前通知对方，说明第三方介入的必要性、服务内容、费用等；2.2.2双方协商一致后，签署补充协议，明确第三方的责任、权利和义务；2.2.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，确保服务质量和效果。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方责任限额为人民币_________________________元整，超过该限额部分，由甲方或乙方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照本合同及相关法律法规，独立行使权利，履行义务；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行服务合同约定的义务；4.2.2第三方应保证服务质量和效果，不得损害甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行协商签订服务合同；5.1.2第三方应向甲方提供本合同及相关法律法规规定的证明文件。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行协商签订服务合同；5.2.2第三方应向乙方提供本合同及相关法律法规规定的证明文件。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由补充协议约定；5.3.2第三方应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同变更：6.1.1任何一方需变更第三方介入合同的内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议；6.1.2变更后的第三方介入合同仍应遵守本合同及相关法律法规。6.2第三方介入合同解除：6.2.1出现本合同约定的解除条件或第三方介入合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同；6.2.2合同解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权证书、土地使用权证、房屋他项权证等相关证明文件，确保商铺权属清晰、合法。说明：此附件用于证明商铺的权属状况，确保交易安全。2.附件二：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同、物业管理合同、水电煤等公共事业费用缴纳凭证、商铺装修改造图纸等。说明：此附件用于补充商铺的详细信息，便于双方全面了解商铺状况。3.附件三：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保服务质量。4.附件四：补充协议要求：若合同履行过程中发生变更，需签署补充协议，明确变更内容、生效时间等。说明：此附件用于补充和修改合同内容，确保双方权益。5.附件五：争议解决协议要求：若双方发生争议，需签署争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：此附件用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付款项；1.2甲方未按约定交付商铺；1.3乙方未按约定支付款项；1.4乙方未按约定接收商铺；1.5第三方未按约定提供服务；1.6双方未按约定履行保密义务；1.7双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为及对对方造成的损失，按合同约定比例支付违约金；2.2损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.3争议解决：双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金；3.2示例二：若第三方未按约定提供服务，导致乙方损失人民币_________________________元，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3示例三：若双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版高端商铺出售委托书样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2委托方信息3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.委托事项4.1出售商铺4.2负责签订出售合同4.3协助办理过户手续5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1委托费用金额6.2付款方式6.3付款时间7.商铺出售价格7.1出售价格7.2价格变动7.3价格确定方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“商铺”指合同附件中具体列明的位于[具体地址]的商铺，包括商铺的建筑物、土地使用权及其附属设施。1.1.3“出售方”指拥有商铺所有权并授权委托方出售该商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.4“委托方”指受出售方委托，代为出售商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.5“合同”指本《2024版高端商铺出售委托书》。1.2解释1.2.1本合同中的任何条款，如有歧义，应按有利于委托方的解释原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规的规定。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2委托方信息2.2.1委托方名称：[委托方全称]2.2.2委托方地址：[委托方详细地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺详细地址]3.3商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]3.4商铺用途：[商铺用途，如：零售、餐饮、办公等]4.委托事项4.1出售商铺：委托方授权委托方代表出售方出售上述商铺。4.2负责签订出售合同：委托方负责与购买方签订出售合同，并确保合同的合法性和有效性。4.3协助办理过户手续：委托方在出售过程中，应协助出售方办理商铺过户手续。5.委托期限5.1委托起始日期：[具体日期]5.2委托终止日期：[具体日期]6.委托费用6.1委托费用金额：[具体金额]6.2付款方式：[付款方式，如：现金、转账等]6.3付款时间：[付款时间，如：签订合同后五个工作日内]7.商铺出售价格7.1出售价格：[具体价格]7.2价格变动：在委托期间，商铺价格如因市场行情变动，双方可协商调整。7.3价格确定方式：商铺价格由双方协商确定，并可参照市场价格和商铺实际情况。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出售方或委托方在合同履行过程中，严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。8.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1委托事项完成，双方无其他争议，合同自动终止。8.2.2委托期限届满，合同到期终止。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出售方未按时提供相关资料或信息，导致合同无法履行。9.1.2委托方未按时支付委托费用。9.1.3任何一方未按照合同约定履行义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，可提交[具体机构名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内作出裁决。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同内容、双方商业信息、技术秘密等均为保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容、商业信息和技术秘密负有保密义务。11.3保密期限11.3.1本保密义务自本合同签订之日起[具体时间]，直至保密信息不再具有商业价值时止。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2其他约定事项13.2.1双方在本合同签订前已就商铺出售事宜达成一致意见。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1商铺出售委托书；14.1.2商铺基本情况表；14.1.3双方签字或盖章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称的“第三方”是指除出售方和委托方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入条件1.2.1出售方或委托方根据合同履行需要，可邀请第三方参与本合同的相关活动。1.2.2第三方介入前，应取得双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由责任方承担。2.2责任限额说明2.2.1第三方责任限额是指第三方因自身过错造成损失的最高赔偿额。2.2.2第三方责任限额不包含因不可抗力、意外事件等非第三方原因造成的损失。3.第三方与各方的关系3.1第三方与出售方的关系3.1.1第三方应协助出售方完成本合同项下的义务。3.1.2第三方不得损害出售方的合法权益。3.2第三方与委托方的关系3.2.1第三方应协助委托方完成本合同项下的义务。3.2.2第三方不得损害委托方的合法权益。3.3第三方与合同其他各方的关系3.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方在履行职责时，应遵守法律法规和职业道德。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求出售方和委托方提供必要的信息和资料。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应协助出售方和委托方进行商铺出售的相关活动。6.1.2中介方应确保交易过程的合法性和安全性。6.2评估机构6.2.1评估机构应按照相关法律法规，对商铺进行公正、客观的评估。6.3律师事务所6.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同等法律服务。6.3.2律师事务所应确保合同条款的合法性和有效性。6.4会计师事务所6.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。6.4.2会计师事务所应确保财务数据的真实性和准确性。7.第三方介入后的合同履行7.1出售方和委托方应按照本合同约定，配合第三方履行职责。7.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在争议，应立即通知双方，并由双方协商解决。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2如第三方在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。9.第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。9.2合同终止后，第三方应根据本合同约定，退还已收取的服务费用。10.第三方介入后的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容需要变更，经双方协商一致，可变更合同内容。10.2合同变更后，各方应按照变更后的合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺出售委托书详细要求：包含商铺的基本信息、委托事项、委托期限、委托费用等条款，并由双方签字或盖章。附件说明：本合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.商铺基本情况表详细要求：详细列明商铺的名称、地址、面积、用途、权属状况等基本信息。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方参与本合同的具体职责、权利和义务，以及费用结算方式。附件说明：第三方参与本合同的基础文件，保障第三方合法权益。4.商铺评估报告详细要求：由评估机构出具的商铺价值评估报告，应包含评估方法、评估结果等。5.合同履行过程中的往来函件详细要求：记录合同履行过程中双方沟通的重要函件，包括通知、回复、确认等。附件说明：作为合同履行的证据，有助于解决合同履行过程中的争议。6.第三方服务费用结算单详细要求：明确第三方服务费用的金额、支付方式、支付时间等。附件说明：第三方服务费用的结算凭证，证明已支付服务费用。7.交易款项支付凭证详细要求：记录交易款项的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。附件说明：交易款项支付的凭证，证明交易款项已支付。8.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、日期、后续事宜处理等。附件说明：合同终止的正式文件，证明合同已终止。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方签字或盖章等。附件说明：合同变更的正式文件，证明合同内容已变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时提供相关资料或信息，导致合同无法履行。违约方未按时支付委托费用。违约方未按照合同约定履行义务。2.违约责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。赔偿损失根据实际损失情况确定。3.违约责任示例说明示例一：委托方未按时支付委托费用，应向出售方支付违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。示例二：出售方未按时提供商铺过户所需的资料，应向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应向双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端商铺出售委托书样本4本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的目的2.商铺的基本信息2.1商铺的名称、地址2.2商铺的面积、结构2.3商铺的使用性质3.委托事项3.1委托代理的范围3.2委托代理的权限3.3委托代理的期限4.委托代理的费用及支付方式4.1委托代理费用的计算标准4.2委托代理费用的支付方式4.3委托代理费用的支付时间5.委托代理的保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护措施5.3违反保密条款的责任6.商铺出售的条件6.1出售价格及调整机制6.2出售期限6.3出售前的准备工作7.委托代理的权利和义务7.1委托代理的权利7.2委托代理的义务7.3委托代理的违约责任8.商铺出售后的交接事宜8.1交接的时间、地点8.2交接的具体内容8.3交接后的责任划分9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖11.3争议解决的具体程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他双方认为必要的约定13.2双方签字确认14.合同附件14.1附件一：商铺产权证明14.2附件二：委托代理授权书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1.合同双方名称及法定代表人信息；1.2.合同签订时间及地点；1.3.合同签订目的及依据。2.1.商铺名称、地址、面积、结构及使用性质；2.2.商铺权属证明文件；2.3.商铺配套设施及附属设施。3.1.委托代理的范围；3.2.委托代理的权限；3.3.委托代理的期限。4.1.委托代理费用的计算标准；4.2.委托代理费用的支付方式；4.3.委托代理费用的支付时间。5.1.保密信息的定义；5.2.保密信息的保护措施；5.3.违反保密条款的责任。6.1.出售价格及调整机制；6.2.出售期限；6.3.出售前的准备工作。7.1.委托代理的权利；7.2.委托代理的义务；7.3.委托代理的违约责任。8.1.交接的时间、地点；8.2.交接的具体内容；8.3.交接后的责任划分。9.1.合同变更的条件；9.2.合同变更的程序；9.3.合同解除的条件；9.4.合同解除的程序。10.1.违约行为的定义；10.2.违约责任的承担；10.3.违约金的计算及支付。11.1.争议解决的方式；11.2.争议解决的管辖；11.3.争议解决的具体程序。12.1.合同生效条件；12.2.合同附件。13.1.合同签订双方的签字盖章；13.2.合同附件。14.1.合同签订日期；14.2.合同附件。8.1交接时间：本合同签订后，委托代理应在五个工作日内完成商铺的交接手续。8.2交接地点：商铺所在地。8.3交接内容：8.3.1委托代理应向受托人提供商铺的权属证明文件、相关合同、发票、税务登记证等文件；8.3.2委托代理应确保商铺的设施设备处于正常使用状态，并在交接时进行现场检查；8.3.3双方应共同确认商铺的债权债务状况，并在交接清单上签字确认。9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2经双方书面同意；9.1.3不违反法律法规的强制性规定。9.2合同变更程序：9.2.1双方应以书面形式提出变更请求；9.2.2双方应在收到变更请求后五个工作日内答复；9.2.3变更内容经双方确认后，应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约；9.3.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.4.2双方应在收到解除通知后五个工作日内确认；9.4.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.1违约行为定义：10.1.1未按时支付委托代理费用；10.1.2未按约定履行保密义务；10.1.3未按约定完成商铺出售；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；10.2.2违约方应支付违约金；10.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任。10.3违约金计算及支付：10.3.1违约金按合同约定比例计算；10.3.2违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决管辖：11.2.1双方协商解决；11.2.2仲裁机构；11.2.3法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后十五日内提出解决请求；11.3.2争议解决机构应在收到请求后三十日内作出裁决；11.3.3裁决或判决生效后，双方应予以履行。12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同已交付对方。12.2合同附件：12.2.1商铺权属证明文件；12.2.2委托代理授权书；12.2.3其他相关文件。13.1合同签订双方的签字盖章：13.1.1委托方签字盖章；13.1.2受托方签字盖章。13.2合同附件。14.1合同签订日期：14.1.1年月日。14.2合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同的执行效率、降低风险、提供专业服务或保障合同双方的权益。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。2.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。2.3第三方应对其提供的专业服务承担相应的责任，如评估机构应对其评估结果负责。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的权利义务关系，其权利义务仅限于合同约定的范围内。4.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同条款变更5.1第三方的介入不影响本合同的有效性，但可能需要对合同条款进行必要的调整。5.2任何因第三方介入而产生的合同条款变更，均需经甲乙双方及第三方书面同意。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和合同约定确定。6.2第三方的责任限额不得超过合同约定或相关法律法规规定的最高限额。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和合同约定计算。7.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，或由一方承担。7.3第三方介入费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。8.第三方的退出8.1第三方有权在任何时候退出本合同，但需提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，其职责和权利义务由合同中约定的其他方或另行指定的第三方承担。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可申请解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入本合同后，如合同目的实现或合同期限届满，合同应终止。11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.第三方介入后的合同续签12.1如需续签合同，甲乙双方应与第三方协商，并达成一致意见。12.2续签后的合同应遵循本合同的原则和约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明商铺的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：委托代理授权书要求：授权书应由委托方签字盖章，授权内容应明确。说明：授权书是委托代理的法律依据，明确委托代理人的权限。3.附件三：商铺租赁合同（如有）要求：提供商铺目前的租赁合同，包括租赁期限、租金等。说明：用于了解商铺的租赁状况，便于出售后的管理。4.附件四：商铺装修合同（如有）要求：提供商铺装修合同，包括装修内容、费用等。说明：了解商铺的装修情况，便于出售后的维护。5.附件五：商铺配套设施清单要求：详细列出商铺的配套设施，如电梯、消防设施等。说明：用于评估商铺的配套设施情况，便于出售后的使用。6.附件六：商铺交易税费缴纳凭证要求：提供商铺交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，减少交易风险。7.附件七：第三方评估报告（如有）要求：提供第三方评估机构出具的商铺评估报告。说明：评估报告用于确定商铺的合理出售价格。8.附件八：第三方担保函（如有）要求：提供第三方担保机构出具的担保函。说明：担保函用于确保交易的安全，降低交易风险。9.附件九：合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、交接清单等。说明：用于证明合同履行情况，便于后续的维权或纠纷解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付委托代理费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：若合同约定违约金为未支付费用的10%，则违约方应支付未支付费用的10%作为违约金。2.违约行为：未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若因违约方泄露保密信息导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方实际损失。3.违约行为：未按约定完成商铺出售责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若因违约方原因导致商铺无法出售，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：一方严重违约责任认定标准：违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若一方严重违约导致合同无法履行，违约方应承担全部违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整合同条款。全文完。2024版高端商铺出售委托书样本5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明3.委托事项及范围3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项授权范围4.委托期限4.1委托期限起止时间4.2委托期限延长条件5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.双方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.商铺出售条件7.1商铺出售价格7.2商铺出售方式7.3商铺出售期限7.4商铺出售税费承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人：1.4合同签订地点：_______第二条商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺权属证明：_______第三条委托事项及范围3.1委托事项概述：甲方委托乙方代为出售位于_______的商铺。3.2委托事项具体内容：3.2.1乙方负责联系有意购买商铺的潜在客户；3.2.2乙方负责协助甲方进行商铺的展示和介绍；3.2.3乙方负责协助甲方进行交易谈判；3.2.4乙方负责协助甲方完成交易手续。3.3委托事项授权范围：乙方在授权范围内独立行使甲方的权利，代表甲方进行商铺出售相关事宜。第四条委托期限4.1委托期限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2委托期限延长条件：在委托期限届满前，双方协商一致可延长委托期限。第五条委托费用及支付方式5.1委托费用总额：_______元5.2委托费用支付方式：5.2.1乙方在合同签订后_______日内收到首期费用_______元；5.2.2交易成功后，甲方支付剩余委托费用_______元；5.3委托费用支付时间：_______第六条双方权利义务6.1委托方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行委托事项；6.1.2甲方有权要求乙方定期报告委托事项的进展情况；6.1.3甲方有权监督乙方的行为，并要求乙方改正不当行为。6.2委托方义务：6.2.1甲方应按时支付委托费用；6.2.2甲方应提供真实、完整的商铺信息；6.2.3甲方应配合乙方进行交易谈判和交易手续办理。6.3受托方权利：6.3.1乙方有权要求甲方按时支付委托费用；6.3.2乙方有权在授权范围内独立处理委托事项；6.3.3乙方有权拒绝甲方提出的超出授权范围的要求。6.4受托方义务：6.4.1乙方应按照约定履行委托事项，确保交易顺利进行；6.4.2乙方应保守甲方的商业秘密；6.4.3乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。第七条商铺出售条件7.1商铺出售价格：_______元/平方米，总价_______元；7.2商铺出售方式：_______；7.3商铺出售期限：_______；7.4商铺出售税费承担：_______。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力因素；8.1.3合同约定的其他变更条件。8.2合同变更程序：8.2.1双方应就变更事项达成书面协议；8.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2.3任何一方未在约定时间内提出变更要求的，视为放弃变更权利。8.3合同解除条件：8.3.1委托方或受托方违约；8.3.2合同约定的其他解除条件；8.3.3不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除程序：8.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.4.2收到解除合同通知的一方应予以确认；8.4.3解除合同自确认之日起生效。第九条违约责任9.1委托方违约责任：9.1.1未按时支付委托费用的，应向乙方支付_______%的违约金；9.1.2提供虚假商铺信息的，应承担相应的法律责任。9.2受托方违约责任：9.2.1未按约定履行委托事项的，应向甲方支付_______%的违约金；9.2.2未保守甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式：违约方应承担违约造成的直接经济损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序进行，包括立案、举证、庭审、判决等环节。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1委托期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1甲方身份证明复印件；12.1.2商铺权属证明复印件；12.1.3本合同签订时的其他相关文件。12.2合同附件内容：上述清单所列附件为本合同的有效组成部分。第十三条其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、评估、担保等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术评估、担保等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方，并邀请其参与合同履行。16.2第三方介入的同意：第三方应同意介入并签署相关协议，明确其权利义务。16.3第三方介入的协议：第三方介入应签署独立的协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的权利17.1第三方有权根据其专业知识和经验，对合同履行过程中的相关事项提出建议或意见。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第十八条第三方的义务18.