2025版房屋买卖合同汇编：房屋买卖合同中水电暖等配套设施明细

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋买卖合同汇编：房屋买卖合同中水电暖等配套设施明细1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋配套设施第三章水电暖等配套设施明细3.1水电暖设施情况3.2设施使用情况3.3设施维护责任第四章价格及支付方式4.1房屋价格4.2支付方式4.3付款时间及节点第五章合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决第六章房屋过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户6.3产权转移税费第七章房屋交接7.1房屋交接条件7.2交接程序7.3交接责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序第九章法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容第十二章其他约定12.1其他约定事项12.2争议处理第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。1.3合同双方姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________姓名/名称：____________________身份证号：____________________地址：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2房屋权属证明1.房屋所有权证2.土地使用权证3.其他相关证明文件2.3房屋配套设施1.水电暖设施2.燃气设施3.电梯4.通讯设施5.保安系统6.其他配套设施第三章水电暖等配套设施明细3.1水电暖设施情况1.水电暖设施的品牌及型号2.水电暖设施的安装日期3.水电暖设施的使用年限4.水电暖设施的维护保养责任3.2设施使用情况1.水电暖设施的使用现状2.设施是否存在损坏或故障3.设施的维修记录3.3设施维护责任1.甲方保证在房屋交付前，水电暖等配套设施处于良好状态。2.乙方在接收房屋后，负责设施的日常维护和保养。第四章价格及支付方式4.1房屋价格房屋总价为人民币____________________元。4.2支付方式1.乙方应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元。2.乙方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元。3.乙方应在房屋交付前支付尾款人民币____________________元。4.3付款时间及节点1.定金支付时间：合同签订后____________________日内。2.首付款支付时间：合同签订后____________________日内。3.尾款支付时间：房屋交付前____________________日内。第五章合同履行及违约责任5.1合同履行1.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款。5.2违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。5.3争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章房屋过户手续6.1过户手续办理1.甲方应在合同签订后____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在甲方协助下办理房屋过户手续。6.2产权过户1.房屋过户后，甲方不再享有房屋所有权。2.乙方取得房屋所有权，并承担相应的权利和义务。6.3产权转移税费1.房屋过户税费由双方按照国家规定各自承担。2.甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。第七章房屋交接7.1房屋交接条件1.甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定。2.乙方应在甲方通知后____________________日内进行房屋交接。7.2交接程序1.甲方应向乙方提供房屋及配套设施的详细清单。2.乙方应按照清单对房屋及配套设施进行检查。3.双方应在检查无误后进行房屋交接手续。7.3交接责任1.甲方应确保房屋及配套设施在交接时无任何损坏或故障。2.乙方应在接收房屋后，负责设施的日常维护和保养。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，合同目的实现。2.合同约定的终止条件成就。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.收到通知的一方应在接到通知之日起____________________日内回复。3.双方应就解除合同达成书面协议。第九章法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章通知与送达10.1通知方式1.书面通知2.电子邮件3.传真10.2送达地址1.甲方送达地址：____________________2.乙方送达地址：____________________10.3送达时间1.书面通知送达时间以邮戳为准。2.电子邮件送达时间以发送成功的时间为准。3.传真送达时间以发送成功的时间为准。第十一章合同附件11.1合同附件清单1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.水电暖等配套设施清单4.其他相关文件11.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2争议处理1.本合同签订后，如因本合同产生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.房屋买卖交易完成，合同目的实现。2.合同约定的终止条件成就。第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。2.双方应按照合同约定处理房屋及配套设施。14.2合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项。2.双方应按照合同约定处理房屋及配套设施。甲方（签字/盖章）：日期：____________________乙方（签字/盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋买卖交易的价格和交易条件，乙方应予以接受。条款说明：甲方作为房屋所有者，对房屋的出售拥有决定权。本条款确保甲方在交易中的主导地位，乙方需无条件接受甲方的定价和交易条件。1.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的定金，作为交易诚意保障。条款说明：定金是乙方对交易诚意的一种体现，本条款保护甲方在交易过程中的权益，确保乙方有足够的诚意完成交易。1.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付尾款，以确保甲方在交易中的利益。条款说明：房屋交付前支付尾款，有助于甲方在交易完成前获得资金保障，降低交易风险。1.4甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，以确保房屋权属的合法性。条款说明：本条款保障甲方在交易过程中对房屋权属的合法性进行核实，降低交易风险。1.5甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行装修或改造，并承担相关费用。条款说明：本条款允许甲方在交易完成后对房屋进行必要的装修或改造，以满足甲方需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细资料，包括房屋的权属证明、配套设施清单等。条款说明：乙方作为买方，有权了解房屋的详细信息，本条款保障乙方在交易过程中的知情权。2.2乙方有权要求甲方在房屋交付前对房屋进行维修，确保房屋符合交付条件。条款说明：本条款保障乙方在接收房屋时，房屋处于良好状态，降低乙方接手后的维修成本。2.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供水电暖等配套设施的维修记录，以确保设施正常使用。条款说明：本条款保障乙方在接收房屋后，对水电暖等配套设施的使用安全。2.4乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋周边环境的详细信息，包括交通、教育、医疗等配套设施。条款说明：本条款保障乙方在购房前对房屋周边环境的全面了解，降低购房风险。2.5乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋进行必要的装修或改造，并承担相关费用。条款说明：本条款允许乙方在接手房屋后，对房屋进行必要的装修或改造，以满足乙方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构作为交易促成方，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。条款说明：本条款保障交易双方的利益，确保中介机构在交易过程中的合法性和诚信度。3.2第三方中介机构应如实向交易双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。条款说明：本条款保障交易双方在交易过程中的知情权，防止中介机构误导或欺骗。3.3第三方中介机构应协助交易双方办理房屋过户手续，并收取合理的中介费用。条款说明：本条款保障中介机构在交易过程中的服务质量和收费标准，确保交易双方权益。3.4第三方中介机构应在交易双方签订合同时，见证双方的签字（或盖章）。条款说明：本条款保障交易双方的签字（或盖章）真实有效，防止伪造或篡改。3.5第三方中介机构应在交易过程中，维护交易双方的合法权益，协调解决交易纠纷。条款说明：本条款保障中介机构在交易过程中的调解和协调作用，确保交易顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.土地使用权证4.水电暖等配套设施清单5.房屋维修记录6.房屋周边环境信息7.交易双方的身份证明文件8.第三方中介机构的资质证明文件9.交易双方签字（或盖章）的协议书10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约行为认定：甲方未在合同约定的期限内完成房屋交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋价款。违约行为认定：乙方未在合同约定的期限内支付房屋价款，视为违约。3.违约行为：甲方未提供真实、准确的房屋信息。违约行为认定：甲方在交易过程中提供虚假或误导性信息，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定对房屋进行装修或改造。违约行为认定：乙方未在合同约定的期限内完成房屋装修或改造，视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未如实提供房屋信息。违约行为认定：第三方中介机构在交易过程中隐瞒或虚假宣传，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.送达：指法律文书按照法定程序，送达到当事人或其代理人手中的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并要求甲