2024年版购物中心特许经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版购物中心特许经营合同本合同目录一览第一条：术语定义1.1特许经营权1.2购物中心1.3甲方1.4乙方第二条：特许经营权授予2.1授予范围2.2授予期限2.3授予条件第三条：乙方的权利与义务3.1经营范围3.2品牌使用3.3质量标准3.4服务承诺第四条：甲方的权利与义务4.1支持与培训4.2供应体系4.3监督与指导4.4合同变更第五条：合作期限5.1起始日期5.2结束日期5.3续约条件第六条：费用支付6.1授权费用6.2服务费用6.3支付方式6.4支付时间第七条：违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约7.3违约处理第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止后的权利与义务第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2影响范围11.3处理方式第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一条：术语定义1.1特许经营权：指甲方授予乙方使用其商标、商号、技术、经营模式等资源的权利，使乙方能够依据本合同的规定开展特许经营业务。1.2购物中心：指由甲方投资建设的，集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的商业综合体。1.3甲方：指购物中心特许经营权的所有者，拥有并控制购物中心经营权的一方。1.4乙方：指接受甲方特许经营权授予，获得使用甲方商标、商号、技术、经营模式等资源，开展特许经营业务的一方。第二条：特许经营权授予2.1授予范围：甲方授予乙方在购物中心特定区域内使用甲方商标、商号、技术、经营模式等资源的权利，具体范围见附件一。2.2授予期限：本特许经营权的授予期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第三条：乙方的权利与义务3.1经营范围：乙方在特许经营权范围内从事甲方授权的商品销售和提供相关服务，具体经营范围见附件二。3.2品牌使用：乙方有权使用甲方的商标、商号进行经营，但需遵守甲方的品牌规范和要求。3.3质量标准：乙方需保证所售商品和提供的服务质量符合国家标准和甲方的要求，不得销售假冒伪劣商品。3.4服务承诺：乙方需按照甲方规定的服务承诺向消费者提供优质服务，确保消费者权益。第四条：甲方的权利与义务4.1支持与培训：甲方应为乙方提供开业前培训、运营指导、营销支持等服务，确保乙方顺利开展特许经营业务。4.2供应体系：甲方应为乙方提供稳定的商品供应体系，确保乙方能够及时获取甲方授权的商品。4.3监督与指导：甲方有权对乙方的经营进行监督和指导，确保乙方遵守本合同的规定和甲方的要求。4.4合同变更：如因特殊情况需要变更本合同，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。第五条：合作期限5.1起始日期：本特许经营权的起始日期为2024年1月1日。5.2结束日期：本特许经营权的结束日期为2034年12月31日。5.3续约条件：如乙方愿意续约，应在合同到期前六个月向甲方提出书面续约申请，并按照甲方当时的规定支付续约费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。第八条：违约责任8.1乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度要求乙方支付违约金。如乙方严重违约，甲方有权终止本合同。8.2甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方改正，并按照违约程度要求甲方支付违约金。如甲方严重违约，乙方有权终止本合同。8.3违约处理：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并支付对方因此所遭受的直接经济损失。第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.4终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的商标、商号等资源，并交还相关授权文件。甲方不再享有乙方支付的授权费用。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2影响范围：不可抗力事件影响乙方正常经营，导致乙方无法履行合同义务。11.3处理方式：受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，采取减轻损失的措施。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.2附录：本合同的附录包括附件一和附件二，附件一描述特许经营权的授予范围，附件二描述乙方的经营范围。13.3附件：本合同的附件包括特许经营权授权书、乙方经营计划等。第十四条：签署14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。14.3甲方代表：（签字）14.4乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与特许经营业务的其他商户、消费者、供应商、物流服务商、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如乙方需要通过中介方进行商品采购、市场推广等服务，甲方应提供必要的协助和支持。2.2消费者介入：消费者作为购买乙方商品或服务的对象，不影响本合同的履行，乙方应按照合同约定提供优质服务。2.3供应商介入：乙方选择供应商应符合甲方规定的质量标准，并遵守甲方的供应链管理体系。2.4物流服务商介入：乙方选择物流服务商进行商品配送，应确保服务质量，并符合甲方的要求。2.5维修服务提供商介入：如乙方销售的商品需要维修服务，乙方应选择甲方认可的维修服务提供商。第三条：第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入特许经营业务时，仅对其提供的服务或商品负责，不免除乙方应承担的合同义务。3.2第三方责任限额：甲方和乙方不承担第三方因提供服务或商品而产生的任何损失或责任。3.3第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第四条：甲方对第三方的协助与监督4.1甲方应协助乙方与第三方建立合作关系，并提供必要的培训和支持。4.2甲方应对第三方提供的服务或商品进行监督，确保其符合甲方的要求和标准。4.3甲方对第三方的协助与监督不免除乙方应承担的合同义务。第五条：乙方对第三方的选择与监督5.1乙方应选择具备良好信誉和质量保障的第三方合作伙伴。5.2乙方应对第三方提供的服务或商品进行监督，确保其符合甲方的要求和标准。5.3乙方对第三方的选择与监督不免除乙方应承担的合同义务。第六条：第三方介入的合同修正6.1如乙方与第三方签订的合同内容与本合同相冲突，应以本合同为准。6.2乙方与第三方签订的合同，不得影响甲方在本合同项下的权利和义务。6.3乙方与第三方签订的合同，应提交甲方备案，甲方有权提出异议。第七条：第三方争议解决7.1如第三方介入导致合同争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，争议应提交合同签订地人民法院解决。7.3在解决争议过程中，甲方和乙方应保持正常的特许经营业务。第八条：第三方权益保护与保密8.1甲方和乙方应尊重第三方的商业秘密和知识产权，不得擅自使用或泄露。8.2甲方和乙方不应要求第三方透露对方的商业秘密和知识产权。第九条：附加条款9.1本合同的附加条款可涉及第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方服务标准、质量保障、违约责任等。9.2附加条款应由双方签订，并提交甲方备案。第十条：附录10.1附录可包括与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、合作协议等。10.2附录应由双方签字盖章，并作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特许经营权授予范围详细描述甲方授予乙方特许经营权的具体范围，包括但不限于商标、商号、技术、经营模式等。附件二：乙方经营范围详细列出乙方在特许经营权范围内允许经营的产品和服务类别。附件三：品牌规范和要求列出甲方对乙方使用商标、商号的品牌规范和要求，包括但不限于品牌形象、广告宣传、产品质量等。附件四：质量标准详细描述乙方所售商品和提供服务应符合的质量标准，包括产品规格、服务质量、安全要求等。附件五：服务承诺列出乙方向消费者提供服务时需遵守的服务承诺，包括但不限于退换货政策、售后服务等。附件六：授权费用支付凭证乙方支付授权费用的相关凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件七：供应体系详细描述甲方提供的商品供应体系，包括供应商选择标准、商品价格体系、物流配送等。附件八：培训和支持列出甲方应提供的培训和支持内容，包括培训时间、培训地点、培训教材等。附件九：监督与指导详细描述甲方对乙方经营活动的监督和指导内容，包括但不限于经营数据分析、营销活动审批等。附件十：合同变更协议双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期、变更双方代表签名等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付授权费用。2.乙方未按甲方要求进行店铺装修和经营。3.乙方销售假冒伪劣商品或提供不合格服务。4.乙方未经甲方同意擅自变更经营范围。5.乙方未按合同约定使用甲方商标、商号。违约责任认定标准：1.违约金：乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金数额根据甲方实际损失确定。2.赔偿损失：乙方违约行为导致甲方产生直接经济损失的，乙方应予以赔偿。3.合同终止：乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即停止使用甲方的商标、商号等资源。示例说明：假设乙方未经甲方同意，擅自变更经营范围，导致甲方品牌形象受损。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因品牌形象受损导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.特许经营权：指甲方授予乙方使用其商标、商号、技术、经营模式等资源的权利，使乙方能够依据本合同的规定开展特许经营业务。2