2024年版融资租赁合同文件(含逐条解读)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版融资租赁合同文件(含逐条解读)本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的确定1.3租赁物的交付和验收2.租金支付条款2.1租金的计算方式2.2租金支付的时间和方式2.3租金支付的违约金计算3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修和保养4.租赁物的所有权和风险承担4.1租赁物的所有权归属4.2租赁物的风险承担4.3租赁物的保险5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更和解除的法律后果6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的地点和适用法律8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的转让条款9.3合同的附件10.租金支付明细表10.1租金支付的具体明细10.2租金支付的变更明细11.租赁物的交付和验收记录11.1交付和验收的时间和地点11.2交付和验收的人员签字12.租赁物的维护和维修记录12.1维护和维修的时间和地点12.2维护和维修的人员签字13.合同变更和解除的书面协议13.1变更和解除的条件和内容13.2变更和解除的日期和签字14.合同附件14.1租赁物的相关证书和文件14.2租金支付的详细计算公式和依据14.3其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述本合同租赁物为甲方拥有的位于【具体地址】的【设备名称】，具体规格、型号和数量详见附件一。1.2租赁期限的确定租赁期限为自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。1.3租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为2024年【交付月日】，交付地点为【交付地点】。甲乙双方应共同进行验收，并在交付和验收记录上签字确认。第二条租金支付条款2.1租金的计算方式租金按每月支付，每月租金为【租金金额】。租金计算公式为：每月租金=设备购买价值×设备使用年限/租赁期限（月）。2.2租金支付的时间和方式租金每月的支付时间为【支付日期】，支付方式为银行转账至甲方指定的账户。2.3租金支付的违约金计算逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×1%×逾期天数。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方应按照设备的使用说明和操作规程使用设备，不得超负荷使用或进行非正常操作。3.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间的日常维护和保养，确保设备正常运行。3.3租赁物的维修和保养租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修或保养。第四条租赁物的所有权和风险承担4.1租赁物的所有权归属租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。4.2租赁物的风险承担乙方在租赁期间应承担租赁物的风险，包括但不限于意外损坏、火灾、盗窃等。4.3租赁物的保险乙方应按照甲方的要求为租赁物投保，并将保险单副本交给甲方。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求返还租赁物，并支付相关费用。第六条违约责任6.1出租人的违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。6.2承租人的违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方的损失。6.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约金额×1%×违约天数。第七条争议解决7.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2争议解决的时效乙方应在知道或应当知道权利被侵害之日起【时效期限】内向甲方提出争议解决要求。7.3争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为【解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致终止合同。8.3合同的解除条件合同解除的条件同第五条合同的解除条件。第九条其他条款9.1合同的保密条款甲乙双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。9.2合同的转让条款未经对方同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。9.3合同的附件附件包括租赁物的相关证书和文件、租金支付的详细计算公式和依据等。第十条租金支付明细表10.1租金支付的具体明细租金支付的具体明细包括每月租金金额、支付日期等信息，详见附件二。10.2租金支付的变更明细租金支付的变更明细包括变更原因、变更日期、变更后的租金金额等信息，详见附件三。第十一条租赁物的交付和验收记录11.1交付和验收的时间和地点交付和验收的时间为2024年【交付月日】，地点为【交付地点】。11.2交付和验收的人员签字交付和验收人员签字见附件四。第十二条租赁物的维护和维修记录12.1维护和维修的时间和地点维护和维修的时间和地点见附件五。12.2维护和维修的人员签字维护和维修人员签字见附件六。第十三条合同变更和解除的书面协议13.1变更和解除的条件和内容合同变更和解除的书面协议见附件七。13.2变更和解除的日期和签字变更和解除的日期和签字见附件七。第十四条合同附件14.1租赁物的相关证书和文件租赁物的相关证书和文件见附件八。14.2租金支付的详细计算公式和依据租金支付的详细计算公式和依据见附件九。14.3其他与合同相关的文件其他与合同相关的文件见附件十。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于中介方、审计方、维修服务提供商等。第十六条第三方介入的详细附加说明条款16.1中介方的角色和责任中介方作为协调甲乙方利益关系的第三方，负责促成合同的签订和履行。中介方的责任限于提供信息和协调，不包括对租赁物的质量和性能承担责任。16.2审计方的角色和责任审计方作为独立的第三方，负责对租赁期间的租金支付情况进行审计，确保租金的合理性和准确性。审计方的责任限于提供准确的审计报告，不对租赁物的维护和保养承担责任。16.3维修服务提供商的角色和责任维修服务提供商负责租赁物的维修和保养服务。维修服务提供商的的责任限于按照约定的服务标准进行维修和保养，对因维修和保养不当导致的损失承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方的额外条款中介方应按照甲乙双方的约定收取中介费用，并如实提供甲乙方所需的信息和协助。中介方的费用应在合同签订后【具体时间】内支付。17.2审计方的额外条款审计方应按照甲乙双方的约定进行审计，并提供审计报告。审计费用应在审计报告出具后【具体时间】内支付。17.3维修服务提供商的额外条款维修服务提供商应按照甲乙双方的约定提供维修和保养服务，并保证服务质量。维修服务费用应在服务完成后【具体时间】内支付。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限定。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同的具体内容和第三方的性质进行确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定而产生的服务提供关系。第三方仅对约定的服务范围内承担责任，不对租赁物的所有权和风险承担责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应对第三方的服务内容和责任范围有清晰的认识，并明确各自的权益划分。甲乙双方应妥善保管与第三方服务相关的文件和记录。19.3第三方与甲乙方的沟通和协调第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。20.2第三方介入的争议解决时效乙方应在知道或应当知道权利被侵害之日起【时效期限】内向甲方提出争议解决要求。20.3第三方介入的争议解决地点和适用法律争议解决的地点为【解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的相关证书和文件详细要求和说明：本附件应包括租赁物的所有权证明、设备合格证明、技术参数说明书等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出每月的租金金额、支付日期等信息。附件三：租金支付的变更明细详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付变更的原因、日期、变更后的租金金额等信息。附件四：租赁物的交付和验收记录详细要求和说明：本附件应包括交付和验收的时间、地点以及参与人员签字等信息。附件五：租赁物的维护和维修记录详细要求和说明：本附件应详细记录租赁物的维护和维修时间、地点、参与人员签字等信息。附件六：合同变更和解除的书面协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更和解除的条件、内容和日期、签字等信息。附件七：争议解决的书面协议详细要求和说明：本附件应详细记录争议解决的方式、时效、地点和适用法律等信息。附件八：第三方服务提供商的资质证明和联系方式详细要求和说明：本附件应包括第三方服务提供商的营业执照、资质证书以及联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方交付的租赁物与约定不符。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方使用租赁物超出约定范围。5.乙方未按约定维护和保养租赁物。违约的责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×1%×违约天数。2.损失赔偿计算方式：实际损失金额×1倍至3倍。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：逾期租金金额×1%×逾期天数。若乙方延迟支付租金导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额的1至3倍。说明三：法律名词及解释：1.融资租赁：指租赁人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付