2024年物业维修保养合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业维修保养合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物及范围2.1物业维修保养的具体项目2.2维修保养服务的范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.维修保养费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.维修保养服务标准5.1服务质量要求5.2服务完成时间5.3服务验收标准6.维修保养服务流程6.1故障报修流程6.2维修保养实施流程6.3服务验收流程7.故障响应时间及处理7.1故障响应时间规定7.2故障处理方法7.3故障处理责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1维修保养项目清单13.2服务质量标准明细13.3费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.合同标的物及范围2.1物业维修保养的具体项目水电维修保养电梯维修保养公共设施维修保养绿化养护2.2维修保养服务的范围甲方物业区域内所有公共设施的日常维护甲方物业区域内所有设备的定期检查和保养甲方物业区域内所有公共区域的清洁和绿化养护3.合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.维修保养费用4.1费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式甲方应于合同签订后____个工作日内支付首期费用每季度支付一次，于每季度一个工作日前支付4.3费用调整条款若市场物价发生变动，乙方有权按市场行情调整费用，并提前____个工作日通知甲方5.维修保养服务标准5.1服务质量要求维修保养工作应严格按照国家和行业相关标准执行确保维修保养后的设施设备运行正常，符合使用要求5.2服务完成时间故障报修后，乙方应在____小时内到达现场一般维修保养项目应在____天内完成5.3服务验收标准维修保养完成后，甲方应在____个工作日内进行验收验收合格后，乙方应在____个工作日内提供验收报告6.维修保养服务流程6.1故障报修流程甲方发现故障时，应及时通过电话或现场报修乙方接到报修后，应立即安排人员进行处理6.2维修保养实施流程乙方应按照合同约定的服务标准和时间完成维修保养工作甲方应提供必要的工作条件和协助6.3服务验收流程维修保养完成后，乙方应通知甲方进行验收验收合格后，双方应在验收报告上签字确认7.故障响应时间及处理7.1故障响应时间规定乙方应在接到故障报修后____小时内响应7.2故障处理方法乙方应采取有效措施尽快解决故障如无法立即解决，应采取临时措施确保安全7.3故障处理责任乙方应承担因维修保养不当造成的故障责任甲方应承担因人为损坏或使用不当造成的故障责任8.保密条款8.1保密内容甲方和乙方的商业秘密合同内容及其相关文件8.2保密义务未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容保密义务在合同终止后仍继续有效9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金甲方未按时提供必要工作条件和协助的，应向乙方支付____%的违约金9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成维修保养的，应向甲方支付____%的违约金乙方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止双方协商一致解除合同11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议仲裁机构：____仲裁委员会12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件附件一：维修保养项目清单附件二：服务质量标准明细附件三：费用明细表12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同附件13.1维修保养项目清单水电维修保养项目电梯维修保养项目公共设施维修保养项目绿化养护项目13.2服务质量标准明细水电维修保养标准电梯维修保养标准公共设施维修保养标准绿化养护标准13.3费用明细表水电维修保养费用电梯维修保养费用公共设施维修保养费用绿化养护费用14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形合同履行过程中，因需要专业评估、鉴定、监督或其他原因，甲乙双方可邀请第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方由甲乙双方协商确定，或由一方提出建议，经另一方同意后选定。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。17.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，确保工作质量。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为人民币____元整，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的合同履行延误或损失；第三方在履行职责过程中产生的违约责任；第三方泄露保密内容造成的损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方承担的责任不免除甲乙双方在合同中的权利和义务。20.2甲乙双方对第三方的选择和监督责任不因第三方的介入而免除。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。21.2若第三方介入费用由甲方承担，甲方应在合同约定的支付时间内支付。22.第三方介入合同22.1若第三方介入需要签订专门的合同，该合同应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入合同的内容应包括但不限于：第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方介入费用的支付方式和金额；第三方介入合同的有效期限。23.第三方介入终止23.1第三方介入合同到期或终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养项目清单详细要求：列出所有维修保养项目的具体内容，包括水电、电梯、公共设施、绿化养护等。说明：此清单作为合同附件，用于明确维修保养服务的具体范围和内容。2.附件二：服务质量标准明细详细要求：详细说明各项维修保养服务的质量标准，包括服务时间、质量要求等。说明：此明细表作为合同附件，用于明确服务质量要求，确保服务符合约定标准。3.附件三：费用明细表详细要求：列出各项维修保养服务的费用，包括单价、总价等。说明：此明细表作为合同附件，用于明确费用构成，便于甲乙双方进行费用结算。4.附件四：第三方介入合同详细要求：如需第三方介入，需签订专门的合同，明确第三方的职责、权限、费用等。说明：此合同作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提交仲裁或诉讼的协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付相当于费用总额____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成维修保养责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若乙方未在约定时间内完成维修保养，甲方有权要求乙方支付相当于服务费用____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露保密内容责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露保密内容，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定：根据具体情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年物业维修保养合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称、地址、联系方式1.2物业使用方名称、地址、联系方式2.合同标的2.1物业范围2.2维修保养内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式5.服务标准5.1工作质量标准5.2工作完成时间5.3服务态度要求6.维修保养费用6.1维修保养费用总额6.2维修保养费用分摊方式6.3维修保养费用支付方式7.维修保养流程7.1维修保养申请7.2维修保养审批7.3维修保养实施7.4维修保养验收8.质保期8.1质保期限8.2质保责任9.违约责任9.1物业管理方违约责任9.2物业使用方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物业维修保养项目清单13.2附件二：费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司地址：市区路号1.2物业使用方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号第二条合同标的2.1物业范围本合同所指物业范围为市区路号小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等所有附属设施。2.2维修保养内容住宅楼、商业楼、地下车库的日常维护；公共区域的清洁、绿化；设备设施的定期检查、保养与维修；电梯、消防设施、监控系统等设备的维护保养；突发事件的应急处理。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起满一年后自动终止。第四条付款方式4.1付款时间物业管理方应在每月月底前向物业使用方提交上月维修保养费用的结算单，物业使用方应在收到结算单后的十个工作日内支付相应费用。4.2付款金额本合同约定的维修保养费用总额为人民币万元，按月分摊。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：物业管理有限公司开户银行：银行账号：X第五条服务标准5.1工作质量标准维修保养工作应严格按照国家和行业标准执行，确保维修保养质量符合要求。5.2工作完成时间维修保养工作应在接到报修后小时内到达现场，小时内完成维修保养。5.3服务态度要求第六条维修保养费用6.1维修保养费用总额本合同约定的维修保养费用总额为人民币万元。6.2维修保养费用分摊方式维修保养费用按月分摊，每月费用为万元。6.3维修保养费用支付方式如第四条所述。第七条维修保养流程7.1维修保养申请业主发现物业需要维修保养时，应向物业管理方提出申请，并提供相关证明材料。7.2维修保养审批物业管理方接到申请后，应在小时内进行审批，确定维修保养方案。7.3维修保养实施经审批通过的维修保养工作，物业管理方应在小时内组织实施。7.4维修保养验收维修保养工作完成后，业主应予以验收，验收合格后，物业管理方应在小时内向物业使用方提交验收报告。第八条质保期8.1质保期限本合同项下的维修保养工作，在质保期内如有质量问题，物业管理方应免费进行修复。8.2质保责任质保期限为自维修保养工作完成后次日起计算，具体期限如下：水电维修：质保期为3个月；设备更换：质保期为6个月；电梯维修：质保期为1年；消防设施维修：质保期为1年；监控系统维修：质保期为1年。第九条违约责任9.1物业管理方违约责任若物业管理方未按合同约定履行维修保养义务，或维修保养质量不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2物业使用方违约责任若物业使用方未按时支付维修保养费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业管理方的损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：物业维修保养项目清单附件一详细列明了本合同项下的维修保养项目，包括但不限于日常维护、设备更换、紧急维修等。13.2附件二：费用明细表附件二列明了本合同项下的各项维修保养费用，包括但不限于人工费、材料费、设备更换费等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同双方的身份证明文件、授权委托书等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中，第三方指非甲乙双方的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。1.2第三方介入的范围合同履行过程中的质量监督与监理；技术评估与检测；索赔处理与调解；法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的责任。2.3第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照合作协议或委托书约定承担。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行本合同项下职责而产生的法律责任，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、合同约定的工作范围、风险程度等因素综合考虑确定。3.3责任限额的约定甲乙双方应在合作协议或委托书中明确约定第三方的责任限额。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任第三方应按照合同约定或合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。4.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；第三方有权根据合同约定或合作协议提出意见和建议。4.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定或合作协议履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责重叠或缺失。5.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的法律责任，应按照合同约定或合作协议明确划分。5.3沟通协调第六条第三方介入的程序6.1介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。6.2介入审批第三方应在接到介入申请后个工作日内完成审批。6.3介入实施第三方在获得批准后，应按照合同约定或合作协议履行职责。6.4介入结束第三方完成职责后，应向甲乙双方提交工作报告，并结束介入。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中出现的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构为市区仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第八条本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的约定，在第三方介入的情况下，仍适用于第三方，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业维修保养项目清单详细要求：列明维修保养的具体项目、服务内容、预计工作量、所需材料等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确维修保养的具体内容和范围。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列出各项维修保养费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备更换费等。附件说明：本表格为合同附件，用于明确各项费用的计算方式和支付标准。3.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议或委托书为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：维修保养记录表详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、人员、费用等。附件说明：本表格为合同附件，用于记录维修保养的实际情况。5.附件五：验收报告详细要求：记录每次维修保养的验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本报告为合同附件，用于证明维修保养工作的完成情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的程序、方式、机构等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范争议解决的过程。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。附件说明：本协议为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定履行维修保养义务。责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若物业管理方未在接到报修后的小时内到达现场，应向物业使用方支付元的违约金。2.违约行为：物业使用方未按时支付维修保养费用。责任认定标准：物业使用方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业管理方的损失等。示例说明：若物业使用方逾期支付维修保养费用，应向物业管理方支付%的滞纳金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因造成的损失。示例说明：若第三方在检测过程中损坏设备，应赔偿设备维修或更换的费用。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024年物业维修保养合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同地点1.5合同标的2.物业维修保养范围2.1建筑结构及设施维修2.2公共设施及设备维护2.3绿化环境养护2.4卫生清洁工作2.5安全保卫与消防管理3.维修保养责任3.1维修保养单位责任3.2物业管理单位责任3.3居住者责任4.维修保养费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算时间5.工作时间与安排5.1工作时间规定5.2工作安排与调整5.3应急维修处理6.质量保证与验收6.1质量标准6.2验收流程6.3质量投诉处理7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署单位13.2签署人13.3签署日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业管理公司名称]乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]1.2合同签订日期[具体日期，例如：2024年3月15日]1.3合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止。1.4合同地点[物业所在地址]1.5合同标的本合同标的为甲方管理的位于[物业地址]的住宅小区的维修保养服务。2.物业维修保养范围2.1建筑结构及设施维修包括但不限于屋面、墙体、地面、门窗、电梯、消防设施等建筑结构及设施的定期检查、维护和修理。2.2公共设施及设备维护包括但不限于公共照明、水泵、排水系统、供配电设施、供暖设施等公共设施及设备的日常维护和定期检查。2.3绿化环境养护包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.4卫生清洁工作包括但不限于公共区域的清扫、垃圾收集、消毒等工作。2.5安全保卫与消防管理包括但不限于安全巡查、门卫管理、消防设施检查等。3.维修保养责任3.1维修保养单位责任乙方负责本合同的履行，保证维修保养工作的质量和安全。3.2物业管理单位责任甲方负责对乙方的工作进行监督和协调，确保合同目标的实现。3.3居住者责任居住者应遵守相关规定，配合维修保养工作的进行。4.维修保养费用4.1费用构成维修保养费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。4.2费用支付方式乙方应按月向甲方支付维修保养费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整维修保养费用。4.4费用结算时间每月[具体日期]前结算上一个月的维修保养费用。5.工作时间与安排5.1工作时间规定乙方应按照甲方要求的工作时间进行维修保养工作。5.2工作安排与调整乙方应根据实际情况，制定年度维修保养计划，并报甲方审批。5.3应急维修处理发生紧急维修情况时，乙方应立即进行处理，并及时通知甲方。6.质量保证与验收6.1质量标准维修保养工作应达到国家和行业标准，确保安全、可靠、美观。6.2验收流程维修保养完成后，由甲方组织验收，乙方应配合验收。6.3质量投诉处理如居住者对维修保养工作质量有投诉，甲方应及时协调乙方进行处理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续签意愿，合同自然终止。8.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约情形下列情况构成违约：（1）未能按照合同约定履行维修保养责任；（2）未能按时支付维修保养费用；（3）未能妥善处理质量投诉；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何对合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清单[具体附件名称及编号]12.2合同附件内容[具体附件内容描述]13.合同签署13.1签署单位甲方：[物业管理公司名称]乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]13.2签署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3签署日期[具体日期，例如：2024年3月15日]14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、技术服务提供者、评估机构、监理单位等非合同双方当事人。15.2第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要对某些技术问题进行专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中，需要对维修保养质量进行第三方监理；（3）合同履行过程中，需要对维修保养费用进行第三方审计；（4）合同履行过程中，需要引入第三方调解争议；（5）合同约定或双方协商一致的其他情况。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序引入第三方介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方选择第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、协商等方式确定。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和委托事项，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或技术符合国家相关标准和要求；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密；（