2024年版住宅出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅出租合同本合同目录一览1.合同订立的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋的基本情况2.出租房屋的租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.出租房屋的租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式及时间4.租金调整4.1租金调整的依据4.2调整频率及幅度5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3房屋维护责任7.附属设施及设备的使用7.1水电、燃气等费用的承担7.2网络等设施的使用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效及签署12.1合同生效日期12.2合同签署方式13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________1.3出租房屋的基本情况房屋坐落地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋装修情况：________第二条出租房屋的租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日第三条出租房屋的租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式及时间：3.3.1承租方应在每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3.2支付时，承租方应提供付款凭证，出租方应出具收据。第四条租金调整4.1租金调整的依据：4.1.1房屋租赁市场行情4.1.2政府相关政策4.2调整频率及幅度：4.2.1租金调整频率：每年____月____日4.2.2调整幅度：根据市场行情和政府政策进行调整，但调整幅度不超过____%第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件及方式：5.2.1在合同到期或解除合同后，房屋无损坏且附属设施齐全，押金全额退还。5.2.2退还押金时，承租方需提供有效身份证明及合同终止证明。第六条房屋使用及维护责任6.1出租方责任：6.1.1负责房屋及附属设施的安全、完好。6.1.2对房屋进行必要的维修、养护。6.2承租方责任：6.2.1严格遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。6.2.2负责房屋及附属设施的正常使用，合理使用公共设施。6.3房屋维护责任：6.3.1房屋及附属设施在使用过程中发生的损坏，由责任方负责维修。6.3.2承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应赔偿损失。第七条附属设施及设备的使用7.1水电、燃气等费用的承担：7.1.1水电、燃气等费用按实际使用量计算，由承租方承担。7.1.2承租方应在每月____日前，将水电、燃气费用支付至出租方指定的银行账户。7.2网络等设施的使用：7.2.1网络等设施的使用费用由承租方承担。7.2.2承租方应遵守网络使用规定，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，向承租方支付____元人民币的违约金。8.1.2若出租方在租赁期内单方面解除合同，应提前____个月通知承租方，并支付____元人民币的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十一条其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方应通过书面形式进行通知。11.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、其他相关文件。第十二条合同生效及签署12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3房屋产权证明14.4房屋装修清单14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1房屋租赁中介服务；1.2.2房屋租赁咨询及评估服务；1.2.3房屋租赁担保服务；1.2.4房屋租赁相关手续代办服务；1.2.5其他甲乙双方约定的服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1介入协议2.1.1若甲乙双方同意引入第三方，应签订第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。2.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。2.2费用承担2.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊，或由提供服务的第三方直接向甲乙双方收取。2.3责任划分2.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.3.2第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性，对因担保不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条明确第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方可能造成的损失，根据法律规定或双方约定，承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务、服务风险及甲乙双方约定的金额确定。3.2.2第三方责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确约定。3.3责任限额执行3.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件，如服务协议、资质证书等。4.1.2甲方应核实第三方提供的文件真实性，并对其服务内容进行监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件，如服务协议、资质证书等。4.2.2乙方应核实第三方提供的文件真实性，并对其服务内容进行监督。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方提供的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务义务。第六条第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式等条款。说明：本合同的核心文件，双方权利义务的主要依据。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房地产管理部门出具的证明，确认房屋租赁合同已登记备案。说明：证明房屋租赁关系合法有效，具有法律效力。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证书或其他证明房屋产权的文件。说明：证明出租房屋的产权归属，确保出租方的合法权利。4.房屋装修清单详细要求：详细列出房屋装修情况，包括装修材料、施工项目、装修费用等。说明：明确房屋装修状况，避免租赁双方在房屋交接时产生争议。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁保证金收据、维修基金缴纳证明、水电气费缴费凭证等。说明：为保障租赁双方权益，提供相关费用缴纳证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____元人民币的违约金。示例：若租金为每月3000元，承租方逾期3天，应支付90元人民币的违约金。2.房屋擅自改变结构或用途违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自将房屋改为商业用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.房屋及附属设施损坏违约行为：承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏。责任认定标准：承租方应负责维修或赔偿损失。示例：承租方使用不当导致空调损坏，应负责维修或赔偿损失。4.房屋租赁合同解除后未按约定退还押金违约行为：合同解除后，承租方未按约定退还押金。责任认定标准：承租方应向出租方支付____元人民币的违约金。示例：合同解除后，承租方未退还押金，应支付1000元人民币的违约金。5.出租方未按约定时间交付房屋违约行为：出租方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出租方应承担违约责任，向承租方支付____元人民币的违约金。示例：出租方未按约定时间交付房屋，应支付500元人民币的违约金。全文完。2024年版住宅出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修与改动8.1装修限制8.2装修改动审批9.房屋修缮9.1紧急修缮9.2常规修缮10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）出租方联系人：（出租方联系人姓名）出租方联系电话：（出租方联系电话号码）1.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）承租方联系人：（承租方联系人姓名）承租方联系电话：（承租方联系电话号码）第二条房屋基本情况2.1房屋地址：（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）2.2房屋结构：（房屋建筑类型，如多层住宅、高层住宅、别墅等）2.3房屋面积：（房屋总面积，包括套内面积和公摊面积）2.4房屋设施及装修状况：（列出房屋内的设施和装修情况，如家具、电器、厨房设备、卫生间设施等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：（具体日期，如2024年1月1日）3.2租赁终止日期：（具体日期，如2025年12月31日）3.3租赁期限变更：（如需变更租赁期限，需双方协商一致，并书面确认）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（每月租金金额，如人民币元）4.2租金支付时间：（每月租金支付的具体日期，如每月1日）4.3支付方式：（支付租金的方式，如银行转账、现金支付等）第五条房屋押金5.1押金金额：（押金总额，如人民币元）5.2押金退还条件：（退还押金的条件，如无损坏、无欠费等）5.3押金退还程序：（退还押金的流程和所需材料）第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围：（房屋使用范围，如居住、办公等）6.2禁止事项：（禁止行为，如擅自改动房屋结构、非法经营活动等）第七条房屋维护与保养7.1出租方责任：（出租方对房屋维护和保养的责任，如定期检查、维修等）7.2承租方责任：（承租方对房屋维护和保养的责任，如保持房屋整洁、合理使用设施等）第八条装修与改动8.1装修限制：（禁止或限制的装修行为，如禁止改变房屋主体结构、禁止破坏承重墙等）8.2装修改动审批：（任何装修或改动需提前向出租方提出申请，并经出租方同意后进行）第九条房屋修缮9.1紧急修缮：（紧急修缮的定义，如管道爆裂、电线短路等）9.1.1紧急修缮的发现与报告：（承租方发现紧急修缮情况后的报告程序）9.1.2紧急修缮的处理：（紧急修缮的处理流程和责任分配）9.2常规修缮：（非紧急的修缮工作，如更换灯泡、修理门锁等）9.2.1常规修缮的提出与处理：（承租方提出常规修缮的流程和出租方的处理时限）9.2.2常规修缮的费用：（常规修缮的费用承担方）第十条房屋转租10.1转租条件：（允许转租的条件，如承租方同意且出租方书面同意等）10.2转租程序：（转租的具体步骤，包括通知出租方、提供相关资料等）10.3转租费用：（转租过程中产生的费用，如手续费等）第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：（合同解除的具体条件，如出租方违约、不可抗力等）11.2合同终止程序：（合同终止的具体程序，包括通知对方、合同解除证明等）第十二条违约责任12.1出租方违约责任：（出租方违约时需要承担的责任，如退还押金、赔偿损失等）12.2承租方违约责任：（承租方违约时需要承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十三条争议解决13.1争议解决方式：（争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）13.2争议解决机构：（争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等）第十四条其他约定事项14.1合同生效日期：（合同正式生效的日期，以双方签字盖章之日为准）14.2合同附件：（合同附件的名称和内容，如房屋状况说明书、租金支付凭证等）14.3合同份数：（合同份数及分发的具体对象，如各执一份、留存一份等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本次租赁关系中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于协助甲乙双方完成合同签订、房屋交接、租金支付、房屋维护、争议解决等。3.第三方介入方式3.1第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行，第三方应提供相应的资质证明和授权文件。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方之间，甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间的责任划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。6.1.2甲乙双方之间的责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对因自身违约导致的损失承担相应责任。6.1.3第三方与其他第三方之间的责任：各第三方之间应按照各自合同约定和法律法规承担责任。7.第三方介入合同条款7.1.1第三方介入的具体事项：明确第三方在合同中的具体职责和介入事项。7.1.2第三方介入的期限：约定第三方介入的起始和终止日期。7.1.3第三方介入的费用：明确第三方介入产生的费用由谁承担，以及费用支付方式和时间。7.1.4第三方介入的效果：约定第三方介入后的效果，如是否影响甲乙双方的权利和义务等。8.第三方变更或退出8.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定自动失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商相关事宜。9.争议解决9.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.其他10.1本修正条款作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订和生效，需经甲乙双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、设施、装修情况、使用年限等。说明：此说明书应在房屋交接时由甲乙双方共同签署，作为合同附件。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保存。3.房屋押金收据要求：记录押金的金额、收取日期、退还条件等。说明：此收据作为押金收取的有效证明，应妥善保存。4.装修与改动协议要求：详细记录装修或改动的具体内容、费用、责任等。说明：此协议应在装修或改动前由甲乙双方共同签署。5.修缮记录要求：记录房屋维修的日期、原因、费用、维修情况等。说明：此记录作为房屋维护的有效证明，应妥善保存。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议应在发生争议时由甲乙双方共同签署。7.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的目的、职责、费用等。说明：此协议应在第三方介入时由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因违约造成的损失。示例：若承租方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.甲乙双方未按合同约定维护房屋责任认定：违约方应承担房屋维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：若出租方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用并赔偿承租方因此遭受的损失。3.甲乙双方擅自转租房屋责任认定：违约方应承担违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。4.第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方在提供维修服务时造成房屋损坏，应承担维修费用并赔偿损失。5.争议解决过程中，一方拒绝履行裁决或判决责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付因违约造成的损失。示例：若一方拒绝履行仲裁裁决，应承担相应的法律责任并支付违约金。全文完。2024年版住宅出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋装修限制7.物业费用及公共事业费7.1物业费用承担7.2公共事业费用承担7.3费用支付方式8.限制与禁止事项8.1禁止事项8.2限制事项8.3违规处理9.退租与续租9.1退租条件9.2退租流程9.3续租条件9.4续租流程10.合同解除与终止10.1解除合同条件10.2解除合同流程10.3合同终止条件10.4合同终止流程11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：物业费用及公共事业费用清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日至____年__月__日提前终止租赁延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用______方式支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______的违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、租金支付完毕5.3押金退还流程：租赁期满后，经出租方验收无误后，____日内退还押金6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业活动6.2房屋维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修7.物业费用及公共事业费7.1物业费用承担：物业管理费由承租方承担7.2公共事业费用承担：水、电、煤气、网络等公共事业费用由承租方承担7.3费用支付方式：每月与租金一同支付8.限制与禁止事项8.1禁止事项在房屋内进行任何违法活动未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或以任何形式进行第三方使用不得在房屋内饲养宠物或进行其他可能影响房屋安全和环境卫生的活动不得擅自改动房屋结构或设施8.2限制事项不得在房屋内进行任何影响他人正常生活的活动不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的活动不得在房屋内进行任何可能引起火灾或其他安全事故的活动8.3违规处理承租方违反上述禁止或限制事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失和责任9.退租与续租9.1退租条件租赁期满因特殊原因需提前终止租赁9.2退租流程承租方应提前____日书面通知出租方出租方在接到通知后____日内完成房屋验收承租方应按照合同约定支付相关费用9.3续租条件租赁期满前____日，双方可协商续租事宜续租条件应与原租赁合同相同或更为有利9.4续租流程双方协商一致后，签订续租合同续租合同自双方签字盖章之日起生效10.合同解除与终止10.1解除合同条件出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行10.2解除合同流程提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在____日内就解除合同的后续事宜达成一致10.3合同终止条件租赁期满合同解除10.4合同终止流程合同终止后，双方应进行房屋及设施验收承租方应按照合同约定支付相关费用11.争议解决方式11.1争议解决途径双方友好协商解决争议解决机构：______11.2争议解决机构双方同意将争议提交至______进行仲裁或诉讼12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章12.2合同终止条件租赁期满或合同解除13.其他约定事项13.1双方约定事项如有其他约定事项，双方应另行签订补充协议13.2不可抗力条款不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力事件，双方应协商解决14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：物业费用及公共事业费用清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及责任1.1第三方的定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等，在履行本合同时提供相关服务的第三方实体。1.2第三方的责任第三方应按照其专业领域和合同约定，提供准确、及时的服务。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，根据不可抗力条款进行处理。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务。本合同中关于甲乙方的权利义务，不影响甲乙方与第三方之间的权利义务。2.2第三方与其他各方的划分说明第三方仅对甲乙方负责，不承担本合同项下甲乙方相互之间的责任。第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙方与第三方在各自合同中约定。若未约定责任限额，则第三方对本合同项下的损失承担连带赔偿责任。3.2第三方责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力造成损失，超出责任限额的部分，根据不可抗力条款进行处理。4.第三方介入的具体条款4.1中介机构介入甲乙方可委托中介机构提供房屋出租、租赁信息查询等服务。中介机构应在甲乙方授权范围内，提供真实、准确的服务信息。中介机构的服务费用由甲乙方承担。4.2评估机构介入甲乙方可委托评估机构对房屋进行评估，以确定租赁价格。评估机构应根据国家标准和规范进行评估，确保评估结果的客观、公正。评估费用由甲乙方承担。4.3担保公司介入甲乙方可委托担保公司提