2024年高品质住宅区清洁服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高品质住宅区清洁服务协议版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用计算3.2支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3提前终止5.双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密义务9.2例外情况10.通知10.1通知方式10.2通知时限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2影响及处理12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.其他条款13.1附录13.2补充协议13.3附件14.签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释“清洁服务”是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的高品质住宅区清洁服务，包括但不限于住宅区的公共区域、绿化带、道路、设施设备等的清洁工作。“服务期限”是指本合同约定的乙方提供清洁服务的起始和终止日期。“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。1.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1服务范围乙方应按照本合同约定，为甲方提供高品质住宅区的清洁服务，服务范围包括但不限于：(a)住宅区的公共区域；(b)绿化带；(c)道路；(d)设施设备等。2.2服务标准乙方提供的清洁服务应符合国家及行业相关清洁服务的标准和规范。2.3服务时间乙方应按照甲方提供的清洁服务时间表提供服务，如时间表有变更，应以书面形式通知乙方。第三条服务费用3.1费用计算乙方向甲方提供的清洁服务费用为每平方米[费用金额]，按住宅区的实际建筑面积计算。3.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付周期向乙方支付清洁服务费用。3.3费用调整如因市场行情变化或其他客观原因导致清洁服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第四条服务期限4.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2终止日期本合同服务期限为[期限年数]年，除非一方提前终止本合同。4.3提前终止除非一方严重违反本合同，双方同意提前终止本合同的，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。第五条双方责任5.1甲方责任甲方应按照本合同约定支付费用，并确保乙方能够正常开展清洁服务。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定的服务范围、服务标准和服务时间提供清洁服务，并保证服务质量。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付费用的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]支付违约金。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供清洁服务的，应重新提供服务，并按照未提供服务部分的费用支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。第九条变更和解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2解除条件除非一方严重违反本合同，双方同意提前终止本合同的，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。第十条保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2例外情况法律要求披露的，或双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2通知时限通知应在[通知时限]内送达对方指定的地址。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件如因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2影响及处理遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同的责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3终止条件本合同服务期限届满，或双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。第十四条签署14.1甲方代表甲方授权[甲方代表姓名]代表甲方签署本合同。14.2乙方代表乙方授权[乙方代表姓名]代表乙方签署本合同。14.3签署日期本合同于[签署日期]由双方代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务范围及标准详细说明附件二：清洁服务时间表附件三：费用计算明细表附件四：支付周期及支付方式说明附件五：服务期限变更协议模板附件六：保密协议附件七：不可抗力事件证明文件模板附件八：争议解决协议模板附件一的详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应提供的清洁服务范围，包括但不限于公共区域、绿化带、道路、设施设备等，并对每个清洁项目的具体标准进行详细说明，如清洁频率、清洁剂使用规范等。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供清洁服务的具体时间表，包括清洁服务的日期、时间、区域等，如有变更，应以书面形式通知甲方。附件三的详细要求和说明：本附件应详细说明乙方提供清洁服务的费用计算方式，包括费用的计算基础、计算公式等，如有费用调整，双方应协商一致。附件四的详细要求和说明：本附件应详细说明甲方支付清洁服务费用的周期、方式，如每月支付、每季度支付等，并明确支付的具体日期。附件五的详细要求和说明：本附件为服务期限变更协议的模板，供双方在服务期限需要变更时使用，应包括变更的日期、变更后的服务期限等。附件六的详细要求和说明：本附件为保密协议，要求双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。附件七的详细要求和说明：本附件为不可抗力事件证明文件模板，供遭受不可抗力事件的一方在使用时填写，应包括不可抗力事件的描述、影响及处理结果等。附件八的详细要求和说明：本附件为争议解决协议模板，供双方在发生争议时使用，应包括争议解决的方式、仲裁机构名称等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付费用；2.乙方未按照约定提供清洁服务；3.甲方未按照约定提供清洁服务所需的原材料或工具；4.乙方未按照约定保守商业秘密；5.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同。责任认定：1.甲方未按照约定支付费用的，应按照逾期支付金额的[逾期利率]支付违约金；2.乙方未按照约定提供清洁服务的，应重新提供服务，并按照未提供服务部分的费用支付违约金；3.甲方未按照约定提供清洁服务所需的原材料或工具的，乙方应有权要求甲方及时提供，并有权要求赔偿因此造成的一切损失；4.乙方未按照约定保守商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失；5.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本合同的责任。示例说明：如甲方未按照约定支付费用，乙方可以要求甲方在[要求支付期限]内支付逾期金额及相应的违约金[逾期利率]。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.清洁服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的高品质住宅区清洁服务，包括但