2025版智慧社区建设与运营服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区建设与运营服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释方式2.双方基本信息2.1当事人名称及法定代表人2.2注册地址及联系方式2.3合同签订日期3.服务内容3.1智慧社区建设3.1.1硬件设施建设3.1.2软件系统开发3.1.3数据安全保障3.2智慧社区运营3.2.1管理服务3.2.2技术支持服务3.2.3增值服务4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式4.4逾期支付处理5.权利与义务5.1当事人权利5.2当事人义务6.保密条款6.1保密范围6.2保密措施6.3违约责任7.保密信息处理7.1保密信息使用7.2保密信息分享7.3保密信息销毁8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.解决争议9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2语言适用12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：智慧社区运营方案13.3附件三：服务费用明细表14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区管理、居民生活、公共服务等领域的智能化、便捷化、高效化。1.1.2智慧社区建设：指对社区进行智能化改造，包括硬件设施建设、软件系统开发、数据安全保障等。1.1.3智慧社区运营：指对智慧社区进行日常管理、技术支持、增值服务等。1.2解释方式1.2.1本合同中如有专业术语，双方应按照国家标准、行业标准或约定进行解释。1.2.2如专业术语无国家标准、行业标准或约定，双方应协商一致后确定解释。2.双方基本信息2.1当事人名称及法定代表人2.1.1甲方（智慧社区建设方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.2乙方（智慧社区运营方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2注册地址及联系方式2.2.1甲方注册地址：[甲方注册地址]，联系方式：[甲方联系电话]。2.2.2乙方注册地址：[乙方注册地址]，联系方式：[乙方联系电话]。2.3合同签订日期2.3.1本合同签订日期为：[合同签订日期]，具体时间为：[具体时间]。3.服务内容3.1智慧社区建设3.1.1硬件设施建设3.1.1.1甲方负责提供社区内必要的硬件设施，包括但不限于：摄像头、门禁系统、停车场管理系统等。3.1.1.2乙方负责安装、调试及维护上述硬件设施，确保其正常运行。3.1.2软件系统开发3.1.2.1甲方提供智慧社区建设所需的相关数据接口。3.1.2.2乙方负责开发智慧社区所需的软件系统，包括但不限于：物业管理、安防监控、社区服务等。3.1.3数据安全保障3.1.3.1甲方负责提供数据安全保障所需的硬件设施。3.1.3.2乙方负责实施数据安全保障措施，确保数据安全、完整、可靠。3.2智慧社区运营3.2.1管理服务3.2.1.1乙方负责对智慧社区进行日常管理，包括但不限于：物业管理、环境卫生、安全保障等。3.2.1.2乙方应确保智慧社区各项管理服务符合国家标准、行业规范和甲方要求。3.2.2技术支持服务3.2.2.1乙方负责对智慧社区软硬件系统进行技术支持，确保系统稳定、高效运行。3.2.2.2乙方应定期对系统进行升级和维护，提高系统性能。3.2.3增值服务3.2.3.1乙方可根据社区居民需求，提供各类增值服务，如家政服务、维修服务、健康管理等。3.2.3.2乙方应确保增值服务的质量，满足社区居民需求。4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为：[服务期限]，自合同签订之日起计算。4.2费用构成4.2.1本合同费用包括但不限于：硬件设施建设费用、软件系统开发费用、数据安全保障费用、管理服务费用、技术支持服务费用、增值服务费用等。4.2.2具体费用明细详见附件三。4.3费用支付方式4.3.1乙方应在每月末向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的十个工作日内支付相应费用。4.3.2逾期支付的处理方式详见本合同第八条。4.4逾期支付处理4.4.1如甲方逾期支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。4.4.2逾期支付的违约金为：[违约金比例]，自逾期之日起计算。5.权利与义务5.1当事人权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务。5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.2当事人义务5.2.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧社区建设与运营服务。5.2.2乙方应确保智慧社区各项服务符合国家标准、行业规范和甲方要求。5.2.3乙方应遵守国家法律法规，保护社区居民的合法权益。6.保密条款6.1保密范围6.1.1本合同中涉及到的技术、商业秘密等信息，均为保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于：技术方案、设计图纸、软件代码、客户信息等。6.2保密措施6.2.1双方应采取有效措施，确保保密信息不被泄露。6.2.2双方应指定专人负责保密信息的保管和使用。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.保密信息处理7.1保密信息使用7.1.1双方应按照本合同约定，合理使用保密信息。7.1.2双方不得将保密信息用于与本合同无关的其他目的。7.2保密信息分享7.2.1如需将保密信息分享给第三方，应事先取得另一方的书面同意。7.2.2分享保密信息时，应采取必要措施确保信息的安全。7.3保密信息销毁7.3.1本合同终止或解除后，双方应将保密信息予以销毁，确保信息不外泄。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成智慧社区建设或运营服务的，视为违约。8.1.2乙方未按时、按质完成服务，导致甲方损失的，视为违约。8.1.3乙方泄露保密信息，给甲方造成损失的，视为违约。8.1.4甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。8.3违约金8.3.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付费用总额的[违约金比例]%。9.解决争议9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：[合同签订地的人民法院名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构将按照法定程序进行审理，并作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后的[通知期限]内确认是否接受解除。10.3解除合同后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于：设备移交、数据交接等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自[合同生效日期]起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因违约而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的服务和费用。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于：设备移交、数据交接等。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2语言适用12.2.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：智慧社区建设方案、智慧社区运营方案、服务费用明细表等。13.合同附件清单13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：智慧社区运营方案13.3附件三：服务费用明细表14.合同签署14.1合同签署方式14.1.1本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为：[合同签署日期]，具体时间为：[具体时间]。14.3合同签署地点14.3.1本合同签署地点为：[合同签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在智慧社区建设与运营服务过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、监督、审计等非直接参与社区建设的主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合伙人或关联公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高服务质量，保障双方权益。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方负责。15.3.2第三方应按照合作协议约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的[第三方责任限额]%。15.4.2如第三方在介入过程中发生违约行为，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并通知对方。15.5.2双方签订合作协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任。15.5.3第三方按照合作协议约定介入，甲乙双方予以配合。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供场地、设备等。16.1.3甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和行为规范。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利义务：16.2.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议履行职责。16.2.2甲乙双方有权对第三方的服务质量和行为进行监督。16.2.3甲乙双方有权要求第三方改正其服务中的不足。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与其他各方（甲乙双方）的划分如下：17.1.1第三方与甲方：第三方应按照合作协议履行对甲方的责任，甲方有权要求第三方提供相应的服务。17.1.2第三方与乙方：第三方应按照合作协议履行对乙方的责任，乙方有权要求第三方提供相应的服务。17.1.3第三方与社区居民：第三方在提供相关服务时，应尊重社区居民的合法权益，不得损害其利益。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合作协议履行对甲乙双方的责任，对因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2.2第三方对社区居民的责任：第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规，尊重社区居民的合法权益，对因自身原因导致社区居民损失的，应承担赔偿责任。17.2.3第三方对合同履行的责任：第三方应按照本合同和合作协议，对智慧社区建设与运营服务的整体质量负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求和说明：本方案应包括智慧社区的整体规划、建设目标、实施步骤、预期效果等内容，并由双方共同确认。2.智慧社区运营方案详细要求和说明：本方案应详细描述智慧社区的日常运营管理、技术支持、增值服务等，并由双方共同确认。3.服务费用明细表详细要求和说明：本表应列明智慧社区建设与运营服务的各项费用，包括但不限于硬件设施建设费、软件系统开发费、数据安全保障费、管理服务费、技术支持服务费、增值服务费等，并由双方共同确认。4.第三方合作协议详细要求和说明：如需第三方介入，本协议应明确第三方的责任、权利、义务，以及费用、期限等事项，并由甲乙双方及第三方共同确认。5.数据安全保障协议详细要求和说明：本协议应明确数据安全保障措施、责任划分、违约责任等内容，并由甲乙双方共同确认。6.争议解决协议详细要求和说明：本协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方共同确认。7.合同变更协议详细要求和说明：如需变更合同内容，本协议应详细描述变更事项、原因、影响等内容，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成智慧社区建设或运营服务的，视为违约行为。乙方未按时、按质完成服务，导致甲方损失的，视为违约行为。乙方泄露保密信息，给甲方造成损失的，视为违约行为。甲方未按合同约定支付费用的，视为违约行为。2.责任认定标准乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。3.违约责任示例示例2：乙方泄露保密信息，导致甲方商业秘密泄露。乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过本合同总金额的[第三方责任限额]%。示例3：甲方未按合同约定支付费用，导致乙方无法正常开展服务。甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付费用总额的[违约金比例]%。全文完。2025版智慧社区建设与运营服务合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（智慧社区建设方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（智慧社区运营方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设与运营过程中的权利义务，确保智慧社区项目的顺利实施，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等先进技术，对社区内的各类资源进行整合、优化和共享，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化。（2）运营服务：指乙方根据甲方要求，对智慧社区项目进行日常维护、运营管理、安全保障等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指智慧社区建设方，即合同中约定的甲方。（2）乙方：指智慧社区运营方，即合同中约定的乙方。（3）智慧社区项目：指甲方在_________地区建设的智慧社区项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的运营服务。（2）甲方应按时支付乙方运营服务费用。（3）甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的运营服务。（2）乙方应确保智慧社区项目的正常运行，及时处理各类故障。（3）乙方应遵守国家法律法规，保障社区居民的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点智慧社区项目所在地：__________________5.3合同履行方式（1）设施设备维护保养；（2）物业管理；（3）安全保障；（4）社区活动组织与实施；（5）其他与智慧社区运营相关的工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前_________日书面通知对方，说明终止原因；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将智慧社区项目移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：指智慧社区项目的硬件设施、软件系统、网络设备等建设过程中的所有费用。（2）运营费用：指乙方在智慧社区运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人力成本、维护费用、运营管理费用等。（3）服务费用：指乙方为甲方提供特定服务所收取的费用。（4）其他费用：指合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付期限内，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付方式。7.3支付时间（1）建设费用：甲方应在智慧社区项目竣工验收合格后，按照合同约定的比例支付建设费用。（2）运营费用：甲方应在每个运营周期结束后，按照合同约定的比例支付运营费用。（3）服务费用：甲方应在服务完成后，按照合同约定的比例支付服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供合法有效的发票。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）若甲方未能按照合同约定提供必要的支持，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定提供优质的服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）智慧社区项目的商业计划、技术方案、运营数据等。（2）甲乙双方的商业秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府政策变化等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方有正当理由反对转让；（2）合同约定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧社区项目的技术改进、升级和扩展的权利。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自对外披露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同推进智慧社区项目的建设和运营。（2）乙方在运营过程中，应积极协助甲方解决居民投诉和问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展和问题。（2）双方应及时交换信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区建设与运营服务的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利义务。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区建设方）：（签字）：（盖章）：乙方（智慧社区运营方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日甲方（智慧社区建设方）：（签字）：（盖章）：乙方（智慧社区运营方）：（签字）：（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设方案及图纸2.智慧社区运营管理细则3.智慧社区设备清单及技术参数4.甲方提供的场地使用权证明5.乙方提供的资质证明文件6.双方协商达成的补充协议7.相关法律法规及政策文件8.银行转账凭证9.争议解决过程中的相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未能提供必要的支持，导致乙方无法履行合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定提供优质的服务，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定：双方协商一致，根据合同条款及相关法律法规进行认定。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应向对方支付一定数额的货币。4.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失，应向对方支付一定数额的货币。5.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同当事人因合同争议向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧社区项目进度延误。解决办法：甲乙双方定期召开会议，沟通项目进展，及时解决延误问题。2.问题：智慧社区运营中出现故障。解决办法：乙方应及时处理故障，并向甲方报告处理结果。3.问题：居民投诉和问题处理不及时。解决办法：乙方应建立投诉处理机制，及时响应并解决居民问题。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行解释说明，确保双方对合同的理解一致。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：__________________（2）地址：__________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧社区建设所需的技术支持、设备供应等服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付技术服务费用。第三方有权要求甲方协助解决其在履行合同过程中遇到的问题。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的技术服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保智慧社区项目的顺利实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营费用。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于场地、设备等。2.乙方利益条款：乙方在智慧社区运营过程中，有权享受一定比例的收益分成。乙方有权根据市场情况，调整运营策略和服务内容。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付运营费用，乙方有权暂停或终止服务。甲方不得干涉乙方的正常运营，不得要求乙方进行不合理的服务调整。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供运营报告，监督乙方运营情况。2.甲方的利益条款：甲方可享受智慧社区运营产生的经济效益。甲方可根据合同约定，享受乙方提供的优惠服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方整改。乙方在运营过程中，不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025版智慧社区建设与运营服务合同模板2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、智慧社区建设内容1.智慧社区总体设计2.智慧社区基础设施3.智慧社区功能模块4.智慧社区安全防护5.智慧社区运营管理三、智慧社区运营服务1.运营服务范围2.运营服务内容3.运营服务标准4.运营服务团队5.运营服务期限四、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同违约责任五、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限5.保密义务六、服务费用与支付1.服务费用构成2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整5.费用结算七、售后服务与保修1.售后服务范围2.售后服务内容3.售后服务期限4.保修期限5.保修责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力发生后的处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期4.合同备案机构5.合同备案手续十二、合同附件1.智慧社区建设方案2.智慧社区运营服务方案3.知识产权证明文件4.保密协议5.其他相关文件十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除与终止后的费用结算4.合同解除与终止后的责任承担5.合同解除与终止后的其他事宜十四、其他约定1.合同签订地点2.合同签订日期3.合同份数4.合同附件5.合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版智慧社区建设与运营服务合同2.合同双方：甲方：智慧社区建设单位乙方：智慧社区运营服务提供商3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同签订之日起__年5.合同目的：明确甲乙双方在智慧社区建设与运营服务中的权利、义务和责任，确保智慧社区项目顺利实施和运营。二、智慧社区建设内容1.智慧社区总体设计：设计原则功能分区技术方案2.智慧社区基础设施：网络通信设施能源供应设施安全监控设施3.智慧社区功能模块：居民服务模块物业管理模块社区安防模块社区娱乐模块4.智慧社区安全防护：硬件设施安全软件系统安全数据安全5.智慧社区运营管理：运营管理制度运营管理团队运营管理流程三、智慧社区运营服务1.运营服务范围：日常运营维护系统更新升级技术支持与咨询2.运营服务内容：设备运行监控服务质量保障应急响应处理3.运营服务标准：服务响应时间服务质量标准服务满意度4.运营服务团队：团队成员资质团队服务能力团队培训与发展5.运营服务期限：自合同生效之日起__年四、合同履行与变更1.合同履行：甲方责任乙方责任履行时间2.合同变更：变更条件变更程序变更通知3.合同解除：解除条件解除程序解除通知4.合同终止：终止条件终止程序终止通知5.合同违约责任：违约行为违约责任违约赔偿五、知识产权与保密1.知识产权归属：甲方知识产权乙方知识产权共有知识产权2.保密条款：保密内容保密期限保密责任3.侵权责任：侵权行为侵权责任侵权赔偿4.保密期限：自合同签订之日起__年5.保密义务：双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。六、服务费用与支付1.服务费用构成：建设费用运营费用维护费用2.服务费用支付方式：预付款按月支付按年支付3.服务费用支付时间：首付款支付时间每月支付时间每年支付时间4.服务费用调整：调整条件调整程序调整通知5.费用结算：结算方式结算时间结算责任七、售后服务与保修1.售后服务范围：设备故障维修系统问题解决技术支持2.售后服务内容：故障响应时间维修质量保证服务满意度3.售后服务期限：自合同生效之日起__年4.保修期限：硬件设备保修期限软件系统保修期限5.保修责任：保修范围保修条件保修赔偿八、争议解决1.争议解决方式：争议协商争议调解争议仲裁争议诉讼2.争议解决程序：协商程序调解程序仲裁程序诉讼程序3.争议解决机构：争议协商机构争议调解机构争议仲裁机构争议诉讼法院4.争议解决费用：协商费用调解费用仲裁费用诉讼费用5.争议解决结果：争议解决方式结果争议解决程序结果争议解决机构结果争议解决费用承担九、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方解除条件乙方解除条件不可抗力解除条件2.合同终止条件：合同履行完毕合同期限届满合同双方协商一致3.合同解除程序：解除通知解除确认解除生效4.合同终止程序：终止通知终止确认终止生效5.合同解除与终止后的处理：费用结算责任承担资产移交十、不可抗力1.不可抗力定义：自然灾害社会事件其他不可预见事件2.不可抗力范围：影响合同履行的事件影响合同目的实现的事件3.不可抗力发生后的处理：通知义务证明义务责任免除4.不可抗力证明：政府文件新闻报道其他证明材料5.不可抗力责任：责任免除责任转移责任承担十一、合同生效与备案1.合同生效条件：合同签订双方签字盖章政府备案2.合同备案：备案机构备案程序备案材料3.合同生效日期：合同签订日期双方签字盖章日期政府备案日期4.合同备案机构：政府相关部门行业协会其他备案机构5.合同备案手续：备案申请材料提交备案结果十二、合同附件1.智慧社区建设方案2.智慧社区运营服务方案3.知识产权证明文件4.保密协议5.其他相关文件十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：费用结算责任承担资产移交2.合同终止后的处理：费用结算责任承担资产移交3.合同解除与终止后的费用结算：未付款项已付款项退款或补偿4.合同解除与终止后的责任承担：违约责任侵权责任其他责任5.合同解除与终止后的其他事宜：争议解决知识产权保密事项十四、其他约定1.合同签订地点：签订地点签订日期2.合同份数：甲方份数乙方份数政府备案份数3.合同附件：附件清单附件内容4.合同解释与适用法律：合同解释原则适用法律5.合同生效：生效日期生效条件甲方代表（签字）：____________________日期：______________________________乙方代表（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对智慧社区建设与运营服务的整体规划进行决策。甲方有权指定乙方在智慧社区建设与运营服务中的具体工作内容。2.说明：甲方作为智慧社区的建设和运营主导方，拥有对项目的全面管理和决策权，以确保项目的顺利实施和运营目标达成。3.甲方责任条款：甲方负责提供智慧社区建设所需的土地、基础设施等资源。甲方负责协调政府部门、社区居民等相关方，确保项目顺利推进。4.说明：甲方作为项目的主导方，需要承担提供项目所需资源、协调相关方等责任，以保证项目的顺利进行。5.甲方监督条款：甲方有权对乙方在智慧社区建设与运营服务过程中的工作进行监督。甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并对项目质量进行评估。6.说明：甲方对乙方的工作进行监督，有助于确保项目按计划进行，并对项目质量进行把控。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方负责智慧社区建设与运营服务的具体实施。乙方有权根据项目需求对智慧社区建设方案进行调整。2.说明：乙方作为智慧社区建设与运营服务的专业提供商，拥有对项目实施和调整的自