2025版共有产权住房房地产转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住房房地产转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1共有产权住房1.2房地产转让1.3相关术语2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产产权状况4.共有产权比例4.1共有产权比例说明4.2共有产权比例变更5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.转让手续及费用6.1转让手续6.2转让费用6.3费用支付方式7.房地产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房地产权利义务8.1房地产权利8.2房地产义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1共有产权住房：指由政府提供部分产权，购房人按比例共同拥有住房产权的住房形式。1.2房地产转让：指出让方将房地产的产权、使用权等权利全部或部分转移给受让方的行为。1.3相关术语：本合同中使用的相关术语，均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方信息：甲方（出让方）的名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。2.2受让方信息：乙方（受让方）的名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。3.房地产基本信息3.1房地产位置：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。3.2房地产面积：建筑面积及使用面积，明确分摊方式。3.3房地产用途：明确房屋用途，如住宅、商业等。3.4房地产产权状况：房屋产权性质，是否为共有产权住房，共有产权比例等。4.共有产权比例4.1共有产权比例说明：甲方与乙方共有产权的比例，以及各自享有的权利和义务。4.2共有产权比例变更：如因特殊原因需变更共有产权比例，应经双方协商一致，并办理相关手续。5.转让价格及支付方式5.1转让价格：明确房屋转让价格，包括总价及单价。5.2支付方式：明确付款方式，如银行转账、现金支付等。5.3付款时间：明确各期付款时间，如首付款、尾款等。5.4付款地点：明确付款地点，如银行、甲方指定地点等。6.转让手续及费用6.1转让手续：明确办理房屋转让手续的时间、地点及所需材料。6.2转让费用：明确转让过程中产生的各项费用，如契税、印花税等。6.3费用支付方式：明确费用支付方式，如与房款一并支付、另行支付等。7.房地产交付7.1交付时间：明确房屋交付时间，如合同签订后个工作日内等。7.2交付地点：明确房屋交付地点，如房屋所在地等。7.3交付条件：明确房屋交付条件，如房屋符合合同约定、权属清晰等。8.房地产权利义务8.1房地产权利8.1.1甲方享有房地产的占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2乙方享有房地产的占有、使用、收益的权利，并承担相应的义务。8.2房地产义务8.2.1甲方应确保房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担房地产的维护和管理责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房地产或交付的房地产不符合约定的。9.1.2乙方未按约定时间支付房款或支付房款不足的。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.2双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。11.2.2双方应在接到解除通知后X日内完成合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。11.3.2合同解除后，双方互不承担未发生的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同解除或终止的其他情形。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应在X日内完成合同终止手续。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方代表应在合同上签字或盖章，签字或盖章后合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入目的与方式2.1第三方介入目的：为保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入方式：第三方可根据本合同约定或双方协商，以提供专业服务、监督执行、提供担保等方式介入。3.第三方职责与义务3.1第三方职责：3.1.1提供专业服务：第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，确保合同各方权益。3.1.2监督执行：第三方应监督合同各方履行合同义务，确保合同条款得到执行。3.1.3提供担保：第三方在必要时可提供担保，保障合同各方权益。3.2第三方义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2对合同各方信息保密，不得泄露给无关第三方。3.2.3如第三方违约，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务质量不合格等原因导致的损失。4.1.3第三方责任限额不应影响合同各方根据本合同享有的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，按照本合同约定履行相关职责。5.1.2甲方有权监督第三方的履行情况，并对第三方的服务提出意见和建议。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，按照本合同约定履行相关职责。5.2.2乙方有权监督第三方的履行情况，并对第三方的服务提出意见和建议。5.3第三方与合同各方的关系：5.3.1第三方与合同各方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务。5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款：6.1.1第三方介入费用：双方应协商确定第三方介入的费用，并在合同中明确。6.1.2第三方介入期限：第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确。6.2说明：6.2.1第三方介入费用应合理，不得过高，以保障合同各方利益。6.2.2第三方介入期限应根据实际情况确定，确保合同各方权益得到保障。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更：7.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方协商一致，并由第三方参与协商。7.1.2合同变更应遵循本合同的相关规定，确保合同各方权益。7.2说明：7.2.1第三方介入后的合同变更，应确保第三方职责和义务得到明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：报告应包含房地产的位置、面积、用途等详细信息。3.房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：报告应包含房地产的市场价值、评估依据等。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明已按照合同约定支付房款。5.转让手续办理证明要求：提供房地产转让手续办理的相关证明文件。说明：证明房地产转让手续已办理完毕。6.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的合同副本。说明：证明合同已签订并生效。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的具体服务内容和责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产或交付的房地产不符合约定。责任认定：向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或支付房款不足。责任认定：向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、服务质量不合格等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，合同各方均不承担责任，但应及时通知对方。示例：发生地震导致房屋无法交付，合同各方均不承担责任。全文完。2024版共有产权住房房地产转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3合同目的2.双方身份2.1出让方信息2.2受让方信息2.3法定代表人或授权代表3.房地产基本情况3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产类型3.4房地产面积3.5土地使用年限3.6产权状况4.转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.转让程序5.1转让申请5.2材料审核5.3转让批准5.4登记手续5.5产权转移6.权益与义务6.1出让方权益6.2出让方义务6.3受让方权益6.4受让方义务7.房地产现状7.1房地产现状描述7.2设施设备情况7.3房屋质量保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2通知内容11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房地产转让协议12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版共有产权住房房地产转让协议》。1.1.2“出让方”指将共有产权住房转让给受让方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“受让方”指受让共有产权住房的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指出让方拥有的、转让给受让方的共有产权住房及其附属设施。1.1.5“共有产权”指出让方与受让方共同享有房地产的产权。1.2上下文解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，应按照通常含义解释。1.2.2如有歧义，以合同文本为准。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确出让方与受让方在房地产转让过程中的权利、义务和责任。第二条双方身份2.1出让方信息2.1.1出让方名称：____________________2.1.2出让方住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3法定代表人或授权代表2.3.1出让方授权代表：____________________2.3.2受让方授权代表：____________________第三条房地产基本情况3.1房地产名称：____________________3.2房地产地址：____________________3.3房地产类型：____________________3.4房地产面积：____________________3.5土地使用年限：____________________3.6产权状况：____________________第四条转让价格4.1转让价格：人民币____________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房地产过户登记后支付。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________4.4付款条件：4.4.1付款前应出具合法有效的付款凭证。4.4.2付款后应出具收据或发票。第五条转让程序5.1转让申请5.1.1出让方应向受让方提供房地产转让申请及相关材料。5.1.2受让方应向相关部门提交房地产转让申请。5.2材料审核5.2.1相关部门对转让申请材料进行审核。5.2.2审核通过的，出具转让批准文件。5.3转让批准5.3.1转让批准文件应载明转让批准日期、批准文号等。5.4登记手续5.4.1出让方与受让方应共同到房地产登记机构办理过户登记手续。5.5产权转移5.5.1房地产登记机构完成产权转移登记后，受让方取得房地产产权。第六条权益与义务6.1出让方权益6.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价款。6.1.2出让方有权要求受让方遵守房地产使用规定。6.2出让方义务6.2.1出让方应保证房地产权属清晰、无争议。6.2.2出让方应配合受让方办理房地产过户登记手续。6.3受让方权益6.3.1受让方有权取得房地产产权。6.3.2受让方有权按照合同约定使用房地产。6.4受让方义务6.4.1受让方应按照合同约定支付转让价款。6.4.2受让方应遵守房地产使用规定。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按合同约定提供房地产或提供虚假房地产信息。8.1.2受让方未按合同约定支付转让价款。8.1.3双方未按合同约定办理房地产过户登记手续。8.2违约责任8.2.1出让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。8.2.2受让方违约的，应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。8.3违约赔偿8.3.1如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的通知应书面送达对方，并自送达之日起生效。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2通知内容11.2.1通知应包括通知人的名称、地址、联系方式，以及通知的具体内容。11.3送达地址11.3.1双方应在合同中约定送达地址，如未约定，则以合同签订地为送达地址。第十二条合同附件12.1附件一：房地产转让协议12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.1本合同条款的解释以中文为准。14.2合同履行14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应相互退还已支付款项，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与房地产转让的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.1.1房地产评估2.1.2法律咨询2.1.3交易担保2.1.4交易协调2.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务。第三条第三方的选择和邀请3.1第三方的选择和邀请由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。3.2第三方应在收到邀请后，确认其愿意提供相关服务，并签署服务协议。第四条第三方的责任和权利4.1第三方应根据服务协议，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。4.2第三方的权利包括：4.2.1收取合理的服务费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确。5.2如服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币______万元整。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接参与房地产转让的决策过程。6.2第三方不承担甲乙双方之间的任何责任，包括但不限于违约责任。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方服务的具体内容。7.1.2第三方服务的期限。7.1.3第三方服务的费用及支付方式。7.1.4第三方服务的违约责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更或终止需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或终止应书面通知甲乙双方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式同本合同第九条。9.2第三方介入的争议解决机构同本合同第九条。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关合同附件应作为本合同的组成部分。第十二条第三方介入的合同生效12.1本合同中关于第三方介入的条款自合同生效之日起生效。第十三条第三方介入的其他约定13.1如本合同中关于第三方介入的条款与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。13.2本合同中关于第三方介入的条款可根据实际情况进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产转让协议详细要求：此附件为合同主体，包含双方的权利、义务、转让价格、付款方式、房地产基本情况等条款。说明：本附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：房地产权属证明详细要求：此附件应包含房地产的权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。说明：本附件应由出让方提供，并确保其真实性和有效性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：此附件应包含第三方提供服务的具体内容、期限、费用、违约责任等条款。说明：本附件应由甲乙双方与第三方共同签署。4.附件四：付款凭证详细要求：此附件应包含甲乙双方支付转让价款的凭证，如银行汇款单、收据等。说明：本附件应由付款方提供，作为已支付款项的证明。5.附件五：房地产过户登记申请表详细要求：此附件应包含房地产过户登记所需的申请表，由甲乙双方填写。说明：本附件应由甲乙双方共同提交给房地产登记机构。6.附件六：房地产评估报告详细要求：此附件应包含第三方提供的房地产评估报告，包括评估依据、评估结果等。7.附件七：法律意见书详细要求：此附件应包含第三方提供的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定提供房地产或提供虚假房地产信息。责任认定标准：出让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例说明：若出让方未能在合同约定的时间内提供房地产，则视为违约，应支付受让方违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定支付转让价款。责任认定标准：受让方应承担违约责任，向出让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。示例说明：若受让方未能在合同约定的时间内支付首付款，则视为违约，应支付出让方违约金。3.违约行为：双方未按合同约定办理房地产过户登记手续。责任认定标准：双方均应承担违约责任，根据违约情况，分别承担相应的违约责任。示例说明：若双方未在合同约定的时间内完成过户登记，则双方均视为违约，应分别承担违约责任。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未在合同约定的时间内完成评估报告，则视为违约，应承担违约责任。全文完。2024版共有产权住房房地产转让协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方法定代表人或授权代表2.住房基本情况2.1住房位置2.2住房面积2.3住房类型2.4住房产权性质3.住房转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.产权转移及登记手续4.1产权转移手续4.2登记手续4.3登记时间5.住房交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.住房质量及维修责任6.1质量保证6.2维修责任6.3维修费用7.居住权及使用权7.1居住权7.2使用权7.3使用限制8.相关费用及承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________，身份证号码：_________乙方法定代表人：_________，身份证号码：_________2.住房基本情况2.1住房位置住房地址：_________2.2住房面积住房建筑面积：_________平方米2.3住房类型住房类型：_________2.4住房产权性质住房产权性质：共有产权住房3.住房转让价格及支付方式3.1转让价格住房转让价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2支付方式支付方式：_________3.3付款时间节点首次付款时间：_________第二次付款时间：_________第三次付款时间：_________4.产权转移及登记手续4.1产权转移手续甲方应在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理住房产权转移手续。4.2登记手续甲方应在住房产权转移手续办理完毕后，配合乙方办理住房产权登记手续。4.3登记时间住房产权登记手续应在双方约定的日期内完成。5.住房交付及验收5.1交付时间住房交付时间：_________5.2验收标准验收标准：_________5.3验收程序验收程序：_________6.住房质量及维修责任6.1质量保证甲方保证所转让的住房符合国家相关质量标准。6.2维修责任甲方对所转让的住房在交付前存在的质量问题负责维修。6.3维修费用维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.相关费用及承担8.1水电费水、电费用由乙方在入住后按实际使用情况缴纳，甲方应在入住前将水电表的读数告知乙方。8.2物业费物业费用由乙方按照物业管理公司规定的标准缴纳，甲方应在入住前将物业费用的缴纳方式和标准告知乙方。8.3其他费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按照约定方式由各自承担。9.违约责任9.1违约情形双方一方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移手续等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，双方另有约定的从其约定。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的从其约定。11.合同解除11.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同，应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。12.3终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应通过书面形式送达，以送达方为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同附件本合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同份数及效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务职责，保证服务质量。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.4.2甲乙双方应向第三方提供本合同的副本，以便其了解合同内容。15.4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应根据本合同的规定，各自承担相应的责任。16.2第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：16.2.1甲乙双方对第三方的指示和监督义务。16.2.2第三方对甲乙双方提供的服务不满意时的反馈和处理机制。16.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的风险和责任。16.2.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的风险和责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与