2024年福建城市更新项目装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建城市更新项目装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理第八条变更与调整8.1工程变更8.2合同价款调整8.3工期调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的修改与补充13.3合同解除第十四条附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料与设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.1工程名称：福建城市更新项目装修工程。2.2工程地点：福建省福州市区路号。2.3工程规模：根据甲方提供的工程图纸及技术说明书确定。2.4工程内容：包括但不限于室内外装修、给排水系统改造、电气系统改造、暖通系统改造等。第三条合同价格3.2价格调整机制：如遇市场行情变动，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：按工程进度分阶段支付。3.4支付进度：甲方根据乙方实际完成工程量，按约定的比例支付相应款项。第四条工期要求4.1开工日期：根据甲方要求，乙方应在甲方确定的开工日期起30天内完成施工准备工作，并正式开工。4.2竣工日期：乙方应保证工程在合同约定的工期内完工，即自正式开工之日起个月内。4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。5.2质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。5.3质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为年。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应：乙方负责采购施工所需设备，并保证设备质量。6.3材料与设备验收：甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第八条变更与调整8.1工程变更：在合同执行过程中，如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。8.2合同价款调整：工程变更导致的合同价款变动，双方应按实际变更内容重新确定合同价款。8.3工期调整：工程变更导致的工期变动，双方应协商确定新的工期计划。第九条违约责任9.1发包方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：双方同意选择仲裁或诉讼解决争议，具体方式由双方在合同签订时约定。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：工程验收合格，乙方提交相关资料，甲方支付完合同价款后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起贰年内。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可通过书面协议对合同进行修改或补充。13.3合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如有必要解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件一。14.2技术说明书：详见附件二。14.3材料与设备清单：详见附件三。14.4其他相关文件：详见附件四。附件：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：材料与设备清单附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商、检测机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于第三方的选定方式、介入时间、协调机制等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方如因自身原因导致工程损失或延误，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项和赔偿。4.2第三方有权对工程进度、质量等进行监督和检查，提出合理化建议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和技术标准，提供合格的材料、设备或服务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证限额等。6.2第三方应在其责任限额内，对甲乙方承担相应的责任。第七条第三方介入的协调与管理7.1甲乙方应建立第三方协调管理机制，确保第三方顺利履行合同义务。7.2甲乙方应定期召开第三方协调会议，解决第三方在履行合同过程中出现的问题。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方应按照合同约定，及时处理第三方的违约行为，确保工程正常进行。第九条第三方权益保护9.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同义务。9.2甲乙方不得无故拖欠第三方款项，不得损害第三方利益。第十条第三方保险10.1第三方应根据甲乙方的要求，办理相关保险，包括但不限于工程质量保险、安全生产保险等。10.2第三方应在保险有效期内，承担保险范围内的赔偿责任。第十一条第三方资料提供11.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料，包括但不限于资格证明、业绩证明等。11.2第三方提供的资料应真实、完整、有效。第十二条第三方变更12.1如第三方发生变更，如破产、合并、分立等，应及时通知甲乙方。12.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后的主体应继续承担原第三方的义务。第十三条第三方退出13.1第三方如因故退出工程，应提前书面通知甲乙方。13.2第三方退出后，应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第十四条第三方诉讼14.1如第三方因履行合同发生诉讼，甲乙方应根据本合同约定，提供必要的支持和协助。14.2第三方诉讼不影响本合同的履行，甲乙方应继续履行合同义务。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标明尺寸、材料、工艺等要求。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等。附件三：材料与设备清单详细要求：材料与设备清单应列明工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、规格等。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于施工组织设计、安全生产管理措施、质量保证措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，损失金额应根据实际损失情况确定。2.违约行为导致工程延误的，应根据延误天数计算违约金。3.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工。示例说明：如乙方未按照合同约定完成工程，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的权利义务关系，