2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护1.7维修责任及费用承担1.8房屋转让及转租1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12其他约定1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）联系方式：________1.1.4乙方（承租方）名称：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）联系方式：________1.2租赁标的物1.2.1租赁房屋位于：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋内部设施：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限为________年，自租赁起始日起至租赁终止日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________元1.4.2租金支付方式：________1.4.3租金支付时间：________1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：________元1.5.2押金支付时间：________1.5.3押金退还条件：________1.5.4押金退还时间：________1.6房屋使用及维护1.6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。1.6.2乙方应保持房屋的整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租或转借他人。1.7维修责任及费用承担1.7.1房屋日常维修由乙方负责，乙方应确保房屋的正常使用。1.7.2房屋的大修、翻新等重大维修费用由甲方承担。1.7.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。1.8房屋转让及转租1.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给他人。1.8.2如乙方需要转让或转租房屋，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。1.9违约责任1.9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。1.9.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.10争议解决1.10.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除1.11.1租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。1.11.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.12其他约定1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.14合同附件1.14.1租赁房屋产权证明复印件1.14.2房屋租赁合同复印件1.14.3其他相关文件1.10.1争议解决（续）1.10.2租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同解除（续）1.11.1租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。不可抗力包括自然灾害、政府行为等。1.11.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。1.12其他约定（续）1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.12.2本合同中有关条款的变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。1.12.3本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则，协商解决。1.13合同生效及终止（续）1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.14合同附件（续）1.14.1租赁房屋产权证明复印件1.14.2房屋租赁合同复印件1.14.3其他相关文件2.1租赁保证金2.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金________元。2.1.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。2.2房屋使用规则2.2.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。2.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如需改动，应事先征得甲方同意。2.3物业管理2.3.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。2.3.2乙方应按时缴纳物业管理费，如有拖欠，甲方有权暂停提供物业管理服务。2.4保险2.4.1租赁期间，乙方应自行投保房屋及个人财产保险，并承担相应的保险费用。2.4.2如因乙方原因导致房屋或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.5通知2.5.1双方应保持联系，任何一方变更联系方式后，应及时通知对方。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商处理。2.7合同变更2.7.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。2.8合同解除2.8.1如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。2.9争议解决2.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10合同终止2.10.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。3.2第三方介入的情形3.2.1.1租赁双方在签订合同时，由中介机构提供信息或协助谈判；3.2.1.2租赁房屋的评估、鉴定；3.2.1.3租赁房屋的维修、保养；3.2.1.4租赁双方保险事宜的处理；3.2.1.5合同履行过程中发生的争议解决。3.3第三方责任限额3.3.1第三方介入本合同事务时，其责任限额如下：3.3.1.1中介机构：中介机构因其提供的信息或服务导致租赁双方产生损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的三倍；3.3.1.2评估机构：评估机构因评估结果不准确导致租赁双方产生损失的，其赔偿责任不超过评估费用的一倍；3.3.1.3维修服务提供者：维修服务提供者因维修不当导致房屋损坏的，其赔偿责任不超过维修费用的一倍；3.3.1.4保险代理：保险代理因代理不当导致保险合同无法履行或保险理赔错误的，其赔偿责任不超过代理费用的一倍。3.4第三方责任划分3.4.1.1因第三方原因导致租赁双方损失的，由第三方承担赔偿责任；3.4.1.2因租赁双方自身原因导致损失的，由责任方承担赔偿责任；3.4.1.3因不可抗力导致损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.5第三方服务费用3.5.1第三方提供服务的费用，应由租赁双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.5.2第三方服务费用应由相关方承担，具体承担方式由合同约定。3.6第三方介入的程序3.6.1租赁双方需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。3.6.2第三方介入后，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。3.7第三方服务协议的效力3.7.1第三方服务协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.7.2第三方服务协议的变更或解除，应经租赁双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。3.8第三方信息保密3.8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密或个人隐私。3.9第三方违约责任3.9.1第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。3.10第三方变更3.10.1租赁双方或第三方在合同履行期间，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。3.11第三方终止3.11.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知租赁双方，并采取必要措施避免损失。3.12第三方介入后的合同履行3.12.1第三方介入后，租赁双方应按照本合同约定继续履行各自的义务，并积极配合第三方的工作。3.13第三方介入后的争议解决3.13.1租赁双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件说明：提供房屋所有权证或不动产权证复印件，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同复印件说明：提供双方签订的房屋租赁合同的复印件，以备查证。3.房屋内部设施清单说明：详细列出房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等，以明确租赁房屋的内部配置。4.租赁保证金收据复印件说明：提供租赁保证金收据复印件，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。5.租金支付凭证说明：提供租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。6.物业管理费收据复印件说明：提供物业管理费收据复印件，证明乙方已支付物业管理费用。7.保险单复印件说明：提供保险单复印件，证明乙方已为其个人财产和房屋购买保险。8.第三方服务协议说明：提供与第三方签订的服务协议复印件，明确第三方服务的内容、费用及责任。9.争议解决协议说明：提供与争议解决机构签订的协议复印件，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，乙方未按时支付，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用性质。责任认定标准：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，私自拆除房屋内的墙壁，造成损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：乙方未遵守物业管理规定。责任认定标准：乙方应遵守物业管理规定，如有违反，应承担相应的责任。示例说明：乙方在小区内乱扔垃圾，违反了物业管理规定，应承担罚款等责任。4.违约行为：甲方未按时提供房屋。责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内提供房屋，如未按时提供，应承担相应的赔偿责任。示例说明：合同约定甲方应在3月1日提供房屋，但实际提供时间为3月5日，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方在履行服务协议过程中，如有违约行为，应承担相应的责任。示例说明：第三方在维修房屋时，造成房屋损坏，应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途1.5合同租赁地点1.6合同租赁面积1.7合同租金及支付方式第二章房屋状况2.1房屋基本情况2.2房屋设施及设备2.3房屋装修状况2.4房屋使用限制第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金调整机制3.4其他费用第四章房屋维护与管理4.1房屋维修责任4.2房屋日常维护4.3房屋安全管理4.4房屋装修管理第五章退租与续租5.1退租条件5.2退租流程5.3续租条件5.4续租流程第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同补充协议第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二合同编号2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁用途：旅游景酒店式公寓居住1.5合同租赁地点：云南省_________市_________区_________路_________号1.6合同租赁面积：____平方米1.7合同租金及支付方式租金金额：每月人民币____元整。租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第二章房屋状况2.1房屋基本情况房屋位于_________市_________区_________路_________号，为甲方所有。2.2房屋设施及设备2.3房屋装修状况房屋装修为现代简约风格，装修材料及标准符合国家相关标准。2.4房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得将房屋转租或转借他人使用。第三章租赁费用3.1租金金额每月租金为人民币____元整，共计____个月，租金总额为人民币____元整。3.2租金支付时间乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按甲方提出并经乙方同意的调整方案进行调整。3.4其他费用水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。第四章房屋维护与管理4.1房屋维修责任房屋日常维修及保养由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。4.2房屋日常维护乙方应保持房屋清洁、整洁，不得损坏房屋设施及设备。4.3房屋安全管理甲方负责房屋的安全管理，确保房屋安全使用。4.4房屋装修管理乙方如需进行房屋装修，应提前向甲方申请并获得批准。第五章退租与续租5.1退租条件在合同租赁期限内，乙方有下列情况之一的，可以申请退租：（1）因工作调动、家庭原因等需要搬迁；（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到居住标准；（3）其他经甲方同意的情况。5.2退租流程乙方申请退租，应提前____个月书面通知甲方，并办理退租手续。5.3续租条件合同到期前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。5.4续租流程合同到期前，乙方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第六章违约责任6.1违约情形乙方有下列情况之一的，视为违约：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）损坏房屋设施及设备；（4）从事违法活动；（5）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准具体违约赔偿标准根据实际情况确定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向_________仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）合同期满，自然终止；（2）甲方有正当理由，如房屋需要自用或用于其他合法用途；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除流程任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有应付费用。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有债权债务，并互不追究。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按第七章争议解决方式处理。10.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等。11.2合同附件一合同附件一为房屋租赁清单。11.3合同附件二合同附件二为双方确认的其他补充协议或文件。第十二章其他约定12.1通知方式本合同中的通知应以书面形式发送，发送至双方约定的地址或电子邮箱。12.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为附件。12.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为_________市_________区。13.3签署人员甲方代表：_________乙方代表：_________第十四章合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：_________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用维护责任说明：甲方作为出租方，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合居住标准。乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自更改房屋结构或设施布局。1.2甲方维修责任说明：甲方应在接到乙方维修申请后____小时内进行响应，并在____天内完成维修。维修费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。1.3房屋租赁保证金说明：乙方需在签订合同时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金，合同期满或乙方搬离房屋后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还保证金。1.4甲方提供物业服务说明：甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等，确保乙方居住舒适。1.5甲方提供合同期内房屋使用证明说明：甲方应在合同期内，根据乙方需求，提供房屋使用证明，以方便乙方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修权利说明：乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得批准。装修费用由乙方承担，装修完成后应恢复原状。2.2乙方装修责任说明：乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构，装修完成后应及时通知甲方验收。2.3乙方租赁保证金退还说明：合同期满或乙方搬离房屋后，若房屋无损坏、无欠费，甲方应在____日内退还乙方租赁保证金。2.4乙方租赁期间房屋使用费用承担说明：乙方在租赁期间，应承担水、电、燃气、网络等使用费用，并按月支付给甲方。2.5乙方租赁期间房屋租赁权转让说明：乙方在租赁期间，如需转让房屋租赁权，应提前____个月向甲方申请并获得批准，并支付相应的转让费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任说明：中介机构应如实向双方提供房屋信息，协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的协调工作。3.3中介保密说明：中介机构在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介费用支付说明：中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付给中介机构。3.5中介争议解决说明：中介机构在履行中介服务过程中，如与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介机构资质说明：中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规进行经营活动。3.7中介机构责任限制说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同附件一（房屋租赁清单）3.合同附件二（双方确认的其他补充协议或文件）4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在规定时间内支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付。2.违约行为：擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动或安装设施。3.违约行为：损坏房屋设施及设备认定：乙方在使用过程中，造成房屋设施及设备的损坏，未及时修复或赔偿。4.违约行为：从事违法活动认定：乙方在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。5.违约行为：未经批准的装修认定：乙方进行装修未提前向甲方申请并获得批准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因使合同失去效力。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修问题解决办法：甲方应在接到乙方维修申请后____小时内响应，并在____天内完成维修。2.问题：租金支付问题解决办法：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。3.问题：房屋使用问题解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋，爱护房屋及设施。五、所有应用场景：1.个人租赁：适用于个人之间的房屋租赁。2.企业租赁：适用于企业或机构租赁房屋用于办公或住宿。3.旅游租赁：适用于旅游者在旅游期间租赁房屋居住。4.临时租赁：适用于短期租赁房屋，如短期出差、培训等。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于云南省旅游景酒店式公寓，乙方有租赁该公寓的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店式公寓：指集住宿、餐饮、娱乐、商务等功能于一体的，具备酒店服务设施和公寓居住环境的住宅。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店式公寓的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有酒店式公寓所有权的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指租赁甲方酒店式公寓的自然人、法人或其他组织。（3）合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方租金。（2）甲方有权对乙方租赁的酒店式公寓进行管理、维护和修缮。（3）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的酒店式公寓。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁的酒店式公寓。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、维护租赁的酒店式公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回酒店式公寓。（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续。（2）因甲方原因终止本协议，甲方应提前____日通知乙方。（3）因乙方原因终止本协议，乙方应提前____日通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续。（2）因甲方原因终止本协议，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因乙方原因终止本协议，乙方应赔偿甲方因终止而产生的损失。（4）本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费。（4）其他费用：包括但不限于网络费、电视费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应根据实际使用情况，按时支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合国家规定标准的酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定时间退还乙方租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：甲方或乙方因违约造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令、政策调整等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店式公寓损坏，无法居住。（2）政府发布禁令，禁止租赁酒店式公寓。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店式公寓的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将酒店式公寓出租、转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对酒店式公寓进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入酒店式公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护酒店式公寓的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保酒店式公寓的安全和卫生。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：物业管理规定3.房屋租赁合同附件三：水电费缴费凭证4.房屋租赁合同附件四：双方签字确认的修改和补充协议5.房屋租赁合同附件五：不可抗力事件证明材料6.房屋租赁合同附件六：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合国家规定标准的酒店式公寓：认定违约，需赔偿乙方损失。未按约定时间退还租金：认定违约，需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需支付甲方违约金。擅自改变房屋结构和用途：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。违反物业管理规定：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，如银行转账或现金支付，并在合同中约定具体操作流程。2.问题：物业管理费用承担不明确。解决办法：在合同中明确物业管理费用的承担方式和支付时间。3.问题：房屋维修责任划分不明确。解决办法：在合同中明确房屋维修的责任划分，如甲方负责房屋结构维修，乙方负责日常维护。4.问题：不可抗力事件发生时责任承担不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件发生时的责任承担，如双方互不承担责任。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为甲方或乙方的补充，参与协议履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：对酒店式公寓的维护和管理；对乙方提供必要的服务；在乙方违约时，协助甲方追偿。3.第三方权利：在本协议约定的范围内，使用酒店式公寓；收取乙方支付的费用；依照本协议约定，对乙方进行必要的监督。4.第三方义务：严格遵守本协议的约定；对乙方提供的服务应保证质量；在本协议履行过程中，不得损害乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家规定标准的酒店式公寓；乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁用途；乙方有权在合同到期前，提出续租申请。2.乙方利益条款：甲方应保证酒店式公寓的安全和舒适；甲方应提供必要的物业服务；甲方应确保乙方的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，乙方有权要求赔偿；甲方不得以任何理由限制乙方的正常使用；甲方不得擅自调整租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金；甲方有权对酒店式公寓进行必要的维修和改造；甲方有权在乙方违约时，采取必要措施。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应爱护酒店式公寓，不得擅自改变结构和用途；乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本协议约定，甲方有权要求赔偿；乙方不得擅自将酒店式公寓转租或转借他人；乙方不得损害酒店式公寓的设施和设备。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议4合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议签订地点第二章房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施2.5房源产权第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息3.3联系方式3.4身份证明第四章租赁条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4押金金额4.5押金退还条件4.6房源维护责任4.7不可抗力条款4.8违约责任第五章房源使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3保持环境整洁5.4禁止行为5.5安全注意事项第六章租赁费用6.1水电费缴纳6.2物业管理费6.3其他费用6.4费用结算方式6.5费用调整第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件7.4解除合同的程序7.5解除合同的后果第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金的计算8.5违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达确认第十一章其他条款11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同生效条件11.4合同附件变更11.5合同争议处理第十二章合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果第十三章合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的后果第十四章合同解除后的处理14.1租金结算14.2押金退还14.3费用结算14.4房源恢复原状14.5合同解除后的其他事项合同编号2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议》。1.2协议双方出租方：[出租方全名]租赁方：[租赁方全名]1.3协议签订日期本协议于[签订日期]签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。1.5协议签订地点本协议在[签订地点]签订。第二章房源信息2.1房源地址[具体房源地址]2.2房源类型酒店式公寓2.3房源面积[房源面积]平方米2.4房源设施[列出所有设施，如空调、热水器、洗衣机等]2.5房源产权[房源产权证明]第三章租赁双方信息3.1租赁方信息[租赁方姓名]、[租赁方身份证号码]、[租赁方联系方式]3.2出租方信息[出租方姓名]、[出租方身份证号码]、[出租方联系方式]3.3联系方式[双方联系方式]3.4身份证明[双方身份证明文件]第四章租赁条款4.1租赁期限[租赁期限]年，自[开始日期]至[结束日期]。4.2租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[总租金]元。4.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，通过[支付方式]支付。4.4押金金额押金为[押金金额]元，在入住时支付。4.5押金退还条件租赁期满且房源无损坏，无欠费的情况下，押金将在[退还日期]内退还。4.6房源维护责任出租方负责房源的日常维护和保养。4.7不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.8违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第五章房源使用规范5.1使用范围租赁方仅可按租赁用途使用房源。5.2使用限制禁止在房源内进行非法活动，禁止存放易燃易爆物品。5.3保持环境整洁租赁方应保持房源内外环境整洁。5.4禁止行为禁止在房源内进行赌博、吸毒等违法行为。5.5安全注意事项租赁方应遵守安全规定，注意人身和财产安全。第六章租赁费用6.1水电费缴纳水电费由租赁方按照实际使用情况自行缴纳。6.2物业管理费物业管理费由租赁方按照物业管理规定缴纳。6.3其他费用其他费用由双方另行协商确定。6.4费用结算方式费用通过[结算方式]结算。6.5费用调整费用如有调整，双方另行协商确定调整方案。第七章合同变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可对本协议进行变更。7.2合同解除7.2.1合同解除的条件（1）出租方未按约定提供房源或设施；（2）租赁方未按约定支付租金；（3）发生不可抗力；（4）双方协商一致。7.2.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。7.2.3解除合同的条件（1）双方同意；（2）履行完毕各自的义务；（3）支付相应的违约金。7.2.4解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理后续事宜。第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2若租赁方违反使用规范，造成房源损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿损失。8.1.3若租赁方提前终止租赁，除退还剩余租金外，还应支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供房源或设施，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应负责赔偿。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况分担责任。8.4违约金的计算违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的[百分比]。8.5违约金支付违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向[仲裁委员会]申请仲裁。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会]的规定执行。9.4争议解决期限争议解决期限为[期限]。第十章通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过[邮寄、快递、电子邮件]等方式送达。10.2送达地址[双方送达地址]10.3送达方式送达方式为[邮寄、快递、电子邮件]。10.4送达确认送达后应要求对方签收或提供送达回执。第十一章其他条款11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件变更合同附件的变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。11.5合同争议处理本合同的争议处理应遵循诚实信用原则。第十二章合同解除12.1合同解除的条件12.1.1合同到期；12.1.2双方协商一致；12.1.3出现不可抗力；12.1.4违约行为导致合同无法履行。12.2合同解除的程序12.2.1提前通知对方；12.2.2书面确认；12.2.3履行完毕各自的义务。12.3合同解除的后果12.3.1退还剩余租金；12.3.2结清所有费用；12.3.3处理后续事宜。第十三章合同终止13.1合同终止的条件13.1.1合同到期；13.1.2双方协商一致；13.1.3出现不可抗力；13.1.4违约行为导致合同无法履行。13.2合同终止的程序13.2.1提前通知对方；13.2.2书面确认；13.2.3履行完毕各自的义务。13.3合同终止的后果13.3.1退还剩余租金；13.3.2结清所有费用；13.3.3处理后续事宜。第十四章合同解除后的处理14.1租金结算合同解除后，双方应立即结算租金。14.2押金退还合同解除后，出租方应在[退还日期]内退还押金。14.3费用结算合同解除后，双方应结算所有费用。14.4房源恢复原状租赁方应在合同解除后，将房源恢复至租赁前的状态。14.5合同解除后的其他事项合同解除后，双方应处理所有与合同解除相关的事宜。出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________租赁方（签字）：____________________租赁方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房源选择权1.1.1甲方有权选择房源的最终位置和户型。1.1.2甲方应在签订协议前[天数]内确定房源，否则视为甲方放弃选择权。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，若市场租金上涨超过[百分比]，甲方有权调整租金。1.2.2甲方调整租金应提前[天数]通知乙方，并经乙方书面同意。1.3房源维护责任1.3.1甲方负责房源的日常维护和保养，包括但不限于维修、清洁等。1.3.2甲方应在发现房源损坏或需要维修时，及时进行修复。1.4房源转让权1.4.1甲方有权在租赁期间将房源转让给第三方，但需提前[天数]通知乙方。1.4.2甲方转让房源后，乙方有权选择继续履行本协议或解除协议。1.5房源使用限制1.5.1甲方有权对房源的使用进行限制，如禁止经营性活动、宠物饲养等。1.5.2甲方应在签订协议前告知乙方所有使用限制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付优先权2.1.1乙方有权在支付租金前，优先使用房源内的设施和服务。2.1.2甲方应保证房源内的设施和服务在乙方支付租金后正常使用。2.2房源使用调整权2.2.1乙方有权在租赁期间调整房源内的布局和装修。2.2.2乙方调整房源时，应确保不违反本协议的约定，并提前[天数]通知甲方。2.3房源退租条件2.3.1乙方有权在租赁期间提前解除协议，但需提前[天数]通知甲方。2.3.2乙方解除协议后，应支付[违约金比例]的违约金。2.4房源使用限制2.4.1乙方在使用房源时，应遵守相关法律法规和甲方的要求。2.4.2乙方不得在房源内进行违法活动，如赌博、吸毒等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1甲方和乙方应向中介支付[中介服务费用]作为中介服务费用。3.1.2中介服务费用应在签订协议时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介应在签订协议前，对房源信息进行核实，确保信息的真实性。3.2.2中介应在签订协议后，协助双方履行协议条款。3.3中介保密义务3.3.1中介应对双方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介纠纷解决3.4.1双方与中介之间的纠纷，应通过协商解决。3.4.2协商不成时，可向[仲裁委员会]申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源产权证明文件2.房源设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务合同6.合同变更协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房源或设施。甲方未按约定调整租金。甲方转让房源未提前通知乙方。乙方未按时支付租金。乙方违反使用规范，造成房源损坏。乙方提前终止租赁未支付违约金。任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密义务：指一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：房源损坏赔偿。解决办法：根据损坏程度和责任归属，由责任方进行赔偿。3.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方与中介协商解决，协商不成时，可向仲裁机构申请仲裁。4.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同条款和相关法律法规，由责任方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店式公寓。2.企业租赁酒店式公寓作为员工宿舍或办公场所。3.投资者租赁酒店式公寓作为出租经营。4.房地产中介公司代理租赁酒店式公寓。全文完。2024云南旅游景酒店式公寓租赁协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游景酒店式公寓：指以旅游景为特色，提供酒店式服务的公寓，具有独立的居住空间、厨房、卫生间等设施。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）租赁物：指甲方出租给乙方的旅游景酒店式公寓。（2）使用权：指乙方在租赁期限内对租赁物享有的占有、使用、收益的权利。（3）维修费用：指租赁物在租赁期间因正常使用产生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。（3）甲方有权对租赁物进行必要的维修保养。（4）甲方有义务按照本协议约定向乙方提供租赁物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金。（3）乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。（4）乙方有义务配合甲方进行租赁物的维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应按照本协议约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签本协议的；（2）甲方因特殊原因需要收回租赁物的；（3）乙方违约，经甲方催告后仍不改正的；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方未续签本协议的，视为合同终止。（2）甲方因特殊原因需要收回租赁物的，应提前____天书面通知乙方。（3）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即将租赁物交还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理相关事宜。（3）合同终止后，双方应相互配合，确保合同的顺利履行。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于物业费、管理费、公共设施使用费等。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：租赁期间因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如水、电、燃气、网络等费用，均由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用均应通过正规渠道，并保存好相关支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本协议约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算标准：逾期支付租金的违约金为应支付金额的____%。（2）赔偿金额的计算标准：因违约造成的损失，双方应按照实际损失计算赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后的____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：本协议签订后，如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致租赁物损毁或无法使用，双方应协商解决租赁问题。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、