2025年度办公场地租赁与节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁与节能改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3甲方1.4乙方2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.节能改造方案4.1改造目标4.2改造内容4.3改造时间4.4改造费用5.费用承担5.1租金5.2节能改造费用5.3其他费用6.交付及验收6.1场地交付6.2场地验收6.3验收标准6.4验收争议解决7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全7.4使用维护8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：费用清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号1.2出租方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：北京市海淀区路号1.3甲方1.3.1指代租赁方科技有限公司1.4乙方1.4.1指代出租方房地产开发有限公司2.租赁场地概况2.1场地位置2.1.1地址：北京市朝阳区路号栋2.2场地面积2.2.1总面积：200平方米2.3场地用途2.3.1办公用途2.4场地结构2.4.1框架结构，内设办公室、会议室、休息室等。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.4租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）3.5租金调整机制：租金自合同签订之日起，每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金的5%。4.节能改造方案4.1改造目标4.1.1提高办公场所的能源利用效率，降低能耗。4.2改造内容4.2.1更换节能灯具4.2.2改造中央空调系统4.2.3增设雨水收集系统4.3改造时间4.3.1预计2025年3月1日开始，2025年6月30日前完成。4.4改造费用4.4.1预计改造费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.费用承担5.1租金：由甲方按照合同约定支付。5.2节能改造费用：由甲方承担，乙方在改造完成后提供相关费用证明。5.3其他费用：包括但不限于维修、物业管理等费用，由双方按照实际发生情况分摊。6.交付及验收6.1场地交付6.1.1乙方应在租赁期限开始前将场地交付甲方使用。6.2场地验收6.2.1甲方应在场地交付后5个工作日内完成验收。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收争议解决6.4.1如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。8.1.2如甲方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规，甲方应承担赔偿责任。8.1.3如甲方违反节能改造约定，导致改造效果不达标的，甲方应承担相应的修复费用。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时交付场地，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。8.2.2如乙方未按约定进行节能改造，或改造后未达到预期效果，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的违约金。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内达成和解；协商不成或和解失败的，应在30日内向争议解决机构提出申请。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4违约行为导致合同解除10.3合同终止程序10.3.1双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜。10.3.2合同终止后，双方应进行场地清理和费用结算。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1详细标注场地布局、功能区划分等信息。11.2附件二：节能改造方案11.2.1详细说明改造目标、内容、时间、费用等。11.3附件三：费用清单11.3.1列明租赁费用、节能改造费用、其他费用等明细。12.合同签署12.1签署日期：2024年12月15日12.2签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同备案13.1备案机关：合同签订地工商行政管理部门13.2备案程序：双方应在合同签订后30日内向备案机关办理备案手续。13.3备案期限：合同有效期内14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释14.3.1合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同解除14.4.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、项目监理、设计、施工、材料供应、设备安装、工程验收、节能评估等。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入本合同项目，均需事先获得甲方和乙方的书面同意。15.3.2甲方和乙方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲方或乙方签订的协议或法律法规的规定承担。16.2责任限额16.2.1甲方和乙方应与第三方在合作协议中约定责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。16.2.2责任限额应参照市场行情和项目的实际情况合理设定。16.3责任承担16.3.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，应向受损方支付赔偿。16.3.2若第三方无法支付赔偿，甲方和乙方应根据各自在合同中的权利，要求第三方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的划分17.1.1甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方对第三方的违约行为承担连带责任。17.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。17.2乙方与第三方的划分17.2.1乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方对第三方的违约行为承担连带责任。17.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。17.3第三方与场地租赁的划分17.3.1第三方在履行合同过程中，不得影响甲方和乙方对场地租赁的权利和义务。17.3.2第三方的行为应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1保密条款18.1.1第三方在介入本合同项目过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.2责任保险条款18.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任风险。18.3损害赔偿条款18.3.1如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的损害赔偿责任。18.4争议解决条款18.4.1第三方与甲方或乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.5合同解除条款18.5.1如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1详细标注场地位置、建筑结构、功能区划分等信息。1.2包括场地内所有建筑、设施、设备的布局图。2.附件二：节能改造方案2.1改造目标、内容、时间、费用等详细信息。2.2改造所需材料、设备清单。2.3改造过程中的安全措施。3.附件三：费用清单3.1租金、节能改造费用、其他费用明细。3.2费用支付时间表。4.附件四：中介服务协议4.1中介服务内容、费用、期限等。4.2中介方的权利和义务。5.附件五：监理服务协议5.1监理服务内容、费用、期限等。5.2监理方的权利和义务。6.附件六：设计服务协议6.1设计服务内容、费用、期限等。6.2设计方的权利和义务。7.附件七：施工服务协议7.1施工服务内容、费用、期限等。7.2施工方的权利和义务。8.附件八：材料供应协议8.1材料供应内容、费用、期限等。8.2供应商的权利和义务。9.附件九：设备安装协议9.1设备安装内容、费用、期限等。9.2安装方的权利和义务。10.附件十：工程验收报告10.1工程验收时间、内容、结果等。10.2验收各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金。1.1.2违反场地使用规定，造成场地损坏。1.1.3未按约定进行节能改造。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付场地。1.2.2未按约定进行节能改造。1.2.3违反合同约定，未提供必要的配合。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。2.1.2违反场地使用规定，承担修复费用。2.1.3未按约定进行节能改造，承担修复费用。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时交付场地，每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。2.2.2未按约定进行节能改造，承担修复费用。2.2.3违反合同约定，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期3天，应支付当期租金的3%作为违约金。3.2乙方未按时交付场地，逾期5天，应支付当期租金的5%作为违约金。3.3甲方违反场地使用规定，造成场地损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。全文完。2025年度办公场地租赁与节能改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有办公场地，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公场地租赁及节能改造过程中的权利义务，确保双方合法权益，共同推进节能减排工作。三、定义与解释3.1专业术语1）办公场地：指甲方拥有的可用于办公活动的场所，包括办公区域、会议室、休息室等；2）节能改造：指对办公场地进行节能技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗；3）租赁期限：指乙方租赁办公场地的有效期限；4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1）甲方：指拥有办公场地，同意出租给乙方使用的一方；2）乙方：指租赁甲方办公场地，使用甲方提供办公设施的一方；3）合同：指本《2025年度办公场地租赁与节能改造合同》；4）节能：指提高能源利用效率，降低能源消耗。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定出租办公场地；2）甲方有义务保证办公场地符合乙方使用需求，并按照约定进行节能改造；3）甲方有义务按照约定收取租金；4）甲方有义务按照国家有关法律法规，配合乙方进行节能改造工作。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用办公场地；2）乙方有义务按照约定支付租金；3）乙方有义务按照约定进行节能改造，提高能源利用效率；4）乙方有义务按照国家有关法律法规，配合甲方进行节能改造工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点办公场地租赁及节能改造工作在甲方指定的办公场地内进行。5.3合同履行方式1）乙方按照本合同约定支付租金；2）甲方按照本合同约定进行节能改造；3）双方按照国家有关法律法规，共同推进节能减排工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致本合同无法继续履行；3）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1）任何一方终止本合同时，应提前____天书面通知对方；2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照约定退还办公场地；2）双方应按照本合同约定，结算剩余租金及相关费用；3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，妥善处理节能改造设施的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定，支付给甲方租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2）节能改造费用：乙方同意承担因节能改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备购置费等。3）物业管理费：乙方应按照物业管理方的收费标准，支付物业管理费。4）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的____日前，支付当月的租金。2）节能改造费用：乙方应在节能改造工程完工验收合格后____日内，支付节能改造费用。3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定的时间支付物业管理费。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。2）甲方应在收到乙方支付的费用后____日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时提供符合约定的办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因场地延迟使用所造成的损失。2）若甲方未按约定进行节能改造，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因节能效果未达到预期所造成的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金，并有权解除合同。2）若乙方未按约定进行节能改造，乙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因节能效果未达到预期所造成的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金：若任何一方违约，违约方应向守约方支付相当于____%的违约金。2）赔偿金额：因违约造成的损失，双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；2）任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行中的问题。3）不可抗力事件持续超过____天，双方可协商决定是否继续履行合同。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对办公场地的所有权和使用权。2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变办公场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1）甲方保留对办公场地进行必要的维修和改造的权利。2）乙方在租赁期间，应遵守国家有关节能的法律法规，并积极配合甲方进行节能改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进办公场地的租赁和节能改造工作。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用办公场地。2）乙方应积极配合甲方进行节能改造工作，并提供必要的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或以前达成的协议均视为无效。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.办公场地租赁协议2.节能改造方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁协议2.节能改造方案3.其他相关文件（如物业管理合同、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合约定的办公场地，视为违约。未按约定进行节能改造，视为违约。未按时收取租金，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或费用，视为违约。未按约定进行节能改造，视为违约。擅自改变办公场地的结构和使用性质，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时提供或支付、未按约定进行改造等。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等进行保密。4.仲裁：指双方在争议无法通过协商解决时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交给人民法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：节能改造过程中出现技术难题。解决办法：双方应共同协商解决技术难题，必要时可聘请专业机构进行技术支持。3.问题：物业管理费争议。解决办法：按照物业管理合同约定，双方应协商解决物业管理费争议，如协商不成，可提交仲裁。4.问题：办公场地使用过程中出现损坏。解决办法：双方应共同协商解决办公场地损坏问题，如损坏严重，可要求赔偿。5.问题：合同解除后的办公场地退还问题。解决办法：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的办公场地退还问题，包括设备、设施等物品的清理和归还。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：____________________第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供节能改造所需的技术支持和服务。第三方应保证节能改造方案的有效性和实施质量。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成节能改造工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保节能改造的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的办公场地。乙方有权要求甲方配合进行节能改造，并提供必要的支持。乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知乙方，以便乙方作出相应安排。2.乙方利益条款：乙方有权享受节能改造带来的能源节约效益。乙方有权享受因节能改造而降低的运营成本。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合标准的办公场地，应向乙方支付违约金。若甲方未配合乙方进行节能改造，应承担相应的违约责任。甲方不得在合同期内擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定，确保办公场地的安全和使用效率。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金支付中获得稳定的收益。甲方可通过节能改造提高办公场地的能源利用效率，降低运营成本。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定的使用规定，导致办公场地损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自改变办公场地的结构和使用性质。全文完。2025年度办公场地租赁与节能改造合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、租赁期限与续约4.1租赁期限4.2租赁续约条件4.3租赁续约程序五、场地使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规范5.4环保要求六、节能改造要求6.1节能改造范围6.2节能改造目标6.3节能改造资金来源6.4节能改造进度安排七、节能改造施工与验收7.1施工单位资质要求7.2施工方案7.3施工监督7.4验收标准7.5验收程序八、物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序十三、其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件十四、合同附件14.1场地租赁合同附件14.2节能改造方案附件14.3其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同目的：甲方租赁乙方位于[具体地址]的办公场地，并就场地进行节能改造。二、租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积]平方米2.3场地用途：办公用途2.4场地设施：包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等。三、租赁费用3.1租金标准：每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式：每月[日期]前支付当月租金，采用银行转账方式。3.3租金调整机制：如市场租金波动，经双方协商一致后可进行调整。四、租赁期限与续约4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁续约条件：在租赁期限届满前30日内，如双方均无异议，可自动续约一年。4.3租赁续约程序：双方应签署书面续约协议。五、场地使用规范5.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。5.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得擅自安装或移除任何设施。5.3安全规范：遵守国家及地方有关安全规定，确保场地安全。5.4环保要求：遵守国家及地方有关环保规定，不得排放有害物质。六、节能改造要求6.1节能改造范围：包括但不限于照明系统、空调系统、门窗等。6.2节能改造目标：降低能耗[百分比]。6.3节能改造资金来源：由甲方承担。6.4节能改造进度安排：具体进度安排详见附件。七、节能改造施工与验收7.2施工方案：详见附件。7.3施工监督：甲方派员对施工过程进行监督，确保施工质量。7.4验收标准：按照国家及地方相关标准执行。7.5验收程序：施工完成后，由双方共同组织验收，验收合格后投入使用。八、物业管理8.1物业管理服务内容：包括但不限于清洁、绿化、维修、保安等。8.2物业管理费用：每月[金额]元，由甲方支付。8.3物业管理责任：乙方负责提供合格的物业管理服务，确保场地环境整洁、安全。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地结构、违反使用规范等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：具体赔偿金额及计算方式由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序：按照仲裁机构的有关规定进行。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：提前[天数]书面通知对方，合同自通知之日起解除或终止。十二、合同生效与变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同变更条件：任何一方提出变更要求，经双方协商一致后签署书面变更协议。12.3合同变更程序：按照双方协商的变更协议执行。十三、其他约定13.1通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件：包括但不限于场地租赁合同附件、节能改造方案附件等。十四、合同附件14.1场地租赁合同附件：包括但不限于场地租赁协议、场地使用说明书等。14.2节能改造方案附件：包括但不限于节能改造设计图、施工方案等。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于租赁费用调整、场地使用规范制定、节能改造方案确定等。1.2甲方决定权条款：甲方有权决定租赁费用调整方案，包括但不限于租金上涨或下调比例、支付方式变更等。说明：甲方根据市场行情或自身经营状况，有权调整租金，但需提前[天数]通知乙方。1.3甲方监管权条款：甲方有权对乙方使用场地的情况进行监管，包括但不限于场地安全、环保要求等。说明：甲方有责任确保场地安全与环保，乙方需遵守甲方制定的各项规定。1.4甲方优先权条款：在节能改造过程中，甲方拥有优先权，包括但不限于选择施工单位、材料供应商等。说明：甲方有权选择合适的施工单位和材料供应商，确保节能改造质量。1.5甲方赔偿义务条款：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方需对因自身原因造成的违约行为负责，包括但不限于赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于场地使用、节能改造方案确定等。2.2乙方决定权条款：乙方有权决定场地使用方式，包括但不限于装修、改造等。说明：乙方根据自身需求，有权对场地进行必要的装修或改造，但需遵守