2025年度家具产业园区入驻合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家具产业园区入驻合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议背景介绍2.2协议目的阐述3.入驻园区条件及标准3.1入驻园区基本条件3.2入驻园区具体标准3.3入驻园区审批流程4.入驻园区费用及支付方式4.1入驻园区费用构成4.2入驻园区费用支付方式4.3付款时间及方式5.入驻园区服务及配套设施5.1园区服务内容5.2园区配套设施5.3服务及配套设施使用规定6.入驻园区合同期限及续约6.1合同期限约定6.2续约条件及流程7.入驻园区退出机制7.1退出园区条件7.2退出园区流程7.3退出园区费用8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3违反保密义务的后果10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：入驻园区费用明细13.2附件二：园区服务及配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及地址甲方：家具有限公司地址：省市区路号乙方：家具产业园区管理有限公司地址：省市区路号1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx87652.协议背景及目的2.1协议背景介绍鉴于甲方具备家具产业相关资质，乙方作为家具产业园区管理者，为促进园区内家具产业集聚发展，双方经友好协商，决定签订本协议。2.2协议目的阐述本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范入驻园区行为，实现资源共享，共同推动家具产业园区的发展。3.入驻园区条件及标准3.1入驻园区基本条件甲方须具备合法经营资格，拥有独立法人资格，且在近三年内无重大违法违规行为。3.2入驻园区具体标准（1）注册资本不低于人民币100万元；（2）拥有符合行业标准的家具生产设备；（3）具备完善的质量管理体系；3.3入驻园区审批流程甲方提交入驻申请及相关材料，乙方进行审核，审核通过后，双方签订本协议。4.入驻园区费用及支付方式4.1入驻园区费用构成入驻园区费用包括：租金、物业管理费、水电费等。4.2入驻园区费用支付方式（1）租金：每月元，按年支付；（2）物业管理费：每月元，按年支付；（3）水电费：按实际使用量支付。4.3付款时间及方式甲方应在每月5日前支付当月租金和物业管理费，水电费在次月5日前支付。5.入驻园区服务及配套设施5.1园区服务内容（1）物业管理；（2）安全保障；（3）市场推广；（4）商务咨询；（5）人力资源。5.2园区配套设施园区内配套设施包括：（1）办公场所；（2）生产车间；（3）仓储物流；（4）餐饮服务；（5）休闲娱乐设施。5.3服务及配套设施使用规定甲方应遵守园区管理规定，合理使用乙方提供的服务及配套设施。6.入驻园区合同期限及续约6.1合同期限约定本协议有效期为三年，自双方签订之日起计算。6.2续约条件及流程合同到期前三个月，甲方可向乙方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本协议。7.入驻园区退出机制7.1退出园区条件（1）合同期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方因经营不善，无法继续经营。7.2退出园区流程甲方提出退出申请，经乙方确认后，双方协商确定退出事宜，并办理相关手续。7.3退出园区费用甲方退出园区时，应结清所有欠费，并承担乙方因甲方退出而产生的合理费用。8.违约责任及赔偿8.1违约情形（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）未按约定支付费用的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）乙方未按约定提供服务的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3赔偿标准及方式赔偿标准根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.保密条款9.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务及责任（1）双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违反保密义务的后果违反保密义务的，违约方应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为协议签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行的；（2）一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：入驻园区费用明细13.2附件二：园区服务及配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本协议于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供专业咨询、技术支持、金融服务等；（2）进行项目评估、审计、鉴定等；（3）提供物流、仓储、运输等服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的审批程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。2.2第三方审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或介入合同关系所导致的损失，甲方和乙方各自承担的责任上限。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定；（2）如第三方责任限额未在合同中明确约定，则视为无限责任。4.第三方责任承担4.1第三方责任第三方在履行合同义务或介入合同关系过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.2甲方和乙方责任（1）甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；（2）甲方和乙方对第三方的责任限额内，由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自之间的协议约定。6.第三方介入的保密条款6.1保密信息第三方介入过程中所获得的保密信息，由第三方承担保密义务。6.2保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2争议解决地点争议解决地点为协议签订地。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同终止；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因自身原因无法履行合同义务。8.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，立即停止介入行为；（3）甲乙双方应就终止介入后的善后事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻园区费用明细详细要求：列出入驻园区所需支付的所有费用项目，包括但不限于租金、物业管理费、水电费、清洁费、绿化费等，并注明每个费用的计算方式、支付周期和起始日期。2.附件二：园区服务及配套设施清单详细要求：详细列出园区提供的各项服务及配套设施，包括但不限于办公场所、生产车间、仓储物流、餐饮服务、休闲娱乐设施等，并注明服务或设施的具体位置、使用规则和收费标准。附件说明：此附件为甲方了解园区服务及配套设施的详细资料，有助于甲方合理利用园区资源。3.附件三：入驻园区合同详细要求：包括合同及所有附件，确保合同内容的完整性和准确性。附件说明：此附件为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。4.附件四：入驻园区审批文件详细要求：包括甲方提交的入驻申请及相关材料，如营业执照、资质证明、财务报表等。附件说明：此附件为甲方入驻园区的审批依据，供乙方审核。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务和责任。附件说明：此附件为第三方介入合同关系的证明文件，确保第三方行为的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按约定提供服务：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。泄露保密信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。其他违约行为：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。示例二：乙方未按约定提供物业服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。示例三：任何一方泄露对方保密信息，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度家具产业园区入驻合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合作园区介绍1.园区概况2.园区定位3.园区政策4.园区设施5.园区入驻条件三、合作内容1.合作期限2.合作项目3.合作方式4.合作目标5.合作成果四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任4.争议解决5.法律适用五、入园企业条件1.企业资质2.项目内容3.投资规模4.人员配置5.技术水平六、入园程序1.入园申请2.审核流程3.签订合同4.办理入园手续5.入园培训七、租金及费用1.租金标准2.费用构成3.付款方式4.优惠政策5.费用调整八、知识产权保护1.知识产权归属2.保密协议3.技术转让4.侵权责任5.争议解决九、园区服务1.技术支持2.市场推广3.人才引进4.资金支持5.优惠政策十、合作期限及终止1.合作期限2.终止条件3.终止程序4.终止后的处理5.合同解除十一、合同附件1.入园企业名单2.合作项目明细3.知识产权清单4.附件一：保密协议5.附件二：知识产权转让协议十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件4.合同解除5.合同终止十三、其他约定1.通知与送达2.合同解除3.合同终止4.合同附件5.合同争议解决十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度家具产业园区入驻合作协议2.合同编号：2024FJYQNR01233.合同签订日期：2024年1月1日4.合同签订地点：市家具产业园区办公大楼5.合同双方基本信息：a.出让方（甲方）：市家具产业园区管理委员会b.受让方（乙方）：家具制造有限公司c.甲方联系方式：电话：，邮箱：二、合作园区介绍1.园区概况：市家具产业园区位于市区，占地面积平方米，是集生产、研发、销售、物流于一体的现代化家具产业园区。2.园区定位：打造成为国内外知名的家具产业集聚区，推动家具产业转型升级。3.园区政策：提供税收优惠、土地优惠、资金支持等政策，鼓励企业入驻发展。4.园区设施：拥有完善的厂房、仓储、物流、办公等设施。5.园区入驻条件：符合园区产业定位，具备一定规模和实力，无不良信用记录。三、合作内容1.合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.合作项目：乙方在园区内投资建设家具制造生产线。3.合作方式：甲方提供土地、厂房等生产设施，乙方负责投资建设生产线并进行生产经营。4.合作目标：实现年产家具万件，销售额达到亿元。5.合作成果：乙方在合作期间应达到的年度生产、销售目标。四、双方权利与义务1.双方权利：a.甲方有权监督乙方在园区内的生产经营活动。b.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的生产设施。2.双方义务：a.甲方应确保乙方在园区内生产经营活动的合法权益。b.乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事违法活动。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。五、入园企业条件2.项目内容：符合园区产业定位，具有市场前景和经济效益。3.投资规模：投资总额不少于万元。4.人员配置：具备一定的技术研发和管理团队。5.技术水平：具备先进的生产技术和设备。六、入园程序1.入园申请：乙方向甲方提交入园申请及相关材料。2.审核流程：甲方对乙方提交的申请材料进行审核，并在个工作日内给予答复。3.签订合同：双方在审核通过后签订本协议。4.办理入园手续：乙方按甲方要求办理入园手续。5.入园培训：甲方为乙方提供入园前的相关培训。七、租金及费用1.租金标准：根据乙方实际使用面积和甲方提供的设施设备，租金按月计收。2.费用构成：包括租金、物业费、水电费等。3.付款方式：乙方应按月缴纳租金及费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追讨。4.优惠政策：根据国家及地方政策，甲方可能给予乙方一定的优惠政策。5.费用调整：租金及费用标准可根据市场情况及政策调整，但调整幅度不得超过%。八、知识产权保护1.知识产权归属：乙方在园区内研发的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知识产权。2.保密协议：双方应签订保密协议，保护双方的商业秘密和技术秘密。3.技术转让：乙方在园区内研发的技术成果，甲方有权优先受让。4.侵权责任：如第三方侵犯乙方的知识产权，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方采取法律手段维护其合法权益。5.争议解决：知识产权相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、园区服务1.技术支持：甲方提供必要的技术支持和咨询服务。2.市场推广：甲方协助乙方进行市场推广和品牌宣传。3.人才引进：甲方协助乙方引进所需人才。4.资金支持：甲方根据政策提供必要的资金支持。5.优惠政策：甲方根据政策给予乙方相应的优惠政策。十、合作期限及终止1.合作期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.终止条件：任何一方违反合同约定，或因不可抗力导致合同无法履行时，可终止合同。3.终止程序：终止合同应提前天书面通知对方。4.终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的各项事宜。5.合同解除：任何一方有权在符合法定条件下解除合同。十一、合同附件1.入园企业名单2.合作项目明细3.知识产权清单4.附件一：保密协议5.附件二：知识产权转让协议十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。3.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同解除：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。5.合同终止：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的各项事宜。十三、其他约定1.通知与送达：双方应以书面形式进行通知和送达，通知和送达地址应提前通知对方。2.合同解除：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。3.合同终止：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的各项事宜。4.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。5.合同争议解决：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.签署单位：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的市场推广条款a.甲方负责制定市场推广计划，包括但不限于品牌宣传、产品展示等。b.乙方应积极参与甲方组织的市场推广活动，提供必要的产品信息和宣传资料。c.甲方有权对乙方产品进行质量抽检，确保产品符合市场推广要求。2.甲方主导下的技术支持条款a.甲方提供必要的技术支持，包括但不限于生产工艺、设备维护等。b.乙方应按照甲方提供的技术标准进行生产，确保产品质量。c.甲方有权对乙方生产过程进行监督，并提出改进建议。3.甲方主导下的资金支持条款a.甲方根据乙方项目发展情况，提供一定的资金支持。b.乙方应合理使用甲方提供的资金，确保资金用于项目发展。c.甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的产品设计条款a.乙方负责产品设计，甲方应提供必要的支持和意见。b.乙方保证产品设计符合市场需求，并具有竞争优势。c.甲方有权对乙方产品设计进行审核，并提出修改意见。2.乙方主导下的生产管理条款a.乙方负责生产管理，确保生产过程高效、有序。b.乙方应定期向甲方汇报生产进度和质量情况。c.甲方有权对乙方生产管理进行监督，并提出改进建议。3.乙方主导下的销售渠道建设条款a.乙方负责销售渠道建设，甲方提供必要的支持和资源。b.乙方应积极拓展市场，提高产品销量。c.甲方有权对乙方销售渠道进行监督，确保销售策略符合市场趋势。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责条款a.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。b.第三方中介应客观公正地处理甲乙双方之间的争议。c.第三方中介有权收取一定的服务费用，具体金额由三方协商确定。2.第三方中介保密条款a.第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。b.第三方中介在合同履行过程中获取的任何商业秘密，均应予以保护。c.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.第三方中介变更条款a.如第三方中介因故无法履行职责，甲乙双方有权协商更换第三方中介。b.新的第三方中介应具备与原中介相当的资质和能力。c.第三方中介更换后，原有合同条款仍适用于新中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.入园企业名单2.合作项目明细3.知识产权清单4.保密协议5.知识产权转让协议6.第三方中介服务协议7.质量检测报告8.资金使用报告9.市场推广方案10.生产管理报告11.销售渠道建设方案12.合同签订及生效证明13.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供生产设施或技术支持。认定：甲方未在约定时间内提供设施或支持，经乙方书面通知后日内仍未整改。2.违约行为：乙方未按合同约定完成生产任务或产品质量不符合要求。3.违约行为：乙方未按合同约定缴纳租金及费用。认定：乙方逾期天未缴纳租金及费用。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未在约定时间内处理争议或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.保密协议：双方约定对商业秘密和技术秘密进行保密的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律适用：指在合同纠纷中适用的法律。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：生产过程中设备故障导致生产停滞。解决办法：甲方应立即提供备用设备或维修服务，确保生产恢复。2.问题：乙方产品出现质量问题，影响销售。解决办法：乙方应立即停止销售问题产品，并采取措施进行整改。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲乙双方应共同评估第三方中介的服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.家具产业园区入驻合作。2.家具生产企业与园区管理方的合作。3.第三方中介参与的合作项目。4.家具产品研发、生产、销售的全过程合作。5.知识产权保护和争议解决。全文完。2024年度家具产业园区入驻合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（入驻方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（园区管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的为推动家具产业园区的发展，实现甲方在园区内生产、经营活动的顺利开展，乙方作为园区管理方，与甲方达成入驻合作协议，明确双方的权利、义务和责任，共同促进园区及甲方业务的繁荣。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《家具产业园区入驻管理办法》等政策规定，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）家具产业园区：指乙方依法设立，以家具产业为核心，集生产、研发、销售、物流、仓储等功能于一体的综合性园区。（2）入驻方：指按照本协议约定，在园区内从事生产、经营活动的企业、个体工商户等。（3）园区管理方：指乙方，负责园区规划、建设、运营、管理等工作。3.2关键词解释（1）入驻：指甲方按照本协议约定，在园区内进行生产、经营活动。（2）租金：指甲方按照本协议约定，向乙方支付在园区内使用土地、房屋等资源的费用。（3）物业管理费：指甲方按照本协议约定，向乙方支付园区物业管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在园区内依法从事生产、经营活动。（2）甲方应按照本协议约定，按时缴纳租金、物业管理费等费用。（3）甲方应遵守园区管理制度，不得擅自改变园区设施设备。（4）甲方应保证其生产、经营活动的合法合规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对园区进行规划、建设、运营、管理。（2）乙方应按照本协议约定，为甲方提供必要的生产、经营条件。（3）乙方应保证园区设施设备的正常运行，确保甲方正常生产、经营活动。（4）乙方应依法维护园区内秩序，保障甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点甲方在园区内进行生产、经营活动，具体地点由双方协商确定。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，通过书面形式进行沟通、协商，解决合同履行过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知另一方。（2）另一方收到终止协议通知后，应在7日内予以确认。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲方应按照约定，向乙方支付已产生但未支付的费用。（2）乙方应退还甲方在园区内剩余的租金、物业管理费等费用。（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据甲方租用园区内土地、房屋等资源的面积和类型，按照园区收费标准及合同约定支付。（2）物业管理费：包括园区绿化、保洁、安保、设施设备维护等费用。（3）公共设施使用费：甲方使用园区内公共设施（如会议室、食堂、停车场等）时，按照园区收费标准支付。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应付款项通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可在规定时间内以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：每月第一个工作日支付当月租金。（2）物业管理费：每月第一个工作日支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：使用后5个工作日内支付费用。（4）其他费用：根据双方协商确定的时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应责任。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的1%计算，每日累加。（2）甲方违反园区管理规定的，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供生产、经营条件的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照受损方的实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止后3年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被第三方获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）等公共卫生事件。（2）地震、洪水等自然灾害。（3）政府征收土地、房屋等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定甲方在本协议有效期内，未经乙方同意，不得将其在园区内的生产、经营活动转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）违反法律法规的。（2）损害乙方利益的。（3）经乙方书面同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对园区内土地、房屋等资源的所有权。（2）乙方保留对园区内公共设施的管理权和使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对甲方在园区内生产、经营活动的监督权。（2）乙方保留对甲方违反园区管理规定时的处罚权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推动园区及双方业务的健康发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流信息，协调工作。（2）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（入驻方）：（盖章）代表签字：________________日期：________________乙方（园区管理方）：（盖章）代表签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.家具产业园区入驻管理办法2.园区收费标准3.甲方入驻申请材料4.乙方园区管理规则5.修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、物业管理费等费用。甲方违反园区管理规定，擅自改变园区设施设备。甲方从事违法活动，损害园区和他方利益。乙方未按约定提供生产、经营条件。乙方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据甲方未支付费用的金额、违反园区管理规定的严重程度以及违法活动的性质进行认定。乙方违约行为的认定：根据乙方未提供条件的具体内容、泄露保密内容的严重程度以及违反保密条款的具体情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、