2024年版地下二层房产租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版地下二层房产租赁协议版本合同目录一览第一条租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构与设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁房产用途限制4.2租赁期间禁止事项第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与响应流程第六条保险责任6.1承租人保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租后的租金处理第八条违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条其他条款12.1法律法规适用12.2合同附件12.3双方签字盖章第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条隐私保护与保密14.1保密信息范围14.2保密期限14.3违反保密义务的后果第一部分：合同如下：第一条租赁房产描述1.1房产位置本合同所述租赁房产位于中华人民共和国省市区街道地下二层，具体地址为。1.2房产面积本租赁房产的总面积为平方米，包括平方米的实用面积和平方米的附属面积。1.3房产结构与设施房产结构包括间房间，分别为、、等。房产设施包括、、等，具体设施配置详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于租赁期满前个工作日签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际状况协商调整租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每个付款周期内的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付账户信息户名：账号：开户行：第四条租赁用途4.1租赁房产用途限制承租人应按约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。4.2租赁期间禁止事项（一）从事违法活动；（二）从事火灾、爆炸危险的活动；（三）从事产生噪声、振动、异味、有毒有害物质的活动；（四）其他影响房产安全、正常使用的行为。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人应保证租赁房产的安全、合法使用。出租人负责对租赁房产的结构、设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人应按约定合理使用租赁房产及其设施。如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修请求与响应流程如租赁房产在使用过程中出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后个工作日内予以修复。如遇特殊情况，双方可协商确定修复时间。第六条保险责任6.1承租人保险要求承租人应按照出租人的要求，为租赁房产及设施办理保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险费用承担承租人承担办理保险的费用。6.3保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条违约责任8.1出租人违约行为如出租人未按本合同约定提供租赁房产，或未履行维修、保养义务，导致承租人不能正常使用，出租人应承担违约责任。8.2承租人违约行为如承租人未按本合同约定支付租金，或未合理使用租赁房产及设施，导致房产损坏，承租人应承担违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点双方同意将争议提交至省市区人民法院诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。10.2合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁房产及设施返还给出租人。如出租人验收合格，出租人应在个工作日内退还承租人剩余租金。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二条其他条款12.1法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：房产证复印件、租赁房产设施配置清单、保险单副本等。12.3双方签字盖章本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：租赁房产设施配置清单附件三：保险单副本附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明租赁房产的权属情况。承租人在签订合同前应核对房产证的真实性和有效性。附件二：租赁房产设施配置清单本附件详细列出了租赁房产内的设施配置，包括设施的名称、型号、数量等信息。承租人应根据清单核对租赁房产的设施，并在签订合同后妥善保管。附件三：保险单副本本附件为租赁房产及设施的保险单副本，用于证明保险的有效性。承租人应核对保险单上的保险金额、保险期限等信息，确保保险覆盖范围符合双方需求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁房产或未履行维修、保养义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未合理使用租赁房产及设施。3.承租人擅自改变租赁房产用途或进行违法活动。4.出租人未按约定时间修复租赁房产设施。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房产，导致承租人无法正常使用，则构成出租人的违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房产所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人租赁租赁房产的时间段。5.违约金：指违约方应向