2025版房地产居间合同（含资金安全保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产居间合同（含资金安全保障）本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.房地产基本信息2.1房地产权利人信息2.2房地产坐落位置2.3房地产权属证明文件2.4房地产面积2.5房地产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务费用支付方式4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易税费承担5.资金安全保障5.1资金监管账户5.2资金监管方式5.3资金监管期限5.4资金监管责任6.履约责任6.1双方履约义务6.2履约违约责任6.3履约争议解决7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止后的处理12.1房地产权属转移12.2资金结算12.3附件资料归档13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息a)甲方（委托方）名称：b)甲方（委托方）地址：c)甲方（委托方）联系人：d)甲方（委托方）联系电话：1.2合同订立日期：a)合同订立年月日：1.3合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效；b)本合同经双方签字盖章并支付居间服务费后生效。2.房地产基本信息2.1房地产权利人信息a)房地产权利人名称：b)房地产权利人地址：2.2房地产坐落位置a)房地产所在市（县）：b)房地产所在街道（乡镇）：c)房地产所在小区（村）：2.3房地产权属证明文件a)房地产权属证书编号：b)房地产权属证书类型：2.4房地产面积a)房地产建筑面积：b)房地产套内面积：2.5房地产用途a)房地产用途性质：3.居间服务内容3.1居间服务范围a)甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于信息提供、看房陪同、交易谈判、合同起草等；3.2居间服务期限a)本合同居间服务期限自合同生效之日起至交易完成之日止；3.3居间服务费用a)居间服务费金额：b)居间服务费支付时间：3.4居间服务费用支付方式a)甲方应按约定的时间和方式向乙方支付居间服务费；b)居间服务费支付后，乙方应向甲方出具相应的收据。4.交易条件4.1交易价格a)房地产交易价格：4.2付款方式4.3付款期限4.4交易税费承担5.资金安全保障5.1资金监管账户a)乙方应设立资金监管账户，用于监管交易资金；5.2资金监管方式a)交易资金应通过资金监管账户进行支付和结算；5.3资金监管期限a)资金监管期限自交易合同签订之日起至交易完成之日止；5.4资金监管责任a)乙方对资金监管账户内的资金承担监管责任；6.履约责任6.1双方履约义务a)甲方应按照约定支付居间服务费和交易款项；b)乙方应按照约定提供居间服务，并确保交易的真实性和合法性；6.2履约违约责任a)若甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付违约金；b)若乙方未履行居间服务义务，应向甲方支付违约金；6.3履约争议解决a)双方应友好协商解决履约争议；b)协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方发生争议时，应通过友好协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约责任类型a)违约金；b)损害赔偿；9.2违约责任承担a)违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；b)因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。9.3违约责任追究a)违约责任追究程序应按照合同约定进行；b)违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权采取法律手段追究违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除情形a)任何一方违约，另一方有权解除合同；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同终止条件a)交易完成；b)合同约定的终止条件成就；10.3合同终止程序a)双方协商一致解除合同；b)任何一方提出解除合同，应提前通知对方；11.合同变更11.1合同变更条件a)双方协商一致；11.2合同变更程序a)双方应书面签署合同变更协议；11.3合同变更效力a)变更后的合同条款具有同等法律效力；12.合同终止后的处理12.1房地产权属转移a)房地产权属转移手续由双方按照法律规定办理；12.2资金结算a)合同终止后，剩余资金应按照合同约定进行结算；12.3附件资料归档a)合同及相关附件资料由乙方归档保存；13.其他约定13.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b)不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：1.房地产权属证明文件复印件；2.交易合同复印件；3.其他双方认为需要附件的文件。14.合同签署14.1合同签署日期a)合同签署年月日：14.2合同签署地点a)合同签署地点：14.3合同签署人签字盖章a)甲方（委托方）签字盖章：b)乙方（居间方）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房地产交易过程中提供相关服务的个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、测绘机构、金融服务机构等。15.2第三方介入方式a)第三方介入应当经甲乙双方书面同意；b)第三方介入应当遵循法律法规和行业规范。15.3第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于：1.房地产价值评估；2.房地产权属鉴定；3.房地产测绘；4.房地产交易金融服务；5.房地产交易法律咨询。15.4第三方选择a)第三方的选择由甲乙双方协商确定；16.第三方责任16.1第三方责任限额a)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；b)第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行职责，其不承担赔偿责任；b)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任追究a)第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；b)第三方违约，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方费用17.1第三方费用承担a)第三方费用由甲乙双方按照约定承担；b)若合同未约定第三方费用，则由提供服务的第三方自行承担。17.2第三方费用支付a)第三方费用应在服务完成后支付；b)第三方费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方保密18.1第三方保密义务a)第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务；b)第三方不得泄露甲乙双方的个人信息和交易信息。19.第三方变更与退出19.1第三方变更a)第三方变更需经甲乙双方书面同意；b)第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.2第三方退出a)第三方退出需提前通知甲乙双方；b)第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。20.第三方介入的特殊条款20.1律师介入a)若甲乙双方需要律师介入，律师费用由双方协商确定；b)律师介入后，律师应独立履行职责，不受甲乙双方或其他第三方的影响。20.2评估机构介入a)评估机构应根据相关法律法规和评估标准进行评估；20.3其他第三方介入a)其他第三方介入的具体条款由甲乙双方与第三方协商确定；b)第三方介入后，其职责和权利义务应明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：提供最新的房地产权属证书复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房地产权利人身份和房地产权属的真实性。2.交易合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同的复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：用于证明交易双方的身份和交易内容。3.居间服务协议复印件要求：提供甲乙双方签订的居间服务协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明居间服务的内容、期限和费用等。4.资金监管协议复印件要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明资金监管账户的设立和资金监管的具体要求。5.第三方评估报告复印件要求：提供第三方评估机构出具的房地产价值评估报告的复印件，确保评估报告真实、有效。说明：用于证明房地产的价值评估结果。6.第三方鉴定报告复印件要求：提供第三方鉴定机构出具的房地产权属鉴定报告的复印件，确保鉴定报告真实、有效。说明：用于证明房地产权属的合法性。7.第三方测绘报告复印件要求：提供第三方测绘机构出具的房地产测绘报告的复印件，确保测绘报告真实、有效。说明：用于证明房地产的面积和位置等测绘信息。8.第三方金融服务协议复印件要求：提供甲乙双方与第三方金融服务机构签订的金融服务协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明金融服务的内容和条款。9.第三方法律咨询意见书复印件要求：提供第三方律师出具的法律咨询意见书的复印件，确保意见书真实、有效。说明：用于证明法律咨询的意见和建议。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件，如身份证明、营业执照等。说明：用于补充证明合同履行过程中所需的其他信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付居间服务费；b)乙方未按时提供居间服务；c)甲方未按时支付交易款项；d)乙方未按时协助甲方办理交易手续；e)第三方未按时完成评估、鉴定、测绘等工作；f)第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费金额的20%；b)乙方未按时提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用金额的20%；c)甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项金额的20%；d)乙方未按时协助甲方办理交易手续，应向甲方支付违约金，违约金为未协助办理手续费用金额的20%；f)第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费金额的20%。2.乙方未按时提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用金额的20%。3.甲方未按时支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项金额的20%。全文完。2025版房地产居间合同（含资金安全保障）1合同目录一、合同订立1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同标的物描述4.合同签订目的5.合同签订依据二、房地产居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务方式3.居间服务期限4.居间服务费用及支付方式5.居间服务成果三、房地产交易双方1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方权利义务四、资金安全保障1.资金监管机构2.资金监管账户3.资金监管方式4.资金监管期限5.资金监管费用五、合同履行1.买方义务2.卖方义务3.居间方义务4.合同履行期限5.合同履行地点六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.居间方违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除费用九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止费用十、合同附件1.房地产产权证明2.房地产交易合同3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效通知5.合同生效费用十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同变更条款4.合同解除条款5.合同终止条款十三、合同解除和终止的后续处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用结算3.合同终止后的财产返还4.合同终止后的费用结算5.合同解除和终止后的其他处理十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署见证人合同编号_________一、合同订立1.合同签订双方基本信息a.居间方名称：b.居间方地址：c.居间方法定代表人或授权代表：d.买方名称：e.买方地址：f.买方法定代表人或授权代表：g.卖方名称：h.卖方地址：i.卖方法定代表人或授权代表：2.合同签订日期及地点a.签订日期：b.签订地点：3.合同标的物描述a.房地产坐落地址：b.房地产权证编号：c.房地产面积：d.房地产用途：e.房地产价格：4.合同签订目的a.居间方为买方提供房地产居间服务，协助买方购买合同标的物。b.卖方同意通过居间方将合同标的物出售给买方。5.合同签订依据a.相关法律法规：b.房地产交易市场规则：c.双方协商一致的原则：二、房地产居间服务内容1.居间服务范围a.提供合同标的物的市场信息；b.协助买方与卖方进行谈判；c.协助办理房地产交易手续；d.提供合同标的物的产权查询服务；2.居间服务方式a.面谈；b.电话沟通；c.电子邮件；d.其他双方约定的方式；3.居间服务期限a.自合同签订之日起至房地产交易完成之日止；4.居间服务费用及支付方式a.居间服务费用为合同标的物价格的_________%；b.支付方式：_________；5.居间服务成果a.买方成功购买合同标的物；b.卖方成功出售合同标的物；三、房地产交易双方1.买方基本信息a.买方名称：b.买方地址：c.买方法定代表人或授权代表：2.卖方基本信息a.卖方名称：b.卖方地址：c.卖方法定代表人或授权代表：3.双方权利义务a.买方有义务按合同约定支付居间服务费用；b.卖方有义务按合同约定配合居间方提供合同标的物的相关资料；c.双方有义务遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；四、资金安全保障1.资金监管机构a.选择的资金监管机构名称：2.资金监管账户a.资金监管账户名称：b.资金监管账户开户行：c.资金监管账户账号：3.资金监管方式a.买方将购房款存入资金监管账户；b.卖方在收到购房款后，将合同标的物的产权过户至买方名下；4.资金监管期限a.自合同签订之日起至房地产交易完成之日止；5.资金监管费用a.资金监管费用由_________承担；五、合同履行1.买方义务a.按合同约定支付居间服务费用；b.按合同约定支付购房款；c.按合同约定办理房地产交易手续；2.卖方义务a.按合同约定提供合同标的物的相关资料；b.按合同约定配合办理房地产交易手续；c.按合同约定办理合同标的物的产权过户；3.居间方义务a.按合同约定提供居间服务；b.按合同约定协助双方办理房地产交易手续；c.按合同约定确保资金安全；4.合同履行期限a.自合同签订之日起至房地产交易完成之日止；5.合同履行地点a.房地产交易双方约定的地点；六、违约责任1.买方违约责任a.买方未按合同约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金_________；b.买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金_________；2.卖方违约责任a.卖方未按合同约定提供合同标的物的相关资料，应向买方支付违约金_________；b.卖方未按合同约定办理合同标的物的产权过户，应向买方支付违约金_________；3.居间方违约责任a.居间方未按合同约定提供居间服务，应向买方或卖方支付违约金_________；b.居间方未按合同约定确保资金安全，应向买方或卖方支付违约金_________；4.违约责任承担方式a.违约金以人民币支付；b.违约方应在收到违约通知之日起_________日内支付违约金；5.违约责任赔偿标准a.违约金为实际损失的_________%；七、争议解决1.争议解决方式a.争议双方应友好协商解决；b.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构a.选择的仲裁委员会名称：3.争议解决程序a.争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；b.仲裁委员会受理仲裁申请后，应及时组织仲裁；4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担；b.仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准计算；5.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起_________日内；八、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致，同意解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.合同解除程序a.解除合同应书面通知对方；b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；3.合同解除后果a.双方应按照合同约定结算已发生的费用；b.解除合同后，居间方不再承担居间服务责任；4.合同解除通知a.解除合同通知应明确解除合同的原因；b.解除合同通知应送达至对方；5.合同解除费用a.合同解除费用由双方协商确定；九、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的居间服务期限届满；b.合同履行完毕；c.双方协商一致，同意终止合同；2.合同终止程序a.合同终止应书面通知对方；b.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；3.合同终止后果a.双方应按照合同约定结算已发生的费用；b.合同终止后，居间方不再承担居间服务责任；4.合同终止通知a.合同终止通知应明确终止合同的原因；b.合同终止通知应送达至对方；5.合同终止费用a.合同终止费用由双方协商确定；十、合同附件1.房地产产权证明2.房地产交易合同3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；2.合同生效时间a.合同签订之日起生效；3.合同生效地点a.合同签订地点；4.合同生效通知a.合同生效后，双方应相互通知；5.合同生效费用a.合同生效费用由双方协商确定；十二、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；2.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；3.合同变更条款a.合同变更需双方书面同意；4.合同解除条款a.合同解除需双方书面同意；5.合同终止条款a.合同终止需双方书面同意；十三、合同解除和终止的后续处理1.合同解除后的财产返还a.双方应按照合同约定返还已收到的款项；2.合同解除后的费用结算a.双方应按照合同约定结算已发生的费用；3.合同终止后的财产返还a.双方应按照合同约定返还已收到的款项；4.合同终止后的费用结算a.双方应按照合同约定结算已发生的费用；5.合同解除和终止后的其他处理a.双方应按照法律法规和相关政策进行处理；十四、合同签署1.合同签署人a.居间方签署人：b.买方签署人：c.卖方签署人：2.合同签署日期a.居间方签署日期：b.买方签署日期：c.卖方签署日期：3.合同签署地点a.居间方签署地点：b.买方签署地点：c.卖方签署地点：4.合同签署方式a.签字；b.盖章；5.合同签署见证人a.见证人姓名：b.见证人身份证号码：c.见证人联系方式：居间方（盖章）：_________年_________月_________日买方（盖章）：_________年_________月_________日卖方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款a.在合同执行过程中，甲方对合同标的物的购买决策具有最终决定权。b.甲方有权根据自身需求对合同标的物进行必要的调整。2.甲方优先权条款a.在同等条件下，甲方对合同标的物的购买享有优先购买权。b.乙方应保证在同等条件下，不与任何第三方签订买卖合同。3.甲方信息保密条款a.甲方提供的个人信息和商业秘密，乙方有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.甲方支付义务条款a.甲方应按合同约定的时间节点支付相关费用，包括但不限于定金、居间服务费等。b.甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金。5.甲方变更合同条款a.甲方有权在合同履行过程中提出对合同条款的变更请求。b.任何变更请求需经乙方书面同意，并作为合同附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方推荐权条款a.乙方有权根据市场情况推荐其他符合甲方需求的房地产项目。b.甲方在收到乙方推荐的项目后，有权选择是否购买。2.乙方信息保密条款a.乙方提供的个人信息和商业秘密，甲方有保密义务，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。3.乙方服务质量条款a.乙方应保证提供的居间服务质量，包括信息准确、服务及时等。b.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.乙方变更合同条款a.乙方有权在合同履行过程中提出对合同条款的变更请求。b.任何变更请求需经甲方书面同意，并作为合同附件。5.乙方佣金调整条款a.在合同履行过程中，若市场行情发生变化，乙方有权申请调整佣金比例。b.佣金调整需经甲方书面同意，并作为合同附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款a.合同签订后，经三方协商一致，可引入第三方中介参与合同履行。b.第三方中介的参与需符合法律法规，并经甲方、乙方和居间方书面同意。2.第三方中介职责条款a.第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方、乙方和居间方完成相关手续。b.第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。3.第三方中介费用条款a.第三方中介的费用由甲方、乙方和居间方协商确定，并作为合同附件。b.第三方中介的费用支付方式、时间节点等需在合同中明确约定。4.第三方中介责任条款a.第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。b.第三方中介的责任范围、赔偿标准等需在合同中明确约定。5.第三方中介退出条款a.在合同履行过程中，若第三方中介无法继续履行职责，需书面通知甲方、乙方和居间方。b.第三方中介退出后，合同仍按原约定继续履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明2.房地产交易合同3.买方、卖方、居间方及第三方中介的身份证明文件4.资金监管账户信息5.合同变更协议6.违约金支付证明7.争议解决文件8.第三方中介服务协议9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按合同约定支付购房款；b.卖方未按合同约定提供合同标的物的相关资料；c.居间方未按合同约定提供居间服务；d.第三方中介未按合同约定履行职责；e.任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约认定：a.违约行为发生后，由对方当事人提出违约指控；b.双方协商一致后，可认定为违约；c.若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为买方提供房地产居间服务，协助买方购买合同标的物的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的争议解决方式。5.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管过程中，买方或卖方不配合。解决办法：通过合同约定明确双方在资金监管过程中的责任和义务，必要时可引入第三方监管机构。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和标准，对服务质量进行监督和评估。3.问题：合同履行过程中，一方当事人提出变更合同要求。解决办法：双方协商一致后，可签订合同变更协议，对合同内容进行修改。五、所有应用场景：1.个人之间房地产买卖；2.企业之间房地产买卖；3.房地产开发商与个人或企业之间的买卖；4.房地产投资；5.房地产租赁；6.房地产抵押贷款；7.房地产相关法律服务。全文完。2025版房地产居间合同（含资金安全保障）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（居间方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：甲方因购买（或出售）房地产，特委托乙方提供居间服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保房地产居间服务的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产：指土地、房屋及其附属设施等；2.居间服务：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的信息搜集、咨询、推荐、谈判、合同签订等全程服务；3.资金安全保障：指乙方为甲方提供资金安全保障措施，确保交易资金安全。3.2关键词解释：1.佣金：指乙方在完成居间服务后，按照约定比例从甲方支付的费用中提取的报酬；2.交易成功：指甲方与第三方达成房地产交易协议，并完成交易手续；3.资金安全保障措施：指乙方采取的确保交易资金安全的一系列措施，包括但不限于：资金监管、第三方支付平台、银行托管等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；2.甲方有权根据自身需求选择合适的房地产项目；3.甲方应按照约定支付佣金；4.甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应依法提供真实、准确、完整的房地产信息；2.乙方应按照甲方要求，提供合适的房地产项目；3.乙方应按照约定完成居间服务，协助甲方完成交易；4.乙方应采取资金安全保障措施，确保交易资金安全；5.乙方应按照约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，提供房地产项目信息；2.乙方应协助甲方完成交易手续；3.乙方应按照约定收取佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应书面通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金；2.双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为房地产成交价格的_____%。2.其他费用：包括但不限于税费、中介服务费等，甲方应按照国家相关规定和实际发生情况支付。7.2支付方式1.甲方应将居间服务费支付至乙方指定的银行账户。2.甲方支付其他费用时，应按照相关法律法规和合同约定进行。7.3支付时间1.居间服务费应在交易合同签订后____个工作日内支付。2.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方在交易过程中违反诚实信用原则，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间服务的，应退还甲方已支付的居间服务费。2.乙方在交易过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际损失情况确定。2.赔偿方式包括但不限于：货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密；2.乙方在居间服务过程中所了解的甲方个人信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露；2.双方不得以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（列举具体不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方书面同意，甲方可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为自然人的，其合同权利和义务不得转让；2.乙方在居间服务过程中所了解的甲方个人信息不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产交易过程中涉及的所有信息资料的所有权。2.乙方保留对本合同文本的版权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在交易过程中对房地产项目的最终决定权。2.乙方保留在居间服务过程中对交易信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房地产交易的各项手续。2.甲方应配合乙方提供必要的证明文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房地产居间服务事项的全部协议，具有完整的独立效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式明确约定。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十