2025版杭州中介公司房屋租赁代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州中介公司房屋租赁代理服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1房屋租赁代理服务内容2.2服务范围及限制2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式及时间3.3逾期支付的处理4.房屋信息与展示4.1房屋信息的提供与核实4.2房屋展示方式及要求4.3展示房屋的权属与风险5.租赁成交与佣金5.1租赁成交条件5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间与方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容与效力11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更或解除的程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同补充14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（中介公司）：全称、地址、法定代表人、联系方式乙方（委托人）：全称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同订立时间与地点本合同于2024年X月X日，在杭州市区街道大厦订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1房屋租赁代理服务内容甲方为乙方提供房屋租赁代理服务，包括但不限于：（1）协助乙方寻找合适的租赁房源；（2）提供房屋租赁市场信息；（3）协助乙方与房东进行谈判；（4）协助乙方签订房屋租赁合同；（5）提供房屋租赁合同相关法律咨询。2.2服务范围及限制甲方服务的范围仅限于杭州市行政区域内，且仅限于乙方委托的房屋租赁事务。2.3服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至乙方租赁房屋租赁期满之日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准甲方服务费用按实际成交租金的X%收取，最高不超过人民币X万元。3.2费用支付方式及时间乙方应在租赁合同签订后X个工作日内向甲方支付服务费用。3.3逾期支付的处理若乙方逾期支付服务费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金按应支付服务费用的X%计算。4.房屋信息与展示4.1房屋信息的提供与核实甲方提供的房屋信息应真实、准确、完整，并负责核实房屋权属及租赁情况。4.2房屋展示方式及要求甲方应通过线上线下相结合的方式展示房屋，并确保展示信息的准确性。4.3展示房屋的权属与风险甲方对展示房屋的权属及租赁风险承担连带责任。5.租赁成交与佣金5.1租赁成交条件（1）乙方与房东达成租赁意向；（2）租赁合同签订；（3）租赁款项支付到位。5.2佣金计算方式佣金按实际成交租金的X%计算，最高不超过人民币X万元。5.3佣金支付时间与方式佣金应在租赁合同签订后X个工作日内支付，支付方式为银行转账。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方在合同签订后X个工作日内未支付服务费用；（2）甲方未按约定履行服务义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）支付尚未支付的服务费用；8.保密条款8.1保密信息的定义本合同中“保密信息”指甲方在履行本合同过程中知悉的乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等涉及商业利益的信息。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构除上述争议解决方式外，双方可协商选择其他争议解决机构。10.合同附件10.1合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋租赁登记备案证明；（4）其他相关文件。10.2附件内容与效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更或解除的程序任何一方要求变更或解除合同，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。12.合同通知与送达12.1通知方式本合同通知可采用书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。12.2送达方式通知送达方式以实际送达为准，自送达之日起生效。12.3送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同解释本合同的解释以中文文本为准，若合同内容存在歧义，由甲方负责解释。14.合同生效与签署14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项与合同履行直接相关。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因介入合同履行过程中产生的违约责任，甲方和乙方对第三方的赔偿总额。16.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币X万元；（2）若第三方介入事项导致合同无法履行或部分无法履行的，责任限额根据实际损失确定。17.第三方权利与义务17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使权利和履行义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守合同约定，履行相关义务；（2）第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间产生的争议，由双方自行协商解决；（2）若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间产生的争议，由双方自行协商解决；（2）若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方介入事项导致甲乙双方共同承担责任的，由甲乙双方按比例分担；（2）若第三方介入事项导致甲乙双方各自承担责任的，由各自承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，若合同内容需进行变更的，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2合同变更程序（1）甲乙双方及第三方共同签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件第三方介入后，若合同履行存在重大障碍，经甲乙双方及第三方协商一致，可以解除合同。20.2合同解除程序（1）甲乙双方及第三方共同签订书面解除协议；（2）解除协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决机构处理。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后，若合同履行完毕或合同解除的，合同终止。22.2合同终止程序（1）甲乙双方及第三方共同确认合同终止；（2）合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋产权证号、房屋面积、房屋用途等内容。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，确保租赁行为的合法性。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明应包含房屋租赁登记备案号、租赁双方信息、租赁期限、租赁房屋基本情况等内容。说明：本附件用于证明房屋租赁行为的合法性，便于租赁双方办理相关手续。4.房屋租赁市场信息报告详细要求：报告应包含房屋租赁市场概况、租金水平、租赁需求等信息。5.房屋展示照片及视频详细要求：照片及视频应真实、清晰、全面地展示房屋内外状况。说明：本附件用于乙方了解房屋情况，为看房提供便利。6.房屋租赁咨询服务记录详细要求：记录应包含咨询时间、咨询内容、咨询结果等信息。说明：本附件用于证明甲方已履行咨询服务义务。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保各方权益。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按约定提供房屋租赁市场信息；（2）未按约定协助乙方与房东进行谈判；（3）未按约定协助乙方签订房屋租赁合同；（4）泄露乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。乙方违约行为：（1）未按约定支付服务费用；（2）提供虚假信息，导致合同无法履行；（3）泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）支付违约金，违约金按应支付服务费用的X%计算。乙方违约责任：（1）支付甲方因违约行为产生的合理费用；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）支付违约金，违约金按应支付服务费用的X%计算。3.示例说明甲方未按约定提供房屋租赁市场信息，导致乙方无法及时了解市场行情，乙方遭受损失。甲方应退还已收取的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。2024版杭州中介公司房屋租赁代理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1中介公司信息2.2房东信息2.3房客信息3.服务内容与范围3.1房屋租赁代理服务概述3.2具体服务项目3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.房屋信息与展示5.1房屋基本情况5.2房屋展示与宣传5.3房屋信息更新6.房客寻找与推荐6.1房客寻找方法6.2房客推荐流程6.3房客信息保密7.房屋租赁合同签订7.1合同签订条件7.2合同签订流程7.3合同备案8.租赁关系维护与管理8.1租赁关系维护8.2房屋管理职责8.3房屋维护与修缮9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.保密条款13.1保密信息定义13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“中介公司”指提供房屋租赁代理服务的公司。1.1.2“房东”指拥有房屋并委托中介公司进行租赁代理的个人或单位。1.1.3“房客”指租用房屋的个人。1.1.4“服务内容”指中介公司为房东提供的房屋租赁代理服务。1.1.5“服务范围”指中介公司提供服务的地域和房屋类型。1.2合同解释原则1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.双方基本信息2.1中介公司信息2.1.1公司名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2房东信息2.2.1房东姓名：____________________2.2.2房东身份证号码：____________________2.2.3房东联系方式：____________________2.3房客信息2.3.1房客姓名：____________________2.3.2房客身份证号码：____________________2.3.3房客联系方式：____________________3.服务内容与范围3.1房屋租赁代理服务概述3.1.1中介公司负责为房东寻找合适的房客，并协助双方签订租赁合同。3.1.2中介公司负责房屋租赁信息的发布和宣传。3.2具体服务项目3.2.1提供房屋租赁市场行情分析。3.2.2发布房屋租赁广告。3.2.3引导房客看房。3.2.4协助房东与房客签订租赁合同。3.2.5提供租赁合同范本。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自签订之日起至房屋租赁合同生效之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1中介公司收取的服务费用为房屋月租金的_____________%。4.2费用支付方式4.2.1房东应在房屋租赁合同签订后，一次性支付中介公司服务费用。4.3费用结算时间4.3.1中介公司应在收到服务费用后____________个工作日内，向房东开具正规发票。5.房屋信息与展示5.1房屋基本情况5.1.1房屋地址：____________________5.1.2房屋面积：____________________平方米5.1.3房屋户型：____________________5.2房屋展示与宣传5.2.1中介公司负责将房屋信息发布在相关平台和媒体上。5.2.2中介公司负责制作房屋宣传资料。5.3房屋信息更新5.3.1房东应及时向中介公司提供房屋信息变更情况。6.房客寻找与推荐6.1房客寻找方法6.1.1中介公司通过线上线下渠道寻找房客。6.1.2中介公司可利用自身资源，推荐合适房客。6.2房客推荐流程6.2.1中介公司向房东推荐房客信息。6.2.2房东与房客进行看房。6.2.3房东与房客协商租赁事宜。6.3房客信息保密6.3.1中介公司对房客信息负有保密义务，未经房客同意，不得向第三方泄露。7.房屋租赁合同签订7.1合同签订条件7.1.1房东与房客就房屋租赁事宜达成一致意见。7.1.2双方符合国家法律法规规定的租赁条件。7.2合同签订流程7.2.1中介公司协助房东与房客签订租赁合同。7.2.2合同签订后，中介公司负责合同备案。7.3合同备案7.3.1中介公司应在合同签订后____________个工作日内，将租赁合同报相关部门备案。8.租赁关系维护与管理8.1租赁关系维护8.1.1中介公司负责协调房东与房客之间的租赁关系。8.1.2中介公司应及时处理租赁过程中出现的问题。8.2房屋管理职责8.2.1房东负责房屋的日常维护和管理。8.2.2房客应爱护房屋及附属设施。8.3房屋维护与修缮8.3.1房屋出现损坏，应及时通知房东进行修缮。8.3.2房客因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____________个工作日内，书面通知对方协商解决。9.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.1.1房东未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。10.1.2房客未按时支付租金或违反租赁合同约定。10.1.3中介公司未按约定提供服务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3赔偿方式10.3.1赔偿金额根据损失情况确定，包括但不限于租金损失、修缮费用等。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容不得违反法律法规。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。11.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2合同履行完毕。12.3合同终止程序12.3.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方。12.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.保密条款13.1保密信息定义13.1.1保密信息指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密义务13.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、服务费用明细表等。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行的个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由于特定原因，由第三方提供专业服务或承担特定责任。16.第三方介入情形16.1房屋租赁合同签订过程中，第三方提供法律咨询、合同审核等服务。16.2房屋租赁合同履行过程中，第三方提供房屋维修、租赁纠纷调解等服务。16.3房屋租赁合同终止后，第三方提供房屋评估、交接等服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务或行为导致的损失、赔偿等。17.3第三方的责任限额应在合同中明确表示为“人民币____元”。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其专业服务职责。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立承担其服务责任。19.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，除非得到甲乙双方的书面授权。19.3第三方的服务结果仅对甲乙双方负责，不涉及第三方与第三方之间的关系。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋钥匙、允许进入房屋进行服务等。20.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中的人身和财产安全。20.3第三方介入时，甲乙双方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2若合同未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担费用。21.3第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件与主合同一致。23.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、房屋使用规则等条款。说明：房屋租赁合同是双方权利义务的主要依据，应详细明确。2.服务费用明细表要求：服务费用明细表应列出各项服务内容及对应费用。说明：明细表有助于双方清晰了解服务费用构成。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。4.房屋交接单要求：房屋交接单应详细记录房屋及附属设施现状，包括损坏情况、功能等。说明：交接单有助于双方在房屋租赁结束后明确责任。5.房屋维修记录要求：维修记录应详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录有助于双方了解房屋维修情况。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时快速解决。7.保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。说明：保密协议有助于保护双方商业秘密和隐私。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议有助于双方在合同履行过程中对变更进行明确记录。9.合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止原因、终止日期、后续处理等。说明：合同终止协议有助于双方在合同终止后明确责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：房东应承担违约责任，赔偿房客因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反租赁合同约定。责任认定：房客应承担违约责任，支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失。3.中介公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或泄露房客信息。责任认定：中介公司应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：房东未按时交付房屋，导致房客无法按期入住。房客有权要求房东支付违约金，并赔偿因搬迁产生的额外费用。房客未按时支付租金，中介公司有权向房客追讨租金，并要求房客支付违约金。中介公司在提供服务过程中泄露房客信息，房客有权要求中介公司停止泄露行为，并赔偿房客因此遭受的损失。全文完。2024版杭州中介公司房屋租赁代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1房屋租赁代理服务3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋租赁条件4.3房屋租赁合同签订5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.服务费用及支付7.1服务费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指委托房屋租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2“乙方”指提供房屋租赁代理服务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指甲方拥有的可用于租赁的住宅或商业用途房产。1.1.4“租赁代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房屋信息发布、看房引导、租赁合同签订等全过程服务。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同如与法律法规冲突，以法律法规为准。1.3术语解释1.3.1本合同中未明确定义的术语，按照行业惯例或相关法律法规解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系方式：3.服务内容与范围3.1房屋租赁代理服务3.1.1乙方负责收集、整理并发布甲方房屋租赁信息。3.1.2乙方协助甲方寻找合适的承租人，并安排看房。3.1.3乙方协助甲方与承租人签订租赁合同。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服务费用及支付方式3.3.1乙方服务费用为房屋租金的____%，支付方式为：3.3.1.1首次支付：合同签订后____个工作日内支付；3.3.1.2后续支付：每季度支付一次，于每季度第一个月的前____个工作日内支付。4.房屋信息4.1房屋基本情况4.1.1房屋地址：4.1.2房屋面积：4.1.3房屋结构：4.2房屋租赁条件4.2.1租金：4.2.2租赁期限：4.2.3租赁用途：4.3房屋租赁合同签订4.3.1乙方应协助甲方与承租人签订合法有效的租赁合同。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋租赁代理服务。5.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。5.2甲方义务5.2.1甲方应提供真实、准确的房屋信息和租赁条件。5.2.2甲方应按时支付乙方服务费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.1.2乙方有权对甲方提供的房屋信息和租赁条件进行核实。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供房屋租赁代理服务。6.2.2乙方应确保所提供的服务符合法律法规要求。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中涉及的甲方房屋信息、租赁条件、商业秘密等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1.1邮寄；13.1.1.2传真；13.1.1.3电子邮件；13.1.1.4直接送达。13.2合同修改13.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁信息、租赁合同等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋租赁代理服务过程中，因特殊需要而被甲方或乙方邀请或指定的，与甲乙双方发生业务往来的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对甲方和乙方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权