2025版房产经纪公司代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产经纪公司代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司法定代表人1.3房地产经纪公司住所1.4房地产经纪公司联系方式1.5房地产经纪公司营业执照1.6房地产经纪公司资质证书2.房地产基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋户型2.6房屋配套设施2.7房屋权属情况3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用3.4代理销售成果3.5代理销售方式4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间4.4代理销售费用扣除条件5.房屋交易流程及责任5.1房屋交易流程5.2双方责任划分5.3交易过程中产生的费用5.4交易过程中的风险承担6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格6.2房屋交易价格调整6.3房屋交易支付方式6.4房屋交易支付时间7.佣金及支付方式7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间7.4佣金扣除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司1.2房地产经纪公司法定代表人：1.3房地产经纪公司住所：市区路号1.5房地产经纪公司营业执照：051.6房地产经纪公司资质证书：A562.房地产基本信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：市房权证字第56号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋户型：两室一厅2.6房屋配套设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机等2.7房屋权属情况：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况3.代理销售服务内容3.1代理销售范围：负责该房屋的全面代理销售，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判协调、合同签订等。3.2代理销售期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止。3.3代理销售费用：人民币10万元整。3.4代理销售成果：确保在代理销售期限内，实现房屋的顺利成交。3.5代理销售方式：线上线下相结合，包括但不限于网络平台、户外广告、社区推广等。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：人民币10万元整。4.2代理销售费用支付方式：分阶段支付，成交后支付80%，剩余20%作为售后服务保障金，一年内无售后服务问题后支付。4.3代理销售费用支付时间：成交后30日内支付80%，售后服务保障金在房屋交付后支付。4.4代理销售费用扣除条件：如因房地产经纪公司原因导致房屋无法成交，代理销售费用不予支付。5.房屋交易流程及责任5.1房屋交易流程：签订买卖合同→支付定金→过户手续→支付尾款→房屋交付。5.2双方责任划分：房地产经纪公司负责提供真实、准确的房屋信息，协助买卖双方办理过户手续；买卖双方按照约定履行合同义务。5.3交易过程中产生的费用：过户税费、维修基金等费用由买卖双方按实际发生额各自承担。5.4交易过程中的风险承担：因政策调整、市场波动等非房地产经纪公司原因导致交易，双方各自承担相应风险。6.房屋交易价格及支付方式6.1房屋交易价格：人民币100万元整。6.2房屋交易价格调整：如因市场波动导致房屋价格发生变化，双方可协商调整交易价格。6.3房屋交易支付方式：签订买卖合同后，买方支付定金人民币10万元，成交后支付尾款人民币90万元。6.4房屋交易支付时间：签订买卖合同后30日内支付定金，房屋交付前支付尾款。8.违约责任8.1违约情形（1）房地产经纪公司未能在合同约定的代理销售期限内完成房屋成交；（2）房地产经纪公司提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；（3）房地产经纪公司未按约定时间支付佣金；（4）买方未按约定时间支付房屋交易款项；（5）卖方未按约定时间配合办理过户手续。8.2违约责任承担（1）如房地产经纪公司违约，应向卖方支付违约金，违约金为代理销售费用的20%；（2）如买方违约，应向房地产经纪公司支付违约金，违约金为已支付定金的20%；（3）如卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为已支付定金的20%。8.3违约赔偿标准（1）因房地产经纪公司违约导致房屋无法成交，应赔偿卖方实际损失；（2）因买方或卖方违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，按照仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续。10.3合同解除后的处理（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋成交，合同终止；（2）合同解除，合同终止；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算手续。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同中通知以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明文件等。12.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要专业评估、鉴定或法律咨询；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供技术支持或专业服务。15.3第三方选择第三方由合同双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币10万元整。15.4.2第三方责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担直接责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，如违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据自身专业判断，提出合理建议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应积极配合第三方开展工作，提供必要的资料和协助；（2）甲方应承担第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用；（3）甲方应按照合同约定，支付第三方因自身原因造成的损失赔偿。16.2乙方的额外条款（1）乙方应积极配合第三方开展工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应承担第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用；（3）乙方应按照合同约定，支付第三方因自身原因造成的损失赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方在提供专业服务过程中，应与甲方保持密切沟通，确保甲方权益得到保障。17.2第三方与乙方的关系第三方在提供专业服务过程中，应与乙方保持密切沟通，确保乙方权益得到保障。17.3第三方与房地产经纪公司的关系第三方在提供专业服务过程中，应与房地产经纪公司保持密切沟通，确保房地产经纪公司权益得到保障。17.4第三方与其他相关方的责任划分第三方在提供专业服务过程中，如涉及其他相关方，应明确各自责任，确保各方权益得到保障。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务；18.2第三方介入期间，合同双方应按照第三方的要求，提供必要的资料和协助；18.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为房屋交易的正式文件，需双方签字或盖章确认。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属情况，确保交易安全。3.房地产经纪公司营业执照详细要求：提供房地产经纪公司营业执照复印件。说明：本附件用于证明房地产经纪公司具备合法经营资格。4.房地产经纪公司资质证书详细要求：提供房地产经纪公司资质证书复印件。说明：本附件用于证明房地产经纪公司具备相应资质。5.代理销售协议详细要求：包含代理销售范围、期限、费用、成果等内容。说明：本附件为代理销售合同的补充文件，明确代理销售双方的权利义务。6.第三方专业服务合同详细要求：根据第三方提供的服务类型，分别提供相关合同。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中产生的各项税费及金额。说明：本附件用于明确交易双方应承担的税费。8.付款凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的各项付款凭证。说明：本附件用于证明交易双方已履行付款义务。9.房屋交付确认书详细要求：确认房屋交付的时间、地点、状态等内容。说明：本附件用于证明房屋已按约定交付。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产经纪公司未能在合同约定的代理销售期限内完成房屋成交。责任认定标准：房地产经纪公司应承担违约金，违约金为代理销售费用的20%。示例：如合同约定代理销售期限为3个月，但实际成交时间为4个月，则房地产经纪公司应支付违约金。2.违约行为：房地产经纪公司提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。责任认定标准：房地产经纪公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：如因房地产经纪公司提供虚假信息导致买方遭受损失，则房地产经纪公司应赔偿买方损失。3.违约行为：买方未按约定时间支付房屋交易款项。责任认定标准：买方应承担违约金，违约金为已支付定金的20%。示例：如合同约定买方应在成交后30日内支付尾款，但买方实际支付时间为40日，则买方应支付违约金。4.违约行为：卖方未按约定时间配合办理过户手续。责任认定标准：卖方应承担违约金，违约金为已支付定金的20%。示例：如合同约定卖方应在成交后15日内配合办理过户手续，但卖方实际配合时间为20日，则卖方应支付违约金。5.违约行为：第三方在提供专业服务过程中违反合同约定或法律法规。责任认定标准：第三方应承担全部责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：如第三方在提供评估服务过程中，因评估结果严重失实导致买方遭受损失，则第三方应赔偿买方损失。全文完。2024版房产经纪公司代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司地址1.3房地产经纪公司法定代表人1.4房地产经纪公司联系方式1.5房地产经纪公司资质证明1.6房地产经纪公司经营范围2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产权属情况2.7房地产交易价格2.8房地产交易税费3.代理销售服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售费用3.5代理销售成果4.双方权利义务4.1房地产经纪公司权利4.2房地产经纪公司义务4.3房地产经纪公司责任4.4房地产经纪公司赔偿4.5房地产经纪公司保密4.6房地产经纪公司变更4.7房地产经纪公司解除5.房地产买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3买方责任5.4买方赔偿5.5买方保密5.6买方变更5.7买方解除6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行地点6.5合同履行变更6.6合同履行解除7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房地产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.5房地产经纪公司资质证明：营业执照副本复印件1.6房地产经纪公司经营范围：房地产经纪服务、房地产咨询等2.房地产基本信息2.1房地产名称：小区3号楼101室2.2房地产地址：市区小区2.3房地产产权证号：001X2.4房地产面积：85平方米2.5房地产用途：住宅2.6房地产权属情况：产权清晰，无抵押、查封等权利限制2.7房地产交易价格：人民币100万元整2.8房地产交易税费：按照国家相关规定另行计算3.代理销售服务内容3.1代理销售范围：负责该房地产的推广、销售及成交后的后续服务3.2代理销售期限：自合同签订之日起6个月3.3代理销售方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、客户推荐等3.4代理销售费用：成交额的2%，由买方支付3.5代理销售成果：确保在合同期限内实现房地产的成交4.双方权利义务4.1房地产经纪公司权利收取约定的代理销售费用获得房地产买卖双方的信息在代理销售过程中享有必要的配合权利4.2房地产经纪公司义务严格按照合同约定提供代理销售服务保守房地产买卖双方的商业秘密在代理销售过程中维护房地产买卖双方的合法权益4.3房地产经纪公司责任因自身原因导致代理销售服务未达成的，应承担相应的违约责任因违反保密义务造成房地产买卖双方损失的，应承担赔偿责任4.4房地产经纪公司赔偿因自身原因导致代理销售服务未达成的，应退还已收取的代理销售费用因违反保密义务造成房地产买卖双方损失的，应赔偿损失金额的13倍4.5房地产经纪公司保密对房地产买卖双方提供的信息负有保密义务未经房地产买卖双方同意，不得向任何第三方泄露信息4.6房地产经纪公司变更如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议4.7房地产经纪公司解除如有重大原因，经房地产买卖双方同意，可以解除合同5.房地产买卖双方权利义务5.1买方权利获得房地产经纪公司提供的代理销售服务了解房地产的详细情况对房地产经纪公司的服务提出合理要求5.2买方义务按时支付代理销售费用如有疑问，及时与房地产经纪公司沟通在房地产成交后，配合办理相关手续5.3买方责任因自身原因导致房地产未能成交的，不追究房地产经纪公司的责任如违反合同约定，应承担相应的违约责任5.4买方赔偿因违反合同约定造成房地产经纪公司损失的，应赔偿损失金额的13倍5.5买方保密对房地产经纪公司提供的信息负有保密义务未经房地产经纪公司同意，不得向任何第三方泄露信息5.6买方变更如有重大原因，经房地产经纪公司同意，可以变更合同内容5.7买方解除如有重大原因，经房地产经纪公司同意，可以解除合同6.合同履行6.1合同生效条件双方签署合同并完成签字盖章手续买方支付首付款6.2合同履行期限自合同生效之日起至代理销售期限届满6.3合同履行方式双方按照合同约定履行各自的权利义务6.4合同履行地点房地产经纪公司所在地或买方指定地点6.5合同履行变更如需变更合同履行内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议6.6合同履行解除如有重大原因，经双方协商一致，可以解除合同8.违约责任8.1违约情形房地产经纪公司未按约定提供代理销售服务的买方未按约定支付代理销售费用的任何一方违反保密义务的因不可抗力导致合同无法履行的8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金为合同金额的5%，最高不超过人民币10万元8.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失赔偿金额不低于实际损失，最高不超过合同金额的20%8.4违约解除因违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同解除合同后，违约方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效10.1合同生效条件双方签署合同并完成签字盖章手续买方支付首付款10.2合同生效时间合同签署之日起生效10.3合同生效地点房地产经纪公司所在地11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序双方应书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应的责任12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房地产买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间2024年2月1日13.2合同签署地点市区房产经纪有限公司13.3合同签署人房地产经纪公司代表：买方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入情形双方协商一致，需要第三方提供专业服务的法律法规或合同约定需要第三方介入的因合同履行需要第三方协助的15.3第三方选择第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的服务协议。如双方无法达成一致，由仲裁机构指定。15.4第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的责任。第三方的责任不因本合同的签订而免除。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。甲方向第三方支付约定的服务费用。甲方可根据第三方的专业意见调整其行为，但最终决策权仍归甲方所有。16.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方不得干预第三方的独立判断和决策。乙方对第三方提供的专业意见负责，但第三方不对乙方因采纳其意见而产生的后果承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，甲方和乙方各自承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方的责任限额为服务费用的100%。如第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.3责任限额的调整如第三方提供的服务具有高风险性，经双方协商一致，可适当调整责任限额。调整后的责任限额应在服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲方有权拒绝。第三方在履行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，乙方有权拒绝。第三方在履行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与双方共同利益的划分第三方在履行服务过程中，应维护双方共同利益，不得损害任何一方的利益。如第三方在履行服务过程中，对双方共同利益产生不利影响，双方均有权要求第三方采取措施纠正。19.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：附件一用于证明房地产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.附件二：房地产买卖合同要求：提供完整的房地产买卖合同，包括合同双方的基本信息、房地产信息、交易价格、税费等内容。说明：附件二是房地产交易的法律文件，用于明确买卖双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如贷款合同、保险合同、维修保养协议等。说明：附件三包含与合同履行相关的其他文件，用于补充和完善合同内容。4.附件四：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件四用于规范第三方在合同履行中的职责和行为。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更后的协议文本，包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：附件五用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容有清晰的认识。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议文本，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：附件六用于明确争议解决机制，保障双方合法权益。7.附件七：第三方责任限额协议要求：第三方责任限额协议文本，明确第三方责任限额。说明：附件七用于明确第三方在履行服务过程中的责任范围。8.附件八：第三方服务记录要求：第三方提供服务过程中的记录，包括服务内容、服务时间、服务结果等。说明：附件八用于证明第三方服务的履行情况。9.附件九：合同履行情况报告要求：合同履行情况的报告，包括履行进度、存在问题、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产经纪公司未按约定提供代理销售服务。责任认定：房地产经纪公司应退还已收取的代理销售费用，并支付违约金。示例：房地产经纪公司未在合同约定的时间内完成推广工作，导致买方损失。2.违约行为：买方未按约定支付代理销售费用。责任认定：买方应补足未支付的费用，并支付违约金。示例：买方未按时支付代理销售费用，导致房地产经纪公司损失。3.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，给对方造成损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。5.违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身过错导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估报告存在错误，导致买方购买价格过高。全文完。2024版房产经纪公司代理销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司信息1.2房地产开发企业信息1.3房地产买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产配套设施3.代理销售服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用3.4费用支付方式4.代理销售责任与义务4.1房地产经纪公司责任4.2房地产开发企业责任4.3房地产买受人责任5.房地产成交条件5.1成交价格5.2成交时间5.3成交方式5.4成交税费6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明11.2附件二：房产经纪公司资质证书11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3合同生效时间13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同送达14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明14.2附件二：房产经纪公司资质证书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司信息公司名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2房地产开发企业信息公司名称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.3房地产买受人信息姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_____________________2.房地产基本信息2.1房地产位置所在区域：_____________________具体地址：_____________________地图定位：_____________________2.2房地产面积建筑面积：_____________________使用面积：_____________________2.3房地产用途用途类型：_____________________使用年限：_____________________2.4房地产产权状况产权性质：_____________________产权证号：_____________________产权人：_____________________2.5房地产配套设施配套设施清单：_____________________3.代理销售服务内容3.1服务范围提供房地产销售信息协助房地产买受人看房协助签订房地产买卖合同协助办理房地产过户手续3.2服务期限服务起始日期：_____________________服务结束日期：_____________________3.3服务费用服务费金额：_____________________服务费支付方式：_____________________3.4费用支付方式预付款：_____________________服务完成后的结算：_____________________4.代理销售责任与义务4.1房地产经纪公司责任提供真实、准确的房地产信息协助买受人完成看房、洽谈等工作依照合同约定收取服务费用遵守相关法律法规和行业规范4.2房地产开发企业责任提供真实、准确的房地产信息协助买受人完成看房、洽谈等工作依照合同约定支付服务费用遵守相关法律法规和行业规范4.3房地产买受人责任提供真实、准确的个人信息依照合同约定支付服务费用遵守相关法律法规和行业规范5.房地产成交条件5.1成交价格房地产成交价格：_____________________5.2成交时间成交时间：_____________________5.3成交方式成交方式：_____________________5.4成交税费成交税费承担方：_____________________6.合同解除与终止6.1合同解除条件任何一方违约不可抗力因素导致合同无法履行6.2合同终止条件房地产成交双方协商一致6.3合同解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务双方应按照合同约定进行结算7.违约责任7.1违约情形一方未按合同约定履行义务一方提供虚假信息一方违反保密条款7.2违约责任承担违约方应承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿违约赔偿金额：_____________________违约赔偿支付方式：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构争议解决机构：_____________________8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定9.保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年9.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.其他约定事项10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效10.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议10.3合同解除合同解除需按照合同约定的解除条件进行10.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定进行结算11.合同附件11.1附件一：房地产产权证明房地产产权证复印件11.2附件二：房产经纪公司资质证书房产经纪公司资质证书复印件11.3附件三：其他相关文件房地产销售许可证复印件房地产买卖合同草稿12.合同签订与生效12.1签订时间合同签订日期：_____________________12.2签订地点合同签订地点：_____________________12.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份13.2合同保管合同原件由________方保管13.3合同送达合同送达方式：_____________________14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明房地产产权证复印件14.2附件二：房产经纪公司资质证书房产经纪公司资质证书复印件14.3附件三：其他相关文件房地产销售许可证复印件房地产买卖合同草稿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.提供专业评估服务2.执行合同约定的事务3.解决合同履行中的争议15.3第三方选择与确认第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意。第三方的介入需经甲乙双方共同确认，并签署书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲