2025版杭州住宅翻新施工合同规范样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版杭州住宅翻新施工合同规范样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同适用范围第二章项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目施工内容2.5项目施工期限第三章施工单位3.1施工单位名称3.2施工单位资质3.3施工单位项目负责人3.4施工单位责任第四章设计单位4.1设计单位名称4.2设计单位资质4.3设计单位项目负责人4.4设计单位责任第五章合同价款5.1合同总价5.2分阶段付款方式5.3付款节点及金额5.4付款条件第六章施工进度6.1施工阶段划分6.2各阶段施工时间6.3施工进度控制6.4施工进度调整第七章施工质量7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理7.4质量保证期第八章施工安全8.1安全责任8.2安全管理制度8.3安全防护措施8.4事故处理第九章材料设备9.1材料设备采购9.2材料设备质量9.3材料设备验收9.4材料设备保管第十章风险责任10.1风险识别10.2风险评估10.3风险防范措施10.4风险处理第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更费用第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版杭州住宅翻新施工合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方信息：1.3.1甲方（业主）：____________________1.3.2乙方（施工单位）：____________________1.4合同目的：明确甲乙双方在杭州住宅翻新施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.5合同适用范围：本合同适用于杭州市行政区域内住宅翻新施工项目。第二章项目基本信息2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目施工内容：2.4.1结构改造2.4.2水电改造2.4.3防水处理2.4.4内外装修2.4.5其他相关工程2.5项目施工期限：自合同签订之日起__个月。第三章施工单位3.1施工单位名称：____________________3.2施工单位资质：____________________3.3施工单位项目负责人：____________________3.4施工单位责任：3.4.1按照合同约定完成施工任务。3.4.2确保施工质量、安全和进度。3.4.3配合甲方进行施工过程中的协调工作。第四章设计单位4.1设计单位名称：____________________4.2设计单位资质：____________________4.3设计单位项目负责人：____________________4.4设计单位责任：4.4.1按照甲方要求完成设计工作。4.4.2提供完整的设计图纸和施工技术资料。4.4.3配合施工单位进行施工过程中的设计变更。第五章合同价款5.1合同总价：人民币____元整。5.2分阶段付款方式：5.2.1预付款：合同签订后__日内支付合同总价的__%。5.2.2进度款：根据实际完成工程量，每月支付合同总价的__%。5.2.3结算款：工程验收合格后__日内支付合同总价的__%。5.3付款节点及金额：详见附件《付款计划表》。5.4付款条件：5.4.1乙方提交付款申请。5.4.2甲方审核确认工程量及质量。5.4.3甲方在约定时间内支付款项。第六章施工进度6.1施工阶段划分：6.1.1准备阶段6.1.2施工阶段6.1.3验收阶段6.2各阶段施工时间：详见附件《施工进度计划表》。6.3施工进度控制：6.3.1乙方应严格按照施工进度计划执行。6.3.2甲方有权对施工进度进行监督和检查。6.4施工进度调整：6.4.1如遇不可抗力因素导致施工进度延误，双方应协商解决。6.4.2任何一方要求调整施工进度，应提前__天书面通知对方。第七章施工质量7.1质量标准：7.1.1符合国家相关质量标准和规范。7.1.2符合设计要求。7.2质量检验：7.2.1乙方应自行进行质量检验，并做好记录。7.2.2甲方有权对施工质量进行抽查。7.3质量纠纷处理：7.3.1双方应友好协商解决质量纠纷。7.3.2协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。7.4质量保证期：7.4.1本合同工程质量保证期为__年。7.4.2在保证期内，因施工质量问题导致的损失由乙方负责修复或赔偿。第八章施工安全8.1安全责任：8.1.1乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身和财产安全。8.1.2甲方应提供施工现场的安全条件，包括必要的防护设施和安全措施。8.2安全管理制度：8.2.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度。8.2.2甲方应监督乙方执行安全管理制度。8.3安全防护措施：8.3.1乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。8.3.2甲方应提供安全防护所需的材料和设备。8.4事故处理：8.4.1发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取必要的救援措施。8.4.2事故原因调查和处理结果应及时通知甲方。第九章材料设备9.1材料设备采购：9.1.1乙方负责材料设备的采购，并保证其质量符合合同要求。9.1.2甲方有权对材料设备的质量进行检查。9.2材料设备质量：9.2.1材料设备应符合国家或行业相关质量标准。9.2.2乙方应提供材料设备的合格证明文件。9.3材料设备验收：9.3.1甲方应在材料设备进场后进行验收。9.3.2验收不合格的材料设备，乙方应立即更换或修复。9.4材料设备保管：9.4.1乙方应妥善保管材料设备，防止损坏或丢失。9.4.2甲方有权对材料设备的保管情况进行检查。第十章风险责任10.1风险识别：10.1.1双方应共同识别施工过程中的风险因素。10.1.2乙方应制定风险应对措施。10.2风险评估：10.2.1双方应评估风险的可能性和影响程度。10.3风险防范措施：10.3.1乙方应采取必要的安全防护措施，降低风险发生的可能性。10.4风险处理：10.4.1发生风险事件时，双方应立即采取措施进行处理。10.4.2因风险事件导致的损失，双方应根据合同约定分担。第十一章合同变更11.1变更条件：11.1.1因不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，可进行合同变更。11.2变更程序：11.2.1任何一方提出变更请求，应提前__天书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，签订变更协议。11.3变更内容：11.3.1变更协议应明确变更的内容、范围、费用及实施时间。11.4变更费用：11.4.1变更费用应按照实际情况计算，并纳入合同总价。第十二章违约责任12.1违约情形：12.1.1任何一方未履行合同约定的义务。12.1.2任何一方违反合同约定的违约责任条款。12.2违约责任：12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：12.3.1违约赔偿金额应根据实际损失计算。第十三章争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后__日内提交争议解决申请。13.2.2争议解决机构应在__日内作出裁决。13.3争议解决机构：13.3.1争议解决机构应具有合法资质和权威性。第十四章合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的施工期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.2合同终止程序：14.2.1双方应在合同终止前__日内书面通知对方。14.2.2双方应办理合同终止手续。14.3合同终止后的处理：14.3.1乙方应完成剩余工程，并确保工程质量。14.3.2双方应按照合同约定结算工程款。14.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。甲方（业主）签字：____________________日期：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计方案确认1.1.1甲方有权对设计单位提供的设计方案进行审核和修改。1.1.2甲方应在设计阶段对设计方案进行至少两轮的审核，并提出修改意见。1.1.3设计方案的最终确认需在施工前一个月内完成。1.2甲方主导下的材料选择1.2.1甲方有权根据工程需求和预算要求，选择合适的材料供应商和材料种类。1.2.3乙方应严格按照甲方指定的材料进行施工。1.3甲方主导下的施工进度监督1.3.1甲方应定期对施工进度进行检查，确保工程按计划进行。1.3.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并定期召开施工进度会议。1.3.3如施工进度滞后，甲方有权要求乙方提供原因说明及改进措施。1.4甲方主导下的质量验收1.4.1甲方有权对施工质量进行验收，验收标准应符合国家相关质量标准和规范。1.4.2乙方应配合甲方进行质量验收，并提供相关质量证明文件。1.4.3如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的设计方案实施2.1.1乙方有权根据设计图纸和施工规范，实施设计方案。2.1.2乙方应确保施工过程中的技术措施符合设计要求。2.1.3乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案和进度计划。2.2乙方主导下的材料采购和使用2.2.1乙方有权选择材料供应商和材料种类，确保材料质量。2.2.2乙方应提供材料采购清单，供甲方审核。2.2.3乙方应严格按照材料采购清单进行材料采购和使用。2.3乙方主导下的施工进度控制2.3.1乙方应确保施工进度符合合同约定。2.3.2乙方应在施工过程中遇到问题及时向甲方报告，并提出解决方案。2.3.3乙方应定期向甲方提供施工进度报告。2.4乙方主导下的施工质量保证2.4.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。2.4.2乙方应定期进行质量自查，并及时整改不合格项。2.4.3乙方应向甲方提供施工质量保证书。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定和职责3.1.1第三方中介由甲方和乙方共同选定，并签订中介服务合同。3.1.2第三方中介的职责包括但不限于监督施工进度、质量、安全等。3.1.3第三方中介应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的报告和反馈3.2.1第三方中介应定期向甲方和乙方提供施工情况报告。3.2.2第三方中介应及时反馈施工过程中发现的问题，并提出改进建议。3.2.3第三方中介的报告和反馈应真实、客观、公正。3.3第三方中介的费用和责任3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照中介服务合同约定承担。3.3.2第三方中介在履行职责过程中如出现失误，应承担相应的责任。3.3.3第三方中介的责任范围应在中介服务合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.付款计划表2.施工进度计划表3.材料设备清单4.设计图纸和施工技术资料5.施工单位资质证明6.设计单位资质证明7.第三方中介服务合同8.质量验收报告9.施工过程中的变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务。认定：根据合同约定的施工进度计划，如乙方未按时完成施工任务，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：根据合同约定的质量标