2025年度智能化小区保安人员综合劳务服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化小区保安人员综合劳务服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1保安人员服务内容2.2小区范围及服务区域2.3服务时间与班次安排3.人员配置与要求3.1保安人员数量及资质要求3.2保安人员培训与考核3.3保安人员职责与权限4.服务标准与规范4.1服务质量标准4.2服务流程规范4.3服务安全规范5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.合同期限与续签6.1合同期限6.2续签条件及程序6.3合同解除与终止7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿标准7.3违约争议解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同生效11.合同附件11.1人员配置表11.2服务标准规范11.3费用明细表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1保安人员岗位职责13.2保安人员培训计划13.3保安人员考核标准14.合同附件14.1合同签订确认书14.2合同履行情况报告14.3合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：智能化小区物业管理公司地址：市区路号乙方：保安服务公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1保安人员服务内容乙方应提供专业的保安人员，负责小区内的巡逻、门卫、监控、秩序维护、安全防范等工作。2.2小区范围及服务区域服务范围为甲方管理的智能化小区，包括住宅区、商业区、地下停车场等。2.3服务时间与班次安排服务时间为每日24小时，实行轮班制，每班8小时，共分为三个班次。3.人员配置与要求3.1保安人员数量及资质要求乙方应按照甲方要求，配置不少于20名合格的保安人员，具备相关保安从业资格证书。3.2保安人员培训与考核乙方应对保安人员进行岗前培训，确保其熟悉岗位职责和工作流程。每月进行一次考核，考核不合格者需接受再培训。3.3保安人员职责与权限（1）维护小区治安秩序，确保小区安全；（2）负责小区出入口的登记、检查和放行；（3）对小区内的可疑人员进行盘查，防止盗窃、抢劫等犯罪行为；（4）协助处理突发公共安全事件；（1）对进入小区的人员、车辆进行检查；（2）对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；（3）在必要时，对违法行为进行当场处理或报告公安机关。4.服务标准与规范4.1服务质量标准保安人员应遵守国家有关法律法规，严格执行小区管理规定，确保服务质量。4.2服务流程规范保安人员应按照规定的服务流程进行工作，确保工作高效、有序。4.3服务安全规范保安人员应严格遵守安全操作规程，确保自身及小区居民的人身和财产安全。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成服务费用包括人员工资、福利、社会保险及各项管理费用。5.2费用支付方式及时间费用按月支付，每月15日前乙方应向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后的5个工作日内支付当月费用。5.3费用调整机制如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。6.合同期限与续签6.1合同期限本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2续签条件及程序合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签本合同。6.3合同解除与终止任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，有权解除或终止合同。8.违约责任8.1违约情形及处理（1）乙方未按约定时间提供保安人员，或提供的保安人员不符合资质要求，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）乙方未按约定履行服务职责，导致小区发生安全事故或造成不良影响的，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务。8.2违约赔偿标准（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失的一定比例给予赔偿。8.3违约争议解决双方因违约问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于人员配置表、服务标准规范、费用明细表等。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。11.3合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为2025年1月1日。12.2签署地点本合同签署地为市区路号。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1人员配置表详见附件一：人员配置表。13.2保安人员岗位职责详见附件二：保安人员岗位职责。13.3保安人员培训计划详见附件三：保安人员培训计划。14.合同附件14.1合同签订确认书详见附件四：合同签订确认书。14.2合同履行情况报告详见附件五：合同履行情况报告。14.3合同解除通知详见附件六：合同解除通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方当事人，但因其专业服务、技术支持、资金投入或其他原因参与本合同履行过程的个人或组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决问题；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方责任（1）第三方应根据合同约定，履行其职责，并对自身行为承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方损失，应承担相应赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方引入程序（1）甲方或乙方需提前向对方通知引入第三方的意向及理由；（2）双方应共同评估第三方的能力和信誉，确保其符合合同要求；（3）引入第三方前，双方应协商确定第三方的权利、义务及责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲方或乙方对其提供的信息和资料保密。16.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失或责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）双方应根据第三方提供的服务或支持的重要性、风险程度等因素，协商确定责任限额；（2）责任限额应在合同中明确约定，并经双方签字确认。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失；（2）责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失；（3）责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方另行约定；（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应自行解决。18.2信息共享（1）甲方、乙方和第三方应按照合同约定，共享相关信息；（2）第三方不得将甲方、乙方提供的信息用于合同约定范围之外的目的；（3）第三方应确保所共享信息的真实性和准确性。18.3第三方退出（1）如第三方因故退出合同履行，应提前通知甲方和乙方；（2）第三方退出合同履行后，甲方和乙方应协商确定后续事宜；（3）第三方退出合同履行，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员配置表详细要求：包括保安人员的姓名、性别、年龄、岗位、工作时间、联系电话等基本信息。说明：此表格用于明确乙方提供的保安人员情况，确保满足甲方要求。2.服务标准规范详细要求：包括保安人员的着装、仪容、言行举止、巡逻路线、应急处理程序等具体规范。说明：此规范用于确保保安人员的服务质量和形象。3.费用明细表详细要求：包括服务费用构成、支付方式、支付时间等详细信息。说明：此表格用于明确费用支付的相关事宜，确保双方权益。4.保安人员岗位职责详细要求：包括保安人员的具体职责、权限、工作流程等。说明：此岗位职责用于明确保安人员的工作内容和要求。5.保安人员培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训对象等。说明：此计划用于确保保安人员具备必要的专业技能和服务水平。6.合同签订确认书详细要求：包括合同双方代表签字、日期、合同编号等。说明：此确认书用于证明合同已签订，双方对合同内容达成一致。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事项、问题及解决措施等。说明：此报告用于监督合同履行情况，确保服务质量和进度。8.合同解除通知详细要求：包括合同解除原因、日期、双方代表签字等。说明：此通知用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间提供保安人员或提供的人员不符合资质要求；（2）乙方未按约定履行服务职责，导致小区发生安全事故或造成不良影响；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失；（5）其他违反合同约定，造成甲方或乙方损失的行为。2.责任认定标准（1）乙方违约：根据违约程度，赔偿甲方损失，包括直接损失和间接损失；（2）甲方违约：根据违约程度，赔偿乙方损失，包括直接损失和间接损失；（3）第三方违约：根据第三方