2024年绿色能源商业门面商铺租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色能源商业门面商铺租赁合作协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用规定7.1商铺使用范围7.2商铺装修限制7.3商铺设施设备使用8.保养与维修8.1商铺设施设备保养8.2商铺设施设备维修8.3商铺设施设备更换9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同签订地12.2法律适用12.3争议解决法律13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：能源科技有限公司1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：商业管理有限公司2.2乙方地址：市区路号3.商铺信息3.1商铺名称：绿色能源商业门面3.2商铺地址：市区路号3.3商铺面积：100平方米3.4商铺用途：绿色能源产品销售及服务4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续签租赁合同，续签期限最长为三年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间：每月5日至每月10日6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后5个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后，乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还押金。7.使用规定7.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内从事绿色能源产品销售及服务活动。7.2商铺装修限制：乙方进行装修或改造前，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。乙方不得改变商铺的结构和外观。7.3商铺设施设备使用：乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。8.保养与维修8.1商铺设施设备保养：乙方应定期对商铺内的设施设备进行保养，确保其正常运行。8.2商铺设施设备维修：商铺内的设施设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内安排维修。8.3商铺设施设备更换：如商铺内的设施设备达到使用寿命或因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责更换，并承担更换费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.3违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。a)合同约定的解除条件成就；b)合同一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除通知：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区消费者协会或市区仲裁委员会。11.3争议解决程序：按相关法律法规和程序进行。12.法律适用12.1合同签订地：市区12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决法律：争议解决过程中适用中华人民共和国法律。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金支付明细表等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同履行，确保合同条款的遵守，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲方或乙方在必要时有权选择第三方介入，并应提前通知对方。a)双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；b)双方签署第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；c)第三方根据协议开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过介入服务总费用的30%。18.甲乙方的额外条款18.1甲方额外条款：a)甲方应确保第三方介入不影响商铺的正常租赁和使用；b)甲方对第三方的工作成果负有监督责任，并有权要求第三方纠正错误；c)甲方对第三方提供的服务满意后，应及时支付相关费用。18.2乙方额外条款：a)乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；b)乙方应遵守第三方提出的合理建议，确保商铺运营符合相关法规；c)乙方有权对第三方的服务提出质疑，并要求甲方或第三方进行解释。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务，双方之间形成委托关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方受甲方或乙方委托，为乙方提供服务，双方之间形成委托关系。19.3第三方与商铺租赁合同的关系：第三方介入不影响商铺租赁合同的法律效力，第三方仅负责协助合同履行。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方无法履行职责或违反协议；d)出现不可抗力因素。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，双方应签署终止协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁合同4.租金支付明细表5.押金收据6.第三方介入协议7.第三方资质证明文件8.商铺装修方案及审批文件9.争议解决协议10.合同变更协议11.合同终止协议12.不可抗力事件证明文件附件详细要求和说明：1.甲方和乙方营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法身份和经营范围。2.商铺租赁合同：详细规定商铺的租赁期限、租金、使用范围等条款。3.租金支付明细表：记录租金支付的时间和金额，便于双方核对。4.押金收据：作为押金收取的凭证。5.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、范围、责任和费用等。6.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的专业能力和资质。7.商铺装修方案及审批文件：用于规范商铺的装修行为，确保符合安全和使用要求。8.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。9.合同变更协议：用于记录合同变更的内容和生效日期。10.合同终止协议：用于记录合同终止的原因和日期。11.不可抗力事件证明文件：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时交付商铺或提供相关设施：支付违约金，违约金为每月租金的10%。b)未按时收取租金：向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。c)未履行合同约定的其他义务：根据违约情况，赔偿乙方损失。示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开始营业，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按时支付租金：支付违约金，违约金为每月租金的10%。b)违反使用规定：支付违约金，违约金为每月租金的10%。c)未履行合同约定的其他义务：根据违约情况，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变商铺用途，违反了合同约定，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定提供专业服务：赔偿甲方或乙方因第三方服务不当造成的损失。b)提供虚假信息或误导性建议：赔偿因第三方误导造成的损失。c)未履行合同约定的其他义务：根据违约情况，赔偿甲方或乙方损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致甲方无法及时了解商铺情况，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年绿色能源商业门面商铺租赁合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和适用范围1.3合同有效期限2.甲乙双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺配套设施4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租金支付5.1首期租金5.2保证金5.3每期租金支付时间5.4违约责任6.商铺使用6.1使用性质6.2使用范围6.3使用限制7.商铺维护和保养7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保养标准8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上签订。1.2合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方将其位于___________的商铺租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定的各项条款。本合同适用于甲方与乙方之间商铺租赁关系的建立、变更、终止及双方权利义务的履行。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲乙双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.租赁商铺信息3.1商铺位置商铺位于：____________________3.2商铺面积商铺面积：_________平方米3.3商铺结构商铺为：____________________3.4商铺配套设施商铺配备有：____________________4.租赁期限和租金4.1租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金金额及支付方式租金总额为：_________元，支付方式为：____________________4.3租金调整机制租金每_________年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.租金支付5.1首期租金首期租金为：_________元，乙方应于合同签订之日起_________日内支付完毕。5.2保证金乙方应于合同签订之日起_________日内支付保证金：_________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。5.3每期租金支付时间每期租金应于每个租赁年度开始前支付，具体支付时间为：____________________5.4违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金：_________元。6.商铺使用6.1使用性质乙方租赁商铺仅用于：____________________6.2使用范围乙方在租赁商铺内开展经营活动的范围包括：____________________6.3使用限制7.商铺维护和保养7.1甲方责任甲方负责商铺的维修、保养及更新改造，确保商铺设施设备处于良好状态。7.2乙方责任乙方应合理使用商铺，保持商铺内外整洁，爱护商铺内的设施设备，不得擅自改变商铺结构。7.3保养标准保养标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。8.合同变更和解除8.1合同变更在合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除1.甲方因不可抗力导致商铺无法继续使用；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会，仲裁规则适用该委员会的仲裁规则。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变商铺用途或结构；3.乙方损坏商铺设施设备；4.甲方未按约定提供物业服务。10.2违约责任1.乙方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金；2.乙方擅自改变商铺用途或结构，应恢复原状并赔偿损失；3.乙方损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿；4.甲方未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理合同履行中的问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1通知送达方式1.邮寄：____________________2.电子邮件：____________________3.直接送达：____________________13.2合同附件本合同附件如下：1.商铺租赁合同附件2.其他相关文件14.合同签署及附件清单14.1合同签署本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：1.商铺租赁合同附件2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、担保服务、技术咨询、法律服务或其他服务的独立法人、非法人组织或自然人。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介人，促成甲乙双方达成本合同；2.担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保；3.技术咨询：第三方为甲乙双方提供技术咨询或技术支持；4.法律服务：第三方为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼服务；5.其他服务：第三方提供其他有助于合同履行或争议解决的服务。15.3第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，诚实守信，保证其提供的服务符合相关行业标准和规范。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。16.2第三方权利1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的服务。16.3第三方义务1.第三方应按照约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应承担因其提供的服务质量或不当行为给甲乙双方造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因其提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同租金总额的_________%；2.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，第三方应承担补充赔偿责任。17.3责任限额的适用1.本合同第三方的责任限额适用于因第三方提供的服务或行为导致的全部损失；2.第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方按照本合同约定履行相应职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方按照本合同约定履行相应职责。18.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：1.第三方与甲方、乙方之间：委托代理关系；2.第三方与甲乙双方的其他第三方（如担保方、技术服务方等）之间：独立服务关系；3.第三方与合同中未提及的其他方之间：无直接法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺的具体信息，如位置、面积、结构、配套设施等。说明：此附件作为本合同的补充，用以详细说明租赁商铺的具体情况。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、权利义务、责任限制等。说明：此附件用于规范第三方介入本合同后的行为，保障甲乙双方的权益。3.商铺使用说明书详细要求：介绍商铺的设施设备使用方法、注意事项和维护保养指南。说明：此附件用于指导乙方正确使用和维护商铺设施设备。4.保证金收据详细要求：记录乙方向甲方支付的保证金金额、时间、收据编号等信息。说明：此附件作为保证金支付凭证，用于证明乙方已履行保证金支付义务。5.租金支付凭证详细要求：记录每期租金支付的时间、金额、支付方式、收据编号等信息。说明：此附件作为租金支付凭证，用于证明乙方已按时支付租金。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商一致的意见、变更生效日期等。说明：此附件作为合同变更的正式文件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商一致的意见、解除生效日期等。说明：此附件作为合同解除的正式文件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，若逾期未支付，应承担违约责任。示例说明：若乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付_________元的违约金。违约行为二：乙方擅自改变商铺用途或结构责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途或结构，应恢复原状并赔偿损失。示例说明：若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违约行为三：乙方损坏商铺设施设备责任认定标准：乙方损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏商铺设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。违约行为四：甲方未按约定提供物业服务责任认定标准：甲方未按约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供物业服务，甲方应向乙方支付相应的违约金。违约行为五：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的技术咨询服务不符合约定，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年绿色能源商业门面商铺租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺使用规定6.4商铺管理责任7.商铺维修与保养7.1商铺维修责任7.2商铺保养责任7.3商铺维修费用承担8.商铺转让与转租8.1商铺转让8.2商铺转租8.3转让与转租的条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1商铺照片13.2租赁商铺平面图13.3其他相关证明文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置商铺地址：[商铺所在详细地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]2.3商铺结构商铺结构：[商铺建筑结构描述，如：单层、多层等]2.4商铺配套设施商铺配套设施：[商铺所配备的设施设备，如：水电、空调、消防设施等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁合同生效日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁合同终止日期]3.3租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条租金及相关费用4.1租金金额租金金额：[每月租金金额，单位：元]4.2租金支付方式租金支付方式：[现金、银行转账等]4.3租金支付时间租金支付时间：[每月几号前支付]4.4其他费用其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准按相关规定执行。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，单位：元]5.2保证金支付方式保证金支付方式：[现金、银行转账等]5.3保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还保证金期限，如：30日内]退还保证金。5.4保证金退还程序乙方需提供相关手续和证明，甲方在收到手续和证明后[退还保证金期限，如：30日内]退还保证金。第六条商铺使用与管理6.1商铺用途商铺用途：[商铺使用性质，如：商业、办公等]6.2商铺装修未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修。6.3商铺使用规定乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的商铺使用管理规定。6.4商铺管理责任商铺的管理责任由甲方承担，包括但不限于安全、消防、环境卫生等方面。第七条商铺维修与保养7.1商铺维修责任商铺的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。7.2商铺保养责任商铺的保养责任由乙方承担，确保商铺设施设备的正常使用。7.3商铺维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.4商铺维修记录乙方应定期记录商铺维修情况，并向甲方报告。第八条商铺转让与转租8.1商铺转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给任何第三方。8.2商铺转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给任何第三方。8.3转让与转租的条件1.转让或转租方须保证新的承租方具备合法经营资格；2.转让或转租方须保证新的承租方遵守本合同的所有条款；3.转让或转租方须将转让或转租事宜通知甲方，并经甲方书面确认。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反商铺使用规定；3.乙方未按约定进行商铺维修与保养；4.乙方未经甲方同意擅自转让或转租商铺；5.乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.承担因违约行为造成的损失；3.甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除情形1.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；2.一方违约，导致合同无法继续履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形合同终止情形包括：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十二条其他约定事项12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺照片、租赁商铺平面图、其他相关证明文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同附件13.1商铺照片[此处附商铺照片]13.2租赁商铺平面图[此处附商铺平面图]13.3其他相关证明文件[此处附其他相关证明文件]第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，各份具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同备案本合同需报送[备案机构名称]备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成或协助本合同签订、履行、解除或终止，提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供商铺租赁信息的第三方；2.提供法律、财务、市场等咨询服务的第三方；3.提供商铺评估、鉴证的第三方；4.提供担保、保险等服务的第三方；5.其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条甲乙双方引入第三方的方式16.1引入方式1.双方自行寻找并选定第三方；2.由一方推荐，另一方认可；3.通过行业协会或政府相关部门推荐；4.其他双方认可的引入方式。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。第三方责任限额包括但不限于：1.因第三方提供的信息、咨询、评估、担保等服务导致甲乙双方遭受的直接损失；2.第三方违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受的损失；3.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。17.2义务1.按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守国家相关法律法规；4.按约定承担相应的责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1责任划分1.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担；2.第三方因提供的信息、咨询、评估、担保等服务导致甲乙双方遭受损失的，由第三方和甲乙双方根据合同约定和实际情况承担；3.第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担；4.因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方根据不可抗力的影响程度和责任划分原则承担。18.2权利划分1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.