二零二五年城市更新项目劳务分包合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新项目劳务分包合同书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（项目业主）：1.2乙方（劳务分包单位）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年城市更新项目中的劳务分包关系，明确双方的权利与义务，确保项目顺利进行。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方与相关方签订的《二零二四年城市更新项目合作协议》。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于建筑工程施工领域，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。3.2关键词解释：（1）劳务分包：指乙方根据甲方的要求，将部分工程项目的劳务工作分包给具备相应资质的单位或个人；（2）工程量清单：指甲方根据工程实际情况编制的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等；（3）工期：指本合同约定的乙方完成分包工程的时间；（4）质量标准：指国家、行业或甲方规定的工程质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方分包的工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；（2）甲方有权根据实际情况调整工程量清单，并通知乙方；（3）甲方应按照合同约定向乙方支付劳务费用；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利完成分包工程。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准、工程量清单完成分包工程；（2）乙方应配合甲方进行工程监督检查，及时整改质量问题；（3）乙方应遵守国家、行业和甲方规定的安全生产、文明施工等各项制度；（4）乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程结算报告，并配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成分包工程并经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的城市更新项目施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的工程量清单、工期、质量标准等要求，在甲方指定的施工现场完成分包工程。甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，乙方完成分包工程并经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应进行工程结算，并签署工程结算协议；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，并互相退还相关资料和物品。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并确保工程质量；甲方应按照合同约定支付乙方剩余劳务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）劳务费用：根据工程量清单及市场价格，计算乙方提供劳务人员的工资、福利及社保等费用；（2）材料费用：乙方采购施工所需材料产生的费用；（3）施工机械费用：乙方租赁或自有的施工机械使用费用；（4）其他费用：包括但不限于交通、住宿、通讯等费用。7.2支付方式：（1）按月支付：乙方每月完成一定工程量后，甲方应在次月支付上月劳务费用；（2）按工程进度支付：甲方根据工程进度支付乙方部分劳务费用；（3）工程结算支付：工程完工后，双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余劳务费用。7.3支付时间：（1）按月支付：甲方应在每月支付日前将上月劳务费用支付给乙方；（2）按工程进度支付：甲方应在约定的工程进度完成后支付乙方相应的劳务费用；（3）工程结算支付：甲方应在工程验收合格后支付乙方剩余劳务费用。7.4支付条款：（1）甲方支付劳务费用时，应向乙方开具合法的税务发票；（2）甲方支付劳务费用后，乙方应提供相应的收款凭证；（3）双方应按照合同约定的支付方式、时间及条款履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付劳务费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工所需材料、设备等，应承担相应的责任；（3）甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成分包工程，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、支付违约金等；（3）双方应协商确定赔偿金额和方式，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人应严格遵守保密义务，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少损失；（3）因不可抗力导致的合同履行困难，双方可协商调整合同履行期限。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工现场受损；（2）战争导致施工材料供应中断；（3）政府行为导致施工许可证无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对分包工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留对分包工程的施工方案、技术标准、工艺流程等方面的实施权；（3）双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对分包工程进行临时调整的权力；（2）乙方保留在合同履行过程中，对施工过程中出现的问题提出合理建议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致，对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利完成分包工程；（2）乙方应积极配合甲方进行工程监督检查，确保工程质量。15.2协作与配合方式：十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与甲方与其他方签订的任何协议、合同或协议书无关。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（项目业主）：乙方（劳务分包单位）：（如有其他相关方，请在相应位置签字、日期、盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与相关方签订的《二零二四年城市更新项目合作协议》2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.乙方施工组织设计5.乙方安全生产责任制6.乙方施工进度计划7.乙方质量保证体系文件8.乙方环境保护措施9.乙方劳务人员花名册10.乙方材料设备清单11.乙方施工日志12.乙方工程结算报告13.不可抗力事件证明文件14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付劳务费用：认定标准为甲方未在约定支付时间内支付劳务费用。未按合同约定提供施工所需材料、设备等：认定标准为甲方未能按约定时间提供施工所需材料、设备等。2.乙方违约：未按合同约定完成分包工程：认定标准为乙方未在约定工期内完成分包工程。未按合同约定保证工程质量：认定标准为乙方施工的工程质量未达到合同约定的质量标准。未经甲方同意，擅自转让合同：认定标准为乙方未在合同中明确约定的情况下，将合同转让给第三方。三、法律名词及解释：1.劳务分包：指承包人将部分工程项目的劳务工作分包给具备相应资质的单位或个人。2.工程量清单：指在合同中列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等内容的清单。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，了解滞后原因，并要求乙方采取措施加快施工进度。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应与材料供应商协商，确保材料供应及时，如供应商违约，甲方有权要求其承担违约责任。4.问题：不可抗力事件发生，影响施工进度。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商调整合同履行期限或采取其他补救措施。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致的分包工程延误、质量问题、安全事故等责任。第三方应确保其提供的材料、设备符合合同约定和行业规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行工程监督检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准、工程量清单完成分包工程。第三方应遵守国家、行业和甲方规定的安全生产、文明施工等各项制度。4.第三方变更：如第三方在合同履行过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用，包括按月支付、按工程进度支付和工程结算支付。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准进行工程验收。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方施工方案、技术标准、工艺流程等给予必要的支持。乙方有权要求甲方在工程结算中，对乙方因不可抗力导致的损失给予合理补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付劳务费用，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更乙方施工方案、技术标准、工艺流程等，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方分包的工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量标准、工程量清单完成分包工程。甲方可要求乙方提供工程结算报告，并配合甲方进行工程验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程结算中，对甲方因乙方原因导致的损失给予合理补偿。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对甲方提供的技术支持、管理服务等给予必要的配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成分包工程，应承担相应的违约责任。乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转让合同或分包工程。全文完。二零二四年城市更新项目劳务分包合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间1.6合同终止时间第二章项目背景2.1项目简介2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目目标第三章分包范围3.1分包工作内容3.2分包工作范围3.3分包工作要求3.4分包工作进度安排3.5分包工作质量标准第四章分包价格4.1分包价格构成4.2分包价格计算方法4.3分包价格调整机制4.4分包价格支付方式4.5分包价格支付时间第五章分包工程量清单5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容5.3工程量清单计价5.4工程量清单调整5.5工程量清单审核第六章分包合同履行6.1分包合同履行原则6.2分包合同履行程序6.3分包合同履行期限6.4分包合同履行条件6.5分包合同履行责任第七章甲方责任7.1甲方提供条件7.2甲方协助义务7.3甲方验收标准7.4甲方付款义务7.5甲方违约责任第八章乙方责任8.1乙方施工义务8.2乙方质量管理8.3乙方安全生产8.4乙方环境保护8.5乙方违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除的效力第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算10.4违约赔偿10.5违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：工程量清单12.3附件二：质量保证书12.4附件三：安全生产保证书12.5附件四：环境保护保证书第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止的效力第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：工程量清单14.3附件二：质量保证书14.4附件三：安全生产保证书14.5附件四：环境保护保证书合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年城市更新项目劳务分包合同书”。1.2合同双方1.3合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________________________。1.5合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止时间本合同约定的分包工作完成并经甲方验收合格后终止。第二章项目背景2.1项目简介甲方负责的城市更新项目，位于_________________________。2.2项目地点项目地点：_________________________。2.3项目规模项目规模：_________________________。2.4项目内容项目内容包括_________________________。2.5项目目标项目目标：_________________________。第三章分包范围3.1分包工作内容乙方负责的项目劳务分包工作内容包括_________________________。3.2分包工作范围分包工作范围为_________________________。3.3分包工作要求分包工作要求：_________________________。3.4分包工作进度安排分包工作进度安排：_________________________。3.5分包工作质量标准分包工作质量标准：_________________________。第四章分包价格4.1分包价格构成4.2分包价格计算方法分包价格计算方法：_________________________。4.3分包价格调整机制分包价格调整机制：_________________________。4.4分包价格支付方式分包价格支付方式：_________________________。4.5分包价格支付时间分包价格支付时间：_________________________。第五章分包工程量清单5.1工程量清单编制依据工程量清单编制依据：_________________________。5.2工程量清单内容工程量清单内容：_________________________。5.3工程量清单计价工程量清单计价：_________________________。5.4工程量清单调整工程量清单调整：_________________________。5.5工程量清单审核工程量清单审核：_________________________。第六章分包合同履行6.1分包合同履行原则分包合同履行原则：_________________________。6.2分包合同履行程序分包合同履行程序：_________________________。6.3分包合同履行期限分包合同履行期限：_________________________。6.4分包合同履行条件分包合同履行条件：_________________________。6.5分包合同履行责任分包合同履行责任：_________________________。第七章甲方责任7.1甲方提供条件7.2甲方协助义务甲方协助义务包括：_________________________。7.3甲方验收标准甲方验收标准：_________________________。7.4甲方付款义务甲方付款义务：_________________________。7.5甲方违约责任甲方违约责任：_________________________。第八章乙方责任8.1乙方施工义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成分包工作。8.2乙方质量管理乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家及行业标准。8.3乙方安全生产乙方应严格执行安全生产法律法规，确保施工安全。8.4乙方环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境。8.5乙方违约责任乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除的效力合同变更与解除自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金的计算方法：_________________________。10.4违约赔偿违约赔偿的具体标准：_________________________。10.5违约争议解决违约争议解决方式：_________________________。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：_________________________。11.2争议解决程序争议解决程序：_________________________。11.3争议解决地点争议解决地点：_________________________。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：附件一：工程量清单附件二：质量保证书附件三：安全生产保证书附件四：环境保护保证书第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件：_________________________。13.2合同终止条件合同终止条件：_________________________。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：_________________________。13.4合同解除与终止的效力合同解除与终止自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件清单合同附件清单如下：附件一：工程量清单附件二：质量保证书附件三：安全生产保证书附件四：环境保护保证书合同方签字：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方协调管理权甲方有权对分包工作进行全面协调和管理，乙方应积极配合。条款说明：本条款确保甲方在项目中的主导地位，乙方需服从甲方的协调和管理。1.2甲方的监督权甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督，乙方应予以配合。条款说明：甲方作为主导方，有权对分包工作进行监督，以保证项目质量和进度。1.3甲方提供资料甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术规范等。条款说明：甲方提供必要的资料，有利于乙方更好地完成分包工作。1.4甲方变更通知甲方对分包工作的任何变更，应在变更前通知乙方，并书面确认。条款说明：甲方变更通知条款确保乙方在项目变更中享有知情权，避免不必要的损失。1.5甲方验收标准甲方有权对分包工程进行验收，验收标准应符合国家及行业标准。条款说明：甲方验收标准条款确保甲方在项目验收中的主导地位，保证项目质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方有权根据合同约定和项目要求，自主安排施工进度和施工方法。条款说明：本条款赋予乙方在施工过程中的自主权，以提高施工效率。2.2乙方技术改进权乙方在保证项目质量的前提下，有权对施工技术进行改进。条款说明：本条款鼓励乙方在施工过程中进行技术创新，提高施工质量。2.3乙方材料采购权乙方有权根据项目需求，自主选择和采购施工材料。条款说明：本条款赋予乙方材料采购权，以保证材料质量和施工进度。2.4乙方施工变更权在项目实施过程中，乙方有权根据实际情况提出施工变更，经甲方同意后执行。条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中，能够根据实际情况进行调整，提高施工效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责对分包工作进行监督、协调和管理，确保项目顺利进行。条款说明：本条款明确第三方中介的职责，以保障项目质量。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。条款说明：本条款明确第三方中介费用的承担方，避免产生纠纷。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括施工进度、质量状况等。条款说明：本条款确保第三方中介及时向双方反馈项目信息，便于双方了解项目进展。3.4第三方中介争议解决若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。条款说明：本条款明确第三方中介争议解决途径，确保项目顺利进行。3.5第三方中介保密义务第三方中介应遵守保密协议，对项目信息负有保密义务。条款说明：本条款确保项目信息的安全，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.质量保证书3.安全生产保证书4.环境保护保证书5.第三方中介合同6.保密协议7.变更通知8.验收报告9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成分包工作；乙方施工质量不符合约定标准；乙方未按照甲方要求进行施工变更；乙方泄露项目信息；甲方未按时支付分包款项；甲方未按约定提供施工条件。2.违约行为的认定：甲方或第三方中介根据合同约定和实际情况，对乙方或甲方的行为进行评估；如认定存在违约行为，应书面通知对方，并要求整改或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.分包合同：指总承包方将部分工程或工作内容委托给其他单位或个人完成，并签订的合同。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同双方就项目信息保密事项达成的协议。5.验收报告：指对工程或工作完成情况进行检查、评估后，形成的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，找出延误原因，并采取措施加快进度。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：甲方应要求乙方整改，并承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按时支付分包款项。解决办法：乙方应提供相关证明，甲方应按照合同约定及时支付款项。4.问题：项目信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密协议，对泄露信息的行为追究责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的劳务分包；2.工程建设中的专业分包；3.任何涉及劳务合作的工程项目；4.需要第三方中介参与的项目管理。全文完。二零二四年城市更新项目劳务分包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.2总包单位信息1.3项目业主信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整程序6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程款支付方式6.3工程款支付时间7.保证金及履约保函7.1保证金7.2履约保函8.保险及安全事故处理8.1保险责任8.2保险费用8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：分包工程量清单13.2附件二：工程质量验收标准13.3附件三：进度计划13.4附件四：合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.1.1单位名称：劳务分包有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2总包单位信息1.2.1单位名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956781.3项目业主信息1.3.1业主名称：城市更新项目指挥部1.3.2业主代表：1.3.3联系电话：13790122.项目概况2.1项目名称：二零二四年城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月3.分包范围及内容3.1分包工程范围：项目范围内的劳务分包工程，包括但不限于土建、装饰装修、水电安装等3.2分包工程内容：具体工程内容详见附件一：分包工程量清单3.3分包工程量：详见附件一：分包工程量清单4.工程质量要求4.2质量保证措施：建立完善的质量管理体系，定期进行质量检查，确保工程质量4.3质量验收程序：按照国家及地方相关质量验收标准进行验收，总包单位负责组织验收5.工程进度要求5.1进度计划：详见附件三：进度计划5.2进度控制措施：制定合理的施工方案，加强现场管理，确保工程按期完成5.3进度调整程序：如遇特殊情况需调整进度，双方协商一致后，以书面形式进行确认6.工程造价及支付方式6.1工程造价：根据附件一：分包工程量清单及市场行情确定，总价为人民币万元整6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件四：合同签订及生效日期6.3工程款支付时间：按照合同约定及工程进度进行支付7.保证金及履约保函7.1保证金：合同签订后，分包单位需向总包单位缴纳保证金人民币万元整7.2履约保函：分包单位需在合同签订后向总包单位提供履约保函，保函金额为人民币万元整8.保险及安全事故处理8.1保险责任8.1.1分包单位应依法为其员工购买工伤保险和意外伤害保险。8.1.2总包单位应为其施工人员购买施工意外伤害保险。8.2保险费用8.2.1工伤保险和意外伤害保险费用由分包单位承担。8.2.2施工意外伤害保险费用由总包单位承担。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，分包单位应立即采取措施控制事故扩大，并及时报告总包单位及业主单位。8.3.2总包单位应协助分包单位处理安全事故，并按照相关规定向有关部门报告。8.3.3事故责任认定及赔偿按照国家相关法律法规和保险合同执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议时，双方应自争议发生之日起30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1分包单位严重违约，经总包单位催告后仍未纠正的。10.1.2总包单位严重违约，经分包单位催告后仍未纠正的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程全部完成并经双方验收合格。10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算。10.3.2双方应按照合同约定和实际完成情况支付或结算工程款项。11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1分包单位未按约定完成工程或未达到约定质量标准的，应承担违约责任。11.1.2总包单位未按约定支付工程款项的，应承担违约责任。11.2违约责任赔偿11.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成并经双方验收合格。12.2.2合同因解除或终止而结束。13.合同附件13.1附件一：分包工程量清单13.2附件二：工程质量验收标准13.3附件三：进度计划13.4附件四：合同签订及生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工期。14.4本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同履行或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是一方邀请另一方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行中的责任应限于其提供服务或参与的工作范围内。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事项、职责和权利。15.6.2甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方的责任限额不应超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。16.2.2如第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。第三方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；第三方介入的时间和范围；第三方介入的费用及支付方式；