2024年还建房入住管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年还建房入住管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（还建房所有权人）名称及联系方式1.2乙方（入住管理服务方）名称及联系方式第二条服务内容2.1入住管理服务范围2.2入住管理服务期限2.3物业服务内容第三条服务费用3.1物业服务费用的计算方式3.2物业服务费用的支付方式及时间3.3物业服务费用的调整机制第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供的资料和信息4.2甲方对乙方服务行为的监督权4.3甲方应遵守的合同规定第五条乙方权利与义务5.1乙方应提供的服务5.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务5.3乙方对甲方权益的保护义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方同意提交至某仲裁委员会进行仲裁第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条附则10.1合同的附件10.2合同的修改和补充10.3合同的终止日期第十一条其他约定11.1甲方和乙方对国家相关法律法规的遵守11.2甲方和乙方对社会公德、公共秩序的维护11.3甲方和乙方对环境保护的义务第十二条甲方（还建房所有权人）签字：________年________月________日第十三条乙方（入住管理服务方）签字：________年________月________日第十四条合同签订地点：________第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（还建房所有权人）名称：________1.1甲方（还建房所有权人）联系方式：________1.2乙方（入住管理服务方）名称：________1.2乙方（入住管理服务方）联系方式：________第二条服务内容2.1入住管理服务范围：乙方负责甲方还建房的入住管理服务，包括但不限于物业维修、环境卫生、公共设施维护、安全管理等。2.2入住管理服务期限：本合同签订之日起至________年________月________日止。2.3物业服务内容：乙方应提供24小时客户服务，对甲方提出的物业服务问题进行及时响应和处理。第三条服务费用3.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按月计算，费用标准为每平方米________元，总额为________元。3.2物业服务费用的支付方式及时间：甲方应在每个缴费周期结束前________个工作日内，通过银行转账等方式支付给乙方。3.3物业服务费用的调整机制：如遇市场行情变化，乙方如需调整物业服务费用，应提前________个工作日通知甲方，双方协商一致后可进行调整。第四条甲方权利与义务4.1甲方应提供的资料和信息：甲方应在合同签订后________个工作日内，向乙方提供还建房的所有权证、居民身份证等相关资料和信息。4.2甲方对乙方服务行为的监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议和意见。4.3甲方应遵守的合同规定：甲方应遵守国家的法律法规，不得利用还建房从事违法活动，不得损害乙方合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方应提供的服务：乙方应按照合同约定，提供高质量的入住管理服务，确保甲方的居住安全和舒适。5.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方对甲方权益的保护义务：乙方应保护甲方的合法权益，如遇第三方侵犯甲方权益，乙方应积极协助甲方维权。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件：如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除的条件：如甲方严重违反合同规定，乙方有权解除合同；如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，双方同意提交至某仲裁委员会进行仲裁：如双方在争议发生后________个工作日内未能达成一致意见，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的终止条件：本合同期满后，如双方未达成续签协议，合同自然终止。9.3合同的续签条件：如双方同意续签，应在合同期满前________个工作日书面达成续签协议。第十条附则10.1合同的附件：本合同附件包括还建房入住管理服务项目清单、收费标准等，附件与合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充：如合同内容需要修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订修正案或补充协议。10.3合同的终止日期：本合同的终止日期为________年________月________日。第十一条其他约定11.1甲方和乙方对国家相关法律法规的遵守：双方应严格遵守国家法律法规，不得利用还建房从事违法活动。11.2甲方和乙方对社会公德、公共秩序的维护：双方应共同维护社会公德和公共秩序，不得损害社会公共利益。11.3甲方和乙方对环境保护的义务：双方应遵守环境保护法律法规，共同保护环境，不得从事污染环境的活动。第十二条甲方（还建房所有权人）签字：________年________月________日第十三条乙方（入住管理服务方）签字：________年________月________日第十四条合同签订地点：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、供应商等。15.2第三方介入情形：如合同执行过程中，需要第三方提供服务或协助，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的责任范围和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方提供的服务或产品，如存在质量问题或导致甲方损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方赔偿：如第三方未能履行责任，甲乙双方均有权向第三方追偿，包括但不限于经济损失、精神损失等。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和检查。17.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和检查。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守本合同约定，如违反合同导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第十八条甲乙方的义务18.1甲方义务：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付相关费用。18.2乙方义务：乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付相关费用。18.3甲乙双方义务：甲乙双方应协助第三方履行合同义务，并按照合同约定支付相关费用。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更：如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致第三方介入内容需要变更的，甲乙双方可协商一致进行变更。19.2第三方介入解除：如甲方或乙方认为第三方未能履行合同义务，且经协商无法解决问题时，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商的方式解决。20.2如协商不成，甲乙双方同意提交至某仲裁委员会进行仲裁：如甲乙双方与第三方在争议发生后________个工作日内未能达成一致意见，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十一条第三方介入的附则21.1第三方介入的附件：如本合同涉及第三方介入的文件、协议等，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的修改和补充：如合同内容需要修改或补充，涉及第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订修正案或补充协议。21.3第三方介入的终止日期：如合同中涉及第三方介入的终止日期，应明确写明。第二十二条其他约定22.1甲乙双方与第三方对国家相关法律法规的遵守：甲乙双方与第三方均应遵守国家法律法规，不得利用还建房从事违法活动。22.2甲乙双方与第三方对社会公德、公共秩序的维护：甲乙双方与第三方均应共同维护社会公德和公共秩序，不得损害社会公共利益。22.3甲乙双方与第三方对环境保护的义务：甲乙双方与第三方均应遵守环境保护法律法规，共同保护环境，不得从事污染环境的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：还建房入住管理服务项目清单附件二：收费标准及费用计算说明附件三：物业服务内容详细说明附件四：第三方服务提供者资质证明文件附件五：第三方服务提供者服务合同样本附件六：甲方身份证明文件附件七：乙方身份证明文件附件八：还建房所有权证复印件附件九：物业服务满意度调查问卷附件十：物业服务投诉与反馈机制说明附件的详细要求和说明：附件一：还建房入住管理服务项目清单本附件详细列出了乙方提供的入住管理服务项目，包括但不限于物业维修、环境卫生、公共设施维护、安全管理等。附件二：收费标准及费用计算说明本附件详细说明了物业服务费用的计算方式，包括费用标准、计算公式等，以及费用的支付方式和时间。附件三：物业服务内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于24小时客户服务、定期物业检查、公共区域维护等。附件四：第三方服务提供者资质证明文件本附件要求第三方服务提供者提供相关资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力和资格。附件五：第三方服务提供者服务合同样本附件六：甲方身份证明文件本附件要求甲方提供身份证明文件，以证明其是还建房的所有权人。附件七：乙方身份证明文件本附件要求乙方提供身份证明文件，以证明其是入住管理服务方。附件八：还建房所有权证复印件本附件要求甲方提供还建房所有权证的复印件，以证明甲方对还建房的所有权。附件九：物业服务满意度调查问卷本附件是一份用于收集甲方对乙方物业服务满意度的调查问卷，用于评估乙方服务质量。附件十：物业服务投诉与反馈机制说明本附件详细说明了甲方对乙方物业服务进行投诉和反馈的机制和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方服务提供者未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为未支付费用的1%乘以逾期天数。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、精神损失等。3.第三方服务提供者未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、精神损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，具体计算方式为未支付费用的1%乘以逾期天数。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指还建房的所有权人。2.乙方：指入住管理服务方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的服务提供者。4.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。5.违约金：指违约