2024年物业管理增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管理增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理服务单位名称及地址1.2业主委员会或业主代表名称及地址2.合同标的及范围2.1物业管理增值服务内容2.2服务区域及范围2.3服务期限3.物业管理增值服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式及期限3.3费用调整机制4.物业管理增值服务质量要求4.1服务标准及规范4.2服务质量考核与评价4.3服务质量投诉处理5.物业管理增值服务内容实施5.1服务计划与安排5.2服务进度与报告5.3服务成果验收6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿7.3争议解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1物业管理增值服务明细表12.2服务标准及规范12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业管理服务单位地址：市区路号1.3业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会1.4业主委员会或业主代表地址：市区路号2.合同标的及范围2.1物业管理增值服务内容：2.1.1社区文化活动组织与实施2.1.2社区绿化养护与美化2.1.3社区公共设施维修保养2.1.4社区安全巡查与维护2.1.5社区环境卫生管理2.1.6社区业主关系协调2.2服务区域及范围：市区小区2.3服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.物业管理增值服务费用3.1费用计算方式：按服务项目及实际发生费用计算3.2费用支付方式及期限：3.2.1每季度支付一次3.2.2每季度末前5个工作日内支付3.3费用调整机制：根据市场价格变动和服务内容调整，每半年进行一次调整4.物业管理增值服务质量要求4.1服务标准及规范：参照国家及地方物业管理相关标准执行4.2服务质量考核与评价：4.2.1定期对服务单位进行服务质量考核4.2.2服务单位需定期向业主委员会提交服务质量报告4.3服务质量投诉处理：4.3.1业主委员会设立服务质量投诉渠道4.3.2服务单位接到投诉后，应在24小时内进行核实并处理5.物业管理增值服务内容实施5.1服务计划与安排：5.1.1服务单位需在每季度初制定详细的服务计划5.1.2服务计划需经业主委员会审核通过后方可执行5.2服务进度与报告：5.2.1服务单位需每月向业主委员会提交服务进度报告5.2.2业主委员会有权要求服务单位提供相关证明材料5.3服务成果验收：5.3.1服务成果验收由业主委员会组织5.3.2验收不合格的服务项目，服务单位需重新进行服务6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年6.3保密责任：如因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1业主委员会或物业管理服务单位单方违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正的；8.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行或继续履行对双方均无意义的；8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件：8.2.1服务期限届满且双方无续约意愿的；8.2.2合同解除条件成就，合同自动终止；8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理未了事项；8.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产和费用；8.3.3合同解除或终止后，任何一方不得就原合同约定的权利义务提出异议。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经市区市场监督管理局备案；10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；10.2.2双方同意修改的，应重新签订书面协议，并按照原合同生效条件生效。11.其他约定事项11.1通知方式及送达：11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知送达对方地址为合同中约定的地址；11.2合同附件：11.2.1本合同附件一为物业管理增值服务明细表；11.2.2本合同附件二为服务标准及规范；11.3合同解释：11.3.1本合同如有歧义，以有利于维护业主权益的原则进行解释。12.合同附件清单12.1物业管理增值服务明细表12.2服务标准及规范12.3业主委员会授权委托书12.4物业管理服务单位资质证明文件13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人员：13.3.1甲方（业主委员会或业主代表）代表：13.3.2乙方（物业管理服务单位）代表：14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或中介等作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或分支机构。15.2第三方的引入：15.2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议中约定。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据其专业判断，对物业管理增值服务提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1甲乙双方对本合同履行的责任不因引入第三方而免除。17.1.2第三方的责任仅限于其与甲乙双方协议约定的范围内。17.1.3如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.2权利划分：17.2.1甲乙双方的权利不受第三方介入的影响。17.2.2第三方无权干涉甲乙双方的合同权利。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额约定：18.1.1第三方责任限额由其与甲乙双方签订的协议中约定。18.1.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险和可能造成的损失进行合理约定。18.2责任限额的履行：18.2.1如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。18.2.2第三方在责任限额范围内承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改：19.1.1甲乙双方在引入第三方后，如需对本合同进行修改，应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.1.2修改后的合同对第三方具有同等约束力。20.第三方介入的合同解除与终止20.1解除条件：20.1.1第三方严重违约，经甲乙双方书面催告后仍未纠正的；20.1.2第三方因自身原因导致合同无法继续履行的；20.2终止程序：20.2.1第三方介入的合同解除或终止，应书面通知甲乙双方。20.2.2第三方介入的合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理增值服务明细表要求：详细列明各项增值服务的具体内容、服务标准、预计费用及付款方式。说明：此表格为合同附件，用于明确增值服务的具体内容和费用。2.服务标准及规范要求：详细列明各项服务的质量标准、操作流程、安全规范等。说明：此文件为合同附件，用于规范服务提供过程中的行为标准。3.业主委员会授权委托书要求：业主委员会正式授权代表的文件，明确代表的权限范围。说明：此文件为合同附件，用于确认业主委员会授权的代表身份。4.物业管理服务单位资质证明文件要求：物业管理服务单位提供的资质证书、营业执照等证明文件。说明：此文件为合同附件，用于证明物业管理服务单位的合法性和专业性。5.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。说明：此文件为合同附件，用于规范第三方介入时的权利义务关系。6.服务进度报告要求：服务单位每月提交的服务进度报告，包括服务内容、实施情况、存在问题及改进措施。说明：此报告为合同附件，用于监督服务单位的服务执行情况。7.服务质量考核报告要求：定期对服务单位进行服务质量考核的报告，包括考核结果、改进措施等。说明：此报告为合同附件，用于评估服务单位的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务单位未按照合同约定提供服务，造成业主损失。1.2业主委员会或业主代表未按时支付服务费用。1.3第三方违反其与甲乙双方签订的协议，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。2.2责任认定标准参照国家及地方相关法律法规，结合实际情况进行判断。3.违约责任示例：3.1服务单位未按照合同约定提供服务，造成业主损失10万元，服务单位应赔偿业主10万元。3.2业主委员会未按时支付服务费用，每逾期一日，应支付违约金1000元。3.3第三方违反协议，造成业主损失5万元，第三方应赔偿业主5万元。全文完。2024年物业管理增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2业主方名称及地址1.3联系人及联系方式2.物业管理增值服务项目2.1增值服务具体内容2.2服务标准2.3服务时间及频率3.物业管理增值服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付期限4.物业管理增值服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.物业管理增值服务质量保障5.1质量标准5.2质量监督与投诉处理5.3质量改进措施6.物业管理增值服务合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.物业管理增值服务合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任的赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同生效日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同解除及终止后的处理11.1费用结算11.2服务交接11.3物业资料归档12.合同其他条款12.1合同解释12.2合同附件12.3合同附件解释13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.合同附件清单14.1附件一：物业管理增值服务项目明细表14.2附件二：物业管理增值服务质量标准14.3附件三：物业管理增值服务费用支付明细表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.1地址：市区路号1.2业主方名称：小区业主委员会1.2.1地址：市区路号小区1.3联系人及联系方式1.3.1物业管理方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2业主方联系人：1.3.2.1联系电话：1395678第二条物业管理增值服务项目2.1增值服务具体内容：2.1.1社区文化活动组织2.1.2社区安全巡逻服务2.1.3社区环境绿化维护2.1.4社区设施设备维修2.2服务标准：2.2.1社区文化活动每月至少举办一次2.2.2社区安全巡逻24小时不间断2.2.3社区环境绿化维护每周至少一次2.2.4社区设施设备维修接到报修后24小时内响应第三条物业管理增值服务费用3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式：3.2.1预付制：业主方应在合同签订后五个工作日内支付总额的50%作为预付款3.2.2按月结算：业主方应在每月结束后五个工作日内支付当月服务费用的100%3.3费用支付期限：3.3.1预付款支付期限：合同签订后五个工作日内3.3.2按月结算支付期限：每月结束后五个工作日内第四条物业管理增值服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签条件：4.3.1合同到期前一个月，双方应就续签事宜进行协商4.3.2若双方同意续签，应在合同到期前三十日内签订续签合同第五条物业管理增值服务质量保障5.1质量标准：5.1.1社区文化活动组织应满足业主需求，丰富业主生活5.1.2社区安全巡逻服务应确保社区安全无事故5.1.3社区环境绿化维护应保持绿化带整洁美观5.1.4社区设施设备维修应确保设施设备正常运行5.2质量监督与投诉处理：5.2.1物业管理方设立服务质量监督电话，接受业主监督与投诉5.2.2对业主投诉，物业管理方应在接到投诉后五个工作日内予以答复5.2.3对投诉问题，物业管理方应在十个工作日内予以整改第六条物业管理增值服务合同变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同解除条件：6.2.1物业管理方严重违约，业主方有权解除合同6.2.2业主方严重违约，物业管理方有权解除合同6.3合同变更与解除的程序：6.3.1合同变更：双方协商一致后，签订变更协议6.3.2合同解除：一方提出解除合同，对方在五个工作日内未表示反对，视为同意解除合同第七条物业管理增值服务合同违约责任7.1违约情形：7.1.1物业管理方未按合同约定提供服务7.1.2物业管理方服务质量不符合合同约定7.1.3业主方未按合同约定支付服务费用7.2违约责任承担方式：7.2.1物业管理方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务或服务不合格部分费用的50%7.2.2业主方未按合同约定支付服务费用，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%7.3违约责任的赔偿标准：7.3.1物业管理方违约，应赔偿业主方因此遭受的直接损失7.3.2业主方违约，应赔偿物业管理方因此遭受的直接损失第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构8.2.2若未约定仲裁，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：8.3.1双方应将争议事项提交给约定的争议解决机构或法院8.3.2争议解决机构或法院将按照法定程序进行审理和裁决第九条合同生效及附件9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2合同签订后五个工作日内支付预付款9.2合同附件：9.2.1物业管理增值服务项目明细表9.2.2物业管理增值服务质量标准9.2.3物业管理增值服务费用支付明细表9.3合同生效日期：9.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2物业管理方严重违约，业主方有权解除合同10.1.3业主方严重违约，物业管理方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止的程序：10.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订解除或终止协议10.3.2合同解除或终止协议经双方签字盖章后生效第十一条合同解除及终止后的处理11.1费用结算：11.1.1合同解除或终止时，双方应进行费用结算11.1.2物业管理方应退还业主方未提供服务部分的费用11.2服务交接：11.2.1合同解除或终止后，物业管理方应将服务事项交接给业主方或指定的第三方11.2.2交接过程中，双方应确保服务事项的完整性和安全性11.3物业资料归档：11.3.1合同解除或终止后，物业管理方应将相关物业资料归档保存第十二条合同其他条款12.1合同解释：12.1.1合同条款的解释以合同原文为准12.1.2如合同条款含义不清或产生争议，由双方协商解决12.2合同附件解释：12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.2.2合同附件的解释以合同原文为准第十三条合同签订及生效13.1合同签订日期：13.1.1合同签订日期为2024年1月1日13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1附件一：物业管理增值服务项目明细表14.2附件二：物业管理增值服务质量标准14.3附件三：物业管理增值服务费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的服务质量监督、争议解决、合同履行情况的审计等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，对甲乙双方负责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同履行情况、财务报表等。3.3第三方有权对合同履行情况进行审计、评估，并提出建议。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付，或根据第三方提供的服务内容一次性支付。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过第三方介入费用的总额。6.第三方介入后的合同变更与解除6.1第三方介入后，若合同需要变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。6.2第三方介入协议的变更或解除，应遵守本合同的相关规定。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方介入协议中明确第三方的权利、义务及责任，与其他各方无关。7.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款。9.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出改进建议。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。10.2第三方不得将保密信息泄露给任何第三方。11.第三方介入后的合同解除条件11.1若第三方在介入过程中存在重大过失，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.2第三方介入协议的解除，应遵守本合同的相关规定。12.第三方介入后的合同终止条件12.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入协议自动终止。12.2第三方介入协议的终止，应遵守本合同的相关规定。13.第三方介入后的合同续签13.1若合同需要续签，第三方介入协议可一并续签。13.2第三方介入协议的续签，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理增值服务项目明细表详细要求：详细列出所有增值服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间、服务频率等。说明：此表格用于明确合同中约定的服务内容，便于双方监督和评估服务提供情况。2.附件二：物业管理增值服务质量标准详细要求：详细列出各项服务的质量标准，包括服务质量、服务态度、服务效率等。说明：此标准用于评估物业管理增值服务的质量，确保服务符合预期。3.附件三：物业管理增值服务费用支付明细表详细要求：详细列出服务费用，包括预付款、按月结算费用、滞纳金等。说明：此表格用于明确费用支付情况，便于双方进行财务管理和核对。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保介入过程合法、公正、高效。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等。说明：此协议用于在发生争议时，明确双方应遵循的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定。1.2业主方未按合同约定支付服务费用。1.3第三方在介入过程中存在重大过失，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1物业管理方违约责任：未提供服务或服务质量不符合约定：物业管理方应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务或服务不合格部分费用的50%。未按合同约定支付服务费用：业主方应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.2业主方违约责任：未按合同约定支付服务费用：业主方应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。2.3第三方违约责任：第三方在介入过程中存在重大过失，导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，一般不超过第三方介入费用的总额。3.违约示例说明：3.1物业管理方未按合同约定提供绿化维护服务，导致绿化带严重损坏。物业管理方应向业主方支付违约金，违约金为绿化维护服务费用的一半。3.2业主方未按合同约定支付某月的服务费用。业主方应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金为该月服务费用的1%。3.3第三方在审计过程中，因重大过失导致审计报告存在严重错误，影响合同履行。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年物业管理增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.物业管理增值服务内容2.1增值服务项目2.2增值服务标准2.3增值服务费用3.增值服务实施流程3.1服务启动3.2服务实施3.3服务验收4.物业管理增值服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务续约5.物业管理增值服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付凭证6.物业管理增值服务质量控制6.1服务质量标准6.2质量监督方式6.3质量问题处理7.物业管理增值服务变更与解除7.1服务变更7.2服务解除7.3解除条件8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.法律法规适用9.1适用法律9.2法规解释9.3法规变更10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权条款11.3通知条款12.合同附件12.1物业管理增值服务清单12.2物业管理增值服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.物业管理增值服务内容2.1增值服务项目（1）社区文化活动组织与实施（2）社区设施设备维护与管理（3）绿化养护与环境卫生管理（4）停车场管理与收费（5）家政服务与维修服务2.2增值服务标准（1）社区文化活动：每年至少组织10场活动，参与人数达到小区总户数的20%。（2）设施设备维护：确保设施设备正常运行，故障率不超过2%。（3）绿化养护：保持绿化带整洁，植物成活率不低于95%。（4）环境卫生：保持小区环境卫生，垃圾清运及时，无违规堆放。（5）停车场管理：确保车辆停放有序，收费透明合理。2.3增值服务费用增值服务费用总计为人民币[金额]元，分[次数]期支付，每期[金额]元，具体支付方式如下：（1）首期支付：合同签订后[天数]内支付。（2）后续支付：每期服务结束后[天数]内支付。3.增值服务实施流程3.1服务启动乙方应在合同签订后[天数]内启动服务，向甲方提交服务计划。3.2服务实施乙方将按照服务计划执行，确保服务质量。3.3服务验收甲方将定期对服务进行验收，验收合格后支付相应费用。4.物业管理增值服务期限4.1服务起始日期服务起始日期为[日期]。4.2服务终止日期服务期限为[年数]年，自服务起始日期起计算。4.3服务续约服务期限到期前[天数]内，双方可协商续约。5.物业管理增值服务费用支付5.1费用支付方式增值服务费用支付方式为银行转账。5.2费用支付时间每期费用支付时间为[日期]。5.3费用支付凭证乙方应在支付后[天数]内提供银行转账凭证。6.物业管理增值服务质量控制6.1服务质量标准（1）社区文化活动：活动组织有序，参与者满意度达到90%。（2）设施设备维护：设施设备运行正常，故障处理及时。（3）绿化养护：绿化带整洁，植物生长良好。（4）环境卫生：小区环境整洁，无违规堆放。（5）停车场管理：车辆停放有序，收费透明合理。6.2质量监督方式甲方将定期对服务质量进行监督，包括但不限于现场检查、问卷调查等方式。6.3质量问题处理若发生质量问题，乙方应在接到通知后[天数]内进行处理，并向甲方报告处理结果。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）未按时支付费用的，应向守约方支付应付款项的[百分比]%作为违约金。（2）未达到服务质量标准的，应采取措施予以改进，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。（3）擅自变更服务内容或标准，导致服务不符合约定的，应赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.法律法规适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2法规解释本合同未尽事宜，按照国家现行法律法规的规定执行。9.3法规变更如国家法律法规发生变更，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对本合同进行相应修改。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）服务期限届满且双方未续约。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后[天数]内未采取补救措施。（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除任何一方有权在符合本合同约定的情况下，解除合同。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权条款本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经许可，不得擅自使用。11.3通知条款（1）专人送达（2）挂号邮寄（3）传真（4）电子邮件12.合同附件12.1物业管理增值服务清单12.2物业管理增值服务费用明细表12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期[日期]13.2签署地点[地点]13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、协调等辅助性服务的主体，包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行合同条款的制定与解释。（2）对物业管理增值服务进行专业评估与监督。（3）协调解决合同履行过程中出现的争议。（4）提供专业咨询和技术支持。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求和约定。16.2联系与沟通甲乙双方应保持与第三方之间的联系与沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，其职责与权利应明确界定，与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供增值服务，甲方支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供辅助性服务，乙方支付相应的服务费用。（3）第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。17.2责任赔偿（1）赔偿金