2024年版大学后勤设施维护项目管理聘用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版大学后勤设施维护项目管理聘用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1项目总体范围3.2项目具体范围4.项目期限4.1项目开始日期4.2项目结束日期5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2项目分阶段费用7.3支付方式8.项目进度管理8.1项目进度计划8.2进度监控与调整9.质量要求9.1质量标准9.2质量验收10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：X大学1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：X后勤设施维护有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目背景及目的2.1项目背景2.1.1随着大学后勤设施使用年限的增长，部分设施存在老化、损坏等问题，影响正常使用。2.1.2为保障校园设施安全、提高使用效率，甲方决定对后勤设施进行维护管理。2.2项目目的2.2.1通过项目实施，确保后勤设施安全、稳定运行。3.项目范围3.1项目总体范围3.1.1甲方所有后勤设施，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等。3.1.2后勤设施的水电、暖通、电梯、消防等系统。3.2项目具体范围3.2.1对损坏的后勤设施进行维修、更换。3.2.2对设施进行定期检查、保养。3.2.3及时处理设施故障，确保设施正常运行。4.项目期限4.1项目开始日期：2024年3月1日4.2项目结束日期：2025年2月28日5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1对乙方进行监督，确保项目按合同要求执行。5.1.2在项目过程中，有权要求乙方提供相关资料和报告。5.1.3在合同到期后，有权对乙方进行综合评价。5.2甲方义务5.2.1提供项目所需的后勤设施信息。5.2.2配合乙方进行现场勘查和施工。5.2.3按时支付项目费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1按合同要求进行项目实施。6.1.2在项目过程中，有权要求甲方提供相关资料和协助。6.1.3在合同到期后，有权要求甲方支付剩余费用。6.2乙方义务6.2.1按时完成项目任务，确保项目质量。6.2.2配合甲方进行项目验收。6.2.3对项目过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理。7.项目费用及支付方式7.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.2项目分阶段费用7.2.1阶段一：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），项目开始后支付。7.2.2阶段二：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），项目中期支付。7.2.3阶段三：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），项目结束后支付。7.3支付方式7.3.1甲方通过银行转账方式支付乙方费用。7.3.2乙方应在收到甲方支付通知后七个工作日内，提供相应的发票和收款证明。8.项目进度管理8.1项目进度计划8.1.1乙方应在项目开始前，向甲方提交详细的进度计划，包括各个阶段的任务、时间节点和预期完成时间。8.1.2进度计划应包括关键路径、里程碑事件和风险评估。8.2进度监控与调整8.2.1甲方将定期审查乙方的进度报告，确保项目按计划进行。8.2.2如项目进度出现偏差，双方应共同协商调整计划，必要时调整合同期限。9.质量要求9.1质量标准9.1.1维护工作应符合国家相关标准和规范。9.1.2维护后的设施应达到正常运行状态，确保使用安全、舒适。9.2质量验收9.2.1乙方完成维护工作后，应提交验收申请，甲方将组织验收。9.2.2验收不合格的部分，乙方应无条件返工，直至合格。10.风险管理10.1风险识别10.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设施损坏、自然灾害、人为失误等。10.1.2风险识别应包括风险发生的可能性、影响程度和潜在后果。10.2风险评估10.2.1双方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。10.2.2高风险事项应制定相应的应对措施。10.3风险应对措施10.3.1对于已识别的风险，双方应制定相应的预防措施和应急计划。10.3.2应急计划应包括应急响应程序、资源调配和沟通机制。11.保密条款11.1保密内容11.1.1任何一方在项目执行过程中获得对方商业秘密、技术资料等保密信息。11.1.2合同条款、项目细节、财务数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.2.2在保密期限内，任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成项目任务。12.1.2甲方未按合同约定支付费用。12.1.3双方违反保密条款。12.2违约责任12.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1项目完成且经双方验收合格。13.2.2双方协商一致同意终止合同。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或授权的，与合同执行相关的独立实体，包括但不限于咨询机构、监理公司、检测机构、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、质量检测、风险评估、保险理赔等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、业绩证明等相关材料。2.3第三方介入的具体事项、权限和责任应在合作协议中明确约定。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利3.1.1根据合作协议，第三方有权获取项目相关信息，进行必要的调查和评估。3.1.2第三方有权对项目执行情况进行监督，并提出建议或要求。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和合作协议的约定。3.2.2第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。3.2.3第三方应及时向甲方和乙方报告项目执行情况，并提供必要的报告和证明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理和监督。4.1.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲方的决定和指示。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方的合作伙伴，应支持乙方的项目实施。4.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的合法权益和自主决策。4.3第三方与其他相关方的关系4.3.1第三方应与其他相关方（如施工方、供应商等）保持良好沟通，确保项目顺利进行。4.3.2第三方在处理与其他相关方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在执行任务过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿额。5.2.1第三方直接责任造成的损失。5.2.2第三方违反合作协议造成的损失。5.2.3第三方未履行保密义务造成的损失。5.3.1第三方的专业能力、经验和技术水平。5.3.2第三方服务的性质和范围。5.3.3项目规模和潜在风险。6.第三方介入的合同条款修改6.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的定义、范围、条件、程序、责权利、责任限额等内容。6.2修改“保密条款”，增加第三方在介入过程中的保密义务。6.3修改“违约责任条款”，增加第三方违约的情形和责任。6.4修改“争议解决条款”，明确第三方介入产生的争议解决方式。7.第三方介入的合同附件7.1本合同附件中增加第三方合作协议，作为本合同的有效组成部分。7.2.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。7.2.2第三方介入的具体事项、权限和责任。7.2.3第三方责任限额。7.2.4第三方介入的费用及支付方式。7.2.5第三方介入的期限。7.2.6第三方介入的保密条款。7.2.7第三方介入的争议解决条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方后勤设施清单详细列出甲方所有后勤设施的名称、型号、数量、位置等信息。要求：清单应包含设施的照片、使用年限、维护记录等。2.项目进度计划表列出项目各个阶段的任务、时间节点、预期完成时间。要求：计划表应包含关键路径、里程碑事件和风险评估。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体事项、权限、责任、费用、期限等。要求：协议应包含保密条款、违约责任条款、争议解决条款。4.质量验收报告记录项目验收的日期、地点、参与人员、验收结果等信息。要求：报告应包含设施名称、型号、验收标准、验收结果、存在问题及改进措施。5.风险评估报告列出项目执行过程中可能出现的风险，包括风险发生的可能性、影响程度和潜在后果。要求：报告应包含风险评估方法、风险应对措施和应急计划。6.费用支付凭证记录项目费用支付的日期、金额、支付方式、收款人等信息。要求：凭证应包含银行转账记录、发票、收款收据等。7.保密协议明确双方在项目执行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。要求：协议应包含保密信息的定义、保密期限、违约责任等。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应包含争议解决机构的名称、争议解决程序、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成项目任务违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按期完成维修任务，导致设施无法正常使用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付费用违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按期支付项目费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方违反保密义务违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金。4.项目执行过程中出现重大安全事故违约责任：责任方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、追究刑事责任等。示例：因乙方施工不当导致设施损坏，造成安全事故，乙方应承担赔偿责任。5.乙方违反质量要求违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。示例：乙方维修后的设施不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工。6.第三方未履行合作协议违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按协议提供服务质量，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年版大学后勤设施维护项目管理聘用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方为某大学，为了确保校园后勤设施的正常运行，提高设施维护质量，现决定对校园后勤设施进行统一管理。乙方具备丰富的后勤设施维护经验，为甲方提供专业、高效的后勤设施维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保后勤设施维护项目的顺利进行，保障校园后勤设施的安全、稳定、高效运行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在合同履行过程中，对甲方后勤设施进行维护、检修、保养等工作的专业范围。3.2关键词解释（1）后勤设施：指甲方校园内所有用于教学、科研、生活、管理等活动的设施设备。（2）维护：指对后勤设施进行定期检查、保养、维修等工作，以确保设施的正常运行。（3）检修：指对出现故障的后勤设施进行诊断、修复，使其恢复正常运行。（4）保养：指对后勤设施进行定期检查、润滑、清洁等工作，延长设施使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对后勤设施进行定期检查、维护、检修、保养。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合合同要求的工作提出整改意见。（3）甲方应按时足额支付乙方劳务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对后勤设施进行定期检查、维护、检修、保养。（2）乙方应确保所提供的服务符合甲方要求，保证后勤设施的正常运行。（3）乙方应积极配合甲方对设施进行验收，对验收不合格的部分进行整改。（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（请填写合同期限）年。5.2合同履行地点乙方在甲方校园内进行后勤设施维护工作。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对后勤设施进行定期检查、维护、检修、保养，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前（请填写提前通知期限）日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将所有后勤设施恢复至合同签订前的状态，并退还甲方支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：乙方按照合同约定的服务内容和标准，提供后勤设施维护服务的基本费用。（2）材料费：乙方在维护过程中使用或更换的零配件、材料等费用。（3）人工费：乙方派遣的专业技术人员的人工成本。（4）其他费用：根据合同约定，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）支票：甲方可在合同约定的支付时间内，向乙方开具支票支付费用。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应在合同签订后（请填写具体时间，如每月的某日）支付给乙方。（2）材料费、人工费及其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后（请填写具体时间，如每月的某日）支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间支付费用，如有延迟，应向乙方支付延迟支付的违约金。（2）甲方支付的费用应扣除乙方提供的增值税专用发票或税务部门认可的其他凭证所列税额。（3）甲方支付的费用不得用于抵扣乙方应承担的税费和其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）如甲方未按合同约定提供后勤设施维护所需的相关资料或条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成合同约定的维护工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）如乙方在维护过程中造成设施损坏，应承担赔偿责任。（3）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款约定，违约方应支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为造成对方经济损失，违约方应按照实际损失赔偿。（3）赔偿方式：违约方应按照对方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方后勤设施的技术参数、维护方法、运行数据等；（2）乙方在维护过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限，如五年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）任何一方不得将保密信息用于合同约定以外的目的。（3）保密信息的使用应限于合同履行过程中，不得向第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方施工设备损坏，无法继续施工；（2）政府发布禁令，禁止乙方在特定区域施工；（3）罢工导致乙方技术人员无法到岗，影响维护工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对后勤设施维护项目管理的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方派遣的维护人员资质的审查权。（2）甲方保留对乙方维护工作的监督权，包括但不限于定期检查、现场验收等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保后勤设施维护项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，以便乙方开展维护工作。（2）乙方应按照甲方要求的时间、地点、标准等，完成维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何方式修改或补充本合同。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.后勤设施维护项目管理聘用合同2.后勤设施清单及维护标准3.乙方派遣人员资质证明4.维护工作计划及进度表5.费用清单及支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按合同约定提供后勤设施维护所需的相关资料或条件。乙方违约：a.未按时完成合同约定的维护工作。b.在维护过程中造成设施损坏。c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时支付费用的，以实际支付时间与合同约定支付时间的差异为准。b.甲方未按合同约定提供相关资料或条件的，以乙方实际需要的时间与甲方提供时间之间的差异为准。乙方违约的认定：a.乙方未按时完成维护工作的，以实际完成时间与合同约定完成时间的差异为准。b.乙方造成设施损坏的，以设施损坏的程度和修复费用为准。c.乙方泄露商业秘密的，以泄露的内容和影响范围为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付一定数额的金钱。4.赔偿金：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应支付一定数额的金钱以弥补损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换合格人员，并要求乙方承担由此产生的额外费用。2.问题：甲方提供的后勤设施清单与实际