2025版开发商与购房人共有产权住房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版开发商与购房人共有产权住房买卖合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属三、共有产权比例及份额1.共有产权比例2.购房人产权份额3.开发商产权份额4.产权份额变更四、购房款及支付方式1.购房款总额2.首付款金额及支付时间3.尾款支付方式及时间4.逾期付款责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任六、房屋产权登记1.产权登记申请2.产权登记时间3.产权登记费用4.产权登记风险七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋使用限制4.房屋装修要求八、共有产权住房转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让限制九、共有产权住房租赁1.租赁条件2.租赁程序3.租赁费用4.租赁期限十、共有产权住房抵押1.抵押条件2.抵押程序3.抵押费用4.抵押风险十一、违约责任1.购房人违约责任2.开发商违约责任3.违约金计算4.违约金支付十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、合同附件1.房屋买卖合同附件2.房屋产权证书3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版开发商与购房人共有产权住房买卖合同2.合同双方基本信息：开发商名称：______________________开发商法定代表人：________________开发商地址：______________________购房人姓名：______________________购房人身份证号码：________________购房人地址：______________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落：______________________2.房屋面积：______________________平方米3.房屋结构：______________________4.房屋用途：______________________5.房屋权属：______________________三、共有产权比例及份额1.共有产权比例：购房人占____%，开发商占____%2.购房人产权份额：______________________平方米3.开发商产权份额：______________________平方米4.产权份额变更：在未取得对方书面同意的情况下，任何一方不得擅自变更产权份额四、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币____元整2.首付款金额及支付时间：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付3.尾款支付方式及时间：人民币____元，于房屋交付前____日内支付4.逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋符合国家规定的交付条件，并办理完毕产权转移登记手续3.房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规和房屋买卖合同约定执行4.验收程序及责任：购房人应在规定时间内进行房屋验收，如发现问题，应在验收期限内提出，由开发商负责整改六、房屋产权登记1.产权登记申请：由开发商在房屋交付后____日内向相关登记机关申请产权登记2.产权登记时间：自房屋交付之日起____日内完成产权登记3.产权登记费用：由双方按照实际发生费用各自承担4.产权登记风险：因房屋权属问题导致的产权登记风险由开发商承担七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：购房人仅限于自用，不得擅自改变房屋用途2.房屋维护责任：购房人负责日常房屋维护，开发商负责房屋主体结构的维修3.房屋使用限制：房屋不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构4.房屋装修要求：购房人进行装修应遵守相关规定，不得影响房屋结构和安全八、共有产权住房转让购房人已支付全部购房款；房屋已办理产权登记；转让方应提前____日通知开发商及购房人。2.转让程序：转让方应向开发商及购房人提交转让申请，经双方同意后，签订转让协议，并办理产权变更登记。3.转让费用：转让方应承担因转让产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。4.转让限制：转让方在未取得开发商及购房人书面同意的情况下，不得擅自转让其产权份额。九、共有产权住房租赁购房人已支付全部购房款；房屋已办理产权登记；租赁期限不超过____年。2.租赁程序：租赁双方应签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等事项。3.租赁费用：租金由租赁双方协商确定，并支付给购房人。4.租赁期限：租赁期限自合同签订之日起计算。十、共有产权住房抵押购房人已支付全部购房款；房屋已办理产权登记；抵押贷款用途合法。2.抵押程序：购房人应向抵押权人提交抵押申请，经抵押权人同意后，签订抵押合同，并办理抵押登记。3.抵押费用：抵押双方应按照实际发生费用各自承担。4.抵押风险：因抵押导致的房屋权利受限等风险由购房人自行承担。十一、违约责任1.购房人违约责任：购房人未按约定支付购房款的，应向开发商支付____%的违约金。2.开发商违约责任：开发商未按约定交付房屋的，应向购房人支付____%的违约金。3.违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按未付款额的____%计算。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后____日内支付。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方同意，可约定向仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十三、合同解除一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除通知：解除通知应在合同解除前____日内送达对方。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。十四、合同附件1.房屋买卖合同附件：包括房屋平面图、房屋产权证书复印件等。2.房屋产权证书：房屋产权证书复印件。3.其他相关文件：包括但不限于付款凭证、验收报告等。开发商（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日购房人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供信息真实性保证条款：甲方保证向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋结构、面积、权属等。如因甲方提供虚假信息导致合同解除或乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。2.甲方房屋质量保证条款：甲方保证房屋在交付时符合国家质量标准，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。修复期间，甲方应提供同等条件的临时住所或相应的补偿。3.甲方协助办理产权转移手续条款：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。如因甲方原因导致产权转移手续办理延迟，甲方应承担相应责任。4.甲方配合乙方装修条款：乙方在取得房屋后，有权进行合理装修，甲方应予以配合。乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。5.甲方赔偿条款：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付____%的违约金。甲方赔偿乙方因合同无法履行所遭受的直接损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方支付购房款期限条款：乙方应在合同签订后____日内支付首付款，并在房屋交付前____日内支付尾款。如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。2.乙方房屋用途限制条款：乙方承诺房屋仅用于自住，不得擅自改变房屋用途或进行经营活动。如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方装修责任条款：乙方在装修过程中应确保房屋结构安全，不得破坏房屋主体结构。如因乙方装修导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方配合甲方产权登记条款：乙方应积极配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并提供必要的文件、证明等。如因乙方原因导致产权转移手续办理延迟，乙方应承担相应责任。5.乙方赔偿条款：如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付____%的违约金。乙方赔偿甲方因合同无法履行所遭受的直接损失。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。如中介服务费用未在合同中约定，由双方另行协商。2.中介保密条款：中介应遵守保密原则，未经双方同意，不得泄露合同内容或涉及双方商业秘密的信息。3.中介责任条款：中介应尽到合理注意义务，确保合同内容真实、准确、完整。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：中介佣金应在合同签订后____日内支付，支付方式为____。如中介未在约定时间内提供服务，乙方有权要求返还已支付的佣金。5.中介争议解决条款：中介与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证书复印件3.房屋平面图4.付款凭证5.验收报告6.装修方案7.中介服务协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付购房款。甲方提供虚假房屋信息。乙方未按约定用途使用房屋。中介未按约定提供服务。双方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后____日内仍未交付，视为违约。乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。甲方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，视为违约。乙方未按约定用途使用房屋，经甲方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。中介未按约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。双方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后____日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权登记：指将房屋权属及权利人信息登记在相关登记机关的行为。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失而支付的补偿性费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介：指在合同订立、履行过程中提供居间、代理等服务的第三方机构或个人。5.房屋交付：指开发商将房屋及相关设施移交给购房人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中的争议。解决办法：明确支付方式、时间及违约责任，确保双方权益。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求开发商在规定时间内修复，否则可要求赔偿。3.问题：房屋产权登记过程中出现延误。解决办法：明确办理时间及责任，确保及时完成登记。4.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介服务内容、标准及违约责任，保障服务质量。五、所有应用场景：1.开发商与购房人之间的共有产权住房买卖。2.第三方中介参与的中介服务。3.房屋产权登记及交付过程。4.违约行为的处理及赔偿。5.合同执行过程中的争议解决。全文完。2025版开发商与购房人共有产权住房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及争议解决2.定义与解释2.1专业术语定义2.2合同解释原则3.房屋及共有产权住房说明3.1房屋基本情况3.2共有产权住房份额划分4.买卖双方基本信息4.1买受人信息4.2开发商信息5.买卖标的及价格5.1买卖标的描述5.2买卖价格及支付方式6.交付及使用6.1房屋交付条件6.2使用条件及限制7.产权转移登记7.1产权转移登记手续7.2登记费用及责任8.付款及税费8.1付款时间及方式8.2税费承担及缴纳9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力影响及处理11.合同解除11.1解除合同条件11.2解除合同程序12.附件及补充协议12.1附件说明12.2补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同变更及补充14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1专业术语定义（1）“共有产权住房”是指由政府提供部分资金支持，买受人按照一定比例与政府共同拥有产权的住房。（2）“产权份额”是指买受人按照约定比例对共有产权住房所拥有的份额。2.2合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释；（2）合同条款的文义不清时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释；（3）合同条款之间存在矛盾时，应以不违反法律法规的原则进行解释。3.房屋及共有产权住房说明3.1房屋基本情况房屋位于________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。3.2共有产权住房份额划分买受人拥有共有产权住房的________份额，政府拥有________份额。4.买卖双方基本信息4.1买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________4.2开发商信息开发商名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________5.买卖标的及价格5.1买卖标的描述买卖标的为位于________的共有产权住房，具体信息见第三条。5.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币________元。买受人应在本合同签订之日起________日内支付全部房款，支付方式为________。6.交付及使用6.1房屋交付条件（1）房屋主体结构工程已完成；（2）房屋质量符合国家有关标准和设计要求；（3）房屋已办理初始登记手续；（4）其他法律法规规定的交付条件。6.2使用条件及限制（1）买受人应按照房屋的设计用途使用房屋；（2）买受人不得擅自改变房屋的结构和用途；（3）买受人应遵守国家有关房地产管理的规定。7.产权转移登记7.1产权转移登记手续买受人取得共有产权住房后，应在________日内办理产权转移登记手续，办理登记所需费用由________承担。7.2登记费用及责任产权转移登记费用按国家有关规定执行，由买受人承担。如因开发商原因导致产权转移登记未能及时办理，开发商应承担相应责任。8.付款及税费8.1付款时间及方式（1）合同签订后________日内支付定金人民币________元；（2）房屋交付前________日内支付首付款人民币________元；（3）房屋交付后________日内支付剩余房款人民币________元。支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。8.2税费承担及缴纳本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、房产税等，具体税费项目及标准按国家及地方相关规定执行。税费由买受人承担，并在办理产权转移登记手续时一并缴纳。9.违约责任9.1违约情形及责任（1）买受人未按约定支付房款的，每逾期一日应向开发商支付逾期付款总额的________%作为违约金；（2）开发商未按约定交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付已付款总额的________%作为违约金；（3）买受人违反使用条件及限制的，开发商有权解除合同，并要求买受人承担相应损失；（4）开发商违反产权转移登记手续的，应承担相应法律责任。9.2违约金及赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力影响及处理发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。11.合同解除11.1解除合同条件（1）买受人未按约定支付房款的，开发商有权解除合同；（2）开发商未按约定交付房屋的，买受人有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均可解除合同；（4）其他法律规定的解除合同情形。11.2解除合同程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.附件及补充协议12.1附件说明（1）房屋买卖合同附件；（2）付款凭证；（3）税费缴纳凭证；（4）其他相关附件。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。14.其他约定事项14.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同变更及补充本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋买卖合同附件；（2）付款凭证；（3）税费缴纳凭证；（4）其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买受人、开发商之外的，参与本合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中提供的服务，其责任限额由双方在合同中明确约定，并不得超过合同总价款的________%。（2）第三方因自身原因导致买受人、开发商权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。15.3第三方介入程序（1）买受人、开发商在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方服务内容。（2）双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1买受人（1）买受人同意第三方介入本合同，并授权第三方参与本合同的履行。（2）买受人应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。（3）买受人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.2开发商（1）开发商同意第三方介入本合同，并授权第三方参与本合同的履行。（2）开发商应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。（3）开发商应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买受人（1）第三方应按照本合同及服务协议，为买受人提供中介、咨询、担保、评估等服务。（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保买受人的合法权益。（3）第三方对买受人的信息负有保密义务，未经买受人同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方与开发商（1）第三方应按照本合同及服务协议，为开发商提供中介、咨询、担保、评估等服务。（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保开发商的合法权益。（3）第三方对开发商的信息负有保密义务，未经开发商同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方与合同履行（1）第三方在本合同履行过程中，应积极配合买受人、开发商，确保合同顺利履行。（2）第三方在履行服务过程中，如发现买受人、开发商存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。（3）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。18.第三方责任承担18.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或买受人、开发商权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。18.2第三方责任承担方式（1）第三方应按照本合同及服务协议，向买受人、开发商支付违约金；（2）第三方应承担因违约行为导致的损失赔偿；（3）第三方应承担因违约行为导致的其他法律责任。19.第三方资质要求（1）具有合法注册的法人资格或个人身份；（2）具备相应的业务资质和执业资格；19.2第三方资质审查（1）买受人、开发商在签订本合同时，应审查第三方的资质，确保其具备履行服务的能力。（2）第三方在签订服务协议前，应向买受人、开发商提供相关资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋买卖合同正本房屋买卖合同副本房屋所有权证房屋测绘报告房屋质量保证书房屋使用说明书买受人身份证复印件开发商营业执照复印件付款凭证税费缴纳凭证不可抗力事件证明合同解除证明第三方服务协议其他相关证明文件详细要求和说明：房屋买卖合同附件应真实、完整，所有文件均需加盖公章或合同专用章。房屋所有权证、房屋测绘报告等证明文件需为最新版。买受人身份证复印件需清晰，并加盖买受人签名。开发商营业执照复印件需清晰，并加盖开发商公章。付款凭证需为银行出具，并注明付款金额和日期。税费缴纳凭证需为税务部门出具的正式发票。不可抗力事件证明需为相关部门出具的证明文件。合同解除证明需为双方签字（或盖章）确认的解除合同文件。第三方服务协议需为第三方签字（或盖章）确认的服务协议。其他相关证明文件需与合同履行相关，并由相关部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，买受人应向开发商支付逾期付款总额的________%作为违约金；违约金不足以弥补损失时，买受人还应承担赔偿损失的责任。2.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：每逾期一日，开发商应向买受人支付已付款总额的________%作为违约金；违约金不足以弥补损失时，开发商还应承担赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿买受人、开发商因此遭受的损失。简要示例说明：买受人未按约定支付房款，逾期三天，则应向开发商支付逾期付款总额的1%作为违约金。开发商未按约定交付房屋，逾期一个月，则应向买受人支付已付款总额的1%作为违约金。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，则应承担违约责任，并赔偿买受人、开发商因此遭受的损失。全文完。2025版开发商与购房人共有产权住房买卖合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：（此处填写合同背景，例如：随着我国城市化进程的加快，共有产权住房作为一种新型的住房供应方式，得到了政府的大力支持。为规范共有产权住房买卖行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，特制定本合同。）2.2目的：（此处填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲方与乙方在共有产权住房买卖过程中的权利义务，确保合同双方在交易过程中公平、公正、诚信地进行，共同维护共有产权住房市场的健康发展。）三、定义与解释3.1专业术语：（此处填写合同中涉及的专业术语，例如：共有产权住房、产权份额、购房资格、贷款额度等。）3.2关键词解释：（此处对合同中关键词进行解释，例如：共有产权住房：指政府提供部分产权，购房人按比例购买剩余产权的住房；产权份额：指购房人拥有的共有产权住房中相应的产权比例；购房资格：指购房人符合国家和地方关于共有产权住房购买条件的资格；贷款额度：指购房人在购买共有产权住房时，根据贷款政策可申请的最高贷款金额。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处列举甲方在合同中的权利和义务，例如：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续；甲方有义务向乙方提供真实、准确的共有产权住房信息；甲方有义务配合乙方办理贷款手续。）4.2乙方的权利和义务：（此处列举乙方在合同中的权利和义务，例如：乙方有权要求甲方按照合同约定提供共有产权住房；乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续；乙方有义务按照合同约定支付购房款；乙方有义务配合甲方办理贷款手续。）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写合同履行时间，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。）5.2合同履行地点：（此处填写合同履行地点，例如：本合同履行地点为____市____区____街道____号。）5.3合同履行方式：（此处填写合同履行方式，例如：本合同以书面形式履行，双方应按照约定的时间、地点、方式完成合同义务。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处填写合同生效条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（此处填写合同终止条件，例如：甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致意见；因不可抗力导致合同无法履行。）6.3终止程序：（此处填写合同终止程序，例如：双方协商一致，签订终止协议；因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。）6.4终止后果：（此处填写合同终止后果，例如：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，归还对方财产；合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。）七、费用与支付7.1费用构成（此处详细列出合同中涉及的费用构成，例如：购房款：根据共有产权住房的产权份额，乙方应支付相应的购房款；交易手续费：根据国家和地方相关政策，乙方需支付交易手续费；税费：根据国家和地方相关政策，乙方需支付相关税费；其他费用：合同约定的其他费用。）7.2支付方式（此处说明支付方式，例如：乙方可以选择银行转账、现金等方式支付购房款；乙方在支付购房款时，应确保款项准确无误。）7.3支付时间（此处说明支付时间，例如：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款；乙方应在合同约定的交房日期前____个工作日内支付尾款。）7.4支付条款（此处详细说明支付条款，例如：乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户；甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。）八、违约责任8.1甲方违约（此处列举甲方违约的情形及违约责任，例如：甲方未按合同约定提供共有产权住房的，应向乙方支付____元违约金；甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付____元违约金。）8.2乙方违约（此处列举乙方违约的情形及违约责任，例如：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付____元违约金；乙方未按合同约定办理贷款手续的，应向甲方支付____元违约金。）8.3赔偿金额和方式（此处说明赔偿金额和方式，例如：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金。）九、保密条款9.1保密内容（此处列举保密内容，例如：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；双方在合同履行过程中知悉的共有产权住房的相关信息。）9.2保密期限（此处说明保密期限，例如：本合同约定的保密期限为____年。）9.3保密履行方式（此处说明保密履行方式，例如：双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；双方不得将保密内容泄露给任何第三方。）十、不可抗力10.1不可抗力定义（此处定义不可抗力，例如：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。）10.2不可抗力事件（此处列举不可抗力事件，例如：自然灾害；政府行为；社会事件。）10.3不可抗力发生时的责任和义务（此处说明不可抗力发生时的责任和义务，例如：不可抗力发生时，双方应立即通知对方；不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。）10.4不可抗力实例（此处列举不可抗力实例，例如：地震、洪水；政府征收、拆迁；社会罢工、暴乱。）十一、争议解决11.1协商解决（此处说明协商解决，例如：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。）11.2调解、仲裁或诉讼（此处说明调解、仲裁或诉讼，例如：协商不成的，双方可向有关部门申请调解；调解不成的，双方可向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，双方可向人民法院提起诉讼。）十二、合同的转让12.1转让规定（此处说明转让规定，例如：未经对方同意，任何一方不得转让合同。）12.2不得转让的情形（此处列举不得转让的情形，例如：合同约定不得转让的情形；法律法规规定不得转让的情形。）十三、权利的保留13.1权力保留（此处说明权力保留，例如：甲方保留在共有产权住房建设过程中的设计变更权；甲方保留在共有产权住房销售过程中的价格调整权。）13.2特殊权力保留（此处说明特殊权力保留，例如：甲方保留在共有产权住房项目出现重大安全事故时的紧急处置权；乙方保留在共有产权住房使用过程中发现质量问题时的维修请求权。）十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（此处说明修改和补充程序，例如：双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充；修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。）14.2修改和补充效力（此处说明修改和补充效力，例如：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。）十五、协助与配合15.1相互协作事项（此处列举相互协作事项，例如：双方应相互配合，共同确保共有产权住房项目的顺利进行；双方应按照约定的时间、地点、方式完成各自应尽的义务。）15.2协作与配合方式（此处说明协作与配合方式，例如：双方应通过书面通知、电话、邮件等方式进行沟通；双方应定期召开会议，讨论共有产权住房项目的进展情况。）十六、其他条款16.1法律适用（此处说明法律适用，例如：本合同适用中华人民共和国法律；双方在履行合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。）16.2合同的完整性和独立性（此处说明合同的完整性和独立性，例如：本合同构成双方之间关于共有产权住房买卖的全部协议；本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。）16.3增减条款（此处说明增减条款，例如：双方可在本合同的基础上增加或减少条款；增减条款应以书面形式进行，并由双方签字盖章。）十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字/盖章日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字/盖章日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.共有产权住房项目规划图纸及说明2.甲方开发资质证书3.乙方购房资格证明4.房屋买卖合同附件5.房屋所有权证书6.税费缴纳证明7.银行转账凭证8.争议解决协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供共有产权住房的，认定为违约。未按合同约定办理房屋过户手续的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款的，认