2024年度地下停车位产权租赁及停车场设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车位产权租赁及停车场设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场车位数量2.4停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.产权归属6.1租赁期间产权归属6.2租赁期满产权归属7.停车场设施维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护标准7.4维护费用8.使用规范8.1停车规则8.2禁止行为8.3使用时间9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同附件14.1附件一：停车场设施清单14.2附件二：租赁车位示意图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：_____________________1.1.2简称：_____________________1.1.3法定代表人：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5电子邮箱：_____________________1.2出租方1.2.1全称：_____________________1.2.2简称：_____________________1.2.3法定代表人：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5电子邮箱：_____________________1.3合同签订时间：_____________________1.4合同签订地点：_____________________2.停车场概况2.1停车场位置：_____________________2.2停车场面积：_____________________(平方米)2.3停车场车位数量：_____________________(个)2.4停车场设施：2.4.1停车引导系统2.4.2监控系统2.4.3消防设施2.4.4公共设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限变更：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________(元/月)4.2支付方式：_____________________4.3付款时间：_____________________4.4逾期付款处理：_____________________5.租金调整5.1调整条件：_____________________5.2调整频率：_____________________5.3调整幅度：_____________________6.产权归属6.1租赁期间产权归属：_____________________6.2租赁期满产权归属：_____________________7.停车场设施维护7.1维护责任：_____________________7.2维护内容：7.2.1定期检查停车设施7.2.2及时修复损坏设施7.2.3保持停车环境整洁7.2.4定期清理排水系统7.3维护标准：_____________________7.4维护费用：_____________________8.使用规范8.1停车规则：8.1.1车辆进入停车场需遵循规定的行驶路线8.1.2按照指定车位停放，不得占用消防通道8.1.3不得在停车场内进行洗车、拖车等操作8.2禁止行为：8.2.1禁止在停车场内吸烟、乱扔垃圾8.2.2禁止随意损坏停车场设施8.2.3禁止在停车场内进行非法经营活动8.3使用时间：_____________________(具体时间段)9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金9.1.2违反停车规则，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任9.1.3故意损坏停车场设施的，应照价赔偿9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供停车位的，应退还相应租金9.2.2未按合同约定进行设施维护的，应承担相应赔偿责任9.2.3故意隐瞒停车场安全隐患的，应承担相应法律责任9.3违约赔偿：_____________________10.争议解决10.1争议解决方式：_____________________10.2争议解决机构：_____________________11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.1.3一方严重违约11.2解除程序：_____________________11.3解除后果：11.3.1租赁方应退还已支付租金11.3.2出租方应退还租赁方已交付的押金11.3.3双方应承担因解除合同而产生的合理费用12.合同生效12.1生效条件：_____________________12.2生效时间：_____________________13.其他约定13.1合同附件：13.1.1附件一：停车场设施清单13.1.2附件二：租赁车位示意图13.1.3附件三：其他相关文件13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意并签字盖章后生效14.合同附件14.1附件一：停车场设施清单14.1.1停车引导系统：_____________________14.1.2监控系统：_____________________14.1.3消防设施：_____________________14.1.4公共设施：_____________________14.2附件二：租赁车位示意图14.2.1停车位分布图：_____________________14.2.2车位编号：_____________________14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关法律法规14.3.2政府批文14.3.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容或解决合同相关事宜，经甲乙双方同意介入合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订前的中介方或其他咨询机构。15.2第三方的职责15.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.2.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定获得报酬。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3第三方有权在合同范围内行使甲乙双方的权利。15.4第三方介入的条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议。15.5.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.5.3甲乙双方应将合作协议作为合同附件。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。15.6.2第三方介入的费用应包括但不限于咨询费、服务费等。15.6.3第三方介入的费用支付方式按合作协议执行。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方有权要求第三方提供阶段性工作进展报告。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。16.1.3甲方有权根据第三方的工作表现提出调整建议。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方有权要求第三方提供阶段性工作进展报告。16.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督。16.2.3乙方有权根据第三方的工作表现提出调整建议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同附件中明确。17.3.1第三方因违反合同约定造成的直接经济损失。17.3.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失。17.3.3第三方因违反合同约定造成的其他损失。17.4第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保合同约定的任务完成。18.1.2甲方对第三方的服务质量进行监督，有权要求第三方提供相关证明材料。18.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保合同约定的任务完成。18.2.2乙方对第三方的服务质量进行监督，有权要求第三方提供相关证明材料。18.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对合同约定的任务完成情况负责，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和法律法规。18.3.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列明停车场内所有设施的种类、数量、位置及使用状态。附件说明：作为合同附件，用于证明停车场设施的现状和数量。2.附件二：租赁车位示意图详细要求：绘制停车场的平面图，标明各车位的编号、位置及停车方向。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁车位的范围和位置。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：提供合同签订双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件说明：作为合同附件，用于证明合同签订双方的合法身份。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付的事实。6.附件六：违约行为及责任认定证明详细要求：记录违约行为发生的时间、地点、涉及的人员及处理结果。附件说明：作为合同附件，用于证明违约行为的真实性和责任认定。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。附件说明：作为合同附件，用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反停车规则，造成他人损失故意损坏停车场设施未按时提供停车位未按合同约定进行设施维护故意隐瞒停车场安全隐患2.责任认定标准：未按时支付租金：按照逾期天数计算滞纳金。违反停车规则，造成他人损失：根据损失金额进行赔偿。故意损坏停车场设施：根据损坏程度和修复成本进行赔偿。未按时提供停车位：退还相应租金。未按合同约定进行设施维护：根据设施损坏程度和修复成本进行赔偿。故意隐瞒停车场安全隐患：承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方车辆在停车场内发生碰撞，造成他人车辆损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方故意损坏停车场内的监控摄像头，应照价赔偿。乙方未按时提供停车位，甲方有权要求乙方退还相应租金。甲方未按合同约定进行设施维护，导致停车设施损坏，甲方应承担修复费用。乙方故意隐瞒停车场内的消防安全隐患，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度地下停车位产权租赁及停车场设施维护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有地下停车位产权，乙方需要租赁地下停车位用于车辆停放，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将地下停车位产权租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用，甲方负责停车场设施的维护，确保停车场的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车位：指甲方拥有的、位于地下用于停放车辆的停车位。2.停车场设施：指地下停车场的照明、消防、监控等设施。3.租赁期限：指乙方租赁地下停车位的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有地下停车位产权的一方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁地下停车位的一方。3.租赁费用：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将地下停车位产权租赁给乙方使用。2.甲方负责停车场设施的维护，确保停车场的正常使用。3.甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁地下停车位。2.乙方应按照约定支付租赁费用。3.乙方应合理使用地下停车位，不得损害停车场设施。4.乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下停车位位于甲方地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租赁费用。2.甲方按照本合同约定负责停车场设施的维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，乙方应立即腾退地下停车位，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。2.双方应相互配合，确保合同解除后的财产、债权、债务等事项得到妥善处理。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租赁费用：根据地下停车位的面积和租赁期限计算。2.维护费用：包括但不限于照明、消防、监控等设施的日常维护费用。3.其他费用：如因乙方原因造成的设施损坏修复费用等。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在合同约定的支付时间，乙方将租赁费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首期租赁费用。2.期间支付：租赁期间，乙方应于每月的____日支付当月租赁费用。3.期末支付：租赁期限届满前____个工作日内，乙方应支付一期租赁费用。7.4支付章件1.乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证或现金收据。2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下停车位或停车场设施，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定维护停车场设施，导致乙方车辆或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付____元滞纳金。2.乙方损坏停车场设施，应承担相应的修复费用或赔偿金额。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。2.修复费用或赔偿金额：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付修复费用或赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方地下停车位的布局、数量、位置等信息。2.停车场设施的维护保养信息。3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致地下停车位受损，无法正常使用。2.政府发布政策，禁止地下停车场的运营。3.罢工导致停车场维护人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的地下停车位为特定车辆使用。2.乙方租赁的地下停车位涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车位的所有权。2.甲方保留对停车场设施的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入地下停车位的权利。2.甲方保留在维护停车场设施时，对乙方车辆进行必要移动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就停车场设施的维护、使用等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，就相关事项进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就地下停车位产权租赁及停车场设施维护的全部协议，不因其他口头或书面协议的存在而失效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________签订日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车位产权证明文件2.停车场设施清单及维护记录3.乙方车辆信息登记表4.银行转账凭证或现金支付收据5.修改和补充合同文本6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供地下停车位，认定违约。未按合同约定维护停车场设施，导致乙方车辆或财产受损，认定违约。未按合同约定支付违约金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定违约。损坏停车场设施，未承担修复费用或赔偿金额，认定违约。违反保密条款，泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿金。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务，应向对方支付的额外费用。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，规定保密内容的使用和保管。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：停车场设施损坏，乙方未及时报告。解决办法：甲方应建立设施损坏报告机制，乙方发现损坏应及时报告，甲方负责维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可向法院申请解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行追责，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]第三方的责权利条款：1.责任：第三方负责对地下停车位的维护工作，确保停车场设施的正常运行。第三方应按照甲方的要求，对地下停车位的损坏进行及时修复。2.权利：第三方有权根据甲方的要求，对地下停车位进行必要的检查和维护。第三方有权要求甲方支付与其维护工作相关的合理费用。3.义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。第三方应保证其维护工作不损害乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证地下停车位的正常使用。乙方有权要求甲方提供停车场设施的维护保养记录。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方关于续租或终止租赁的事宜。2.乙方的利益条款：乙方享有地下停车位的优先租赁权。乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方减免部分租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供地下停车位，应向乙方支付违约金。甲方未履行停车场设施维护义务，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自将地下停车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整地下停车位的租赁费用。甲方可要求乙方遵守停车场管理规定，维护停车场秩序。2.甲方的利益条款：甲方可根据地下停车位的实际使用情况，对乙方提出使用限制。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改动地下停车位的结构。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方损坏地下停车位或设施，应承担修复费用或赔偿责任。乙方不得将地下停车位转租或分租给第三方。全文完。2024年度地下停车位产权租赁及停车场设施维护合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.产权方基本信息三、租赁标的物1.停车场设施概况2.地下停车位数量及位置3.停车场设施使用年限四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.支付方式3.付款时间4.逾期付款处理六、租赁费用及税费1.租金以外的其他费用2.税费承担3.费用调整七、停车场设施维护1.维护范围2.维护责任3.维护费用4.维护期限八、停车管理1.停车规则2.停车管理责任3.停车管理费用九、违约责任1.租赁方违约责任2.产权方违约责任3.违约处理方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、合同附件1.停车场设施清单2.其他相关文件十四、其他约定1.合同附件效力2.合同解释3.合同修订4.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下停车位产权租赁及停车场设施维护合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：产权方：名称：地址：联系人：联系电话：4.合同签订目的：明确租赁双方的权利和义务，规范地下停车位产权租赁及停车场设施维护行为。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：2.产权方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：三、租赁标的物1.停车场设施概况：停车场面积：停车位数量及分布：停车场设施类型（如：电梯、消防设施等）：2.地下停车位数量及位置：停车位编号：停车位位置：3.停车场设施使用年限：设施预计使用寿命：设施维护保养周期：四、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：租赁期限变更条件：租赁期限变更程序：五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金：年租金总额：2.支付方式：预付租金：月度支付：3.付款时间：付款截止日期：逾期付款处理：逾期付款滞纳金：滞纳金计算方式：六、租赁费用及税费1.租金以外的其他费用：物业管理费：水电费：其他相关费用：2.税费承担：哪方承担税费：税费计算方式：3.费用调整：费用调整条件：费用调整程序：七、停车场设施维护1.维护范围：设施日常保养：设施定期检查：设施故障修理：2.维护责任：租赁方责任：产权方责任：3.维护费用：维护费用承担方：维护费用预算：4.维护期限：设施维护周期：维护记录保存期限：八、停车管理1.停车规则：停车时间限制：停车方向要求：停车区域划分：2.停车管理责任：租赁方责任：产权方责任：3.停车管理费用：管理费金额：支付方式及时间：九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：违反停车规则：其他违约行为：2.产权方违约责任：未按时提供设施维护：未按时修复设施故障：其他违约行为：3.违约处理方式：违约通知：违约赔偿：违约解除合同：十、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：法律诉讼：2.争议解决机构：仲裁委员会：法院：3.争议解决程序：提起争议：争议审理：争议裁决：十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致：一方违约：不可抗力：2.合同解除程序：解除通知：解除确认：解除生效：3.合同解除后的处理：赔偿责任：设施返还：合同终止：十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章：合同内容完整：合同符合法律规定：2.合同终止条件：租赁期限届满：合同解除：其他终止条件：3.合同终止后的处理：费用结算：设施返还：合同档案保存：十三、合同附件1.停车场设施清单：设施名称：设施型号：设施数量：2.其他相关文件：合同附件清单：附件说明：十四、其他约定1.合同附件效力：合同附件与主合同具有同等法律效力：2.合同解释：合同解释优先适用主合同条款：3.合同修订：合同修订需双方协商一致：4.合同附件变更：合同附件变更需双方签字确认：租赁方（签字）：日期：____年____月____日产权方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对停车场进行必要的管理和调整，包括但不限于停车位数量的调整、停车规则的变更等。说明：甲方作为产权方，对停车场的整体管理权更大，为保证停车场的高效运行和满足甲方利益，赋予甲方一定的调整权。2.甲方应保证停车场设施的安全和完好，如设施出现故障，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。说明：甲方作为产权方，对停车场的设施负有维护责任，确保设施的正常使用。3.甲方有权对租赁方进行监督检查，确保租赁方遵守合同约定的停车规则。说明：甲方作为产权方，有责任维护停车场的秩序，对违反合同约定的行为进行检查和纠正。4.甲方应在合同约定的期限内向租赁方提供停车场设施维护保养服务，并保证服务质量和效率。说明：甲方作为产权方，应承担设施维护保养的义务，确保设施处于良好状态。5.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。说明：甲方作为产权方，对合同履行负有主要责任，如因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同约定的范围内，对停车场进行合理使用，包括但不限于停放车辆、使用停车场内的公共设施等。说明：乙方作为租赁方，有权合理使用停车