2024年租赁协议登记台账典范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁协议登记台账典范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及型号2.3租赁物产地及制造日期3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用及保管5.1使用范围及方式5.2保养及维修责任5.3违约责任6.交付及验收6.1交付方式6.2验收标准及程序6.3验收日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及变更10.1合同生效日期10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：合同签订地点及日期12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格租赁物名称：[租赁物名称]，规格：[租赁物规格]2.2租赁物数量及型号租赁物数量：[租赁物数量]，型号：[租赁物型号]2.3租赁物产地及制造日期租赁物产地：[租赁物产地]，制造日期：[租赁物制造日期]3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。3.2租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]3.3租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：人民币[租金金额]元。4.2支付方式乙方应按月支付租金，每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间：每月[支付日]前。5.租赁物使用及保管5.1使用范围及方式乙方仅可按照租赁物的规定用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2保养及维修责任乙方应妥善保管租赁物，并承担日常保养责任。如租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。5.3违约责任如乙方违反上述使用及保管规定，导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.交付及验收6.1交付方式甲方应在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。6.2验收标准及程序乙方应在交付后[验收期限]内对租赁物进行验收。如发现质量问题，乙方应在验收期限内通知甲方。6.3验收日期验收日期：[验收日期]。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反租赁物使用及保管规定；（4）乙方违反合同约定，导致合同解除。7.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（3）如违约行为导致合同解除，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。7.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点：[仲裁机构所在地]。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同义务的履行；（3）合同解除或终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。10.合同生效及变更10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更内容合同的变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、租赁物等。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量、型号等信息。11.2附件二：租赁物使用说明附件二包含了租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等内容。11.3附件三：合同签订地点及日期附件三记录了合同签订的地点和日期。12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应进行租金结算，包括已支付和未支付的租金。12.3违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如因本合同发生或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定或法律规定需要第三方提供担保、评估、监管等服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或第三方原因导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任（1）按照合同约定或法律规定提供相应服务；（2）确保其提供的服务不违反法律法规；（3）对其提供的服务质量承担责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币[责任限额]元。（2）第三方责任限额不因合同履行过程中的任何违约行为而增加。（3）第三方责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律规定收取相应服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合同约定或法律规定，第三方应按照合同约定或法律规定履行其义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合同约定或法律规定，第三方应按照合同约定或法律规定履行其义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任，甲乙双方之间的责任由各自承担。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，同意变更第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知对方及第三方关于变更第三方的意愿；（2）第三方应在收到通知后[回复期限]内确认或拒绝变更；（3）经甲乙双方及第三方确认后，变更第三方生效。17.第三方退出17.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。17.2第三方退出程序（1）第三方应提前[通知期限]书面通知甲乙双方关于退出的意愿；（2）甲乙双方应协助第三方办理退出手续；（3）第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定处理剩余事宜。18.第三方保密18.1保密内容第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。18.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。18.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、型号、数量、产地、制造日期、保修期限等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体信息，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：使用说明应包含租赁物的操作方法、保养维护、注意事项等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物，减少因不当使用导致的损坏。3.附件三：合同签订地点及日期详细要求：记录合同签订的具体地点和时间。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的内容、标准、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入合同后的权利义务关系。5.附件五：违约责任补充协议详细要求：协议应补充说明违约行为的具体情形、违约责任认定标准、赔偿标准等。说明：本附件用于明确违约行为的认定和责任承担，提高合同的约束力。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于规范争议解决的过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反租赁物使用及保管规定；（4）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；（5）一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。（3）违约行为导致合同解除：违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：（1）示例一：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%。（2）示例二：若乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年租赁协议登记台账典范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方当事人信息1.7合同签订地点2.租赁标的物信息2.1租赁房屋坐落地址2.2租赁房屋面积2.3租赁房屋结构2.4租赁房屋用途2.5租赁房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长3.4租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整4.5滞纳金5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁双方的权利义务6.1承租人的权利6.2承租人的义务6.3出租人的权利6.4出租人的义务7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用的承担8.房屋使用与限制8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制8.3房屋变更用途9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案表12.3其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同补充14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年租赁协议登记台账典范1.2合同编号：LT202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年1月2日1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同双方当事人信息1.6.1出租方：名称：房产公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.6.2承租方：名称：科技有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx1.7合同签订地点：市区路号2.租赁标的物信息2.1租赁房屋坐落地址：市区路号2.2租赁房屋面积：200平方米2.3租赁房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修2.4租赁房屋用途：办公用途2.5租赁房屋附属设施：中央空调、独立卫生间、厨房、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前30日，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年3.4租赁期限的缩短：无4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整：租金在租赁期内保持不变4.5滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租赁押金及退还5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2押金支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及附属设施完好5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还6.租赁双方的权利义务6.1承租人的权利：6.1.1使用租赁房屋进行办公6.1.2享有租赁房屋内的附属设施6.1.3享有合同约定的其他权利6.2承租人的义务：6.2.1按时支付租金6.2.2保管租赁房屋及附属设施6.2.3不得擅自改变房屋结构6.2.4不得转租、转借房屋6.2.5享有合同约定的其他义务6.3出租人的权利：6.3.1享有租金收益6.3.2享有合同约定的其他权利6.4出租人的义务：6.4.1保证租赁房屋及附属设施符合合同约定6.4.2享有合同约定的其他义务7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任：7.1.1出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护7.1.2承租方负责租赁房屋及附属设施的日常使用维护7.2房屋维修责任：7.2.1因自然原因或不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修7.2.2因使用不当或人为原因造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修7.2.3维修费用由责任方承担8.房屋使用与限制8.1房屋使用范围：租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、商业经营或其他非法活动8.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构的活动8.3房屋变更用途：如需变更房屋用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1出租方违约，导致合同无法履行9.1.2承租方违约，严重违反合同约定9.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致9.2合同解除的程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在接到通知之日起15日内协商解决9.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼9.3合同终止的条件：9.3.1租赁期限届满9.3.2合同解除9.3.3双方协商一致终止合同9.4合同终止的程序：9.4.1合同终止前，双方应妥善处理房屋及附属设施的移交9.4.2合同终止后，双方应结清所有费用10.违约责任10.1承租人违约责任：10.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金10.1.2擅自改变房屋结构，应恢复原状并承担相应责任10.1.3未经出租方同意转租、转借房屋，应承担违约责任10.2出租人违约责任：10.2.1未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金10.2.2擅自提高租金，应退还多收部分10.2.3违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任10.3违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案表12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、维修记录、费用清单等13.合同变更与补充13.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更13.2合同变更的程序：双方应协商一致，签订书面变更协议13.3合同补充：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效日起具有法律效力14.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、双方协商一致终止合同14.3合同生效日期：2024年1月2日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方当事人之外，介入到租赁事务中，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2房屋评估机构1.2.3法律服务机构1.2.4维修服务提供商1.2.5押金监管机构2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方约定由第三方提供租赁中介服务2.1.2甲乙双方约定由第三方进行房屋评估2.1.3甲乙双方约定由第三方提供法律咨询服务2.1.4甲乙双方约定由第三方提供维修服务2.1.5甲乙双方约定由第三方监管押金3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.2.1在合同中明确约定第三方的责任范围和责任限额3.2.2第三方提供的服务协议或合同中明确约定其责任限额3.2.3第三方提供的服务收费标准中包含责任限额4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的同意4.1.1甲乙双方同意在合同约定的范围内引入第三方，并应第三方的资质和信誉进行审核。4.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容和预期成果。4.2第三方的权利与义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务的质量。4.2.2第三方应遵守相关法律法规，并对其提供服务过程中产生的后果承担责任。4.3第三方的费用承担4.3.1第三方的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用在合同中明确。4.3.2如有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.4第三方的责任归属4.4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。4.4.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，由甲乙双方共同承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照甲方的指示提供服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照乙方的指示提供服务。5.2.2第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任。6.第三方的退出机制6.1如第三方在提供服务过程中，严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应责任。6.2第三方退出服务后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含双方当事人的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件是合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁登记备案表详细要求：根据当地法律法规要求，房屋租赁合同签订后需进行备案，备案表应包含租赁双方信息、房屋信息、租赁期限等。说明：备案表是租赁合同生效的必要条件，未备案的租赁合同可能存在法律风险。3.房屋产权证明详细要求：出租方提供的房屋产权证明应真实有效，包括房产证、土地使用权证等。说明：产权证明是确认出租方对房屋拥有合法处置权的依据。4.维修记录详细要求：租赁期间房屋及附属设施的维修记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是双方解决维修纠纷的重要依据。5.费用清单详细要求：租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，应有详细的清单记录。说明：费用清单是双方核对费用支付情况的依据。6.第三方服务协议详细要求：如引入第三方提供服务，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方权利义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按租金的1%计算。示例：若租金为每月10,000元，逾期一天，承租方应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。示例：承租方私自拆除房屋隔断，造成墙壁损坏，应赔偿墙壁修复费用。3.未经出租方同意转租、转借房屋责任认定：承租方未经出租方同意转租、转借房屋，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权要求承租方承担违约责任。4.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。示例：承租方在房屋内进行经营活动，导致房屋损坏，应承担维修费用。5.房屋及附属设施损坏责任认定：租赁期间房屋及附属设施损坏，由责任方负责维修，维修费用由责任方承担。示例：因出租方维护不善导致房屋漏水，维修费用由出租方承担。6.未按时退还押金责任认定：租赁期满，承租方未按时退还押金，应支付违约金。示例：租赁期满后，承租方未在10个工作日内退还押金，应支付违约金。全文完。2024年租赁协议登记台账典范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物品牌2.5租赁物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付违约责任5.租赁物的交付与验收5.1交付方式5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限5.5验收不合格的处理6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修及保养7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.租赁物的损害赔偿8.1损害赔偿范围8.2损害赔偿方式8.3损害赔偿期限9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序9.4解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年租赁协议001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方（出租方）：租赁有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.4合同签订地点：市区街道2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：办公设备2.2租赁物规格型号：型号2.3租赁物数量：10套2.4租赁物品牌：品牌2.5租赁物产地：中国3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。5.租赁物的交付与验收5.1交付方式：甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方5.2验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、型号、数量及质量要求5.3验收程序：乙方应在收到租赁物后的3个工作日内进行验收5.4验收期限：验收期限为3个工作日5.5验收不合格的处理：乙方应在验收期限内提出异议，甲方应在收到异议后5个工作日内进行整改或更换6.租赁物的使用与维护6.1使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改装、拆卸或转让6.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养6.3维修及保养：租赁物的维修及保养费用由乙方承担7.租赁物的保险7.1保险责任：租赁物在租赁期间因意外事故造成的损失，由保险公司承担7.2保险金额：租赁物价值人民币100万元7.3保险期限：租赁期限7.4保险费用：人民币1万元/年，由乙方支付8.租赁物的损害赔偿8.1损害赔偿范围：乙方在使用过程中造成租赁物损坏、丢失或功能丧失，应承担相应的损害赔偿责任8.2损害赔偿方式：赔偿金额根据实际损失计算，包括维修费用、更换费用及合理损耗8.3损害赔偿期限：乙方应在发现租赁物损坏、丢失或功能丧失后的5个工作日内通知甲方，并承担相应赔偿责任9.合同变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或其他法定解除条件9.3解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方9.4解除后果：合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物，乙方应支付至合同解除日止的租金10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护责任等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：根据违约情形及实际损失，双方协商确定赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议11.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决11.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.4终止日期：2027年1月31日13.合同附件13.1附件清单：租赁物清单、租金支付计划、保险单等13.2附件内容：详见附件清单所列附件14.其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方14.2合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.4争议管辖：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由市区人民法院管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督、咨询、评估或其他相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、资产评估、法律咨询、监理等。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应提供第三方的资质证明和相关服务内容说明。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.3介入协议：第三方介入后，应与甲乙双方分别签订介入协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由提出方承担，或按介入协议约定分担。17.2第三方职责：第三方应根据介入协议的约定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。17.3第三方保密义务：第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。17.4第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定，并在介入协议中明确。18.3超过责任限额的赔偿：若第三方因故意或