2024承包工地食堂设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承包工地食堂设施租赁合同本合同目录一览1.租赁设施及数量1.1食堂设施清单1.1.1设备名称1.1.2数量1.1.3品牌1.1.4型号2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付4.租赁条件4.1承包商责任4.2承包商权利5.维修与保养5.1设施维修5.2定期保养6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1承包商违约8.2出租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律11.保密条款12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁设施及数量1.1食堂设施清单1.1.1设备名称：食堂厨房设备1.1.2数量：详见附件一1.1.3品牌：品牌1.1.4型号：型号2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2026年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）3.2租金支付周期：按月支付3.3支付方式：3.3.1银行转账3.3.2现金支付4.租赁条件4.1承包商责任：4.1.1承包商应按照合同约定使用租赁设施，并确保食堂的正常运营。4.1.2承包商应负责食堂的日常清洁、卫生和安全管理。4.1.3承包商不得将租赁设施转租给第三方。4.2承包商权利：4.2.1承包商有权按照合同约定使用租赁设施。4.2.2承包商有权在合同期限内要求出租方进行设施维修和保养。5.维修与保养5.1设施维修：5.1.1出租方应在租赁期限内负责租赁设施的维修和保养。5.1.2出租方应在接到承包商维修要求后的3个工作日内进行响应和维修。5.2定期保养：5.2.1出租方应定期对租赁设施进行保养，确保设施的正常运行。6.保险责任6.1保险购买：6.1.1出租方应购买餐饮业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.1.2保险理赔：如发生保险范围内的损失，由出租方负责理赔。7.合同的变更与解除7.1变更条件：7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响租赁期限和租金金额。7.2解除条件：7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.违约责任8.1承包商违约：8.1.1承包商未按合同约定支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约责任。8.1.2承包商未按合同约定使用租赁设施的，应承担相应责任。8.2出租方违约：8.2.1出租方未按合同约定提供租赁设施的，应承担相应责任。8.2.2出租方未按合同约定进行维修和保养的，应承担相应责任。9.争议解决9.1协商解决：合同争议由双方协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意按照合同约定选择法律途径解决争议。10.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的签署与生效12.1签署日期：2024年3月1日12.2签署地点：市12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.其他条款13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方代表签字后生效。14.附件14.1食堂设施清单14.2租赁设施维修保养记录14.3保险单据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方介入时，须明确其职责范围，并应在合同中予以规定。16.2第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。16.3第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方选择与指定17.1甲乙方应共同协商选择第三方，并书面确认。17.2甲乙方有权根据第三方服务情况进行评价，并有权更换第三方。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙方按约定方式承担。18.2第三方费用包括但不限于服务费、材料费、交通费等。19.第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务承担有限责任。19.2第三方责任限额应在合同中明确规定，并以附件形式附上。19.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。20.第三方与其他各方关系20.1第三方与甲乙方、丙方等其他合同方之间的关系，应以本合同为准。20.2第三方如涉及其他合同方权益的，应事先征得其他合同方的同意。20.3第三方不得以任何方式干涉甲乙方、丙方等其他合同方的正常经营活动。21.第三方违约处理21.1如第三方未按合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方改正。21.2如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。22.第三方信息披露22.1第三方应向甲乙方披露其服务过程中可能影响甲乙方权益的信息。22.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。23.第三方保密义务23.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息保密。23.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。24.第三方法律义务24.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。24.2第三方应对其提供服务的合法性承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施清单详细列出食堂设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁设施维修保养记录记录租赁设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。附件五：保密协议明确甲乙方与第三方之间的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限等。附件六：评估报告如有必要，提供第三方服务评估报告，以证明第三方服务的质量。附件七：其他相关文件包括与第三方签订的其他协议、合同以及其他可能影响合同执行的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定支付租金。2.未按合同约定使用租赁设施。3.未按合同约定进行维修和保养。4.第三方未按合同约定提供服务。5.第三方提供服务质量不符合约定。6.第三方泄露甲乙方商业秘密和机密信息。7.第三方干涉甲乙方、丙方等其他合同方的正常经营活动。责任认定标准：1.迟延支付租金的，应支付迟延利息，并承担违约责任。2.未按合同约定使用租赁设施的，应承担相应责任。3.未按合同约定进行维修和保养的，应承担相应责任。4.第三方未按合同约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方改正，并可解除与第三方的合同。5.第三方提供服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正，并可解除与第三方的合同。6.第三方泄露甲乙方商业秘密和机密信息的，