2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及健身中心）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及健身中心）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.经营权与经营权限制2.1经营权授予2.2经营权限制2.3经营权变更及终止3.客房经营3.1客房数量及类型3.2客房价格及收费标准3.3客房预订与入住3.4客房退房与结算4.餐饮经营4.1餐饮项目及服务内容4.2餐饮价格及收费标准4.3餐饮预订与就餐4.4餐饮退餐与结算5.健身中心经营5.1健身中心设施及服务内容5.2健身中心价格及收费标准5.3健身中心预订与使用5.4健身中心退费与结算6.营业额及利润分配6.1营业额计算方法6.2利润分配比例及方式6.3利润分配时间7.费用及支出7.1营业税、增值税等税费7.2水电费7.3物业管理费7.4其他费用及支出8.人力资源8.1员工招聘与培训8.2员工薪酬及福利8.3员工考核与晋升9.营业管理9.1营业管理职责9.2营业管理制度9.3营业管理监督10.合同履行与违约责任10.1合同履行要求10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：051.2合同标的及范围1.2.1合同标的：本合同所指酒店包括客房、餐饮及健身中心。1.2.2经营范围：承包方负责酒店的日常经营管理，包括客房出租、餐饮服务及健身中心运营。1.2.3经营区域：本合同所指酒店经营区域为酒店所属地块及地上建筑物。1.3合同期限1.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.3.2合同期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。1.4合同金额及支付方式1.4.1合同金额：本合同总金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。1.4.2支付方式：承包方应于每月月底前向出租方支付租金，租金支付方式为银行转账。1.4.3逾期支付：如承包方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。2.经营权与经营权限制2.1经营权授予2.1.1出租方将酒店的客房、餐饮及健身中心经营权授予承包方。2.1.2承包方在合同期限内拥有对酒店的独立经营权。2.2经营权限制2.2.1承包方不得将经营权转让、抵押或以其他方式处分。2.2.2承包方不得利用酒店设施进行非法经营活动。2.3经营权变更及终止2.3.1如有特殊情况需要变更经营权，双方应协商一致，并签订书面协议。2.3.2合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经营权可终止。3.客房经营3.1客房数量及类型3.1.1酒店客房总数为200间，包括标准间、豪华间、套房等不同类型。3.1.2客房价格及收费标准根据市场行情及酒店定位制定。3.2客房价格及收费标准3.2.1客房价格分为淡季和旺季，旺季价格高于淡季价格。3.2.2客房收费标准应包含国家规定的税费。3.3客房预订与入住3.3.1客房预订可通过电话、网络等方式进行。3.3.2客房入住时，客人应支付押金，退房时无损坏可退还押金。3.4客房退房与结算3.4.1客人退房时，酒店应按照入住时间计算房费。3.4.2退房时，客人应结清所有费用，包括房费、押金等。4.餐饮经营4.1餐饮项目及服务内容4.1.1餐饮项目包括中餐、西餐、自助餐等。4.1.2服务内容包括宴会、商务套餐、家庭聚餐等。4.2餐饮价格及收费标准4.2.1餐饮价格根据菜品及服务内容制定。4.2.2餐饮收费标准应包含国家规定的税费。4.3餐饮预订与就餐4.3.1餐饮预订可通过电话、网络等方式进行。4.3.2餐饮就餐时，客人应支付餐费。4.4餐饮退餐与结算4.4.1餐饮退餐需提前通知酒店，并按照规定收取手续费。4.4.2退餐时，客人应结清所有费用。5.健身中心经营5.1健身中心设施及服务内容5.1.1健身中心设施包括跑步机、健身器材、游泳池等。5.1.2服务内容包括健身指导、游泳教学等。5.2健身中心价格及收费标准5.2.1健身中心价格根据服务内容制定。5.2.2健身中心收费标准应包含国家规定的税费。5.3健身中心预订与使用5.3.1健身中心预订可通过电话、网络等方式进行。5.3.2客人使用健身中心时，应遵守相关规定。5.4健身中心退费与结算5.4.1健身中心退费需提前通知，并按照规定收取手续费。5.4.2退费时，客人应结清所有费用。8.营业额及利润分配8.1营业额计算方法8.1.1营业额包括客房收入、餐饮收入和健身中心收入。8.1.2客房收入按实际入住天数及客房类型价格计算。8.1.3餐饮收入按实际消费金额计算。8.1.4健身中心收入按实际使用次数及收费标准计算。8.2利润分配比例及方式8.2.1利润分配比例为：承包方得六成，出租方得四成。8.2.2利润分配方式为：每月结算，每季度支付。8.3利润分配时间8.3.1利润分配时间为每月五个工作日内完成。8.4利润分配支付方式8.4.1利润支付方式为银行转账。9.费用及支出9.1营业税、增值税等税费9.1.1承包方负责按照国家规定缴纳营业税、增值税等相关税费。9.1.2税费计算依据国家相关法律法规及酒店实际经营情况。9.2水电费9.2.1水电费按实际使用量及收费标准计算。9.2.2水电费由承包方承担，每月结算。9.3物业管理费9.3.1物业管理费按合同约定及实际服务内容计算。9.3.2物业管理费由承包方承担，每月结算。9.4其他费用及支出9.4.1其他费用及支出包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等。9.4.2其他费用及支出由承包方承担，每月结算。10.人力资源10.1员工招聘与培训10.1.1承包方负责招聘、培训和管理酒店员工。10.1.2招聘员工需符合国家相关法律法规及酒店要求。10.2员工薪酬及福利10.2.1员工薪酬包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。10.2.2员工福利包括社会保险、住房公积金、带薪休假等。10.3员工考核与晋升10.3.1承包方应建立员工考核制度，定期对员工进行考核。10.3.2根据考核结果，对表现优秀的员工给予晋升。11.营业管理11.1营业管理职责11.1.1承包方负责酒店的日常经营管理，确保酒店正常运营。11.1.2出租方负责监督承包方的经营管理，确保合同履行。11.2营业管理制度11.2.1承包方应制定完善的酒店管理制度，包括安全、卫生、服务等方面。11.2.2营业管理制度需经出租方同意后方可实施。11.3营业管理监督11.3.1出租方有权对承包方的经营管理进行监督。11.3.2承包方应配合出租方的监督工作。12.合同履行与违约责任12.1合同履行要求12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。12.2违约责任12.2.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。12.3.2违约赔偿支付方式为银行转账。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于酒店设施清单、经营管理细则等。14.2合同修改14.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或进行中介活动的任何个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顾问、财务顾问、审计师、工程监理、物业顾问、餐饮管理顾问、健身管理顾问、保险代理、中介机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，以及实现合同效益的最大化。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术支持、项目监理、资源协调、合同执行监督等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致合同未能履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和服务价值确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务合同中予以体现。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方有权对第三方的服务进行监督。18.1.2第三方不得损害甲方利益，如违反约定，甲方有权终止合同。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业意见和服务，乙方有权要求第三方对服务质量进行改进。18.2.2第三方不得损害乙方利益，如违反约定，乙方有权终止合同。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方责任、权利、义务的合同。19.1.2第三方介入合同应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入合同的内容。20.1.2变更后的第三方介入合同应经甲乙双方签字确认。20.2第三方介入的终止20.2.1如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方可终止第三方介入合同。20.2.2第三方介入合同终止后，第三方应立即停止所有服务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。21.1.2第三方介入费用应在第三方介入合同中明确约定，并由甲乙双方分摊。21.2费用支付方式21.2.1第三方介入费用支付方式为银行转账。21.2.2费用支付时间应在第三方介入合同中明确约定。22.保密条款22.1第三方保密22.1.1第三方对本合同内容、甲乙双方商业秘密负有保密义务。22.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施清单详细列出酒店客房、餐饮、健身中心等设施的名称、数量、规格、品牌等信息。2.经营管理细则详细规定酒店日常经营管理流程、服务标准、员工手册等内容。3.第三方介入合同与第三方签订的明确第三方责任、权利、义务的合同。4.财务报表每月、每季度、每年的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。5.税费缴纳证明证明承包方已按照国家规定缴纳相关税费。6.水电费结算单证明承包方已支付水电费。7.物业管理费结算单证明承包方已支付物业管理费。8.员工考核报告对员工进行考核的报告，包括考核结果、晋升建议等。9.客房预订记录记录客房预订情况，包括预订时间、入住时间、退房时间、房费等。10.餐饮消费记录记录餐饮消费情况，包括消费时间、消费金额、消费类型等。11.健身中心使用记录记录健身中心使用情况，包括使用时间、使用项目、使用费用等。12.争议解决协议如有争议，双方签订的解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定支付租金或利润分成。1.2承包方未按合同约定提供服务质量。1.3承包方未按合同约定进行经营管理。1.4承包方未按合同约定缴纳税费。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1对于未按合同约定支付租金或利润分成，承包方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2对于未按合同约定提供服务质量，承包方应立即整改，并赔偿因此给顾客造成的损失。2.3对于未按合同约定进行经营管理，承包方应立即整改，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4对于未按合同约定缴纳税费，承包方应补缴税费，并支付滞纳金。2.5对于第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担相应责任，并由承包方承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1承包方未按合同约定支付租金，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。3.2承包方未按合同约定提供客房服务，导致顾客投诉，承包方应立即整改，并向顾客道歉，赔偿顾客因此遭受的精神损失。3.3第三方未按合同约定进行工程监理，导致工程延期，第三方应承担相应的违约责任，并由承包方承担相应的违约责任。全文完。2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及健身中心）1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方基本信息5.合同签订日期二、经营范围1.客房经营2.餐饮服务3.健身中心服务4.其他经营内容三、经营目标1.客房入住率2.餐饮收入3.健身中心会员数量4.其他经营指标四、经营费用1.承包金及支付方式2.押金及退还条件3.营业税及附加4.其他费用五、收益分配1.收益计算方法2.分配比例3.分配方式4.分配时间六、财务管理1.财务报表报送2.财务审计3.财务风险控制4.财务纠纷解决七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.违约赔偿4.合同终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决程序九、合同附件1.合同附件清单2.附件一：客房经营协议3.附件二：餐饮服务协议4.附件三：健身中心服务协议5.附件四：其他附件十、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同生效条件4.合同变更及解除十一、合同附件清单1.合同附件一：客房经营协议2.合同附件二：餐饮服务协议3.合同附件三：健身中心服务协议4.合同附件四：其他附件十二、合同签订及生效1.合同签订程序2.合同生效日期3.合同备案4.合同公示十三、合同履行及监督1.合同履行义务2.合同履行监督3.合同履行纠纷处理4.合同履行终止十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的后续事宜合同编号2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及健身中心）一、合同概述1.合同背景本合同双方为甲方（酒店方）和乙方（承包方），鉴于甲方拥有某酒店的经营权，乙方有意承包该酒店的经营业务，经双方友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲方将酒店客房、餐饮及健身中心业务承包给乙方经营，乙方按照约定承担经营责任，实现双方的共赢。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。4.合同双方基本信息甲方：名称：_______酒店地址：_______法定代表人：_______乙方：名称：_______酒店经营管理有限公司地址：_______法定代表人：_______5.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。二、经营范围1.客房经营乙方负责酒店客房的日常运营管理，包括客房预订、入住、退房等。2.餐饮服务乙方负责酒店餐饮服务的运营，包括宴会、自助餐、点餐等。3.健身中心服务乙方负责酒店健身中心的运营，提供各类健身设施和健身课程。4.其他经营内容乙方可开展其他合法经营业务，但需事先征得甲方同意。三、经营目标1.客房入住率乙方需确保客房入住率达到_______%。2.餐饮收入乙方需确保餐饮收入达到_______万元。3.健身中心会员数量乙方需确保健身中心会员数量达到_______人。4.其他经营指标根据双方协商，设定其他经营指标。四、经营费用1.承包金及支付方式乙方需向甲方支付承包金，具体金额及支付方式双方另行协商。2.押金及退还条件乙方需向甲方支付押金，押金金额为_______万元，在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.营业税及附加乙方需按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳营业税及附加。4.其他费用乙方需承担合同约定的其他费用。五、收益分配1.收益计算方法乙方经营所得扣除经营成本、税费及甲方约定的费用后，剩余部分为双方收益。2.分配比例收益分配比例为甲方_______%，乙方_______%。3.分配方式收益按季度进行分配，具体分配时间及方式双方另行协商。4.分配时间每个季度结束后_______个工作日内，乙方将收益分配给甲方。六、财务管理1.财务报表报送乙方需按月向甲方报送财务报表，包括资产负债表、利润表等。2.财务审计乙方需每年接受甲方委托的审计机构进行财务审计。3.财务风险控制乙方需建立健全财务风险控制体系，确保经营安全。4.财务纠纷解决若发生财务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.违约责任（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方未按时支付承包金、押金等费用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任；（3）乙方违反财务规定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约赔偿（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商；（2）乙方造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。4.合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，乙方应结清所有费用，包括未付承包金、押金等；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构若双方协商不成，可共同选择一个仲裁机构进行仲裁。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。4.争议解决程序争议解决程序按照所选仲裁机构的规则进行。九、合同附件1.合同附件清单（1）客房经营协议（2）餐饮服务协议（3）健身中心服务协议（4）其他附件十、其他约定1.保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同变更及解除合同变更需经双方书面同意，合同解除需符合本合同约定的条件。十一、合同附件清单（1）客房经营协议（2）餐饮服务协议（3）健身中心服务协议（4）其他附件十二、合同签订及生效1.合同签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.合同备案本合同签订后，双方应依法办理备案手续。4.合同公示本合同签订后，双方应依法进行公示。十三、合同履行及监督1.合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同履行监督甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应积极配合。3.合同履行纠纷处理若发生合同履行纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同履行终止合同履行终止后，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。十四、合同终止及后续事宜1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的后续事宜。3.合同终止后的处理（1）乙方应将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）乙方应结清所有费用，包括未付承包金、押金等；（3）合同终止后，双方应依法办理相关手续。合同方签字：甲方（酒店方）：________________乙方（承包方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款甲方保留对酒店整体运营的管理权，包括但不限于制定经营策略、审批重大投资决策、监督乙方经营行为等。说明：此条款确保甲方在酒店经营中的主导地位，保障甲方对酒店资源的有效利用和整体利益的维护。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方经营过程中的服务质量、财务状况、员工管理等方面进行定期或不定期的监督检查。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照合同约定履行义务，提高服务质量。3.甲方调整权条款甲方有权根据市场变化或自身需求，对酒店客房、餐饮及健身中心的布局、设施等进行调整。说明：此条款允许甲方根据实际情况调整酒店经营布局，以适应市场需求和提升酒店竞争力。4.甲方优先权条款在同等条件下，甲方享有优先购买乙方所持酒店股权的权利。说明：此条款保障甲方在乙方退出经营时，有优先权收购其股权，确保甲方对酒店的控制权。5.甲方解约权条款若乙方连续两个会计年度未达到合同约定的经营目标，甲方有权解除合同。说明：此条款设定了乙方经营目标的底线，若连续未达标，甲方有权解除合同，以保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款乙方在合同约定的范围内，享有对酒店客房、餐饮及健身中心的经营自主权。说明：此条款赋予乙方在经营过程中的自主权，有助于乙方发挥专业优势，提升酒店经营水平。2.乙方收益保障条款乙方在合同约定的经营目标达成后，甲方应保证乙方获得不低于约定收益的回报。说明：此条款确保乙方在达成经营目标后，能够获得合理的收益，提高乙方经营积极性。3.乙方投资权条款乙方有权对酒店进行必要的技术改造和设施升级，但需事先征得甲方同意。说明：此条款允许乙方在保障酒店竞争力的前提下，对酒店进行投资，提升酒店品质。4.乙方人事权条款乙方在合同约定的范围内，享有对酒店员工的人事管理权，包括招聘、培训、晋升等。说明：此条款保障乙方在人事管理方面的自主权，有助于乙方建立高效的管理团队。5.乙方退出权条款若合同到期或提前终止，乙方有权按照合同约定，收回投资及收益。说明：此条款保障乙方在合同终止后的合法权益，使其在退出经营时能够得到合理的补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款若合同涉及第三方中介服务，双方应明确中介方的职责、服务内容、费用支付及违约责任。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中的权益，同时明确双方对中介方的责任。2.中介费用条款中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式及时间。说明：此条款保障中介方的合理收入，同时明确双方对中介费用的支付义务。3.中介责任条款中介方在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。说明：此条款明确中介方的责任范围，保障双方合法权益。4.中介保密条款中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：此条款确保商业秘密不被泄露，维护双方利益。5.中介争议解决条款若中介方与双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介方在争议解决过程中的权利和义务，保障双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房经营协议2.餐饮服务协议3.健身中心服务协议4.财务报表5.财务审计报告6.争议解决协议7.中介服务协议8.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未达到合同约定的经营目标。乙方未按时支付承包金、押金等费用。乙方违反财务规定，造成甲方损失。乙方未履行保密义务，泄露商业秘密。甲方未按照合同约定提供必要的管理支持。2.违约行为的认定：通过财务报表、审计报告等文件进行认定。通过双方协商或仲裁机构裁决进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对知悉的商业秘密负有保密义务。5.仲裁机构：指依法设立，专门负责解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未达到经营目标。解决办法：甲方协助乙方分析原因，提供经营建议，必要时调整经营策略。2.问题：乙方财务状况不佳。解决办法：甲方提供财务支持，协助乙方改善财务状况。3.问题：双方在争议解决上存在分歧。解决办法：通过协商或仲裁机构进行争议解决。4.问题：中介服务存在问题。解决办法：与中介方协商解决，必要时更换中介方。五、所有应用场景：1.酒店客房、餐饮及健身中心的承包经营。2.酒店整体运营管理权的移交。3.酒店经营目标及收益分配。4.酒店财务管理及审计。5.酒店经营中的争议解决。6.酒店中介服务的引入与管理。全文完。2025年度酒店承包经营合同（含客房、餐饮及健身中心）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店行业竞争日益激烈。为提高酒店服务质量，提升酒店品牌形象，甲方决定将2025年度酒店承包经营权授予乙方，以实现资源共享、优势互补。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度酒店承包经营过程中的权利义务，确保酒店运营的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.承包经营：指乙方在甲方授权下，以自己的名义经营酒店，承担经营风险，并按照约定向甲方支付承包费。2.客房：指酒店内的客房，包括标准客房、豪华客房、套房等。3.餐饮：指酒店内的餐厅、宴会厅、咖啡厅等场所提供的餐饮服务。4.健身中心：指酒店内的健身设施，包括健身房、游泳池、瑜伽房等。3.2关键词解释1.合同：指本合同及附件，包括双方的权利义务、履行期限、违约责任等内容。2.承包费：指乙方按照约定支付给甲方的费用，包括基本承包费、业绩提成等。3.违约责任：指因一方违约导致合同不能履行或者履行不符合约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方按照合同约定履行承包经营义务。2.甲方有权对酒店的经营状况进行监督检查，并提出改进意见。3.甲方有权按照合同约定收取承包费。4.甲方应按照合同约定提供酒店设施、设备、人员等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定经营酒店，享有酒店的经营收益。2.乙方应按照合同约定，保证酒店的经营质量和服务水平。3.乙方应按照合同约定，按时足额支付承包费。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，全面负责酒店的经营管理工作。2.甲方应按照合同约定，提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续签意向。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。2.乙方应将酒店设施、设备等完好无损地移交给甲方。3.双方应按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本承包费：乙方每年向甲方支付的基本承包费，具体金额根据双方协商确定。2.业绩提成：根据酒店的经营业绩，乙方按照约定的比例向甲方支付提成。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费、员工工资等，具体费用由双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.甲方提供银行账户信息，乙方应在规定时间内将费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.基本承包费：乙方应在每年的第一季度、第二季度、第三季度、第四季度末支付当季的基本承包费。2.业绩提成：乙方应在每季度结束后十五个工作日内支付当季的业绩提成。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期未付款项的1%。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供酒店设施、设备或人员，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，导致酒店经营不善，应承担相应的违约责任。3.乙方因违约导致合同解除的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.酒店的经营数据、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行不符合约定的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府禁令、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如因特殊情况需要转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务。2.与酒店经营相关的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店的经营管理和决策权。2.甲方保留对酒店品牌形象和宣传的最终控制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店重大经营决策的最终决定权。2.甲方保留对酒店财务状况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容应当由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就酒店的经营和管理事项进行协商和协作。2.双方应共同维护酒店的品牌形象和市场地位。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决酒店运营中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和资源，以支持对方的业务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度酒店承包经营的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的协议，必须以书面形式并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店承包经营详细协议书2.酒店设施清单及维护保养记录3.员工手册及劳动合同样本4.餐饮服务标准及食品安全管理文件5.健身中心设施使用规范及维护记录6.费用明细表及支付凭证7.争议解决流程及仲裁条款8.保密协议9.不可抗力事件记录及处理