2025版土地承包经营权入股合作协议书3篇_第1页
2025版土地承包经营权入股合作协议书3篇_第2页
2025版土地承包经营权入股合作协议书3篇_第3页
2025版土地承包经营权入股合作协议书3篇_第4页
2025版土地承包经营权入股合作协议书3篇_第5页
已阅读5页,还剩45页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包经营权入股合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2土地承包经营权的定义1.3合作期限的定义1.4股权份额的定义1.5合作项目的定义2.合作双方的基本情况2.1合作双方的全称与地址2.2法定代表人或授权代表的信息2.3联系方式3.土地承包经营权入股的条件3.1土地承包经营权的性质与现状3.2土地承包经营权的权属证明3.3土地承包经营权的流转条件4.股权份额的确定4.1股权份额的比例4.2股权份额的分配方式4.3股权份额的变更与转让5.合作项目的具体内容5.1合作项目的名称5.2合作项目的地点5.3合作项目的规模5.4合作项目的实施计划6.合作双方的权益与义务6.1合作方的权益6.2合作方的义务6.3违约责任7.合作项目的资金投入与退出机制7.1资金投入的方式与比例7.2资金退出机制7.3资金使用监督与管理8.合作项目的收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配的时间节点9.合作项目的管理与监督9.1管理机构的设立与职责9.2监督机构的设立与职责9.3管理与监督的执行程序10.合作项目的风险承担10.1风险识别与评估10.2风险承担原则10.3风险应对措施11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决方式12.3争议解决的管辖法院13.合同的生效、终止与存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1合作双方的保密义务14.2合同的附件14.3合同的解释与适用法律第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合作双方的定义(1)甲方:[甲方全称],注册地址:[甲方注册地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。(2)乙方:[乙方全称],注册地址:[乙方注册地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。1.2土地承包经营权的定义土地承包经营权是指甲方依法取得的,用于农业生产目的的,在一定期限内,对土地享有使用权、收益权和一定范围内的处分权的权利。1.3合作期限的定义合作期限自双方签署本合同之日起至[合作期限终止日期]止。1.4股权份额的定义股权份额是指甲方将其土地承包经营权的一部分权益,按照约定的比例,以入股形式转让给乙方的份额。1.5合作项目的定义合作项目是指甲方与乙方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的土地承包经营权入股项目。2.合作双方的基本情况2.1合作双方的全称与地址如1.1条所述。2.2法定代表人或授权代表的信息如1.1条所述。2.3联系方式如1.1条所述。3.土地承包经营权入股的条件3.1土地承包经营权的性质与现状甲方所拥有的土地承包经营权为集体土地承包经营权,土地现状为[土地用途],面积为[土地面积]。3.2土地承包经营权的权属证明甲方应提供有效的土地承包经营权证书,证明其土地承包经营权的合法性和有效性。3.3土地承包经营权的流转条件甲方同意将土地承包经营权入股,且符合国家相关法律法规和土地流转政策的要求。4.股权份额的确定4.1股权份额的比例甲方以其土地承包经营权的[具体比例]入股乙方,乙方以其资金入股,股权比例为[具体比例]。4.2股权份额的分配方式股权份额的分配按照双方约定的比例进行。4.3股权份额的变更与转让股权份额的变更和转让需经双方协商一致,并按照法律法规的规定办理相关手续。5.合作项目的具体内容5.1合作项目的名称[合作项目名称]。5.2合作项目的地点[合作项目地点]。5.3合作项目的规模[合作项目规模]。5.4合作项目的实施计划[合作项目实施计划],包括项目启动、实施、验收等阶段的时间安排。6.合作双方的权益与义务6.1合作方的权益(1)甲方享有合作项目的收益权;(2)乙方享有合作项目的经营管理权。6.2合作方的义务(1)甲方负责土地承包经营权的维护和管理;(2)乙方负责合作项目的投资、经营和管理。6.3违约责任若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.合作项目的资金投入与退出机制7.1资金投入的方式与比例甲方以其土地承包经营权作价入股,乙方以其资金入股,双方按照约定的比例投入资金。7.2资金退出机制在合作期限内,双方不得提前退出;合作期满后,按照约定比例进行资金退出。7.3资金使用监督与管理双方应共同设立资金管理账户,对资金使用进行监督和管理。8.合作项目的收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则,按照合作双方股权比例进行分配。8.2收益分配方式收益分配采取现金分红的形式,每年[具体时间]进行一次。8.3收益分配的时间节点收益分配的具体时间节点为每年[具体时间],分配的收益为上一年度合作项目的净利润。9.合作项目的管理与监督9.1管理机构的设立与职责设立项目管理委员会,由甲方和乙方各派出[具体人数]名代表组成,负责合作项目的日常管理和决策。9.2监督机构的设立与职责设立项目监督委员会,由第三方监督机构或双方共同指定的专业人士组成,负责对合作项目的资金使用、经营管理进行监督。9.3管理与监督的执行程序管理与监督的执行程序按照《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定执行。10.合作项目的风险承担10.1风险识别与评估双方应共同对合作项目可能面临的风险进行识别和评估,包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等。10.2风险承担原则风险承担遵循公平、合理、共担的原则,根据风险类型和影响程度,确定双方各自承担的责任。10.3风险应对措施针对识别出的风险,双方应制定相应的应对措施,包括风险规避、风险分散、风险转移等。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致,并书面同意。11.2合同解除的条件(1)一方严重违约;(2)不可抗力事件导致合同无法履行;(3)法律法规的变更导致合同无法继续履行。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方,并按照法律法规的规定办理相关手续。12.争议解决方式12.1争议解决原则争议解决遵循平等、自愿、公平、合理原则。12.2争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。12.3争议解决的管辖法院争议解决管辖法院为[具体法院名称]。13.合同的生效、终止与存续13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。13.3合同存续期限合同存续期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.其他约定事项14.1合作双方的保密义务双方对本合同内容以及合作项目的技术、商业秘密负有保密义务。14.2合同的附件(1)土地承包经营权证书复印件;(2)合作项目可行性研究报告;(3)合作项目投资协议;(4)其他双方认为必要的文件。14.3合同的解释与适用法律本合同未尽事宜,按相关法律法规执行。合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入条件1.1第三方的定义第三方是指在甲乙双方合作过程中,为了实现合作目的,经双方同意介入合作项目的个人、机构或企业。1.2第三方的介入条件(1)甲方和乙方同意第三方介入;(2)第三方具备相应的资质和能力;(3)第三方同意遵守本合同及相关法律法规。2.第三方的责权利2.1第三方的责任(1)按照甲乙双方的要求,履行其在合作项目中的职责;(2)确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准;(3)对因自身原因造成的损失,承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利(1)根据合同约定,获得报酬;(2)在合作项目中的合法权益受到侵害时,有权要求甲乙双方采取措施;(3)根据合同约定,享受相应的权益。2.3第三方的义务(1)按照合同约定,按时、保质、保量完成工作;(2)保守甲乙双方的商业秘密;(3)遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或合作关系,甲方对第三方的行为承担监督责任。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或合作关系,乙方对第三方的行为承担监督责任。3.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下:(1)甲方、乙方为合作双方;(2)第三方为介入合作项目的第三方;(3)其他方为与合作项目无直接关系的外部单位或个人。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定(1)第三方提供的服务的性质和范围;(2)第三方承担的风险;(3)合同约定的赔偿标准。4.2责任限额的体现(1)合同中明确第三方的责任范围;(2)在合同附件中设定第三方责任限额;(3)第三方提供的服务协议中设定责任限额。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请(1)第三方的基本信息;(2)第三方提供的服务的性质和范围;(3)第三方介入的原因和目的;(4)第三方责任限额的说明。5.2第三方介入的审批甲乙双方在收到第三方介入申请后,应在[具体时间]内进行审批,审批通过后方可介入。5.3第三方介入的合同签订第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订服务协议或合作协议,明确双方的权利义务。6.第三方介入后的变更与解除6.1第三方介入的变更第三方介入后,如需变更,应经甲乙双方同意,并书面通知第三方。6.2第三方介入的解除(1)第三方严重违约;(2)第三方无法履行合同义务;(3)不可抗力事件导致合同无法履行。7.第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式同本合同第12条,即采取协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地承包经营权证书复印件详细要求:提供甲方有效的土地承包经营权证书的复印件,需加盖甲方公章。说明:作为证明甲方土地承包经营权合法性的重要文件。2.合作项目可行性研究报告详细要求:提供合作项目的可行性研究报告,需包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明:为合作项目提供决策依据。3.合作项目投资协议详细要求:签订甲乙双方投资合作的协议,明确投资比例、资金来源、退出机制等内容。说明:规范甲乙双方的投资行为。4.第三方资质证明文件详细要求:提供第三方介入合作项目的资质证明文件,如营业执照、行业许可证等。说明:确保第三方具备相应的资质和能力。5.第三方服务协议或合作协议详细要求:与第三方签订的服务协议或合作协议,明确双方的权利义务、服务内容、责任限额等。说明:规范第三方在合作项目中的行为。6.合作项目实施计划详细要求:制定合作项目的实施计划,包括项目启动、实施、验收等阶段的时间安排。说明:确保合作项目按计划推进。7.合作项目财务报表详细要求:定期提交合作项目的财务报表,包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明:监督合作项目的财务状况。8.合作项目验收报告详细要求:合作项目完成后,提交验收报告,包括项目完成情况、存在问题及改进措施等。说明:确保合作项目达到预期目标。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方未按约定提供土地承包经营权;乙方未按约定投入资金;第三方未按约定提供服务或产品;任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约程度,承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准根据合同约定或法律法规的规定确定。3.示例说明示例一:甲方未按约定提供土地承包经营权,导致合作项目无法按时启动,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。示例二:乙方未按约定投入资金,导致合作项目停滞,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。示例三:第三方未按约定提供服务或产品,导致合作项目质量不达标,甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版土地承包经营权入股合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2入股方名称、地址、法定代表人2.土地承包经营权入股的基本情况2.1土地承包经营权入股的范围2.2土地承包经营权入股的时间2.3土地承包经营权的性质和用途3.土地承包经营权入股的权益和义务3.1承包方的权益3.2承包方的义务3.3入股方的权益3.4入股方的义务4.土地承包经营权入股的收益分配4.1收益分配原则4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.土地承包经营权入股的风险承担5.1风险承担原则5.2风险承担方式5.3风险承担比例6.土地承包经营权入股的管理与监督6.1管理机构6.2监督机构6.3管理与监督方式7.土地承包经营权入股的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.土地承包经营权入股的终止与清算8.1终止条件8.2终止程序8.3清算程序9.土地承包经营权入股的争议解决9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同的附件11.1附件一:土地承包经营权入股协议书11.2附件二:土地承包经营权入股登记证明11.3附件三:其他相关文件12.合同的签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同的保存与送达13.1合同保存方式13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方名称:农业合作社1.2承包方地址:省市县乡村1.3承包方法定代表人:1.4入股方名称:农业科技有限公司1.5入股方地址:省市区街道号1.6入股方法定代表人:2.土地承包经营权入股的基本情况2.1土地承包经营权入股的范围:本合同所指土地承包经营权入股范围为省市县乡村集体土地,总面积为100亩。2.2土地承包经营权入股的时间:自2024年1月1日起,至2029年12月31日止。2.3土地承包经营权的性质和用途:所入股土地承包经营权为农业生产经营用地,主要用于种植粮食作物。3.土地承包经营权入股的权益和义务3.1承包方的权益:3.1.1按照合同约定,享有土地承包经营权的收益分配权。3.1.2对入股土地享有使用权、收益权和处分权。3.2承包方的义务:3.2.1按照合同约定,履行土地承包经营权的义务。3.2.2保证土地的合理利用,不得擅自改变土地用途。3.3入股方的权益:3.3.1按照合同约定,享有土地承包经营权的收益权。3.3.2参与土地承包经营权的决策与管理。3.4入股方的义务:3.4.1按照合同约定,投入资金支持土地承包经营权的生产经营。3.4.2对土地承包经营权的生产经营提供技术和管理支持。4.土地承包经营权入股的收益分配4.1收益分配原则:按投入比例分配收益,确保各方利益。4.2收益分配方式:每年年底根据当年实际收益进行分配。4.3收益分配比例:承包方占40%,入股方占60%。5.土地承包经营权入股的风险承担5.1风险承担原则:按合同约定,合理分担风险。5.2风险承担方式:因自然灾害等不可抗力因素造成的损失,由各方按比例分担。5.3风险承担比例:承包方承担30%,入股方承担70%。6.土地承包经营权入股的管理与监督6.1管理机构:设立土地承包经营权入股管理委员会,负责日常管理与监督。6.2监督机构:设立监督小组,对土地承包经营权的生产经营进行监督。6.3管理与监督方式:定期召开会议,对土地承包经营权的生产经营情况进行汇报和审查。8.土地承包经营权入股的变更与解除8.1变更条件:8.1.1双方协商一致,认为有必要变更合同内容。8.1.2法律、法规或政策发生变化,导致合同内容需进行变更。8.2变更程序:8.2.1双方书面提出变更要求。8.2.2经双方代表协商一致,形成书面变更协议。8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.3解除条件:8.3.1合同约定的解除条件成就。8.3.2一方违约,且违约方在合理期限内未采取补救措施。8.3.3出现不可抗力事件,导致合同无法履行。8.4解除程序:8.4.1提出解除方书面通知对方。8.4.2双方协商确定解除事宜。8.4.3解除协议经双方签字盖章后生效。9.土地承包经营权入股的终止与清算9.1终止条件:9.1.1合同约定的终止条件成就。9.1.2土地承包经营权入股期限届满。9.1.3双方协商一致,决定终止合同。9.2终止程序:9.2.1提出终止方书面通知对方。9.2.2双方协商确定终止事宜。9.2.3终止协议经双方签字盖章后生效。9.3清算程序:9.3.1成立清算小组,负责清算工作。9.3.2清算小组对土地承包经营权的生产经营情况进行全面清算。9.3.3清算结果经双方确认后,按合同约定进行分配。10.土地承包经营权入股的争议解决10.1争议解决原则:优先通过协商解决争议。10.2争议解决方式:协商不成,提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构:仲裁委员会。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件:本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同变更程序:同第八条第8.2款。11.3合同解除条件:同第八条第8.3款。11.4合同解除程序:同第八条第8.4款。12.合同的附件12.1附件一:土地承包经营权入股协议书12.2附件二:土地承包经营权入股登记证明12.3附件三:其他相关文件13.合同的签署与生效日期13.1签署日期:2024年1月1日13.2生效日期:自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至2029年12月31日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念:在本合同中,第三方是指除合同双方(甲乙方)以外的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围:包括但不限于土地评估、法律咨询、财务审计、项目管理、技术支持等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方:甲乙双方根据合同履行需要,经协商一致后,可引入第三方提供相关服务。16.2选择第三方:甲乙双方应选择具有相应资质、良好信誉和丰富经验的第三方。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方职责:17.1.1按照合同约定,提供专业、客观、公正的服务。17.1.2保守合同双方的商业秘密和技术秘密。17.1.3按时完成工作任务,确保服务质量。17.2第三方义务:17.2.1遵守国家法律法规和行业标准。17.2.2对其提供的服务的后果承担责任。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则:第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2费用支付方式:第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额原则:第三方对其提供的服务所产生的损失,承担有限责任。19.2责任限额确定:19.2.1第三方根据其提供服务的内容和风险,自行设定责任限额。19.2.2甲乙双方可对第三方责任限额进行协商,并在合同中明确。19.3超出责任限额的赔偿:19.3.1超出责任限额的损失,由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。19.3.2甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的权利与义务20.1第三方与甲方的权利与义务:20.1.1第三方应按照合同约定,向甲方提供专业服务。20.1.2甲方应按照合同约定,支付第三方服务费用。20.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。20.2第三方与乙方的权利与义务:20.2.1第三方应按照合同约定,向乙方提供专业服务。20.2.2乙方应按照合同约定,支付第三方服务费用。20.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件:经甲乙双方协商一致,可对第三方介入的相关内容进行变更。21.2变更程序:同第八条第8.2款。21.3解除条件:同第八条第8.3款。21.4解除程序:同第八条第8.4款。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决原则:优先通过协商解决争议。22.2争议解决方式:协商不成,提交仲裁委员会仲裁。22.3争议解决机构:仲裁委员会。23.第三方介入的特别条款23.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等,应在合同附件中详细列明。23.2第三方介入的合同,应与本合同具有同等法律效力。23.3第三方介入的合同解除或终止,不影响本合同的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地承包经营权入股协议书说明:详细列明甲乙双方的权利义务、土地承包经营权入股的基本情况、收益分配、风险承担等内容。2.附件二:土地承包经营权入股登记证明说明:证明土地承包经营权入股的合法性和有效性,由当地土地管理部门出具。3.附件三:甲乙双方的身份证明文件说明:包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、土地承包经营权证书等。4.附件四:第三方服务合同说明:详细列明第三方服务的具体内容、费用标准、服务期限、双方的权利义务等。5.附件五:项目可行性研究报告说明:对土地承包经营权入股项目的可行性进行分析,包括市场分析、技术分析、财务分析等。6.附件六:项目实施方案说明:详细列明项目实施的具体步骤、时间安排、资源配置等。7.附件七:项目监督报告说明:第三方对项目实施过程中的监督情况进行汇报,包括项目进度、质量、安全等方面。8.附件八:项目验收报告说明:对项目实施完成后进行验收,包括项目完成情况、质量、效益等方面。9.附件九:项目财务报表说明:详细列明项目实施过程中的财务收支情况,包括收入、支出、利润等。10.附件十:争议解决协议说明:详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按合同约定履行土地承包经营权入股的相关义务。1.2第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合要求。1.3甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用。1.4项目实施过程中出现严重质量问题或安全事故。2.责任认定标准:2.1甲乙双方未履行合同义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。2.2第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合要求,应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.3甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用,应承担违约责任,支付第三方服务费用及滞纳金。2.4项目实施过程中出现严重质量问题或安全事故,应根据事故原因和责任认定,由相关方承担相应责任。3.违约示例说明:3.1甲乙双方未按合同约定履行土地承包经营权入股的相关义务,如未按时支付土地承包经营权入股费用,应承担违约责任,支付违约金及赔偿对方因此遭受的损失。3.2第三方未按合同约定提供专业服务,如未按时完成土地评估报告,应承担违约责任,支付违约金及赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用,如超过合同约定的付款期限未支付费用,应承担违约责任,支付服务费用及滞纳金。3.4项目实施过程中出现严重质量问题,如因第三方施工质量不合格导致项目停工,应由第三方承担违约责任,修复质量问题并赔偿损失。全文完。2024版土地承包经营权入股合作协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合作方定义1.2土地承包经营权定义1.3入股合作定义1.4合作期限定义2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.土地承包经营权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地承包经营权证书4.入股合作方式4.1入股比例4.2入股方式4.3入股资金5.合作收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.合作管理6.1合作方一管理职责6.2合作方二管理职责6.3合作管理组织架构7.合作风险承担7.1风险识别与评估7.2风险承担方式7.3风险应对措施8.合作变更与终止8.1合作变更条件8.2合作终止条件8.3合作终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一:土地承包经营权证书复印件12.2附件二:合作方一营业执照复印件12.3附件三:合作方二营业执照复印件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合作方定义1.1.1本合同中,“合作方一”指甲方,即土地承包经营权人。1.1.2本合同中,“合作方二”指乙方,即土地承包经营权入股方。1.2土地承包经营权定义1.2.1土地承包经营权是指甲方依法取得的对土地的承包经营权。1.3入股合作定义1.3.1入股合作是指乙方以其拥有的资金或其他财产权益,按照本合同约定,入股甲方土地承包经营权的行为。1.4合作期限定义1.4.1合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名称:____________________2.1.2甲方法定代表人:____________________2.1.3甲方住所:____________________2.2合作方二基本信息2.2.1乙方名称:____________________2.2.2乙方法定代表人:____________________2.2.3乙方住所:____________________3.土地承包经营权基本情况3.1土地位置3.1.1土地位于____________________3.2土地面积3.2.1土地总面积为____________________亩。3.3土地用途3.3.1土地用途为____________________。3.4土地承包经营权证书3.4.1甲方持有土地承包经营权证书,证书编号为____________________。4.入股合作方式4.1入股比例4.1.1乙方入股比例为____________________。4.2入股方式4.2.1乙方以货币资金方式入股。4.3入股资金4.3.1乙方应于本合同生效之日起____个工作日内,向甲方支付入股资金人民币____________________元。5.合作收益分配5.1收益计算方式5.1.1合作收益按年度计算,具体计算方法为:实际收益减去生产成本、管理费用、税费等。5.2收益分配比例5.2.1合作收益的分配比例为:甲方____________________%,乙方____________________%。5.3收益分配方式5.3.1收益分配采用现金支付方式。6.合作管理6.1合作方一管理职责6.1.1甲方负责土地的日常经营管理。6.2合作方二管理职责6.2.1乙方负责提供入股资金,并参与合作决策。6.3合作管理组织架构6.3.1本合作设立管理委员会,负责合作决策和管理。管理委员会由甲方和乙方各委派一名代表组成。8.合作变更与终止8.1合作变更条件8.1.1合作双方协商一致,可对合作内容进行变更。8.2合作终止条件8.2.1.1合作期限届满;8.2.2.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正;8.2.3.1因不可抗力导致合作无法继续;8.2.4.1合作双方协商一致决定终止合作。8.3合作终止后的处理8.3.1合作终止后,合作双方应立即停止合作活动。8.3.2乙方应将其入股资金及其所对应的权益退还给甲方。8.3.3合作双方应共同对合作期间的土地、设施等财产进行清算,并按各自份额承担债务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务;9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实;9.1.3任何一方擅自变更合作内容或终止合作。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金,违约金数额为____________________元。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿采用现金支付方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合作双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成,可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后,仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经合作双方签字(或盖章)后生效。11.2合同解除条件11.2.1合作双方协商一致决定解除合同;11.2.2出现合同第八条所述的终止条件。11.3合同解除程序11.3.1合同解除前,合作双方应就解除事宜进行协商。11.3.2合同解除后,双方应按照合同约定处理后续事宜。12.合同附件12.1附件一:土地承包经营权证书复印件12.2附件二:合作方一营业执照复印件12.3附件三:合作方二营业执照复印件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在____________________签署。13.3签署人13.3.1甲方代表(签字):____________________13.3.2乙方代表(签字):____________________14.其他约定事项14.1本合同一式____份,合作双方各执____份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由合作双方另行协商解决。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中,“第三方”是指除合作双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入是指合作双方或任何一方邀请或允许第三方参与合同的履行、监督或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合作双方在合同中明确约定,具体包括:2.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任限额;2.1.2第三方因违反合同约定而产生的责任限额;2.1.3第三方因故意或重大过失而产生的责任限额。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则,并考虑第三方的专业能力和风险承担能力。3.第三方职责3.1.1中介方:协助合作双方进行沟通、谈判,促成合同签订;3.1.2评估机构:对土地承包经营权进行评估,提供评估报告;3.1.3审计机构:对合作双方的经济活动进行审计,确保财务透明;3.1.4法律顾问:提供法律咨询,协助合作双方处理法律事务。4.第三方权利4.1.1获取合同履行所需的信息;4.1.2根据合同约定,对合作双方的行为进行监督;4.1.3对合作双方违反合同约定的事项提出异议;4.1.4在合同约定的范围内,行使合同赋予的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合作双方的关系为独立第三方关系,第三方不参与合作双方的权益分配。5.2第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。5.3第三方与合作双方之间的沟通应通过书面形式进行,并由双方签字确认。6.第三方介入的程

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论